s*******2
发帖数: 2898 | |
s*******s
发帖数: 9926 | |
b**********u
发帖数: 2817 | 3 你确定？
算上HOA和没拉撸死吗？
【在 s*******s 的大作中提到】
: 德州高的多
: 约三倍
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z*********n
发帖数: 94654 | 4 德州地税的确没啥可得意的啊，房价可以得意，地税可不低，不仅不低还很高很高
当然你们德州的可以得意没州税
你这德托也不至于气急败坏露下限啊，注意素质
【在 b**********u 的大作中提到】
: 你确定？
: 算上HOA和没拉撸死吗？
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b**********u
发帖数: 2817 | 5 HOA一年250刀或者没有。
没拉撸死也没有，这里新区的没拉撸死都要800刀一个月。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 德州地税的确没啥可得意的啊，房价可以得意，地税可不低，不仅不低还很高很高
: 当然你们德州的可以得意没州税
: 你这德托也不至于气急败坏露下限啊，注意素质
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s*******s
发帖数: 9926 | 6 HOA只有condo才有 而且德州也要呀
主要区域都没有Mello-Roos税的 而且那也没那么多 |
Y***r
发帖数: 15270 | 7 Single House收HOA的多的是，你不懂不要乱说好不好。
【在 s*******s 的大作中提到】
: HOA只有condo才有 而且德州也要呀
: 主要区域都没有Mello-Roos税的 而且那也没那么多
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s*******d
发帖数: 17566 | 8 属实。Gated 社区基本都收。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 Y***r 的大作中提到】
: Single House收HOA的多的是，你不懂不要乱说好不好。
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i******s
发帖数: 8734 | 9 新建的SFH大多都有HOA
【在 s*******s 的大作中提到】
: HOA只有condo才有 而且德州也要呀
: 主要区域都没有Mello-Roos税的 而且那也没那么多
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m********r
发帖数: 322 | 10 问题是得州，不管 SFH 还是 condo ，gated or not 都要交 HOA 啊！ |
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b*****t
发帖数: 7331 | 11 好多不gated的也收啊
【在 s*******d 的大作中提到】
: 属实。Gated 社区基本都收。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
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s*******2
发帖数: 2898 | 12 问题是，达拉斯休士顿奥斯汀圣安东尼大部分sfh不收hoa。
新建的几个小区是收，但是1年180-300刀
【在 m********r 的大作中提到】
: 问题是得州，不管 SFH 还是 condo ，gated or not 都要交 HOA 啊！
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s*******s
发帖数: 9926 | 13 其实hoa就是保险费 维护费 游泳池 管理员费用 这些共用设施的费用 使用者付费 其
实并没有多付什么钱 |
Y***r
发帖数: 15270 | 14 你这又是在扯淡了，HOA可以高达每月上千块，在 LA很常见，很多人不买房只租房
就是因为HOA太高！
【在 s*******s 的大作中提到】
: 其实hoa就是保险费 维护费 游泳池 管理员费用 这些共用设施的费用 使用者付费 其
: 实并没有多付什么钱
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k*******i
发帖数: 5067 | 15 不能笼统这么说， 很多HOA 里面包含的东西都不一样的。 HOA 还有一个功能， 就是
让人神共愤的，就是你想做的很多事情， 包括你认为很合理的事情， HOA 都不让你做
。 也就是说， 你花钱请人限制你的自由。。。。。。
HOA还有一个问题就是永远只会涨价，不会跌。
HOA 还有一个问题， 就是买卖房子的时候， 如果HOA 整个有拖欠， 银行贷款会很难
。 所以很多有HOA 的房子， 在区不好的地方的， 都用全现金交易了。 不容易买卖哦
。
【在 s*******s 的大作中提到】
: 其实hoa就是保险费 维护费 游泳池 管理员费用 这些共用设施的费用 使用者付费 其
: 实并没有多付什么钱
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s*******s
发帖数: 9926 | 16 hoa就是社区维护费 是由住户合设的Homeowner association管理这些费用
condo里面一定会包括建筑结构保险费 因为一旦例如被火烧 保险
公司无法分开赔偿 要整体一起重建 所以一定是一起保的 不能分开保
gated community为什么要收这费用就是要付门房 墙壁维护这些费用
那一千多块多半是有健身房 游泳池 包光纤网路费一堆的
我之前有朋友住irvine豪华公寓大楼就是这样 |
l******n
发帖数: 9344 | 17 那是豪宅，好不。一般300一下算正常
【在 Y***r 的大作中提到】
