n******n 发帖数: 96 | 1 就是有多少钱你觉得没有压力,不工作也能生活了? 我自己的情况,一年10万够了。 |
l****e 发帖数: 2271 | 2 你这10万是指的年薪么?
【在 n******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就是有多少钱你觉得没有压力,不工作也能生活了? 我自己的情况,一年10万够了。
|
n******n 发帖数: 96 | 3 不工作哪里来的年薪,你要有别的收入。
【在 l****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你这10万是指的年薪么?
|
n*******s 发帖数: 17267 | |
w**********2 发帖数: 2262 | 5 看怎么用吧。刚来美国时,一家一年就两万多,也够用了。现在就一直惊诧,那一年两
万多怎么够用的? 呵呵。一天多用几十少用几十太容易啦。
钱多钱少,不重要,有一份稳定的收入最重要。只要收入稳定,就不会有压力。
【在 n******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就是有多少钱你觉得没有压力,不工作也能生活了? 我自己的情况,一年10万够了。
|
n******n 发帖数: 96 | 6 只要收入稳定,就不会有压力? 每月只挣一千也没压力?
【在 w**********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看怎么用吧。刚来美国时,一家一年就两万多,也够用了。现在就一直惊诧,那一年两 : 万多怎么够用的? 呵呵。一天多用几十少用几十太容易啦。 : 钱多钱少,不重要,有一份稳定的收入最重要。只要收入稳定,就不会有压力。
|
n******n 发帖数: 96 | 7 通膨调整后的10万怎么讲?
【在 n*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 通膨调整后的10万勉强可以,不怎么生病的话
|
c********1 发帖数: 5269 | 8 media family income * 4
average family income * 3
minimum:media family income * 2
【在 n******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 通膨调整后的10万怎么讲?
|
n******n 发帖数: 96 | 9 你这个看不懂啊,解释一下吧。
【在 c********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : media family income * 4 : average family income * 3 : minimum:media family income * 2
|
c********1 发帖数: 5269 | 10 大约是
美国median family income 的 4倍
美国average family income 的 3倍
最少是
美国median family income 的2倍
美国median family incomers, 生活太差了.
美国median family income 的2倍, 生活才能马马虎虎.
【在 n******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你这个看不懂啊,解释一下吧。
|
|
|
c********1 发帖数: 5269 | 11 inflation...
两万 == 现在 3~5万
【在 w**********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看怎么用吧。刚来美国时,一家一年就两万多,也够用了。现在就一直惊诧,那一年两 : 万多怎么够用的? 呵呵。一天多用几十少用几十太容易啦。 : 钱多钱少,不重要,有一份稳定的收入最重要。只要收入稳定,就不会有压力。
|
w**********2 发帖数: 2262 | 12 只靠工资永远实现不了财务自由。工作工资再高,说被裁就被裁,感觉不稳定。
要想实现财务自由,还是有自己的事业和投资才行吧?
【在 n******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不工作哪里来的年薪,你要有别的收入。
|
w***i 发帖数: 1135 | 13 median family income is $58,221 in 2015. 我不信你现在能花这4倍的钱。
【在 c********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大约是 : 美国median family income 的 4倍 : 美国average family income 的 3倍 : 最少是 : 美国median family income 的2倍 : 美国median family incomers, 生活太差了. : 美国median family income 的2倍, 生活才能马马虎虎.
|
w**********2 发帖数: 2262 | 14 我觉得要实现财务自由,可以这样:
1. 至少有两套房。一套自住,一套随时变现应付可能有的危机。
2. 一份稳定的收入,不在于多少,只要能应付必要的日常开支。
3. 手上至少两万的现金用来应急。
如果能达到以上,基本就能实现财务自由。多余的钱都可以用来投资。临时短缺,现金
填补,大的短缺,卖房填补。危机消失,房屋补仓,现金补仓。
所以实现财务自由,需要心态。否则多少钱都不够。
【在 n******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就是有多少钱你觉得没有压力,不工作也能生活了? 我自己的情况,一年10万够了。
|
c********1 发帖数: 5269 | 15 我家庭现在总收入大约
median family income 4~6倍
只是马马虎虎
收入是要交税的
【在 w***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : median family income is $58,221 in 2015. 我不信你现在能花这4倍的钱。
|
a********e 发帖数: 5779 | 16 passive income exceed your daily cost + emergency money for healthcare.
