s*********n
发帖数: 155 | 1 昨天发贴子，问Landlord不还钱怎么办。多谢大家的回复。笨妈我真的是很感动。只是
。。。为什么
说我是笨妈呢？是因为我万万没想到原来Landlord是在打我家小宝宝的主意。我现在也
不知道是不是
自己真的错了，但是我绝对不是蓄意要这样的。
事实：
2009年11月底，我和老公搬到了一个新apartment，交了1800的押金，lease上写明了只
有我和老公
两个人住。但是后来12月中我发现我怀孕了，有点突然，也想过打掉（我和老公都还是
学生，也还没计
划要小孩），可是最终还是要了，觉得再小也是生命，舍不得。。。之后8月份我家宝
宝就出生了，好
可爱的宝宝，我觉得好幸福。今年年初把宝宝送回去了，打算今年毕了业再接回来。
2011年3月底move out。昨天是整3个星期since我们搬出来。1800的押金一直没信，直
到晚上
9：40pm，天都黑了，突然以前那个Landlord来敲门，也没事先打招呼，吓了我一跳。
他一进门就到
处看，然后讽刺的说“good to know that not too many people live here ha 。。
。I
have been doing this for 30 years， you cannot cheat me。。。”。说的我一愣
，之后就
开始blabla的，基本上是说他早就知道有个baby也住在那，我不应该骗他，他要去告我
。我相当
faint，也不知道说什么好，就问他到底给是不给deposite。我说不管怎样，告我也行
，但我一定坚
持要posite回来。最后他给了（扣了大概400刀的清洁费）。
最后走了，还是嘀咕着说要告我。我不太懂，因为后来查了一下lease上确实写了入过
多住人就要每多
一个人多交150刀。这是怎么办呀？是不是真的是我做错了? 他不会要我把钱都补给他
吧？这下笨妈真
的不明白了。。。
（好不容易找到的能打中文的电脑，心里真是闷的荒，好久没写过这么多的字了） |
T*********e
发帖数: 39815 | 2 pat pat
老美租房子是比较讲究这个的
你房里要是多了个住客，长时间的那种，是要和房东打招呼的
【在 s*********n 的大作中提到】
: 昨天发贴子，问Landlord不还钱怎么办。多谢大家的回复。笨妈我真的是很感动。只是
: 。。。为什么
: 说我是笨妈呢？是因为我万万没想到原来Landlord是在打我家小宝宝的主意。我现在也
: 不知道是不是
: 自己真的错了，但是我绝对不是蓄意要这样的。
: 事实：
: 2009年11月底，我和老公搬到了一个新apartment，交了1800的押金，lease上写明了只
: 有我和老公
: 两个人住。但是后来12月中我发现我怀孕了，有点突然，也想过打掉（我和老公都还是
: 学生，也还没计
|
Y***r
发帖数: 15270 | 3 不会告你的，不然也不会给你钱了
【在 s*********n 的大作中提到】
: 昨天发贴子，问Landlord不还钱怎么办。多谢大家的回复。笨妈我真的是很感动。只是
: 。。。为什么
: 说我是笨妈呢？是因为我万万没想到原来Landlord是在打我家小宝宝的主意。我现在也
: 不知道是不是
: 自己真的错了，但是我绝对不是蓄意要这样的。
: 事实：
: 2009年11月底，我和老公搬到了一个新apartment，交了1800的押金，lease上写明了只
: 有我和老公
: 两个人住。但是后来12月中我发现我怀孕了，有点突然，也想过打掉（我和老公都还是
: 学生，也还没计
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T*********e
发帖数: 39815 | 4 美国房东的话，还真不好说
吃饱了撑得爱多管闲事的美国人肥肠多
【在 Y***r 的大作中提到】
: 不会告你的，不然也不会给你钱了
|
Y***r
发帖数: 15270 | 5 可能房东昨晚上mitbbs看到楼主的帖子后
就赶紧过去送钱给lz了
从来没见过亲自送押金上门的
嘿嘿
【在 T*********e 的大作中提到】
: 美国房东的话，还真不好说
: 吃饱了撑得爱多管闲事的美国人肥肠多
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e******e
发帖数: 10121 | 6 可能是本来就有成见吧一般。以前住APT时没感觉住几个人还管，只要能住下：D
父母来住一段根本没人问。关系处的还不错，经常锁了钥匙坏了电源邮寄个包裹什么的
还去请他们帮助。 |
h******y
发帖数: 2528 | 7 按照有关法律是每个卧室不能超过2个人居住，lz自己算算有没有超人数。有的州还要
求不能不同性别的人单独居住，夫妻除外，但包括母子，或父女这种关系。即使按照他
的合同规定，你有事先通知房东的义务，或者多交钱的义务，他都没有权利因此把
