l******n
发帖数: 220 | 1 很多realtor都有自己的title company，而且都在努力的向自己的买房客户推荐用自己
的title company；贷款银行的agent向我们推荐他朋友的title company；贷款银行有
推荐的title company；而且，有的title company还借用雇主的名义，说自己是part
of the relocation benefit，让你用他们。真是没想到title company的竞争也这么激
烈。
但是为啥没有title company给credit或者discount呢？我理解title policy、
endorsement、recording这些费用都是政府设置的，所有的title company都一样，所
以大多数买家都用了自己的realtor的title company。但是如果其他的title company
给点儿credit，买家不就用你们了吗？title policy就是印钞机，title出问题的几率
微乎其微。既然利润这么大，为啥就没有一个主动给点儿credit，把买家的生意抢过来
呢？ |
f****i
发帖数: 20252 | 2 机器人贴
“大家怎么看？”
company
【在 l******n 的大作中提到】
: 很多realtor都有自己的title company，而且都在努力的向自己的买房客户推荐用自己
: 的title company；贷款银行的agent向我们推荐他朋友的title company；贷款银行有
: 推荐的title company；而且，有的title company还借用雇主的名义，说自己是part
: of the relocation benefit，让你用他们。真是没想到title company的竞争也这么激
: 烈。
: 但是为啥没有title company给credit或者discount呢？我理解title policy、
: endorsement、recording这些费用都是政府设置的，所有的title company都一样，所
: 以大多数买家都用了自己的realtor的title company。但是如果其他的title company
: 给点儿credit，买家不就用你们了吗？title policy就是印钞机，title出问题的几率
: 微乎其微。既然利润这么大，为啥就没有一个主动给点儿credit，把买家的生意抢过来
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l******n
发帖数: 220 | 3 天，我看起来像机器人吗？
【在 f****i 的大作中提到】
: 机器人贴
: “大家怎么看？”
:
: company
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l****u
发帖数: 980 | 4 可能是title行业中国人还不多。买房给credit好像也是中国agent开始的，然后美国人
也有些跟进。 |
l******n
发帖数: 220 | 5 也可能是我对title company这行不太了解，但是realtor说：“there is money to be
made”。银行的朋友说，title policy is a cash cow因为在他从业十几年里从来没
见过title policy索赔。这title policy就是几千美元，而且基本零成本，所以你给个
几百块钱的credit，这不就把客户抢过来了嘛。用几百块钱换取几千块钱，我咋觉得这
不是中国人不中国人的问题，而是make sense的问题啊。
【在 l****u 的大作中提到】
: 可能是title行业中国人还不多。买房给credit好像也是中国agent开始的，然后美国人
: 也有些跟进。
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