【在 n******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就是有多少钱你觉得没有压力,不工作也能生活了? 我自己的情况,一年10万够了。
|
n*******s 发帖数: 17267 | 17 简单的说就是今天的10万和20年后的10万的购买力不一样,不想多码字了。
个人心中的财务自由往小了说是30-50万的固定的现金流入,今天的购买力,往多了说
,没见过,以后再说。
【在 n******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 通膨调整后的10万怎么讲?
|
n*******s 发帖数: 17267 | 18 记得85年的标准是有两百万的现金,你把这么多年的通膨加上去就可以了 |
t**y 发帖数: 977 | 19 这个标准太高了吧。top 3%的收入。
【在 n*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 简单的说就是今天的10万和20年后的10万的购买力不一样,不想多码字了。 : 个人心中的财务自由往小了说是30-50万的固定的现金流入,今天的购买力,往多了说 : ,没见过,以后再说。
|
n*******s 发帖数: 17267 | 20 加州老中的贫困线,不高,呵呵
【在 t**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个标准太高了吧。top 3%的收入。
|
|
|
t**y 发帖数: 977 | 21 你很有钱啊
【在 n*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 加州老中的贫困线,不高,呵呵
|
c********1 发帖数: 5269 | 22 我要求低点20几万吧。
有$2.5~$3m 資产。
大约80%财务自由吧。
【在 n*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 加州老中的贫困线,不高,呵呵
|
n*******s 发帖数: 17267 | 23 我道听途说,我不在加州
【在 t**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你很有钱啊
|
n******n 发帖数: 96 | 24 能花得了吗?存起来或买投资房不算。
我要求低点20几万吧。
【在 c********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我要求低点20几万吧。 : 有$2.5~$3m 資产。 : 大约80%财务自由吧。
|
c********1 发帖数: 5269 | 25 投资收入约10~15万一年.
没有打算用本金,投资本金留给下一代.
如要用掉本金,现在就可以不靠工作了.....
自己只用投资收益(RETURNS FROM INVESTMENTS)
自己不用本金(principal)
自我评估.再积累50~100万.就差不多了.
【在 n******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 能花得了吗?存起来或买投资房不算。 : : 我要求低点20几万吧。
|
c********1 发帖数: 5269 | 26 唉
家庭工作收入.从30万降为23万
【在 c********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 投资收入约10~15万一年. : 没有打算用本金,投资本金留给下一代. : 如要用掉本金,现在就可以不靠工作了..... : 自己只用投资收益(RETURNS FROM INVESTMENTS) : 自己不用本金(principal) : 自我评估.再积累50~100万.就差不多了.
|
r*g 发帖数: 3159 | 27 赞心态。
我觉得资产千万以下难说财务自由。
上面四个老人养老,底下几个孩子上学,两边老人美国自己附近各买一套房加开销就上
百万了,小孩从小私立又是一个百万,自己房子再个百万。
【在 n******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就是有多少钱你觉得没有压力,不工作也能生活了? 我自己的情况,一年10万够了。
|
c********1 发帖数: 5269 | 28 我们不需养父母。
岳父母已经过世。
父母有很高的退休收入。
小孩也不上私立。
平时也尽量节省。
还天天努力赚钱....
这样,才勉强慢慢将要达到财务自由。
普通人的生活就是, 满辛苦的
【在 r*g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 赞心态。 : 我觉得资产千万以下难说财务自由。 : 上面四个老人养老,底下几个孩子上学,两边老人美国自己附近各买一套房加开销就上 : 百万了,小孩从小私立又是一个百万,自己房子再个百万。
|
K*****3 发帖数: 977 | 29 都是年轻人吧,这么讨论问题的。
10栋房子双收入都不敢说财务自由的。
看你怎么花
【在 w**********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得要实现财务自由,可以这样: : 1. 至少有两套房。一套自住,一套随时变现应付可能有的危机。 : 2. 一份稳定的收入,不在于多少,只要能应付必要的日常开支。 : 3. 手上至少两万的现金用来应急。 : 如果能达到以上,基本就能实现财务自由。多余的钱都可以用来投资。临时短缺,现金 : 填补,大的短缺,卖房填补。危机消失,房屋补仓,现金补仓。 : 所以实现财务自由,需要心态。否则多少钱都不够。
|
c********1 发帖数: 5269 | 30 安逸又节省的生活...
资产是靠节省和投资
今天.工作中又受到很大的压力.