: 你这又是在扯淡了，HOA可以高达每月上千块，在 LA很常见，很多人不买房只租房
: 就是因为HOA太高！
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z*********n
发帖数: 94654 | 18 西边很多地方不是豪宅hoa也很贵
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 l******n 的大作中提到】
: 那是豪宅，好不。一般300一下算正常
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l******n
发帖数: 9344 | 19 那都是酒店式管理的公寓
【在 z*********n 的大作中提到】
: 西边很多地方不是豪宅hoa也很贵
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: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
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z*********n
发帖数: 94654 | 20 未必啊，西边好像有高HOA的传统
人口密集大家都想去造成的现象，老子HOA就是高你来不来，还是很多人来
【在 l******n 的大作中提到】
: 那都是酒店式管理的公寓
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l******n
发帖数: 9344 | 21 说具体的，让我开开眼
【在 z*********n 的大作中提到】
: 未必啊，西边好像有高HOA的传统
: 人口密集大家都想去造成的现象，老子HOA就是高你来不来，还是很多人来
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s*******d
发帖数: 17566 | 22 SFH社区的HOA是基本只管common area的费用，不含住户的保险和utility。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 s*******s 的大作中提到】
: 其实hoa就是保险费 维护费 游泳池 管理员费用 这些共用设施的费用 使用者付费 其
: 实并没有多付什么钱
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z*********n
发帖数: 94654 | 23 我给你找找啊，culver city, santa monica有的是，我曾经试探性想看那边的房子，
700的hoa随处可见，看了很生气
好久不搜那边的房子了
【在 l******n 的大作中提到】
: 说具体的，让我开开眼
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l******n
发帖数: 9344 | 24 我在redfin随便找了下，没看到700的
【在 z*********n 的大作中提到】
: 我给你找找啊，culver city, santa monica有的是，我曾经试探性想看那边的房子，
: 700的hoa随处可见，看了很生气
: 好久不搜那边的房子了
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z*********n
发帖数: 94654 | 25 回看了一下thread，是说HOA呢，还是说SFH的HOA呢？
我说的是CONDO的hoa， 要sfh，不知道，那边房子都挺老的，老社区sfh都没hoa吧
sfh的hoa是不是新房的特有现象啊
【在 l******n 的大作中提到】
: 我在redfin随便找了下，没看到700的
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l******n
发帖数: 9344 | 26 condo hoa一般酒店式的贵，那是买的服务，一般的condo，比如就是common area的管
理，应该不贵，如果人少又有游泳池健身房，那基本都是豪宅，当然贵。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 回看了一下thread，是说HOA呢，还是说SFH的HOA呢？
: 我说的是CONDO的hoa， 要sfh，不知道，那边房子都挺老的，老社区sfh都没hoa吧
: sfh的hoa是不是新房的特有现象啊
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z*********n
发帖数: 94654 | 27 问题是我以前去朋友家也没觉得是豪宅啊，就普通吧
可能有个网球场吧，草挺绿，仅此而已啊
【在 l******n 的大作中提到】
: condo hoa一般酒店式的贵，那是买的服务，一般的condo，比如就是common area的管
: 理，应该不贵，如果人少又有游泳池健身房，那基本都是豪宅，当然贵。
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s*******2
发帖数: 2898 | 28 每月300-1000还算不贵？
你要么就是有钱人，要么就是自己不知道在讲啥。
【在 l******n 的大作中提到】
: condo hoa一般酒店式的贵，那是买的服务，一般的condo，比如就是common area的管
: 理，应该不贵，如果人少又有游泳池健身房，那基本都是豪宅，当然贵。
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l******n
发帖数: 9344 | 29 我自己也付300多hoa，不过我是穷人。500块一下都算ok，超过800算贵的。这是说la。
你看看东部，比如boston，很多超过1000的，那才是贵
【在 s*******2 的大作中提到】
: 每月300-1000还算不贵？
: 你要么就是有钱人，要么就是自己不知道在讲啥。
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