b****y
发帖数: 887 | 1 老公一个人贷款，我有H1B，老公是OPT,在申请H1B，还没有批，我们都是绿卡485
PENDING 中。最近买了房子，找到的AGENT能拿到的最低的贷款利率就是2.75%，没有
REBATE。
我们都是新人，不了解贷款，不过老公的意思是他一个人就行，我收入没有他高，我们
贷款不多30万，求大家给看看这个利率如何，谁有更好的？
不知道OPT和H1B的贷款利率能差多少？听说没有啥差别。我们的CREDIT SCORE都在800
以上,在美国十几年了. |
c*****4
发帖数: 900 | 2 这个利率还不错
800
【在 b****y 的大作中提到】
: 老公一个人贷款，我有H1B，老公是OPT,在申请H1B，还没有批，我们都是绿卡485
: PENDING 中。最近买了房子，找到的AGENT能拿到的最低的贷款利率就是2.75%，没有
: REBATE。
: 我们都是新人，不了解贷款，不过老公的意思是他一个人就行，我收入没有他高，我们
: 贷款不多30万，求大家给看看这个利率如何，谁有更好的？
: 不知道OPT和H1B的贷款利率能差多少？听说没有啥差别。我们的CREDIT SCORE都在800
: 以上,在美国十几年了.
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l******n
发帖数: 220 | 3 这算是历史最低了吧？贷多少年？10-yr fixed？
800
【在 b****y 的大作中提到】
: 老公一个人贷款，我有H1B，老公是OPT,在申请H1B，还没有批，我们都是绿卡485
: PENDING 中。最近买了房子，找到的AGENT能拿到的最低的贷款利率就是2.75%，没有
: REBATE。
: 我们都是新人，不了解贷款，不过老公的意思是他一个人就行，我收入没有他高，我们
: 贷款不多30万，求大家给看看这个利率如何，谁有更好的？
: 不知道OPT和H1B的贷款利率能差多少？听说没有啥差别。我们的CREDIT SCORE都在800
: 以上,在美国十几年了.
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L**i
发帖数: 22365 | |
G*A
发帖数: 296 | 5 没用的信息一大堆，关键的term, points, closing cost信息一点没有。还有问是不是
史上最低的目的是什么？如果不是房就不买了？
[在 biophy (小会计) 的大作中提到：]
：老公一个人贷款，我有H1B，老公是OPT,在申请H1B，还没有批，我们都是绿卡485
：PENDING 中。最近买了房子，找到的AGENT能拿到的最低的贷款利率就是2.75%，没有
：........... |
m********s
发帖数: 55301 | 6 1.75%
800
【在 b****y 的大作中提到】
: 老公一个人贷款，我有H1B，老公是OPT,在申请H1B，还没有批，我们都是绿卡485
: PENDING 中。最近买了房子，找到的AGENT能拿到的最低的贷款利率就是2.75%，没有
: REBATE。
: 我们都是新人，不了解贷款，不过老公的意思是他一个人就行，我收入没有他高，我们
: 贷款不多30万，求大家给看看这个利率如何，谁有更好的？
: 不知道OPT和H1B的贷款利率能差多少？听说没有啥差别。我们的CREDIT SCORE都在800
: 以上,在美国十几年了.
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l******n
发帖数: 220 | 7 您这是抢银行啊（literally）。啥term啊？10-yr fixed？
【在 m********s 的大作中提到】
: 1.75%
:
: 800
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b**********y
发帖数: 7371 | 8 1.55%
【在 m********s 的大作中提到】
: 1.75%
:
: 800
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b****y
发帖数: 887 | 9 不知道大家是开玩笑的还是认真的，我不知道需要说啥信息，没有什么TERM, POINT，
至于CLOSING FEE打听了几家都差不多是3000多。
至于有1.55%，如果不是开玩笑的话，还请说的具体些。 |
b****y
发帖数: 887 | 10 不知道大家是开玩笑的还是认真的，我不知道需要说啥信息，没有什么TERM, POINT，
至于CLOSING FEE打听了几家都差不多是3000多。
至于有1.55%，如果不是开玩笑的话，还请说的具体些。 |
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m********s
发帖数: 55301 | 11 7/1 ARM，交了$2000买point。
【在 l******n 的大作中提到】
: 您这是抢银行啊（literally）。啥term啊？10-yr fixed？
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o****d
发帖数: 1346 | 12 我正在和amerisave做re-finance，15fixed, 3.75, 3800 lender credit.