deposite全部扣除。一般美国法律不支持punishment，unjust enrichment处罚这种行
为。记得加州法律是说deposite放在Landlord那边退还的时候是要还给tenant
interest的，具体数额忘记了，他再这么扣下去你按利息算。不过我不是很清楚CA的法
律。disclaim:不是法律意见。 |
Y***r
发帖数: 15270 | 8 你居然马勒这么多字@@
【在 h******y 的大作中提到】
: 按照有关法律是每个卧室不能超过2个人居住，lz自己算算有没有超人数。有的州还要
: 求不能不同性别的人单独居住，夫妻除外，但包括母子，或父女这种关系。即使按照他
: 的合同规定，你有事先通知房东的义务，或者多交钱的义务，他都没有权利因此把
: deposite全部扣除。一般美国法律不支持punishment，unjust enrichment处罚这种行
: 为。记得加州法律是说deposite放在Landlord那边退还的时候是要还给tenant
: interest的，具体数额忘记了，他再这么扣下去你按利息算。不过我不是很清楚CA的法
: 律。disclaim:不是法律意见。
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e******e
发帖数: 10121 | 9 哪有这个法律？有的话也是一套房子才能限定人数。怎么证明一个BEDROOM里住了几个
人？睡客厅，厕所行不行？反正没用BEDROOM？难道睡觉还要监视？
【在 h******y 的大作中提到】
: 按照有关法律是每个卧室不能超过2个人居住，lz自己算算有没有超人数。有的州还要
: 求不能不同性别的人单独居住，夫妻除外，但包括母子，或父女这种关系。即使按照他
: 的合同规定，你有事先通知房东的义务，或者多交钱的义务，他都没有权利因此把
: deposite全部扣除。一般美国法律不支持punishment，unjust enrichment处罚这种行
: 为。记得加州法律是说deposite放在Landlord那边退还的时候是要还给tenant
: interest的，具体数额忘记了，他再这么扣下去你按利息算。不过我不是很清楚CA的法
: 律。disclaim:不是法律意见。
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J******h
发帖数: 6102 | 10 苯妈安啦！扣400还在情理之中。钱都还了，还告你做什么？难道是为了讨个“说法”？
1800的押金，如果只是一间房的话，押金太多了！
【在 s*********n 的大作中提到】
: 昨天发贴子，问Landlord不还钱怎么办。多谢大家的回复。笨妈我真的是很感动。只是
: 。。。为什么
: 说我是笨妈呢？是因为我万万没想到原来Landlord是在打我家小宝宝的主意。我现在也
: 不知道是不是
: 自己真的错了，但是我绝对不是蓄意要这样的。
: 事实：
: 2009年11月底，我和老公搬到了一个新apartment，交了1800的押金，lease上写明了只
: 有我和老公
: 两个人住。但是后来12月中我发现我怀孕了，有点突然，也想过打掉（我和老公都还是
: 学生，也还没计
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h******y
发帖数: 2528 | 11 每个州的法律不一样 我以前的地方就是有这个法律的 表在相框里放在leasing office
里面 具体的有房间面积规定 我忘了 但肯定是一卧室不超过2两个人。
【在 e******e 的大作中提到】
: 哪有这个法律？有的话也是一套房子才能限定人数。怎么证明一个BEDROOM里住了几个
: 人？睡客厅，厕所行不行？反正没用BEDROOM？难道睡觉还要监视？
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s*********n
发帖数: 155 | 12 We rent a two bedroom, and when we sign the lease, I told him that my family
members from China will come to visit us for 4 month, that is why we want
to rent a 2 bedrooms apartment. And asked is it OK with him. His said it's
totally OK as long as it is not anybody else (not anybody that we sublease
the other bedroom and charge money from).
Buy what he said is not written in the lease ... will this be of any help to
us ...