如果不是有不少资产
就煩死了....
周末准备,加班一天
【在 K*****3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 都是年轻人吧,这么讨论问题的。 : 10栋房子双收入都不敢说财务自由的。 : 看你怎么花
|
|
|
n*******s 发帖数: 17267 | 31 那个我觉得已经够保守了,20几万应该还是缩手缩脚的生活吧.
我要求低点20几万吧。
【在 c********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我要求低点20几万吧。 : 有$2.5~$3m 資产。 : 大约80%财务自由吧。
|
c********1 发帖数: 5269 | 32 天生缩手缩脚生活。
好处是。
不需要生活费预算。
自己认为必需的,都能满足。
【在 n*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那个我觉得已经够保守了,20几万应该还是缩手缩脚的生活吧. : : 我要求低点20几万吧。
|
W*****p 发帖数: 729 | 33 Americans' Average Net Worth * 100
按照目前的标准,大概20M左右
只有这样才能保证没有什么后顾之忧,可以放心享受生活,不受外界干扰.
否则哪天又要被迫出山了,这不叫真正财务自由 |
c********1 发帖数: 5269 | 34 能达到20m的人。大概,不会上这里的论坛...
【在 W*****p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Americans' Average Net Worth * 100 : 按照目前的标准,大概20M左右 : 只有这样才能保证没有什么后顾之忧,可以放心享受生活,不受外界干扰. : 否则哪天又要被迫出山了,这不叫真正财务自由
|
n*******s 发帖数: 17267 | 35 20m的确是够了,普通的人一生的收入大概被cap 在4m,其实有8个米应该可以达到财务
自由的起点。 |
c********1 发帖数: 5269 | 36 收入有能到4m的。应该会是属于top10%
【在 n*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 20m的确是够了,普通的人一生的收入大概被cap 在4m,其实有8个米应该可以达到财务 : 自由的起点。
|
w**********2 发帖数: 2262 | 37 感觉需要定义一下什么叫财务自由。不同的人有不同的理解。
我的理解,财务自由的意思是,可以不违背自己的意愿做自己不想做的事,而不是不做
事,或者去预防特别大的风险,或者自己想做的事。
不做事,不是财务自由,他让财务不自由。
特别大的风险是靠保险来保证的,并不是靠手中的财务来保证的。
自己想做的事,有时太大,比如每个人都想做几个亿的投资。每个人都想成为bILL
GATES. 每个人都想手中几十上百套房屋。多少算够?
不定义财务自由,讨论财务自由毫无意义。
【在 n******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就是有多少钱你觉得没有压力,不工作也能生活了? 我自己的情况,一年10万够了。
|
r*g 发帖数: 3159 | 38 三个不同的词:
Financial Security, Freedom, or Independence
【在 w**********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 感觉需要定义一下什么叫财务自由。不同的人有不同的理解。 : 我的理解,财务自由的意思是,可以不违背自己的意愿做自己不想做的事,而不是不做 : 事,或者去预防特别大的风险,或者自己想做的事。 : 不做事,不是财务自由,他让财务不自由。 : 特别大的风险是靠保险来保证的,并不是靠手中的财务来保证的。 : 自己想做的事,有时太大,比如每个人都想做几个亿的投资。每个人都想成为bILL : GATES. 每个人都想手中几十上百套房屋。多少算够? : 不定义财务自由,讨论财务自由毫无意义。
|
a********e 发帖数: 5779 | 39 楼上几位花钱太厉害了。我退休的目标是passive income每年180k, 用来日常开销和旅
行支出外加每月从里面支出一部分做为emergency fund. 这个不包括小孩子学费支出。
Passive invome 随inflation自然adjust. 目前来看我没看出日常开销6000-7000刀/月
(包括衣食住行,医疗保险)有啥紧巴的。同样60000-70000每年的旅行开销 for 3个
月的旅行也是是够的了。另外每年还可以存30000-40000 emergency fund.
这个花销完全可以生活的很好了。
: 那个我觉得已经够保守了,20几万应该还是缩手缩脚的生活吧.
