s*******3 发帖数: 407 | 1 房子快close了,今天收到appraisal report了,测量的面积比卖方提供的小了115尺(
一楼小了40尺,二楼小了75尺)。心里很不爽,但是卖方提供的尺寸就是county网站上
tax record的尺寸。我又看了周围的6套房子的尺寸,appraisal report上把他们列为
估价对比对象。发现一问题,新房子的的尺寸(redfin上面的)也是报告采用的尺寸比
county网站上tax record的尺寸小一些(100-200尺)。二手房(也就住过两三年吧)
的尺寸基本和county网站上tax record的尺寸一致。 |
w**7 发帖数: 5258 | 2 房子是在北上广深吗。
【在 s*******3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子快close了,今天收到appraisal report了,测量的面积比卖方提供的小了115尺( : 一楼小了40尺,二楼小了75尺)。心里很不爽,但是卖方提供的尺寸就是county网站上 : tax record的尺寸。我又看了周围的6套房子的尺寸,appraisal report上把他们列为 : 估价对比对象。发现一问题,新房子的的尺寸(redfin上面的)也是报告采用的尺寸比 : county网站上tax record的尺寸小一些(100-200尺)。二手房(也就住过两三年吧) : 的尺寸基本和county网站上tax record的尺寸一致。
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s*******3 发帖数: 407 | 3 您开玩笑的吧,国内的房子有需要按照tax record上的尺寸和估值缴税吗?国内的房子
也不按尺算面积吧。在德州Austin.
【在 w**7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子是在北上广深吗。
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D*******g 发帖数: 135 | 4 两个尺寸都可能不准
150误差之内吧
【在 s*******3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子快close了,今天收到appraisal report了,测量的面积比卖方提供的小了115尺( : 一楼小了40尺,二楼小了75尺)。心里很不爽,但是卖方提供的尺寸就是county网站上 : tax record的尺寸。我又看了周围的6套房子的尺寸,appraisal report上把他们列为 : 估价对比对象。发现一问题,新房子的的尺寸(redfin上面的)也是报告采用的尺寸比 : county网站上tax record的尺寸小一些(100-200尺)。二手房(也就住过两三年吧) : 的尺寸基本和county网站上tax record的尺寸一致。
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w**7 发帖数: 5258 | 5 那你这150平尺根本就不是事。
【在 s*******3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 您开玩笑的吧,国内的房子有需要按照tax record上的尺寸和估值缴税吗?国内的房子 : 也不按尺算面积吧。在德州Austin.
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s*******3 发帖数: 407 | 6 不知道楼梯的面积应该计算在内吗?appraisal好像是没有把楼梯计算进面积里,那个
楼梯至少也得有六七十尺。
【在 D*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 两个尺寸都可能不准 : 150误差之内吧
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