n******n
发帖数: 96 | 1 就是有多少钱你觉得没有压力，不工作也能生活了? 我自己的情况，一年10万够了。 |
l****e
发帖数: 2271 | 2 你这10万是指的年薪么？
【在 n******n 的大作中提到】
: 就是有多少钱你觉得没有压力，不工作也能生活了? 我自己的情况，一年10万够了。
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n******n
发帖数: 96 | 3 不工作哪里来的年薪，你要有别的收入。
【在 l****e 的大作中提到】
: 你这10万是指的年薪么？
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n*******s
发帖数: 17267 | |
w**********2
发帖数: 2262 | 5 看怎么用吧。刚来美国时，一家一年就两万多，也够用了。现在就一直惊诧，那一年两
万多怎么够用的？ 呵呵。一天多用几十少用几十太容易啦。
钱多钱少，不重要，有一份稳定的收入最重要。只要收入稳定，就不会有压力。
【在 n******n 的大作中提到】
: 就是有多少钱你觉得没有压力，不工作也能生活了? 我自己的情况，一年10万够了。
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n******n
发帖数: 96 | 6 只要收入稳定，就不会有压力? 每月只挣一千也没压力？
【在 w**********2 的大作中提到】
: 看怎么用吧。刚来美国时，一家一年就两万多，也够用了。现在就一直惊诧，那一年两
: 万多怎么够用的？ 呵呵。一天多用几十少用几十太容易啦。
: 钱多钱少，不重要，有一份稳定的收入最重要。只要收入稳定，就不会有压力。
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n******n
发帖数: 96 | 7 通膨调整后的10万怎么讲？
【在 n*******s 的大作中提到】
: 通膨调整后的10万勉强可以，不怎么生病的话
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c********1
发帖数: 5269 | 8 media family income * 4
average family income * 3
minimum:media family income * 2
【在 n******n 的大作中提到】
: 通膨调整后的10万怎么讲？
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n******n
发帖数: 96 | 9 你这个看不懂啊，解释一下吧。
【在 c********1 的大作中提到】
: media family income * 4
: average family income * 3
: minimum:media family income * 2
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c********1
发帖数: 5269 | 10 大约是
美国median family income 的 4倍
美国average family income 的 3倍
最少是
美国median family income 的2倍
美国median family incomers, 生活太差了.
美国median family income 的2倍, 生活才能马马虎虎.
【在 n******n 的大作中提到】
: 你这个看不懂啊，解释一下吧。
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c********1
发帖数: 5269 | 11 inflation...
两万 == 现在 3~5万
【在 w**********2 的大作中提到】
: 看怎么用吧。刚来美国时，一家一年就两万多，也够用了。现在就一直惊诧，那一年两
: 万多怎么够用的？ 呵呵。一天多用几十少用几十太容易啦。
: 钱多钱少，不重要，有一份稳定的收入最重要。只要收入稳定，就不会有压力。
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w**********2
发帖数: 2262 | 12 只靠工资永远实现不了财务自由。工作工资再高，说被裁就被裁，感觉不稳定。
要想实现财务自由，还是有自己的事业和投资才行吧？
【在 n******n 的大作中提到】
: 不工作哪里来的年薪，你要有别的收入。
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w***i
发帖数: 1135 | 13 median family income is $58,221 in 2015. 我不信你现在能花这4倍的钱。
【在 c********1 的大作中提到】
: 大约是
: 美国median family income 的 4倍
: 美国average family income 的 3倍
: 最少是
: 美国median family income 的2倍
: 美国median family incomers, 生活太差了.
: 美国median family income 的2倍, 生活才能马马虎虎.
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w**********2
发帖数: 2262 | 14 我觉得要实现财务自由，可以这样：
1. 至少有两套房。一套自住，一套随时变现应付可能有的危机。
2. 一份稳定的收入，不在于多少，只要能应付必要的日常开支。
3. 手上至少两万的现金用来应急。
如果能达到以上，基本就能实现财务自由。多余的钱都可以用来投资。临时短缺，现金
填补，大的短缺，卖房填补。危机消失，房屋补仓，现金补仓。
所以实现财务自由，需要心态。否则多少钱都不够。
【在 n******n 的大作中提到】
: 就是有多少钱你觉得没有压力，不工作也能生活了? 我自己的情况，一年10万够了。
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c********1
发帖数: 5269 | 15 我家庭现在总收入大约
median family income 4~6倍
只是马马虎虎
收入是要交税的
【在 w***i 的大作中提到】
: median family income is $58,221 in 2015. 我不信你现在能花这4倍的钱。
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a********e
发帖数: 5779 | 16 passive income exceed your daily cost + emergency money for healthcare.
【在 n******n 的大作中提到】
: 就是有多少钱你觉得没有压力，不工作也能生活了? 我自己的情况，一年10万够了。
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n*******s
发帖数: 17267 | 17 简单的说就是今天的10万和20年后的10万的购买力不一样，不想多码字了。
个人心中的财务自由往小了说是30-50万的固定的现金流入，今天的购买力，往多了说
，没见过，以后再说。
【在 n******n 的大作中提到】
: 通膨调整后的10万怎么讲？
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n*******s
发帖数: 17267 | 18 记得85年的标准是有两百万的现金，你把这么多年的通膨加上去就可以了 |
t**y
发帖数: 977 | 19 这个标准太高了吧。top 3%的收入。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 简单的说就是今天的10万和20年后的10万的购买力不一样，不想多码字了。
: 个人心中的财务自由往小了说是30-50万的固定的现金流入，今天的购买力，往多了说
: ，没见过，以后再说。
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n*******s
发帖数: 17267 | 20 加州老中的贫困线，不高，呵呵
【在 t**y 的大作中提到】
: 这个标准太高了吧。top 3%的收入。
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t**y
发帖数: 977 | 21 你很有钱啊
【在 n*******s 的大作中提到】
: 加州老中的贫困线，不高，呵呵
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c********1
发帖数: 5269 | 22 我要求低点20几万吧。
有$2.5～$3m 資产。
大约80%财务自由吧。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 加州老中的贫困线，不高，呵呵
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n*******s
发帖数: 17267 | 23 我道听途说，我不在加州
【在 t**y 的大作中提到】
: 你很有钱啊
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n******n
发帖数: 96 | 24 能花得了吗？存起来或买投资房不算。
我要求低点20几万吧。
【在 c********1 的大作中提到】
: 我要求低点20几万吧。
: 有$2.5～$3m 資产。
: 大约80%财务自由吧。
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c********1
发帖数: 5269 | 25 投资收入约10~15万一年.
没有打算用本金,投资本金留给下一代.