: 我要求低点20几万吧。
【在 n*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 20m的确是够了,普通的人一生的收入大概被cap 在4m,其实有8个米应该可以达到财务 : 自由的起点。
|
t**y 发帖数: 977 | 40 那几个都是吹牛的。我认识的老中只有2个资产有20m+,一个今年刚60,另一个也快了
。2个来美国都有30年了,为人都很低调,孩子都是医生,律师,不用靠父母。你这个
目标符合实际。另一个有差不多10m的,奔5的,比较得瑟。其实你有稳定收入,那个
emergency fund也没必要。旅行应该也花不了那么多。
【在 a********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼上几位花钱太厉害了。我退休的目标是passive income每年180k, 用来日常开销和旅 : 行支出外加每月从里面支出一部分做为emergency fund. 这个不包括小孩子学费支出。 : Passive invome 随inflation自然adjust. 目前来看我没看出日常开销6000-7000刀/月 : (包括衣食住行,医疗保险)有啥紧巴的。同样60000-70000每年的旅行开销 for 3个 : 月的旅行也是是够的了。另外每年还可以存30000-40000 emergency fund. : 这个花销完全可以生活的很好了。 : : : 那个我觉得已经够保守了,20几万应该还是缩手缩脚的生活吧. : : 我要求低点20几万吧。 :
|
|
|
a********e 发帖数: 5779 | 41 昨天的贴子没考虑tax, tax kick in, 18万估计变成15万。不过15万也是足够退休后过
一个decent life了,可以减少travel 开销2万/年到4-5万,emergency fund 每年减去
2万。曰常开销考虑到巴马care的消失,增加到8000每月(增加部分cover health
insurance 的增加)。这个算下来根本不改变生活质量,也可以生活的很好了。何况59
以后401k funds又可以取了,过了多少岁好像政府Force你取401k,钱有花不完的感觉-:
)。达到这个标准完全不用10米20米。大家不要太悲观。相信我net asset 超过10米在
全国绝对是凤毛鳞角
: 那几个都是吹牛的。我认识的老中只有2个资产有20m ,一个今年刚60,另一个
也快了
: 。2个来美国都有30年了,为人都很低调,孩子都是医生,律师,不用靠父母。
你这个
: 目标符合实际。另一个有差不多10m的,奔5的,比较得瑟。其实你有稳定收入,
那个
: emergency fund也没必要。旅行应该也花不了那么多。
【在 t**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那几个都是吹牛的。我认识的老中只有2个资产有20m+,一个今年刚60,另一个也快了 : 。2个来美国都有30年了,为人都很低调,孩子都是医生,律师,不用靠父母。你这个 : 目标符合实际。另一个有差不多10m的,奔5的,比较得瑟。其实你有稳定收入,那个 : emergency fund也没必要。旅行应该也花不了那么多。
|
w**********2 发帖数: 2262 | 42 这些都是瞎扯吧。
我想我想我还是有机会看到很多人的财务状况。所谓的大家的这些财务自由,只不过贪
得无厌想退休舍不得退休而已。
为什么需要给后代留那么多的财产?如果给后代留那么多财产,那就不是一代人的财务
自由,那需要考虑到几百代人的财务自由。
我曾经有美国的朋友,两人年薪加起来五十万,人家给后代留了什么?人家在孩子18岁
全部赶出去自己谋生。
房子在老的时候就CASH OUT,自己downsize 住了公寓,靠那套自住的房子养老。
真正的退休生活,一个APARTMENT租金1000左右。如果没有经济能力,可以住老年公寓
。有从退休计划取出的养老金,有SOCIAL SECURITY,有从房子取出的CASH。看病可以
用MEDECAID。
倒是在中年,因为孩子多,不可能住很小的房子。每个月8000到一万的很REASONABLE。
老年人,什么都DOWNSIZE了。
你们所提的,与其在讨论,不如说是在打嘴炮,在嘴上攀比而已。你们到那个地步了吗
? 或者你们要达到那些目标,是不是现在都扎紧裤腰带呢?我认为如果想这样来追求
财务自由,实际上是让自己成了财奴,守财奴。
呵呵
所以我认为所谓的财务自由,应该是定义在不需要为生活所迫去做自己不想做的事情,