(sorry, this computer doesn't support typing chinese)
【在 h******y 的大作中提到】
: 按照有关法律是每个卧室不能超过2个人居住，lz自己算算有没有超人数。有的州还要
: 求不能不同性别的人单独居住，夫妻除外，但包括母子，或父女这种关系。即使按照他
: 的合同规定，你有事先通知房东的义务，或者多交钱的义务，他都没有权利因此把
: deposite全部扣除。一般美国法律不支持punishment，unjust enrichment处罚这种行
: 为。记得加州法律是说deposite放在Landlord那边退还的时候是要还给tenant
: interest的，具体数额忘记了，他再这么扣下去你按利息算。不过我不是很清楚CA的法
: 律。disclaim:不是法律意见。
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Y***r
发帖数: 15270 | 13 u worry too much...just chill out and relax
family
to
【在 s*********n 的大作中提到】
: We rent a two bedroom, and when we sign the lease, I told him that my family
: members from China will come to visit us for 4 month, that is why we want
: to rent a 2 bedrooms apartment. And asked is it OK with him. His said it's
: totally OK as long as it is not anybody else (not anybody that we sublease
: the other bedroom and charge money from).
: Buy what he said is not written in the lease ... will this be of any help to
: us ...
: (sorry, this computer doesn't support typing chinese)
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T*********e
发帖数: 39815 | 14 既然这样就不用怕了
family
to
【在 s*********n 的大作中提到】
: We rent a two bedroom, and when we sign the lease, I told him that my family
: members from China will come to visit us for 4 month, that is why we want
: to rent a 2 bedrooms apartment. And asked is it OK with him. His said it's
: totally OK as long as it is not anybody else (not anybody that we sublease
: the other bedroom and charge money from).
: Buy what he said is not written in the lease ... will this be of any help to
: us ...
: (sorry, this computer doesn't support typing chinese)
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w********e
发帖数: 7186 | 15 搬都搬出来了, 他还怎么取证.
万一他脑残去告了你,也就是个钱的事儿.
再说法律一般是保护租客的.
【在 s*********n 的大作中提到】
: 昨天发贴子，问Landlord不还钱怎么办。多谢大家的回复。笨妈我真的是很感动。只是
: 。。。为什么
: 说我是笨妈呢？是因为我万万没想到原来Landlord是在打我家小宝宝的主意。我现在也
: 不知道是不是
: 自己真的错了，但是我绝对不是蓄意要这样的。
: 事实：
: 2009年11月底，我和老公搬到了一个新apartment，交了1800的押金，lease上写明了只
: 有我和老公
: 两个人住。但是后来12月中我发现我怀孕了，有点突然，也想过打掉（我和老公都还是
: 学生，也还没计
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e******e
发帖数: 10121 | 16 那是吓虎你们老实孩子的教条文件呢：）
office
【在 h******y 的大作中提到】
: 每个州的法律不一样 我以前的地方就是有这个法律的 表在相框里放在leasing office
: 里面 具体的有房间面积规定 我忘了 但肯定是一卧室不超过2两个人。
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h******y
发帖数: 2528 | 17 一般民事法律都是约定大于法定。超过一年的property lease需要有written
agreement,但是你这个只是collateral terms，无关紧要，可以是约定的，只要不与主
合同相反。你房东明显就在欺负你。
Disclaim: not legal opinion.
family
to
【在 s*********n 的大作中提到】
: We rent a two bedroom, and when we sign the lease, I told him that my family
: members from China will come to visit us for 4 month, that is why we want
: to rent a 2 bedrooms apartment. And asked is it OK with him. His said it's
: totally OK as long as it is not anybody else (not anybody that we sublease
: the other bedroom and charge money from).
: Buy what he said is not written in the lease ... will this be of any help to
: us ...
: (sorry, this computer doesn't support typing chinese)
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h******y
发帖数: 2528 | 18 别怕 他吓吓你的 他要告你的话 还得花钱请律师写petition 搜集证据 花时间出庭走
程序 标的物是啥他自己都不知道 更别说赔偿了 顶多高个injunction 人都走了
injunction个啥？
family
to
【在 s*********n 的大作中提到】
: We rent a two bedroom, and when we sign the lease, I told him that my family
: members from China will come to visit us for 4 month, that is why we want
: to rent a 2 bedrooms apartment. And asked is it OK with him. His said it's
: totally OK as long as it is not anybody else (not anybody that we sublease
: the other bedroom and charge money from).
: Buy what he said is not written in the lease ... will this be of any help to
: us ...
: (sorry, this computer doesn't support typing chinese)
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h******y
发帖数: 2528 | 19 那是吓唬印度人的 呵呵
【在 e******e 的大作中提到】
: 那是吓虎你们老实孩子的教条文件呢：）
:
: office
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h******d
发帖数: 4761 | |
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s*****t
发帖数: 3899 | 21 你房东够好的了，亲自送钱上门，也没扣掉宝宝的钱
我们的押金估计一分也要不回来了，经理真不要脸啊 |
l******n
发帖数: 9344 | 22 第一次听说生了孩子还要交钱的，那是针对的visitor
一般visitor一年累计一定时间之内是不用告诉landlord的，但是超过了contract上面
的规定，就要通知landlord，多交房租和utility.