如要用掉本金,现在就可以不靠工作了.....
自己只用投资收益(RETURNS FROM INVESTMENTS)
自己不用本金(principal)
自我评估.再积累50~100万.就差不多了.
【在 n******n 的大作中提到】
: 能花得了吗？存起来或买投资房不算。
:
: 我要求低点20几万吧。
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c********1
发帖数: 5269 | 26 唉
家庭工作收入.从30万降为23万
【在 c********1 的大作中提到】
: 投资收入约10~15万一年.
: 没有打算用本金,投资本金留给下一代.
: 如要用掉本金,现在就可以不靠工作了.....
: 自己只用投资收益(RETURNS FROM INVESTMENTS)
: 自己不用本金(principal)
: 自我评估.再积累50~100万.就差不多了.
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r*g
发帖数: 3159 | 27 赞心态。
我觉得资产千万以下难说财务自由。
上面四个老人养老，底下几个孩子上学，两边老人美国自己附近各买一套房加开销就上
百万了，小孩从小私立又是一个百万，自己房子再个百万。
【在 n******n 的大作中提到】
: 就是有多少钱你觉得没有压力，不工作也能生活了? 我自己的情况，一年10万够了。
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c********1
发帖数: 5269 | 28 我们不需养父母。
岳父母已经过世。
父母有很高的退休收入。
小孩也不上私立。
平时也尽量节省。
还天天努力赚钱....
这样，才勉强慢慢将要达到财务自由。
普通人的生活就是, 满辛苦的
【在 r*g 的大作中提到】
: 赞心态。
: 我觉得资产千万以下难说财务自由。
: 上面四个老人养老，底下几个孩子上学，两边老人美国自己附近各买一套房加开销就上
: 百万了，小孩从小私立又是一个百万，自己房子再个百万。
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K*****3
发帖数: 977 | 29 都是年轻人吧，这么讨论问题的。
10栋房子双收入都不敢说财务自由的。
看你怎么花
【在 w**********2 的大作中提到】
: 我觉得要实现财务自由，可以这样：
: 1. 至少有两套房。一套自住，一套随时变现应付可能有的危机。
: 2. 一份稳定的收入，不在于多少，只要能应付必要的日常开支。
: 3. 手上至少两万的现金用来应急。
: 如果能达到以上，基本就能实现财务自由。多余的钱都可以用来投资。临时短缺，现金
: 填补，大的短缺，卖房填补。危机消失，房屋补仓，现金补仓。
: 所以实现财务自由，需要心态。否则多少钱都不够。
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c********1
发帖数: 5269 | 30 安逸又节省的生活...
资产是靠节省和投资
今天.工作中又受到很大的压力.
如果不是有不少资产
就煩死了....
周末准备,加班一天
【在 K*****3 的大作中提到】
: 都是年轻人吧，这么讨论问题的。
: 10栋房子双收入都不敢说财务自由的。
: 看你怎么花
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n*******s
发帖数: 17267 | 31 那个我觉得已经够保守了，20几万应该还是缩手缩脚的生活吧.
我要求低点20几万吧。
【在 c********1 的大作中提到】
: 我要求低点20几万吧。
: 有$2.5～$3m 資产。
: 大约80%财务自由吧。
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c********1
发帖数: 5269 | 32 天生缩手缩脚生活。
好处是。
不需要生活费预算。
自己认为必需的，都能满足。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 那个我觉得已经够保守了，20几万应该还是缩手缩脚的生活吧.
:
: 我要求低点20几万吧。
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W*****p
发帖数: 729 | 33 Americans' Average Net Worth * 100
按照目前的标准,大概20M左右
只有这样才能保证没有什么后顾之忧,可以放心享受生活,不受外界干扰.
否则哪天又要被迫出山了,这不叫真正财务自由 |
c********1
发帖数: 5269 | 34 能达到20m的人。大概,不会上这里的论坛...
【在 W*****p 的大作中提到】
: Americans' Average Net Worth * 100
: 按照目前的标准,大概20M左右
: 只有这样才能保证没有什么后顾之忧,可以放心享受生活,不受外界干扰.
: 否则哪天又要被迫出山了,这不叫真正财务自由
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n*******s
发帖数: 17267 | 35 20m的确是够了，普通的人一生的收入大概被cap 在4m,其实有8个米应该可以达到财务
自由的起点。 |
c********1
发帖数: 5269 | 36 收入有能到4m的。应该会是属于top10%
【在 n*******s 的大作中提到】
: 20m的确是够了，普通的人一生的收入大概被cap 在4m,其实有8个米应该可以达到财务
: 自由的起点。
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w**********2
发帖数: 2262 | 37 感觉需要定义一下什么叫财务自由。不同的人有不同的理解。
我的理解，财务自由的意思是，可以不违背自己的意愿做自己不想做的事，而不是不做
事，或者去预防特别大的风险，或者自己想做的事。
不做事，不是财务自由，他让财务不自由。
特别大的风险是靠保险来保证的，并不是靠手中的财务来保证的。
自己想做的事，有时太大，比如每个人都想做几个亿的投资。每个人都想成为bILL
GATES. 每个人都想手中几十上百套房屋。多少算够？
不定义财务自由，讨论财务自由毫无意义。
【在 n******n 的大作中提到】
: 就是有多少钱你觉得没有压力，不工作也能生活了? 我自己的情况，一年10万够了。
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r*g
发帖数: 3159 | 38 三个不同的词：
Financial Security, Freedom, or Independence
【在 w**********2 的大作中提到】
: 感觉需要定义一下什么叫财务自由。不同的人有不同的理解。
: 我的理解，财务自由的意思是，可以不违背自己的意愿做自己不想做的事，而不是不做
: 事，或者去预防特别大的风险，或者自己想做的事。
: 不做事，不是财务自由，他让财务不自由。
: 特别大的风险是靠保险来保证的，并不是靠手中的财务来保证的。
: 自己想做的事，有时太大，比如每个人都想做几个亿的投资。每个人都想成为bILL
: GATES. 每个人都想手中几十上百套房屋。多少算够？
: 不定义财务自由，讨论财务自由毫无意义。
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a********e
发帖数: 5779 | 39 楼上几位花钱太厉害了。我退休的目标是passive income每年180k, 用来日常开销和旅
行支出外加每月从里面支出一部分做为emergency fund. 这个不包括小孩子学费支出。
Passive invome 随inflation自然adjust. 目前来看我没看出日常开销6000-7000刀/月
（包括衣食住行，医疗保险）有啥紧巴的。同样60000-70000每年的旅行开销 for 3个
月的旅行也是是够的了。另外每年还可以存30000-40000 emergency fund.