为五斗米折腰。做的每件事都是自己想做的,就达到了财务自由的目的。
59
-:
【在 a********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 昨天的贴子没考虑tax, tax kick in, 18万估计变成15万。不过15万也是足够退休后过 : 一个decent life了,可以减少travel 开销2万/年到4-5万,emergency fund 每年减去 : 2万。曰常开销考虑到巴马care的消失,增加到8000每月(增加部分cover health : insurance 的增加)。这个算下来根本不改变生活质量,也可以生活的很好了。何况59 : 以后401k funds又可以取了,过了多少岁好像政府Force你取401k,钱有花不完的感觉-: : )。达到这个标准完全不用10米20米。大家不要太悲观。相信我net asset 超过10米在 : 全国绝对是凤毛鳞角 : : : 那几个都是吹牛的。我认识的老中只有2个资产有20m ,一个今年刚60,另一个 : 也快了
|
w**********2 发帖数: 2262 | 43 我不认为大部分的人能够实现那些10个M啥net Worth的目标。
年薪几十万的,毕竟少数。而且大都在湾区这样的高消费的地方,而且工作很不稳定。
大部分人的家庭,年薪十万的话,能剩下什么? 何况年纪大些,脑袋就伸着随时被裁
。要净资产达到那些,没人可以有活路。
如果打打嘴仗,吹吹牛可以。如果当真这样认为,我觉得不是一个普通人的追求。如果
是吹牛,就标上吹牛二字吧。如果不是吹牛,请传授经验。我很想知道怎样来达到这样
的财务自由。
【在 w**********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这些都是瞎扯吧。 : 我想我想我还是有机会看到很多人的财务状况。所谓的大家的这些财务自由,只不过贪 : 得无厌想退休舍不得退休而已。 : 为什么需要给后代留那么多的财产?如果给后代留那么多财产,那就不是一代人的财务 : 自由,那需要考虑到几百代人的财务自由。 : 我曾经有美国的朋友,两人年薪加起来五十万,人家给后代留了什么?人家在孩子18岁 : 全部赶出去自己谋生。 : 房子在老的时候就CASH OUT,自己downsize 住了公寓,靠那套自住的房子养老。 : 真正的退休生活,一个APARTMENT租金1000左右。如果没有经济能力,可以住老年公寓 : 。有从退休计划取出的养老金,有SOCIAL SECURITY,有从房子取出的CASH。看病可以
|
t**y 发帖数: 977 | 44 你眼界太小了。你见过靠省钱省出几千万的?没见过热爱工作的? 不是所有人都是为钱
工作。你见过几个美国人?美国人只要收入还可以的,18岁把孩子踢出去的是凤毛麟角
好不好。
【在 w**********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这些都是瞎扯吧。 : 我想我想我还是有机会看到很多人的财务状况。所谓的大家的这些财务自由,只不过贪 : 得无厌想退休舍不得退休而已。 : 为什么需要给后代留那么多的财产?如果给后代留那么多财产,那就不是一代人的财务 : 自由,那需要考虑到几百代人的财务自由。 : 我曾经有美国的朋友,两人年薪加起来五十万,人家给后代留了什么?人家在孩子18岁 : 全部赶出去自己谋生。 : 房子在老的时候就CASH OUT,自己downsize 住了公寓,靠那套自住的房子养老。 : 真正的退休生活,一个APARTMENT租金1000左右。如果没有经济能力,可以住老年公寓 : 。有从退休计划取出的养老金,有SOCIAL SECURITY,有从房子取出的CASH。看病可以
|
w**********2 发帖数: 2262 | 45 呵呵。那倒是。我通常都是和普通人打交道。那些高大上的,TOP 1% 的人接触的少。
不是为钱工作的人,那就是财务自由了。
不为钱工作,靠的不是手中的钱多。
【在 t**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你眼界太小了。你见过靠省钱省出几千万的?没见过热爱工作的? 不是所有人都是为钱 : 工作。你见过几个美国人?美国人只要收入还可以的,18岁把孩子踢出去的是凤毛麟角 : 好不好。
|
a********e 发帖数: 5779 | 46 我只能呵呵,这个不是那谁聪明勤劳的羊已经三四个米了吗?你没见过不等于不存在吧?
