请教一个escrow hold的问题 - Living版 - 未名存档

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Living版 - 请教一个escrow hold的问题

相关主题
● 买房卖家要rent back15天.	● 这年头买个房子太难了！！！
● 求助：Escrow 阻止Funding	● 贷款已经发放，escrow公司拖延close的时间，每天利息我们付，房
● 买房遇到问题，想请教一下	● 急问！close要延期，卖家要求我们release earnest money，合理么？
● inspection之后退出，seller一直不签字怎么办	● 碰上个超级烂的loanofficer，真是倒霉
● 关于Escrow account	● 什么是no cost mortgage?
● 这个seller是怎么回事？奇怪的讨价还价过程	● loan funded的日期可以在downpay到帐之前吗？
● 买foreclosure bank-owned house，要repair credit?	● closing当天wire money行吗？
● 急问为什么lender不接受seller repair credits	● 今天Close，现在贷款还没正式批准，正常吗

相关话题的讨论汇总
话题: escrow话题: hold话题: 三个话题: seller话题: 问题

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a*****1 发帖数: 3	1 求版上大牛帮助一下，我们是buyer看中了一个apartment，现在已经进入contract了， deposit也已经放入seller之前指定的ESCROW账户。现在Seller突然说是外国人，因为不想让irs hold tax，所以想让ESCROW hold 三个月再放款。之前那家escrow因为只能 hold 1个月，所以他们要求换一家escrow，要求我们authorize 他们把deposit从一个 escrow转到另外一个，我现在的问题是： 1、换escrow会不会有什么猫腻和套路我不知道的？ 2、我的agent给我打电话的意思是，hold三个月只是escrow跟seller之间，escrow hold三个月才给他们放款，不影响我们房子的close，这种说法准确吗？会不会导致我们晚三个月才拿到房子。如果这样我们不但白白损失三个月房租，还会损失三个月的 interest啊！ 3、像这种外国人卖房的case，他们到底是怎样操作去避免tax hold的？ P.S 我们跟对方negotiate价格的时候非常艰苦，并且说好不怎么给repair，但是敲定价格后，突然冒出来一个special assessment 每月95块，一直要交到2019年，对方很强硬，一分都不肯帮忙承担，我们最后没办法也就妥协了。刚做了inspection，给对方发了repair request，都是些小问题，花不了多少钱。但是这次却突然很nice的答应了所有repair request，却突然爆出来说要换escrow。我现在比较忐忑，所以想请教业内人士，自己会不会被套路了！
L*******d 发帖数: 2760	2 房子出现问题要修他是要答应的，不然你可以break contract。【在 a*****1 的大作中提到】 : 求版上大牛帮助一下，我们是buyer看中了一个apartment，现在已经进入contract了， : deposit也已经放入seller之前指定的ESCROW账户。现在Seller突然说是外国人，因为 : 不想让irs hold tax，所以想让ESCROW hold 三个月再放款。之前那家escrow因为只能 : hold 1个月，所以他们要求换一家escrow，要求我们authorize 他们把deposit从一个 : escrow转到另外一个，我现在的问题是： : 1、换escrow会不会有什么猫腻和套路我不知道的？ : 2、我的agent给我打电话的意思是，hold三个月只是escrow跟seller之间，escrow : hold三个月才给他们放款，不影响我们房子的close，这种说法准确吗？会不会导致我 : 们晚三个月才拿到房子。如果这样我们不但白白损失三个月房租，还会损失三个月的 : interest啊！
a*****1 发帖数: 3	3 修不修都无所谓，主要是想问，escrow帮他hold三个月的钱，会不会造成我三个月才拿到房子【在 L*******d 的大作中提到】 : 房子出现问题要修他是要答应的，不然你可以break contract。

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相关主题
● 今天Close，现在贷款还没正式批准，正常吗	● 关于Escrow account
● GFE	● 这个seller是怎么回事？奇怪的讨价还价过程
● 关于escrow balance的疑问，希望好心人能帮忙解答	● 买foreclosure bank-owned house，要repair credit?
● 求助: 买房遇到麻烦了...	● 急问为什么lender不接受seller repair credits
● 买房卖家要rent back15天.	● 这年头买个房子太难了！！！
● 求助：Escrow 阻止Funding	● 贷款已经发放，escrow公司拖延close的时间，每天利息我们付，房
● 买房遇到问题，想请教一下	● 急问！close要延期，卖家要求我们release earnest money，合理么？
● inspection之后退出，seller一直不签字怎么办	● 碰上个超级烂的loanofficer，真是倒霉

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