这个花销完全可以生活的很好了。
: 那个我觉得已经够保守了，20几万应该还是缩手缩脚的生活吧.
: 我要求低点20几万吧。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 20m的确是够了，普通的人一生的收入大概被cap 在4m,其实有8个米应该可以达到财务
: 自由的起点。
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t**y
发帖数: 977 | 40 那几个都是吹牛的。我认识的老中只有2个资产有20m+，一个今年刚60，另一个也快了
。2个来美国都有30年了，为人都很低调，孩子都是医生，律师，不用靠父母。你这个
目标符合实际。另一个有差不多10m的，奔5的，比较得瑟。其实你有稳定收入，那个
emergency fund也没必要。旅行应该也花不了那么多。
【在 a********e 的大作中提到】
: 楼上几位花钱太厉害了。我退休的目标是passive income每年180k, 用来日常开销和旅
: 行支出外加每月从里面支出一部分做为emergency fund. 这个不包括小孩子学费支出。
: Passive invome 随inflation自然adjust. 目前来看我没看出日常开销6000-7000刀/月
: （包括衣食住行，医疗保险）有啥紧巴的。同样60000-70000每年的旅行开销 for 3个
: 月的旅行也是是够的了。另外每年还可以存30000-40000 emergency fund.
: 这个花销完全可以生活的很好了。
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: 那个我觉得已经够保守了，20几万应该还是缩手缩脚的生活吧.
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: 我要求低点20几万吧。
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a********e
发帖数: 5779 | 41 昨天的贴子没考虑tax, tax kick in, 18万估计变成15万。不过15万也是足够退休后过
一个decent life了，可以减少travel 开销2万/年到4-5万，emergency fund 每年减去
2万。曰常开销考虑到巴马care的消失，增加到8000每月（增加部分cover health
insurance 的增加）。这个算下来根本不改变生活质量，也可以生活的很好了。何况59
以后401k funds又可以取了，过了多少岁好像政府Force你取401k,钱有花不完的感觉-:
)。达到这个标准完全不用10米20米。大家不要太悲观。相信我net asset 超过10米在
全国绝对是凤毛鳞角
: 那几个都是吹牛的。我认识的老中只有2个资产有20m ，一个今年刚60，另一个
也快了
: 。2个来美国都有30年了，为人都很低调，孩子都是医生，律师，不用靠父母。
你这个
: 目标符合实际。另一个有差不多10m的，奔5的，比较得瑟。其实你有稳定收入，
那个
: emergency fund也没必要。旅行应该也花不了那么多。
【在 t**y 的大作中提到】
: 那几个都是吹牛的。我认识的老中只有2个资产有20m+，一个今年刚60，另一个也快了
: 。2个来美国都有30年了，为人都很低调，孩子都是医生，律师，不用靠父母。你这个
: 目标符合实际。另一个有差不多10m的，奔5的，比较得瑟。其实你有稳定收入，那个
: emergency fund也没必要。旅行应该也花不了那么多。
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w**********2
发帖数: 2262 | 42 这些都是瞎扯吧。
我想我想我还是有机会看到很多人的财务状况。所谓的大家的这些财务自由，只不过贪
得无厌想退休舍不得退休而已。
为什么需要给后代留那么多的财产？如果给后代留那么多财产，那就不是一代人的财务
自由，那需要考虑到几百代人的财务自由。
我曾经有美国的朋友，两人年薪加起来五十万，人家给后代留了什么？人家在孩子18岁
全部赶出去自己谋生。
房子在老的时候就CASH OUT，自己downsize 住了公寓，靠那套自住的房子养老。
真正的退休生活，一个APARTMENT租金1000左右。如果没有经济能力，可以住老年公寓
。有从退休计划取出的养老金，有SOCIAL SECURITY，有从房子取出的CASH。看病可以
用MEDECAID。
倒是在中年，因为孩子多，不可能住很小的房子。每个月8000到一万的很REASONABLE。
老年人，什么都DOWNSIZE了。
你们所提的，与其在讨论，不如说是在打嘴炮，在嘴上攀比而已。你们到那个地步了吗
？ 或者你们要达到那些目标，是不是现在都扎紧裤腰带呢？我认为如果想这样来追求
财务自由，实际上是让自己成了财奴，守财奴。
呵呵
所以我认为所谓的财务自由，应该是定义在不需要为生活所迫去做自己不想做的事情，
为五斗米折腰。做的每件事都是自己想做的，就达到了财务自由的目的。
59
-:
【在 a********e 的大作中提到】
: 昨天的贴子没考虑tax, tax kick in, 18万估计变成15万。不过15万也是足够退休后过
: 一个decent life了，可以减少travel 开销2万/年到4-5万，emergency fund 每年减去
: 2万。曰常开销考虑到巴马care的消失，增加到8000每月（增加部分cover health
: insurance 的增加）。这个算下来根本不改变生活质量，也可以生活的很好了。何况59
: 以后401k funds又可以取了，过了多少岁好像政府Force你取401k,钱有花不完的感觉-:
: )。达到这个标准完全不用10米20米。大家不要太悲观。相信我net asset 超过10米在
: 全国绝对是凤毛鳞角
:
:
: 那几个都是吹牛的。我认识的老中只有2个资产有20m ，一个今年刚60，另一个
: 也快了
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w**********2
发帖数: 2262 | 43 我不认为大部分的人能够实现那些10个M啥net Worth的目标。
年薪几十万的，毕竟少数。而且大都在湾区这样的高消费的地方，而且工作很不稳定。
大部分人的家庭，年薪十万的话，能剩下什么？ 何况年纪大些，脑袋就伸着随时被裁
。要净资产达到那些，没人可以有活路。
如果打打嘴仗，吹吹牛可以。如果当真这样认为，我觉得不是一个普通人的追求。如果
是吹牛，就标上吹牛二字吧。如果不是吹牛，请传授经验。我很想知道怎样来达到这样
的财务自由。
【在 w**********2 的大作中提到】
: 这些都是瞎扯吧。
: 我想我想我还是有机会看到很多人的财务状况。所谓的大家的这些财务自由，只不过贪
: 得无厌想退休舍不得退休而已。
: 为什么需要给后代留那么多的财产？如果给后代留那么多财产，那就不是一代人的财务
