u****n 发帖数: 181 | 1 要申请贷款,可以同时把所有材料(SSN/W2,etc.)提交给2家broker/lender开始申请吗?
那什么情况下就算选定了,只用一家了? |
u****n 发帖数: 181 | |
b********1 发帖数: 1299 | 3 可以, 但是没必要, 交给一个靠谱的agent就可以了。
吗?
【在 u****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要申请贷款,可以同时把所有材料(SSN/W2,etc.)提交给2家broker/lender开始申请吗? : 那什么情况下就算选定了,只用一家了?
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n***p 发帖数: 191 | 4 请问lz锁定利率时还有手续费吗?我们最近要锁定利率,lender的手续费是525刀。这
是第一次听说锁定利率的费用,不知道正常不?
吗?
【在 u****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要申请贷款,可以同时把所有材料(SSN/W2,etc.)提交给2家broker/lender开始申请吗? : 那什么情况下就算选定了,只用一家了?
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l******n 发帖数: 220 | 5 可以?那要交两份appraisal fee和processing fee吧?而且不能退
【在 b********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可以, 但是没必要, 交给一个靠谱的agent就可以了。 : : 吗?
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l******n 发帖数: 220 | 6 我觉得不正常,但是貌似有银行这么干,例如citi。你的这个要手续费的银行有local
branch吗?
【在 n***p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请问lz锁定利率时还有手续费吗?我们最近要锁定利率,lender的手续费是525刀。这 : 是第一次听说锁定利率的费用,不知道正常不? : : 吗?
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n***p 发帖数: 191 | 7 就是当地的银行。这个费用还没算在closing cost里边。
local
【在 l******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得不正常,但是貌似有银行这么干,例如citi。你的这个要手续费的银行有local : branch吗?
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l******n 发帖数: 220 | 8 啊?nonreturnable application fee?这绝对不正常吧。要是让你提前交的525块钱是
appraisal fee或者processing fee也就罢了。你还是问清楚吧
【在 n***p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就是当地的银行。这个费用还没算在closing cost里边。 : : local
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n***p 发帖数: 191 | 9 好的,谢谢回复!明天我们仔细问问!
【在 l******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 啊?nonreturnable application fee?这绝对不正常吧。要是让你提前交的525块钱是 : appraisal fee或者processing fee也就罢了。你还是问清楚吧
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n***p 发帖数: 191 | 10 今天问了这525只是prepaid的费用,谢谢大侠!
【在 l******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 啊?nonreturnable application fee?这绝对不正常吧。要是让你提前交的525块钱是 : appraisal fee或者processing fee也就罢了。你还是问清楚吧
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c*****4 发帖数: 900 | 11 如果选broker或者lender,买房贷款的话其实客观上来说并没有一个绝对的什么情况下
就算选定了标准,但是从主观上来说建议你在选定之前先横向比较一下利率,服务,速
度等等,如果感觉都不错,并且和他家work了很久,选定了一家broker/lender之后就
建议不要改变了,除非是发现有重大失误或者欺骗行为,毕竟broker/lender也付出了
劳动,临时改变对他家也不公平是不是?:)
Refinance的话,一般以lock利率为准,lock利率了就不要改变了,否则对lender/
broker的影响也很大,其它理由同上。
吗?
【在 u****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要申请贷款,可以同时把所有材料(SSN/W2,etc.)提交给2家broker/lender开始申请吗? : 那什么情况下就算选定了,只用一家了?
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