: 这些都是瞎扯吧。
: 我想我想我还是有机会看到很多人的财务状况。所谓的大家的这些财务自由,只
不过贪
: 得无厌想退休舍不得退休而已。
: 为什么需要给后代留那么多的财产?如果给后代留那么多财产,那就不是一代人
的财务
: 自由,那需要考虑到几百代人的财务自由。
: 我曾经有美国的朋友,两人年薪加起来五十万,人家给后代留了什么?人家在孩
子18岁
: 全部赶出去自己谋生。
: 房子在老的时候就CASH OUT,自己downsize 住了公寓,靠那套自住的房子养老。
: 真正的退休生活,一个APARTMENT租金1000左右。如果没有经济能力,可以住老
年公寓
: 。有从退休计划取出的养老金,有SOCIAL SECURITY,有从房子取出的CASH。看
病可以
【在 w**********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 呵呵。那倒是。我通常都是和普通人打交道。那些高大上的,TOP 1% 的人接触的少。 : 不是为钱工作的人,那就是财务自由了。 : 不为钱工作,靠的不是手中的钱多。
|
w**********2 发帖数: 2262 | 47 嗯。我眼界比较小。我自己是普通人,我比较接近底层。
那个聪明勤劳的羊不是一直觉得自己有三四个米很牛了吗。我也觉得算是很牛的了。毕
竟很多人做不到这一点。但是我觉得版上的人大部分都不认为这有个啥是吧?不过聪明
勤劳的羊还是诚实得挺可爱的。
但是我依旧认为要实现财务自由在于心态,而不在于钱的多少。
至于说,没见过就不等于不存在,我至少还是识字的。我当然知道世界上,有BILL
GAZE, 有JOBS, 还有高调炫富的TRUMP。我连TRUMP,比尔盖兹,jobs都信,还不至于
不相信这世界上没有几个米,几十个米的人。 但似乎他们离我很遥远。
美国的中产,不是贫困线以上,盖兹一下都是中产吗?呵呵。不必太在意钱的多少吧。
我觉得自己是聪明勤劳的羊在同一个阶级,那叫中产阶级。
吧?
【在 a********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我只能呵呵,这个不是那谁聪明勤劳的羊已经三四个米了吗?你没见过不等于不存在吧? : : : 这些都是瞎扯吧。 : : 我想我想我还是有机会看到很多人的财务状况。所谓的大家的这些财务自由,只 : 不过贪 : : 得无厌想退休舍不得退休而已。 : : 为什么需要给后代留那么多的财产?如果给后代留那么多财产,那就不是一代人 : 的财务 : : 自由,那需要考虑到几百代人的财务自由。 : : 我曾经有美国的朋友,两人年薪加起来五十万,人家给后代留了什么?人家在孩
|
c********1 发帖数: 5269 | 48 哈哈。我对财富的追求是收敛性的。
只要再增加20%资产。就自认为算是财务自由了。
吧?
【在 a********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我只能呵呵,这个不是那谁聪明勤劳的羊已经三四个米了吗?你没见过不等于不存在吧? : : : 这些都是瞎扯吧。 : : 我想我想我还是有机会看到很多人的财务状况。所谓的大家的这些财务自由,只 : 不过贪 : : 得无厌想退休舍不得退休而已。 : : 为什么需要给后代留那么多的财产?如果给后代留那么多财产,那就不是一代人 : 的财务 : : 自由,那需要考虑到几百代人的财务自由。 : : 我曾经有美国的朋友,两人年薪加起来五十万,人家给后代留了什么?人家在孩
|
c********1 发帖数: 5269 | 49 我年轻时追求肌肉,可是肌肉男噢。
年经时,多亨受肉体的快乐。
年纪大点,重点改为追求财务自由。
自认为是聪明人。
【在 c********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哈哈。我对财富的追求是收敛性的。 : 只要再增加20%资产。就自认为算是财务自由了。 : : 吧?
|
n*******s 发帖数: 17267 | 50 讨论个问题,怎么扯到吹牛上去了,是,年薪2,30万日子是还可以,可那是不是你心
目中的financial freedom, 这个不同的人标准不同吧 |
|
|
c********1 发帖数: 5269 | 51 能家庭年入$20,30万.生活不错了。我认为,不是靠工作有那收入。就是财务自由了。
【在 n*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 讨论个问题,怎么扯到吹牛上去了,是,年薪2,30万日子是还可以,可那是不是你心 : 目中的financial freedom, 这个不同的人标准不同吧
|
c********1 发帖数: 5269 | 52 有个朋友家庭.国内大学校友.同龄人.
8年前,资产大约是我们的2倍.
现在,资产可能是我们的5~10倍.
他们肯定是财务自由了...
我们进展太慢了....