: 自由，那需要考虑到几百代人的财务自由。
: 我曾经有美国的朋友，两人年薪加起来五十万，人家给后代留了什么？人家在孩子18岁
: 全部赶出去自己谋生。
: 房子在老的时候就CASH OUT，自己downsize 住了公寓，靠那套自住的房子养老。
: 真正的退休生活，一个APARTMENT租金1000左右。如果没有经济能力，可以住老年公寓
: 。有从退休计划取出的养老金，有SOCIAL SECURITY，有从房子取出的CASH。看病可以
|
t**y
发帖数: 977 | 44 你眼界太小了。你见过靠省钱省出几千万的？没见过热爱工作的? 不是所有人都是为钱
工作。你见过几个美国人？美国人只要收入还可以的，18岁把孩子踢出去的是凤毛麟角
好不好。
【在 w**********2 的大作中提到】
: 这些都是瞎扯吧。
: 我想我想我还是有机会看到很多人的财务状况。所谓的大家的这些财务自由，只不过贪
: 得无厌想退休舍不得退休而已。
: 为什么需要给后代留那么多的财产？如果给后代留那么多财产，那就不是一代人的财务
: 自由，那需要考虑到几百代人的财务自由。
: 我曾经有美国的朋友，两人年薪加起来五十万，人家给后代留了什么？人家在孩子18岁
: 全部赶出去自己谋生。
: 房子在老的时候就CASH OUT，自己downsize 住了公寓，靠那套自住的房子养老。
: 真正的退休生活，一个APARTMENT租金1000左右。如果没有经济能力，可以住老年公寓
: 。有从退休计划取出的养老金，有SOCIAL SECURITY，有从房子取出的CASH。看病可以
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w**********2
发帖数: 2262 | 45 呵呵。那倒是。我通常都是和普通人打交道。那些高大上的，TOP 1% 的人接触的少。
不是为钱工作的人，那就是财务自由了。
不为钱工作，靠的不是手中的钱多。
【在 t**y 的大作中提到】
: 你眼界太小了。你见过靠省钱省出几千万的？没见过热爱工作的? 不是所有人都是为钱
: 工作。你见过几个美国人？美国人只要收入还可以的，18岁把孩子踢出去的是凤毛麟角
: 好不好。
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a********e
发帖数: 5779 | 46 我只能呵呵，这个不是那谁聪明勤劳的羊已经三四个米了吗？你没见过不等于不存在吧？
: 这些都是瞎扯吧。
: 我想我想我还是有机会看到很多人的财务状况。所谓的大家的这些财务自由，只
不过贪
: 得无厌想退休舍不得退休而已。
: 为什么需要给后代留那么多的财产？如果给后代留那么多财产，那就不是一代人
的财务
: 自由，那需要考虑到几百代人的财务自由。
: 我曾经有美国的朋友，两人年薪加起来五十万，人家给后代留了什么？人家在孩
子18岁
: 全部赶出去自己谋生。
: 房子在老的时候就CASH OUT，自己downsize 住了公寓，靠那套自住的房子养老。
: 真正的退休生活，一个APARTMENT租金1000左右。如果没有经济能力，可以住老
年公寓
: 。有从退休计划取出的养老金，有SOCIAL SECURITY，有从房子取出的CASH。看
病可以
【在 w**********2 的大作中提到】
: 呵呵。那倒是。我通常都是和普通人打交道。那些高大上的，TOP 1% 的人接触的少。
: 不是为钱工作的人，那就是财务自由了。
: 不为钱工作，靠的不是手中的钱多。
|
w**********2
发帖数: 2262 | 47 嗯。我眼界比较小。我自己是普通人，我比较接近底层。
那个聪明勤劳的羊不是一直觉得自己有三四个米很牛了吗。我也觉得算是很牛的了。毕
竟很多人做不到这一点。但是我觉得版上的人大部分都不认为这有个啥是吧？不过聪明
勤劳的羊还是诚实得挺可爱的。
但是我依旧认为要实现财务自由在于心态，而不在于钱的多少。
至于说，没见过就不等于不存在，我至少还是识字的。我当然知道世界上，有BILL
GAZE， 有JOBS， 还有高调炫富的TRUMP。我连TRUMP，比尔盖兹，jobs都信，还不至于
不相信这世界上没有几个米，几十个米的人。 但似乎他们离我很遥远。
美国的中产，不是贫困线以上，盖兹一下都是中产吗？呵呵。不必太在意钱的多少吧。
我觉得自己是聪明勤劳的羊在同一个阶级，那叫中产阶级。
吧？
【在 a********e 的大作中提到】
: 我只能呵呵，这个不是那谁聪明勤劳的羊已经三四个米了吗？你没见过不等于不存在吧？
:
:
: 这些都是瞎扯吧。
:
: 我想我想我还是有机会看到很多人的财务状况。所谓的大家的这些财务自由，只
: 不过贪
:
: 得无厌想退休舍不得退休而已。
:
: 为什么需要给后代留那么多的财产？如果给后代留那么多财产，那就不是一代人
: 的财务
:
: 自由，那需要考虑到几百代人的财务自由。
:
: 我曾经有美国的朋友，两人年薪加起来五十万，人家给后代留了什么？人家在孩
|
c********1
发帖数: 5269 | 48 哈哈。我对财富的追求是收敛性的。
只要再增加20%资产。就自认为算是财务自由了。
吧？
【在 a********e 的大作中提到】
: 我只能呵呵，这个不是那谁聪明勤劳的羊已经三四个米了吗？你没见过不等于不存在吧？
:
:
: 这些都是瞎扯吧。
:
: 我想我想我还是有机会看到很多人的财务状况。所谓的大家的这些财务自由，只
: 不过贪
:
: 得无厌想退休舍不得退休而已。
:
: 为什么需要给后代留那么多的财产？如果给后代留那么多财产，那就不是一代人
: 的财务
:
: 自由，那需要考虑到几百代人的财务自由。
:
: 我曾经有美国的朋友，两人年薪加起来五十万，人家给后代留了什么？人家在孩
|
c********1
发帖数: 5269 | 49 我年轻时追求肌肉，可是肌肉男噢。
年经时，多亨受肉体的快乐。
年纪大点，重点改为追求财务自由。
自认为是聪明人。
【在 c********1 的大作中提到】
: 哈哈。我对财富的追求是收敛性的。
: 只要再增加20%资产。就自认为算是财务自由了。
:
: 吧？
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n*******s
发帖数: 17267 | 50 讨论个问题，怎么扯到吹牛上去了，是，年薪2，30万日子是还可以，可那是不是你心
目中的financial freedom, 这个不同的人标准不同吧 |
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c********1
发帖数: 5269 | 51 能家庭年入$20,30万.生活不错了。我认为，不是靠工作有那收入。就是财务自由了。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 讨论个问题，怎么扯到吹牛上去了，是，年薪2，30万日子是还可以，可那是不是你心
: 目中的financial freedom, 这个不同的人标准不同吧
|
c********1
发帖数: 5269 | 52 有个朋友家庭.国内大学校友.同龄人.