即使是cleaning的费用，你也应该要求看receipt,否则必须全部退
【在 s*********n 的大作中提到】
: 昨天发贴子，问Landlord不还钱怎么办。多谢大家的回复。笨妈我真的是很感动。只是
: 。。。为什么
: 说我是笨妈呢？是因为我万万没想到原来Landlord是在打我家小宝宝的主意。我现在也
: 不知道是不是
: 自己真的错了，但是我绝对不是蓄意要这样的。
: 事实：
: 2009年11月底，我和老公搬到了一个新apartment，交了1800的押金，lease上写明了只
: 有我和老公
: 两个人住。但是后来12月中我发现我怀孕了，有点突然，也想过打掉（我和老公都还是
: 学生，也还没计
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e****a
发帖数: 4783 | 23 这个你不必怕，我们当年住加州的时候，多一个孩子是不算多一个房客的。这个我们专
门问过当时租的apartment管理人员。
【在 s*********n 的大作中提到】
: 昨天发贴子，问Landlord不还钱怎么办。多谢大家的回复。笨妈我真的是很感动。只是
: 。。。为什么
: 说我是笨妈呢？是因为我万万没想到原来Landlord是在打我家小宝宝的主意。我现在也
: 不知道是不是
: 自己真的错了，但是我绝对不是蓄意要这样的。
: 事实：
: 2009年11月底，我和老公搬到了一个新apartment，交了1800的押金，lease上写明了只
: 有我和老公
: 两个人住。但是后来12月中我发现我怀孕了，有点突然，也想过打掉（我和老公都还是
: 学生，也还没计
|
s*********n
发帖数: 155 | 24 多谢大家的安慰。
现在闹成这样也怪我当时没长个心眼。就算是个教训吧。。。希望像我这种情况生了宝
宝但又还没能力买房的能留个心，别被Landlord算计了。 |
w***o
发帖数: 3428 | 25 你被吓住了
生小孩不算增加租客
。。。。。。
父母帮忙住几个月的话
他们算
。。。。。。
【在 s*********n 的大作中提到】
: 多谢大家的安慰。
: 现在闹成这样也怪我当时没长个心眼。就算是个教训吧。。。希望像我这种情况生了宝
: 宝但又还没能力买房的能留个心，别被Landlord算计了。
|
v***a
发帖数: 903 | |
j******l
发帖数: 10445 | 27 老邢是房东。
【在 Y***r 的大作中提到】
: 可能房东昨晚上mitbbs看到楼主的帖子后
: 就赶紧过去送钱给lz了
: 从来没见过亲自送押金上门的
: 嘿嘿
|
X*******8
发帖数: 3895 | 28 小baby绝对不算。
【在 T*********e 的大作中提到】
: pat pat
: 老美租房子是比较讲究这个的
: 你房里要是多了个住客，长时间的那种，是要和房东打招呼的
|
X*******8
发帖数: 3895 | 29 小baby绝对不算。
【在 T*********e 的大作中提到】
: pat pat
: 老美租房子是比较讲究这个的
: 你房里要是多了个住客，长时间的那种，是要和房东打招呼的
|
d**f
发帖数: 264 | 30 看了几行 我就看不下去了
怎么能有这样的合同
$1800的押金
你当初不能问问别人的押金都是多少啊? |
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m*****a
发帖数: 597 | 31 landlord大多欺负学生，又是外国人，人生地不熟的，敲多少算多少。你只要不怕他，
就没事。美国是个法制国家，法律也会合乎情理。如果租约没写多大的孩子付多少钱或
者没写no kid，你就不用怕 |
k*****y
发帖数: 131 | 32 Re
If it's not on the lease, then no problem at all.
【在 m*****a 的大作中提到】
: landlord大多欺负学生，又是外国人，人生地不熟的，敲多少算多少。你只要不怕他，
: 就没事。美国是个法制国家，法律也会合乎情理。如果租约没写多大的孩子付多少钱或
: 者没写no kid，你就不用怕
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l******2
发帖数: 2994 | 33 怀孕不是计划，谁知道孩子要来呢，而且生下后就送回去了。真要打官司把自己和对方
怎么说怎么做的原原本本说清楚就行了。注意仔细读下你所在州的LANDLORD相关的法律
，依法陈述。 |
