H******r
发帖数: 2879 | 1 发包子求建议：这样的租客能出租给他们么？
是一个55-60岁的犹太老头夫妻俩，男的在一个大学当过associate dean，现在在一个
研究就够当fundraising的executive director，工资15w多，加她老婆的工资每年大概
20w。所有的职位在大学网站都可以找到记录。男的半年前从NY搬过来，女主人打算最
近过来。他们在外州有一套房子，打算卖掉。他们在去NY前一直住在我们这儿，打算一
直在这儿生活下去。
其它看起来一切都挺好，后来我们说要查信用记录，他说他们信用记录不好，在4，5年
前有过经济问题，file了chapter 13 bankruptcy。给我们解释了chapter 13还是继续
偿还以前的债务，而不是chapter 7直接不还所有债务。他们打算租两年，这样在2年后
他们信用记录好的时候打算自己贷款买房。
可以看出来他确实很喜欢我们的房子，也很想租下来。在我们小区各条路上自己来来回
回开了4，5次。
请问这样的租客可以租么？如果租给他们，工资单肯定要查的，信用记录有必要查么？
还有什么要注意的？ |
t*******m
发帖数: 1893 | 2 不能。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6
【在 H******r 的大作中提到】
: 发包子求建议：这样的租客能出租给他们么？
: 是一个55-60岁的犹太老头夫妻俩，男的在一个大学当过associate dean，现在在一个
: 研究就够当fundraising的executive director，工资15w多，加她老婆的工资每年大概
: 20w。所有的职位在大学网站都可以找到记录。男的半年前从NY搬过来，女主人打算最
: 近过来。他们在外州有一套房子，打算卖掉。他们在去NY前一直住在我们这儿，打算一
: 直在这儿生活下去。
: 其它看起来一切都挺好，后来我们说要查信用记录，他说他们信用记录不好，在4，5年
: 前有过经济问题，file了chapter 13 bankruptcy。给我们解释了chapter 13还是继续
: 偿还以前的债务，而不是chapter 7直接不还所有债务。他们打算租两年，这样在2年后
: 他们信用记录好的时候打算自己贷款买房。
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O*******d
发帖数: 20343 | 3 可以租给。 破产有各种原因，不一定是自己可控的。 |
H******r
发帖数: 2879 | |
F*I
发帖数: 2896 | 5 可以要求多加security deposit，两个月或者三个月的房租。
也可以要求co signer作为guarantor
【在 H******r 的大作中提到】
: 发包子求建议：这样的租客能出租给他们么？
: 是一个55-60岁的犹太老头夫妻俩，男的在一个大学当过associate dean，现在在一个
: 研究就够当fundraising的executive director，工资15w多，加她老婆的工资每年大概
: 20w。所有的职位在大学网站都可以找到记录。男的半年前从NY搬过来，女主人打算最
: 近过来。他们在外州有一套房子，打算卖掉。他们在去NY前一直住在我们这儿，打算一
: 直在这儿生活下去。
: 其它看起来一切都挺好，后来我们说要查信用记录，他说他们信用记录不好，在4，5年
: 前有过经济问题，file了chapter 13 bankruptcy。给我们解释了chapter 13还是继续
: 偿还以前的债务，而不是chapter 7直接不还所有债务。他们打算租两年，这样在2年后
: 他们信用记录好的时候打算自己贷款买房。
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