8年前,资产大约是我们的2倍.
现在,资产可能是我们的5~10倍.
他们肯定是财务自由了...
我们进展太慢了....
以前,每一个月就向他们学习一下
因我们搬离,联系大为减少
【在 c********1 的大作中提到】
: 能家庭年入$20,30万.生活不错了。我认为，不是靠工作有那收入。就是财务自由了。
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s**********1
发帖数: 4651 | 53 你这个还靠谱，感觉大家的标准都好高啊，想想都累。
同觉得心态最重要，成了金钱的奴隶财务自由都有什么意思。
【在 w**********2 的大作中提到】
: 我觉得要实现财务自由，可以这样：
: 1. 至少有两套房。一套自住，一套随时变现应付可能有的危机。
: 2. 一份稳定的收入，不在于多少，只要能应付必要的日常开支。
: 3. 手上至少两万的现金用来应急。
: 如果能达到以上，基本就能实现财务自由。多余的钱都可以用来投资。临时短缺，现金
: 填补，大的短缺，卖房填补。危机消失，房屋补仓，现金补仓。
: 所以实现财务自由，需要心态。否则多少钱都不够。
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c********1
发帖数: 5269 | 54 哈哈
那个叫财务宽松
能达到财务宽松也够好了,
更进一步才是财务自由
能达到财务自由大约需在 top5%, 当然不容易...
【在 s**********1 的大作中提到】
: 你这个还靠谱，感觉大家的标准都好高啊，想想都累。
: 同觉得心态最重要，成了金钱的奴隶财务自由都有什么意思。
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w**********2
发帖数: 2262 | 55 奔一下你的肌肉。
重点， 不要奔出个脂肪男来。再差一点，伪娘。
需要证据。
我年轻时追求肌肉，可是肌肉男噢。
【在 c********1 的大作中提到】
: 我年轻时追求肌肉，可是肌肉男噢。
: 年经时，多亨受肉体的快乐。
: 年纪大点，重点改为追求财务自由。
: 自认为是聪明人。
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w**********2
发帖数: 2262 | 56 那些是TOP的财务自由，你不需要去追求。
放心好了，TOp追求TOP的自由。普通人追求普通人的自由。有的故意吓你的，吓得你都
不敢追求了。他们躲在屏幕后笑呢。
【在 s**********1 的大作中提到】
: 你这个还靠谱，感觉大家的标准都好高啊，想想都累。
: 同觉得心态最重要，成了金钱的奴隶财务自由都有什么意思。
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z*****7
发帖数: 888 | 57 看bogleheads上的老美，大部分都是1-2M的样子（正常年纪退，提前退的要更多）。个
人看法1-2M 衣食无忧温饱退，3-5M小富既安舒爽退，6-10M大手大脚潇洒退，多少管够
完全取决于个人的开销，没什么奢侈消费习惯的话一年60-80k足够的过得舒舒服服再养
个小爱好的。
【在 n******n 的大作中提到】
: 就是有多少钱你觉得没有压力，不工作也能生活了? 我自己的情况，一年10万够了。
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z*****7
发帖数: 888 | 58 要是欲望无止境的话 then it's a rat race you'll never win |
n******n
发帖数: 96 | 59 看来很多人标准都很高啊。我来算一下为什么我觉得10万就够了。首先声明一下，我不
喜欢买奢侈品，也不是那么爱旅游。
房子：1200
医保(65岁前）：2000
日常开支：1500
其它开销：1500
我觉得这样已经挺好了。当然收入高的花法不一样。退休的话还会每年回中国住几个月
，花销就更少了。 |
c********1
发帖数: 5269 | 60 年轻时,追求body fitness
上年纪后,追求financial fitness
Life is good....
【在 w**********2 的大作中提到】
: 奔一下你的肌肉。
: 重点， 不要奔出个脂肪男来。再差一点，伪娘。
: 需要证据。
:
: 我年轻时追求肌肉，可是肌肉男噢。
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h*****y
发帖数: 178 | 61 这个说得靠谱，那几位把数字拔得高高的，真的需要花那么多吗？还是说要的是一份心
里的安全感？每个人都有自己的生活标准。我比较赞同前面有一位说的，简朴而舒适的
生活。达到这个标准，需要的财产并不用上10M。周围老美日子过得都不错，但家里有
存款的数目，肯定比不上老中。人家也快乐过了一辈子，不像我们这么容易发愁。可能
是之前穷日子过怕了？
其实人生不应该只考虑财务自由，更重要的是精神自由。如果为了追求所谓的财务自由
，非要达到某个数字，其实是画地为牢，自己把自己捆起来，成为金钱的囚犯，离自由
只会越来越远。
【在 w**********2 的大作中提到】
: 这些都是瞎扯吧。
: 我想我想我还是有机会看到很多人的财务状况。所谓的大家的这些财务自由，只不过贪
: 得无厌想退休舍不得退休而已。
: 为什么需要给后代留那么多的财产？如果给后代留那么多财产，那就不是一代人的财务
: 自由，那需要考虑到几百代人的财务自由。
: 我曾经有美国的朋友，两人年薪加起来五十万，人家给后代留了什么？人家在孩子18岁
: 全部赶出去自己谋生。
: 房子在老的时候就CASH OUT，自己downsize 住了公寓，靠那套自住的房子养老。
: 真正的退休生活，一个APARTMENT租金1000左右。如果没有经济能力，可以住老年公寓
: 。有从退休计划取出的养老金，有SOCIAL SECURITY，有从房子取出的CASH。看病可以
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c********1
发帖数: 5269 | 62 我有9个老美房客.
有一半经常为交房租而挣扎
没钱的老美,生活也一样很辛苦的...
我要避免他们那样的生活...
我们一直都过简朴而舒适的生活
我们收入大约
1/3生活
1/3 交税
1/3省下
省下不少,有很大的财务弹性
【在 h*****y 的大作中提到】
: 这个说得靠谱，那几位把数字拔得高高的，真的需要花那么多吗？还是说要的是一份心
: 里的安全感？每个人都有自己的生活标准。我比较赞同前面有一位说的，简朴而舒适的
: 生活。达到这个标准，需要的财产并不用上10M。周围老美日子过得都不错，但家里有
: 存款的数目，肯定比不上老中。人家也快乐过了一辈子，不像我们这么容易发愁。可能
: 是之前穷日子过怕了？
: 其实人生不应该只考虑财务自由，更重要的是精神自由。如果为了追求所谓的财务自由
: ，非要达到某个数字，其实是画地为牢，自己把自己捆起来，成为金钱的囚犯，离自由
: 只会越来越远。
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c********1
发帖数: 5269 | 63 说一下政治不正确的的大实话....一般来说
没钱的人,比较容易成为金钱的奴隶
有钱的人,驾驶金钱(赚钱,使用钱)的能力强,是金钱的主人
我认识的人,越有钱,越是金钱的主人
往往,没钱的人担心有钱人成为金钱奴隶...