比你的差多了，不过是我能找到的rebate最多的了。 |
f**********g
发帖数: 4709 | 13 Term就是你要做的贷款是30年的还是15年的，还是7/1 ARM或者5/1 ARM。不同的种类没
法比较啊
【在 b****y 的大作中提到】
: 不知道大家是开玩笑的还是认真的，我不知道需要说啥信息，没有什么TERM, POINT，
: 至于CLOSING FEE打听了几家都差不多是3000多。
: 至于有1.55%，如果不是开玩笑的话，还请说的具体些。
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b****y
发帖数: 887 | 14 我的的确是5年的ARM，没有REBATE，经纪人说不给，有的都是利率高的。 |
l******n
发帖数: 220 | 15 那两位一个1.55%一个1.75%，也是ARM。您还是跟他俩取取经吧。
【在 b****y 的大作中提到】
: 我的的确是5年的ARM，没有REBATE，经纪人说不给，有的都是利率高的。
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s****i
发帖数: 519 | 16 别听楼上的，2.75的ARM挺好的了。贷款一个人够的话没问题。
【在 b****y 的大作中提到】
: 不知道大家是开玩笑的还是认真的，我不知道需要说啥信息，没有什么TERM, POINT，
: 至于CLOSING FEE打听了几家都差不多是3000多。
: 至于有1.55%，如果不是开玩笑的话，还请说的具体些。
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b****y
发帖数: 887 | 17 是啊，我也认为不存在1.55 和1.75了现在。 |
n***p
发帖数: 191 | |
x****u
发帖数: 12955 | 19
adjustable rate mortgage. The rate is only fixed for a few years, after
that, it could adjust up every X number of year/month.
【在 n***p 的大作中提到】
: 什么是ARM啊？取取经
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m**m
发帖数: 5500 | 20 过去九年多我的利率没高过2.5%。先是按月利率libor走了好多年，2.25%for jumbo
loan，然后2.5的五年arm，但一年半前换成2%的三年arm，现在的本金已经可以用手头
cash付清了，只是不愿意那么做，继续等机会。。
800
【在 b****y 的大作中提到】
: 老公一个人贷款，我有H1B，老公是OPT,在申请H1B，还没有批，我们都是绿卡485
: PENDING 中。最近买了房子，找到的AGENT能拿到的最低的贷款利率就是2.75%，没有
: REBATE。
: 我们都是新人，不了解贷款，不过老公的意思是他一个人就行，我收入没有他高，我们
: 贷款不多30万，求大家给看看这个利率如何，谁有更好的？
: 不知道OPT和H1B的贷款利率能差多少？听说没有啥差别。我们的CREDIT SCORE都在800
: 以上,在美国十几年了.
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m**m
发帖数: 5500 | 21 七年多
【在 m**m 的大作中提到】
: 过去九年多我的利率没高过2.5%。先是按月利率libor走了好多年，2.25%for jumbo
: loan，然后2.5的五年arm，但一年半前换成2%的三年arm，现在的本金已经可以用手头
: cash付清了，只是不愿意那么做，继续等机会。。
:
: 800
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s**r
发帖数: 685 | 22 求经纪人联系信息。站内邮箱。谢谢！
【在 b****y 的大作中提到】
: 我的的确是5年的ARM，没有REBATE，经纪人说不给，有的都是利率高的。
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