以前,每一个月就向他们学习一下
因我们搬离,联系大为减少
【在 c********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 能家庭年入$20,30万.生活不错了。我认为,不是靠工作有那收入。就是财务自由了。
|
s**********1 发帖数: 4651 | 53 你这个还靠谱,感觉大家的标准都好高啊,想想都累。
同觉得心态最重要,成了金钱的奴隶财务自由都有什么意思。
【在 w**********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得要实现财务自由,可以这样: : 1. 至少有两套房。一套自住,一套随时变现应付可能有的危机。 : 2. 一份稳定的收入,不在于多少,只要能应付必要的日常开支。 : 3. 手上至少两万的现金用来应急。 : 如果能达到以上,基本就能实现财务自由。多余的钱都可以用来投资。临时短缺,现金 : 填补,大的短缺,卖房填补。危机消失,房屋补仓,现金补仓。 : 所以实现财务自由,需要心态。否则多少钱都不够。
|
c********1 发帖数: 5269 | 54 哈哈
那个叫财务宽松
能达到财务宽松也够好了,
更进一步才是财务自由
能达到财务自由大约需在 top5%, 当然不容易...
【在 s**********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你这个还靠谱,感觉大家的标准都好高啊,想想都累。 : 同觉得心态最重要,成了金钱的奴隶财务自由都有什么意思。
|
w**********2 发帖数: 2262 | 55 奔一下你的肌肉。
重点, 不要奔出个脂肪男来。再差一点,伪娘。
需要证据。
我年轻时追求肌肉,可是肌肉男噢。
【在 c********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我年轻时追求肌肉,可是肌肉男噢。 : 年经时,多亨受肉体的快乐。 : 年纪大点,重点改为追求财务自由。 : 自认为是聪明人。
|
w**********2 发帖数: 2262 | 56 那些是TOP的财务自由,你不需要去追求。
放心好了,TOp追求TOP的自由。普通人追求普通人的自由。有的故意吓你的,吓得你都
不敢追求了。他们躲在屏幕后笑呢。
【在 s**********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你这个还靠谱,感觉大家的标准都好高啊,想想都累。 : 同觉得心态最重要,成了金钱的奴隶财务自由都有什么意思。
|
z*****7 发帖数: 888 | 57 看bogleheads上的老美,大部分都是1-2M的样子(正常年纪退,提前退的要更多)。个
人看法1-2M 衣食无忧温饱退,3-5M小富既安舒爽退,6-10M大手大脚潇洒退,多少管够
完全取决于个人的开销,没什么奢侈消费习惯的话一年60-80k足够的过得舒舒服服再养
个小爱好的。
【在 n******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就是有多少钱你觉得没有压力,不工作也能生活了? 我自己的情况,一年10万够了。
|
z*****7 发帖数: 888 | 58 要是欲望无止境的话 then it's a rat race you'll never win |
n******n 发帖数: 96 | 59 看来很多人标准都很高啊。我来算一下为什么我觉得10万就够了。首先声明一下,我不
喜欢买奢侈品,也不是那么爱旅游。
房子:1200
医保(65岁前):2000
日常开支:1500
其它开销:1500
我觉得这样已经挺好了。当然收入高的花法不一样。退休的话还会每年回中国住几个月
,花销就更少了。 |
c********1 发帖数: 5269 | 60 年轻时,追求body fitness
上年纪后,追求financial fitness
Life is good....
【在 w**********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 奔一下你的肌肉。 : 重点, 不要奔出个脂肪男来。再差一点,伪娘。 : 需要证据。 : : 我年轻时追求肌肉,可是肌肉男噢。
|
|
|
h*****y 发帖数: 178 | 61 这个说得靠谱,那几位把数字拔得高高的,真的需要花那么多吗?还是说要的是一份心
里的安全感?每个人都有自己的生活标准。我比较赞同前面有一位说的,简朴而舒适的
生活。达到这个标准,需要的财产并不用上10M。周围老美日子过得都不错,但家里有
存款的数目,肯定比不上老中。人家也快乐过了一辈子,不像我们这么容易发愁。可能
是之前穷日子过怕了?
其实人生不应该只考虑财务自由,更重要的是精神自由。如果为了追求所谓的财务自由
,非要达到某个数字,其实是画地为牢,自己把自己捆起来,成为金钱的囚犯,离自由
只会越来越远。
【在 w**********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这些都是瞎扯吧。 : 我想我想我还是有机会看到很多人的财务状况。所谓的大家的这些财务自由,只不过贪 : 得无厌想退休舍不得退休而已。 : 为什么需要给后代留那么多的财产?如果给后代留那么多财产,那就不是一代人的财务 : 自由,那需要考虑到几百代人的财务自由。 : 我曾经有美国的朋友,两人年薪加起来五十万,人家给后代留了什么?人家在孩子18岁 : 全部赶出去自己谋生。 : 房子在老的时候就CASH OUT,自己downsize 住了公寓,靠那套自住的房子养老。 : 真正的退休生活,一个APARTMENT租金1000左右。如果没有经济能力,可以住老年公寓 : 。有从退休计划取出的养老金,有SOCIAL SECURITY,有从房子取出的CASH。看病可以
|
c********1 发帖数: 5269 | 62 我有9个老美房客.