【在 c********1 的大作中提到】
: 我有9个老美房客.
: 有一半经常为交房租而挣扎
: 没钱的老美,生活也一样很辛苦的...
: 我要避免他们那样的生活...
: 我们一直都过简朴而舒适的生活
: 我们收入大约
: 1/3生活
: 1/3 交税
: 1/3省下
: 省下不少,有很大的财务弹性
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w**********2
发帖数: 2262 | 64 那你肯定买的破房子吸穷人的血。
你买新房子出租。能租新房子的人，比你有钱。都是大手大脚花钱的主。
你试试呗。反正你现在手上有点闲钱，不知道怎样才好。这样实验一下，也爽一把。
我觉得可以任性也算一种财务自由。比如基督山伯爵，呵呵，出的买那匹马的价钱。
那个才叫财务自由。每天要计算一个月要花8000 到10000， 然后够了8000 到10000，
才敢如何如何，那也叫财务自由？
【在 c********1 的大作中提到】
: 我有9个老美房客.
: 有一半经常为交房租而挣扎
: 没钱的老美,生活也一样很辛苦的...
: 我要避免他们那样的生活...
: 我们一直都过简朴而舒适的生活
: 我们收入大约
: 1/3生活
: 1/3 交税
: 1/3省下
: 省下不少,有很大的财务弹性
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c********1
发帖数: 5269 | 65 有一房客，中型公司cEO,年入40万美元。第二有钱房客，年入20几万美元，
我的房客可以说，基本反映普通美国人的生活。美国一半人，生活很辛苦的。
【在 w**********2 的大作中提到】
: 那你肯定买的破房子吸穷人的血。
: 你买新房子出租。能租新房子的人，比你有钱。都是大手大脚花钱的主。
: 你试试呗。反正你现在手上有点闲钱，不知道怎样才好。这样实验一下，也爽一把。
: 我觉得可以任性也算一种财务自由。比如基督山伯爵，呵呵，出的买那匹马的价钱。
: 那个才叫财务自由。每天要计算一个月要花8000 到10000， 然后够了8000 到10000，
: 才敢如何如何，那也叫财务自由？
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c********d
发帖数: 11593 | 66 那个叫做驾驭吧……
【在 c********1 的大作中提到】
: 说一下政治不正确的的大实话....一般来说
: 没钱的人,比较容易成为金钱的奴隶
: 有钱的人,驾驶金钱(赚钱,使用钱)的能力强,是金钱的主人
: 我认识的人,越有钱,越是金钱的主人
: 往往,没钱的人担心有钱人成为金钱奴隶...
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c********1
发帖数: 5269 | 67 有一白人房客，小公司的director,一直struggling financially
【在 c********1 的大作中提到】
: 有一房客，中型公司cEO,年入40万美元。第二有钱房客，年入20几万美元，
: 我的房客可以说，基本反映普通美国人的生活。美国一半人，生活很辛苦的。
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w**********2
发帖数: 2262 | 68 你这六块腹肌没出来。打回去重练。
等六块腹肌出来，胳膊上手写聪明辛勤警惕的羊回来验明正身。
【在 c********1 的大作中提到】
: 年轻时,追求body fitness
: 上年纪后,追求financial fitness
: Life is good....
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w**********2
发帖数: 2262 | 69 连普通中国人都买房子了，都当房东了，你买破房子出租，这些人还要为房租STRUGGLE
，那叫普通的美国人？ 那叫普通美国穷人。
【在 c********1 的大作中提到】
: 有一房客，中型公司cEO,年入40万美元。第二有钱房客，年入20几万美元，
: 我的房客可以说，基本反映普通美国人的生活。美国一半人，生活很辛苦的。
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c********d
发帖数: 11593 | 70 同学，你这是倒果为因了，基督山伯爵的任性是财务自由的结果而不是原因或者基础，
他甩钱在那两匹马的底气是他的宝洞，没那个钱还穷折腾，套用某个笑话，不会飞的还
敢在飞机上胡折腾？
【在 w**********2 的大作中提到】
: 那你肯定买的破房子吸穷人的血。
: 你买新房子出租。能租新房子的人，比你有钱。都是大手大脚花钱的主。
: 你试试呗。反正你现在手上有点闲钱，不知道怎样才好。这样实验一下，也爽一把。
: 我觉得可以任性也算一种财务自由。比如基督山伯爵，呵呵，出的买那匹马的价钱。
: 那个才叫财务自由。每天要计算一个月要花8000 到10000， 然后够了8000 到10000，
: 才敢如何如何，那也叫财务自由？
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c********1
发帖数: 5269 | 71 My 房客 大约family income
#1: $400K
#2: $200k
#3,4> $100K
#5~ #9< $100k.
average us family income:$67k
median us family income:$51,939 in 2013
STRUGGLE
【在 w**********2 的大作中提到】
: 连普通中国人都买房子了，都当房东了，你买破房子出租，这些人还要为房租STRUGGLE
: ，那叫普通的美国人？ 那叫普通美国穷人。
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c********1
发帖数: 5269 | 72 已经不练肌肉...
练这个
【在 w**********2 的大作中提到】
: 你这六块腹肌没出来。打回去重练。
: 等六块腹肌出来，胳膊上手写聪明辛勤警惕的羊回来验明正身。
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c********1
发帖数: 5269 | 73 基督山伯爵是百年前, 小说里的人物吧....
【在 c********d 的大作中提到】
: 同学，你这是倒果为因了，基督山伯爵的任性是财务自由的结果而不是原因或者基础，
: 他甩钱在那两匹马的底气是他的宝洞，没那个钱还穷折腾，套用某个笑话，不会飞的还
: 敢在飞机上胡折腾？
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c********1
发帖数: 5269 | 74 学习了
【在 c********d 的大作中提到】
: 那个叫做驾驭吧……
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t******9
发帖数: 270 | 75 没这个帖子还没有思索过，我一直以为，不用工作，有稳定的passive income可以负担
目前的生活水平，才是财务自由。比如靠做房东和存款利息那样的收入。可能眼界太狭
窄，有什么样的passive income能这样呢？好像只有做房东了吧？
: 学习了
【在 c********1 的大作中提到】
: 学习了
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t**y
发帖数: 977 | 76 你太没见识了。聪明羊出租的房比你家住的好的多。7卧，5000多尺的豪宅，你叫破房?
