n**********8
发帖数: 340 | 1 是个single family house，因为那时房价大跌，我relocate来芝加哥，房子就想办法
出租了。前后有过3个tenant，前两个非常好，现在这个7/4 租约到期，我们想卖房了
，无奈遇到一家超不讲理的tenant.到5月份的房租他们都付了，但一般都晚，最晚有到
22号才收到的，（合同规定5号），一年之中换了4个garbage disposal,中东大妈把鸡
骨头和其他硬物直接扔里面，其他修理大小好多次。我们都忍了，就是想着到期把他们
送走，开始卖房。6/4号左右提醒他们合同7/4到期，他们需要搬走。他们说要时间找房
，我们应该提前3个月告知， 合同上连30天都没说，7/4是租期到期日，他们应该立即
搬走的。我们好心提醒了他们。6月房租他们也不付了， 开始总说寄出了，后来直接说
要我们用deposits 抵房租。本来说6月初他们就找realtor 租房的，现在又说到6/22号
才会找realtor, 问他们如果7/4号找不到房，他们的计划，房租怎么办？干脆就把电话
挂了， 还威胁说就算到court，他们还有至少3个月的时间搬走。现在我们打电话不接
，发邮件/text不回。他们一再撒谎， 现在目的清楚，就是不付房租，能拖多久拖多久
。这几天我这个郁闷啊，本来租房都不赚钱，房租去掉mortgage和property tax和一堆
修理费。就是想等房价涨回来才出租的。 房子给他们搞得也是一塌糊涂，前2个租客从
没要修过啥东西，也就一两次吧。现在怎么办， 越想越生气，我们在芝加哥，只能请
律师了？大家有啥建议吗，有律师推荐吗？多谢了。第一次遇到这种事，郁闷到不行了
。 |
a****u
发帖数: 1537 | |
e****e
发帖数: 179 | 3 you can offer some incentive if they leave by 7/4. Threaten them to report
to credit bureau if their score is high. Other wise, If they just don't want
to leave, you can start the eviction process today since they didn't pay
your rent for June.
【在 n**********8 的大作中提到】
: 是个single family house，因为那时房价大跌，我relocate来芝加哥，房子就想办法
: 出租了。前后有过3个tenant，前两个非常好，现在这个7/4 租约到期，我们想卖房了
: ，无奈遇到一家超不讲理的tenant.到5月份的房租他们都付了，但一般都晚，最晚有到
: 22号才收到的，（合同规定5号），一年之中换了4个garbage disposal,中东大妈把鸡
: 骨头和其他硬物直接扔里面，其他修理大小好多次。我们都忍了，就是想着到期把他们
: 送走，开始卖房。6/4号左右提醒他们合同7/4到期，他们需要搬走。他们说要时间找房
: ，我们应该提前3个月告知， 合同上连30天都没说，7/4是租期到期日，他们应该立即
: 搬走的。我们好心提醒了他们。6月房租他们也不付了， 开始总说寄出了，后来直接说
: 要我们用deposits 抵房租。本来说6月初他们就找realtor 租房的，现在又说到6/22号
: 才会找realtor, 问他们如果7/4号找不到房，他们的计划，房租怎么办？干脆就把电话
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m****z
发帖数: 16 | 4 If this is still an issue, please dropped an email, [email protected]
/* */ and I would
recommend you to an lawyer who specialized in tenant/landlord matters. I
have worked with this lawyer a few time. Charge reasonable and do a good job
. BTW, I am real estate broker who specialized in residential properties.
Love to help... |
a*****0
发帖数: 128 | 5 want to short rent. do you have any? detailed info to [email protected]
/* */,
if you do. |
