s***n
发帖数: 593 | 1 坐标加州
Lender是：Bank of America
2018年初买的二手房，年底收到supplemental tax bills，有两张，分别对应fiscal
year: 2017~2018和2018~2019.
原因是：算mortgage是按前任房主时的房价算的tax，因为新房加了不少价，escrow
account不cover，所以就有了supplemental tax bills。打电话去问了lender，说这部
分tax他们不管，让自己付。
问题是：这个supplemental tax bill每年都会收到吗？怎么让escrow account adjust
一下，算一下正确的tax，也就是我每个月多付几百块，而不用总欠county tax。我再
问lender，他们一脸confused，说没法adjust。查了下，有人说这个bill只收一次：
https://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/TigerLoans/63501.html
到底怎么弄？在加州买房很容易bid高价而trigger supplemental tax吧。 |
M*****e
发帖数: 4550 | 2 这个是一次性的
但。。。每年的tax bill都会比前一年高一些 |
s***n
发帖数: 593 | 3 谢谢，但还是confused。
如果银行close mortgage时算出来月供5k（包括mortgage + property tax），我每个
月打5k到escrow户头，过了第一年。
如果supplemental tax bill只有一次，而我后面几年月供还是只有5k吗？因为房子
reassess之后，应该按新价算property tax吧，在买房加价比较厉害的时候，这个差额
还不小。如果我的lender还是以5k/月charge我，感觉我还是要每年补税的感觉。
Lender会拿到这个reassess信息，把monthly payment调整成，比如5.5K吗？打电话去
问，lender customer service一直讲不清楚的感觉。。
因为我按现在月供已经有点吃力，所以特别在意会不会月供因为这个漏算的税而陡然变
高吃不消。
【在 M*****e 的大作中提到】
: 这个是一次性的
: 但。。。每年的tax bill都会比前一年高一些
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l**********l
发帖数: 209 | 4 如果直接寄给你的话你要付，之后的escrow会付，然后会给你涨月供的。 |