贴张你家的房来比一下。
STRUGGLE
【在 w**********2 的大作中提到】
: 连普通中国人都买房子了，都当房东了，你买破房子出租，这些人还要为房租STRUGGLE
: ，那叫普通的美国人？ 那叫普通美国穷人。
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c********d
发帖数: 11593 | 77 是啊，而且这位老兄对于有钱人的定义是这样的——
我把富翁分成三等——头等，二等，三等。凡是手中有宝藏，在法国、奥地利和英国这
种国家里拥有矿产、田地、不动产，而且这种宝藏和财产的总数约为一亿左右的，我把
他们叫作头等富翁。凡是制造业或股份公司的大股东，负有某重任的总督，小国王公，
年收入达一百五十万法郎，总资产在五千万左右的，就把他们叫作二等富翁。最后，凡
是资产分散在各种企业上的小股东，靠他的意志或机遇赚钱，经受不起银
行倒闭的，经受不起时局急变的，财产的增减单纯靠搞投机，受自然规律中大鱼吃小鱼
定律的支配，虚实资本总共约莫在一千五百万左右的，我称他们为三等富翁。
从他折腾银行家那一集可以知道，五千法郎就可以买一所不错的房子和花园；所以他眼
里的“三等富翁”的资产，放到现在算六亿刀也不算离谱。
【在 c********1 的大作中提到】
: 基督山伯爵是百年前, 小说里的人物吧....
|
c********1
发帖数: 5269 | 78 不要比。还是只说说观点。就好了。
我还多次，试图创业。可惜，因能力不够，又因没遇上贵人。都不了了之。
房?
【在 t**y 的大作中提到】
: 你太没见识了。聪明羊出租的房比你家住的好的多。7卧，5000多尺的豪宅，你叫破房?
: 贴张你家的房来比一下。
:
: STRUGGLE
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t******9
发帖数: 270 | 79 聪明辛勤警惕的羊，这个意象倒是可以反映人的内心的。很好的意象。
这个帖子还给我的一个启发，还是那句老话。欣赏沿途的风景，而不是终点。
前面也有人提到，富翁劝渔夫去争取财务自由，说到财务自由的好处，每天可以晒晒太
阳去打鱼。渔夫说，那我现在也是在过这样的日子呀。呵呵。
当然，不至于简单到相信富翁和渔夫的生活质量是一样的。不过是给人适可而止的警示
。多少算够，多少算自由？再多的钱也能花的完。等到齿危发秃之际，有再多的钱，又
能享受多少？
还是要提起，我管理过这样的患者。一个非常富有，一个一般人。两人在一样的医院（
当然非常富有的也没有到不需要用医疗保险的地步），一样的病房，一样的医护，出院
去了差不多的老人院修养。唯一的区别就是富人雇佣了几个律师，事无巨细，没事就来
给我们找茬。一般家庭的有家人来探望，如果要找茬，也可以达到一样的目的。我没看
出经济境况的不同对这两位老人的住院生活有任何的区别。所以太富有了也没用啊，还
不如之前年纪轻的时候好好享受生活。
不过，我也是一孔之见，随便说说。看到大家的不同想法，很受启发。所以我觉得，没
必要特别富有（这句话说的真矫情哈哈）。我的意思是，没必要追求特别富有，很多时
候我们的生活品质与钱没有绝对的正相关。差不多就行了，小富即安。简朴但有品质的
生活。可以追求个人财富积累，但不做金钱数字的奴隶。 |
c********d
发帖数: 11593 | 80 房东其实是个辛苦活儿，如果一切都要自己打理，我都觉得这个算不上passive income
，而是full-time job。房子出了问题你得修，遇到操蛋房客你得会对付，诸如此类。
买些收入有保障的理财产品，那种钱好算passive income；或者你手头有专利或版权，
也算passive income。国内那些写网文的，热门写手月入能有七八十万，多写几部霸道
总裁、修道成仙之类，也就可以提早退休了。
【在 t******9 的大作中提到】
: 没这个帖子还没有思索过，我一直以为，不用工作，有稳定的passive income可以负担
: 目前的生活水平，才是财务自由。比如靠做房东和存款利息那样的收入。可能眼界太狭
: 窄，有什么样的passive income能这样呢？好像只有做房东了吧？
:
:
: 学习了
:
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h*****y
发帖数: 178 | 81 是啊，所以一直犹豫没买投资房。而且美国这里保护房客，万一碰上个不靠谱的，经济
损失不说，还得烦死。
income
【在 c********d 的大作中提到】
: 房东其实是个辛苦活儿，如果一切都要自己打理，我都觉得这个算不上passive income
: ，而是full-time job。房子出了问题你得修，遇到操蛋房客你得会对付，诸如此类。
: 买些收入有保障的理财产品，那种钱好算passive income；或者你手头有专利或版权，
: 也算passive income。国内那些写网文的，热门写手月入能有七八十万，多写几部霸道
: 总裁、修道成仙之类，也就可以提早退休了。
|
w**********2
发帖数: 2262 | 82 所以今年房全卖了。主要也是需要一大笔钱，还有就是烦。有一次rain GUTTER坏了。
半夜十一点租客打电话全是水。我半夜里把孩子扔家里，跑去把积水排出去，奋战到夜
里2点。还好租客见我一个女的，觉得我也尽力了，没有闹，第二天让租客住旅馆，找
人来清理，几千块打水漂了。
租房虽然收入不错，还能指望房屋升值，但是操心。觉得还是少操点心，少做点事，多
休息休息好。也不多那几个钱，少那几个钱的。
income
【在 c********d 的大作中提到】
: 房东其实是个辛苦活儿，如果一切都要自己打理，我都觉得这个算不上passive income
: ，而是full-time job。房子出了问题你得修，遇到操蛋房客你得会对付，诸如此类。
: 买些收入有保障的理财产品，那种钱好算passive income；或者你手头有专利或版权，
: 也算passive income。国内那些写网文的，热门写手月入能有七八十万，多写几部霸道
: 总裁、修道成仙之类，也就可以提早退休了。
|
t**y
发帖数: 977 | 83 有property management company你鸡贼舍不得不用怪谁？理财产品你难道不付
commission？
income
【在 c********d 的大作中提到】
: 房东其实是个辛苦活儿，如果一切都要自己打理，我都觉得这个算不上passive income
: ，而是full-time job。房子出了问题你得修，遇到操蛋房客你得会对付，诸如此类。
: 买些收入有保障的理财产品，那种钱好算passive income；或者你手头有专利或版权，
: 也算passive income。国内那些写网文的，热门写手月入能有七八十万，多写几部霸道
: 总裁、修道成仙之类，也就可以提早退休了。
|
c********d
发帖数: 11593 | 84 你要是有好用的property management company推荐一个。我认识的一个人就是用的这
个，房子半年租不出去还照样收钱，最后还是自己打广告找来的房客；修水电之类的人
也得自己找，property manager只管打电话叫人。花了钱还不省心。看到人家的经历不
