r*****5 发帖数: 512 | 1 rt
目前有两个选项,我能想到的优缺点列举如下,因为刚开始看,所以有些地方可能看得
不全面或者缺少预测的点,请有经验的指点一下
1. 买地,找builder盖房,yard会大,周围邻居会sparse一些,最后会贵一些,
customerization的自由度会很大(比如,可以弄一个大的sunroom),买地要多花钱(
30k左右),处理土地需要花费(大概20k左右)
2. local有那种已经买好一大块地并规划好的那种小区,也能customerize一些室内结
构,yard会小,房子群的密度大(邻居之间yard 挨着yard),总体相对便宜
有些朋友指出说第一个选项不管怎么预算,最后都会大大大大的超支,请问是因为选项
1会在盖的时候有很多不确定因素吗?
谢过先 |
s*****n 发帖数: 2858 | 2 没钱不要折腾。
【在 r*****5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : rt : 目前有两个选项,我能想到的优缺点列举如下,因为刚开始看,所以有些地方可能看得 : 不全面或者缺少预测的点,请有经验的指点一下 : 1. 买地,找builder盖房,yard会大,周围邻居会sparse一些,最后会贵一些, : customerization的自由度会很大(比如,可以弄一个大的sunroom),买地要多花钱( : 30k左右),处理土地需要花费(大概20k左右) : 2. local有那种已经买好一大块地并规划好的那种小区,也能customerize一些室内结 : 构,yard会小,房子群的密度大(邻居之间yard 挨着yard),总体相对便宜 : 有些朋友指出说第一个选项不管怎么预算,最后都会大大大大的超支,请问是因为选项 : 1会在盖的时候有很多不确定因素吗?
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w*****m 发帖数: 20421 | |
f*******7 发帖数: 269 | 4 如果是豪宅 10000尺+,买地盖可能还make sense.
我发现我们这里在热闹小区里的房子,比地大得多大小相似的不再小区的房子受欢迎的
多,价位也高不少。不再小区里的房子孩子找不到玩伴,除非你有很多时间带着他们玩
,不然是大问题。我们小区好多家庭都很高兴住在这里,主要是孩子很多玩伴,很
happy.
总之,想清楚地大小跟是不是合算是不是最要紧的。
【在 r*****5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : rt : 目前有两个选项,我能想到的优缺点列举如下,因为刚开始看,所以有些地方可能看得 : 不全面或者缺少预测的点,请有经验的指点一下 : 1. 买地,找builder盖房,yard会大,周围邻居会sparse一些,最后会贵一些, : customerization的自由度会很大(比如,可以弄一个大的sunroom),买地要多花钱( : 30k左右),处理土地需要花费(大概20k左右) : 2. local有那种已经买好一大块地并规划好的那种小区,也能customerize一些室内结 : 构,yard会小,房子群的密度大(邻居之间yard 挨着yard),总体相对便宜 : 有些朋友指出说第一个选项不管怎么预算,最后都会大大大大的超支,请问是因为选项 : 1会在盖的时候有很多不确定因素吗?
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a****l 发帖数: 8211 | 5 如果规划好的小区地都是很小的话,那我不认为你能在附近(几十里内)以类似的价格
买到非常大的地自己造房,所以两种方式造的房最后的价格差别一定是非常大的。这个
“贵一些”可能是至少是十万,沿海地区几十万上百万都可能。
自由度大的房子造起来会很费劲的,要考虑的东西太多。实际上很多小区看那种完全自
由的custom-built home最后也常出现几个builder最熟练的房型,遇到非常类似的房屋。
【在 r*****5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : rt : 目前有两个选项,我能想到的优缺点列举如下,因为刚开始看,所以有些地方可能看得 : 不全面或者缺少预测的点,请有经验的指点一下 : 1. 买地,找builder盖房,yard会大,周围邻居会sparse一些,最后会贵一些, : customerization的自由度会很大(比如,可以弄一个大的sunroom),买地要多花钱( : 30k左右),处理土地需要花费(大概20k左右) : 2. local有那种已经买好一大块地并规划好的那种小区,也能customerize一些室内结 : 构,yard会小,房子群的密度大(邻居之间yard 挨着yard),总体相对便宜 : 有些朋友指出说第一个选项不管怎么预算,最后都会大大大大的超支,请问是因为选项 : 1会在盖的时候有很多不确定因素吗?
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r*****5 发帖数: 512 | |
k**u 发帖数: 10502 | 7 想盖dream house, 就买地请建筑师设计建造商盖起来,费时费钱,好处就不用说了,
只要你钱管够,想怎样就怎么样。
否则就找现成的吧,或者在开发商提供的房型里挑一个加些选项。
也可以找个有少许修改加建潜力的旧房,但是加改建也很折腾的。
【在 r*****5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : rt : 目前有两个选项,我能想到的优缺点列举如下,因为刚开始看,所以有些地方可能看得 : 不全面或者缺少预测的点,请有经验的指点一下 : 1. 买地,找builder盖房,yard会大,周围邻居会sparse一些,最后会贵一些, : customerization的自由度会很大(比如,可以弄一个大的sunroom),买地要多花钱( : 30k左右),处理土地需要花费(大概20k左右) : 2. local有那种已经买好一大块地并规划好的那种小区,也能customerize一些室内结 : 构,yard会小,房子群的密度大(邻居之间yard 挨着yard),总体相对便宜 : 有些朋友指出说第一个选项不管怎么预算,最后都会大大大大的超支,请问是因为选项 : 1会在盖的时候有很多不确定因素吗?
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