敢乱找。
【在 t**y 的大作中提到】
: 有property management company你鸡贼舍不得不用怪谁？理财产品你难道不付
: commission？
:
: income
|
t**y
发帖数: 977 | 85 简单一句，不要用便宜的，尤其是老中开的。任何东西贵都是有贵的道理的。
【在 c********d 的大作中提到】
: 你要是有好用的property management company推荐一个。我认识的一个人就是用的这
: 个，房子半年租不出去还照样收钱，最后还是自己打广告找来的房客；修水电之类的人
: 也得自己找，property manager只管打电话叫人。花了钱还不省心。看到人家的经历不
: 敢乱找。
|
n*******s
发帖数: 17267 | 86 噻，好能干。
我宁愿把钱扔在银行里也不会去买个房受罪，要不是无聊，我连股票都懒得玩，你们都
好强啊。
我准备下周开始每周去公司坐班一天，整天窝在家里，人都快馊了。
【在 w**********2 的大作中提到】
: 所以今年房全卖了。主要也是需要一大笔钱，还有就是烦。有一次rain GUTTER坏了。
: 半夜十一点租客打电话全是水。我半夜里把孩子扔家里，跑去把积水排出去，奋战到夜
: 里2点。还好租客见我一个女的，觉得我也尽力了，没有闹，第二天让租客住旅馆，找
: 人来清理，几千块打水漂了。
: 租房虽然收入不错，还能指望房屋升值，但是操心。觉得还是少操点心，少做点事，多
: 休息休息好。也不多那几个钱，少那几个钱的。
:
: income
|
c********1
发帖数: 5269 | 87 哈哈。
1.太与社会脫节。不知有一半的普通美国人生活很辛苦。
2缺乏对资本主义制度的认同。对普通的简单的出租/认租的生意关系，也用注入仇恨的
种子....说是(吸血).
http://www.thepennyhoarder.com/americans-struggle-to-make-ends-meet/
【在 w**********2 的大作中提到】
: 那你肯定买的破房子吸穷人的血。
: 你买新房子出租。能租新房子的人，比你有钱。都是大手大脚花钱的主。
: 你试试呗。反正你现在手上有点闲钱，不知道怎样才好。这样实验一下，也爽一把。
: 我觉得可以任性也算一种财务自由。比如基督山伯爵，呵呵，出的买那匹马的价钱。
: 那个才叫财务自由。每天要计算一个月要花8000 到10000， 然后够了8000 到10000，
: 才敢如何如何，那也叫财务自由？
|
c********1
发帖数: 5269 | 88 是啊。自已不喜欢弄的。就花钱佣人。
我，自已想成为property manager,也想成为理财manager...
我一直学习，这两方面的水平，与专业人员差不多。
这两个是我投资赚钱的两个技能....
【在 t**y 的大作中提到】
: 有property management company你鸡贼舍不得不用怪谁？理财产品你难道不付
: commission？
:
: income
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c********1
发帖数: 5269 | 89 普通美国人还不错。没有见过#2这种态度的。
我对financially struggling的房客，也做了力所能及的帮助。如，都免除，他们晚交
房租的罚款。他们，没钱交房租，就建议他们搬去与父母住，退还他们的全部压钱。
有几个房客，在电子邮件中说，我是他们遇到的最好的landlord.
哈哈。
【在 c********1 的大作中提到】
: 哈哈。
: 1.太与社会脫节。不知有一半的普通美国人生活很辛苦。
: 2缺乏对资本主义制度的认同。对普通的简单的出租/认租的生意关系，也用注入仇恨的
: 种子....说是(吸血).
: http://www.thepennyhoarder.com/americans-struggle-to-make-ends-meet/
|
c********1
发帖数: 5269 | 90 哈哈。
这个叫。会者不难，难者不会?
另外，也可投资real estate etf
人各有命，懒人自有懒人福。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 噻，好能干。
: 我宁愿把钱扔在银行里也不会去买个房受罪，要不是无聊，我连股票都懒得玩，你们都
: 好强啊。
: 我准备下周开始每周去公司坐班一天，整天窝在家里，人都快馊了。
|
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c********1
发帖数: 5269 | 91 是这样。一分钱，一分货....
【在 t**y 的大作中提到】
: 简单一句，不要用便宜的，尤其是老中开的。任何东西贵都是有贵的道理的。
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a********e
发帖数: 5779 | 92 Brother, can I send my resume to you? :)
【在 n*******s 的大作中提到】
: 噻，好能干。
: 我宁愿把钱扔在银行里也不会去买个房受罪，要不是无聊，我连股票都懒得玩，你们都
: 好强啊。
: 我准备下周开始每周去公司坐班一天，整天窝在家里，人都快馊了。
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t****e
发帖数: 129 | 93 你的出租屋全部让property management公司管理的吗？
还是你也管理一部分。
比如上面那位网友提到半夜房客打电话屋里漏水，这种情况下修理公司一般半夜也不会
出勤。你是自己去，还是花钱请人？
就是想知道在出租过程中你亲历亲为多少？
【在 c********1 的大作中提到】
: 是啊。自已不喜欢弄的。就花钱佣人。
: 我，自已想成为property manager,也想成为理财manager...
: 我一直学习，这两方面的水平，与专业人员差不多。
: 这两个是我投资赚钱的两个技能....
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c********1
发帖数: 5269 | 94 全部自己管
以前我管
现在老婆管
9个出租房
出租了大约9年
没遇过,夜房客打电话屋里漏水.出租房在少下雨的城市
遇到3,5次, 说空调坏了
以前(5年前).经常自己先去修...
现在,只花钱请人去修理
现在修理费比5年前高3倍!
我不认为,半夜漏水必须马上修.可说尽快修...
真有紧急的,是call 911
不call 911的,只要尽快解决,不必马上解决...
房主能尽快解决房客问题就够了,不必有马上解决问题的能力...
【在 t****e 的大作中提到】
: 你的出租屋全部让property management公司管理的吗？
: 还是你也管理一部分。
: 比如上面那位网友提到半夜房客打电话屋里漏水，这种情况下修理公司一般半夜也不会
: 出勤。你是自己去，还是花钱请人？
: 就是想知道在出租过程中你亲历亲为多少？
|