有一半经常为交房租而挣扎
没钱的老美,生活也一样很辛苦的...
我要避免他们那样的生活...
我们一直都过简朴而舒适的生活
我们收入大约
1/3生活
1/3 交税
1/3省下
省下不少,有很大的财务弹性
【在 h*****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个说得靠谱,那几位把数字拔得高高的,真的需要花那么多吗?还是说要的是一份心 : 里的安全感?每个人都有自己的生活标准。我比较赞同前面有一位说的,简朴而舒适的 : 生活。达到这个标准,需要的财产并不用上10M。周围老美日子过得都不错,但家里有 : 存款的数目,肯定比不上老中。人家也快乐过了一辈子,不像我们这么容易发愁。可能 : 是之前穷日子过怕了? : 其实人生不应该只考虑财务自由,更重要的是精神自由。如果为了追求所谓的财务自由 : ,非要达到某个数字,其实是画地为牢,自己把自己捆起来,成为金钱的囚犯,离自由 : 只会越来越远。
|
c********1 发帖数: 5269 | 63 说一下政治不正确的的大实话....一般来说
没钱的人,比较容易成为金钱的奴隶
有钱的人,驾驶金钱(赚钱,使用钱)的能力强,是金钱的主人
我认识的人,越有钱,越是金钱的主人
往往,没钱的人担心有钱人成为金钱奴隶...
【在 c********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我有9个老美房客. : 有一半经常为交房租而挣扎 : 没钱的老美,生活也一样很辛苦的... : 我要避免他们那样的生活... : 我们一直都过简朴而舒适的生活 : 我们收入大约 : 1/3生活 : 1/3 交税 : 1/3省下 : 省下不少,有很大的财务弹性
|
w**********2 发帖数: 2262 | 64 那你肯定买的破房子吸穷人的血。
你买新房子出租。能租新房子的人,比你有钱。都是大手大脚花钱的主。
你试试呗。反正你现在手上有点闲钱,不知道怎样才好。这样实验一下,也爽一把。
我觉得可以任性也算一种财务自由。比如基督山伯爵,呵呵,出的买那匹马的价钱。
那个才叫财务自由。每天要计算一个月要花8000 到10000, 然后够了8000 到10000,
才敢如何如何,那也叫财务自由?
【在 c********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我有9个老美房客. : 有一半经常为交房租而挣扎 : 没钱的老美,生活也一样很辛苦的... : 我要避免他们那样的生活... : 我们一直都过简朴而舒适的生活 : 我们收入大约 : 1/3生活 : 1/3 交税 : 1/3省下 : 省下不少,有很大的财务弹性
|
c********1 发帖数: 5269 | 65 有一房客,中型公司cEO,年入40万美元。第二有钱房客,年入20几万美元,
我的房客可以说,基本反映普通美国人的生活。美国一半人,生活很辛苦的。
【在 w**********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那你肯定买的破房子吸穷人的血。 : 你买新房子出租。能租新房子的人,比你有钱。都是大手大脚花钱的主。 : 你试试呗。反正你现在手上有点闲钱,不知道怎样才好。这样实验一下,也爽一把。 : 我觉得可以任性也算一种财务自由。比如基督山伯爵,呵呵,出的买那匹马的价钱。 : 那个才叫财务自由。每天要计算一个月要花8000 到10000, 然后够了8000 到10000, : 才敢如何如何,那也叫财务自由?
|
c********d 发帖数: 11593 | 66 那个叫做驾驭吧……
【在 c********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 说一下政治不正确的的大实话....一般来说 : 没钱的人,比较容易成为金钱的奴隶 : 有钱的人,驾驶金钱(赚钱,使用钱)的能力强,是金钱的主人 : 我认识的人,越有钱,越是金钱的主人 : 往往,没钱的人担心有钱人成为金钱奴隶...
|
c********1 发帖数: 5269 | 67 有一白人房客,小公司的director,一直struggling financially
【在 c********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有一房客,中型公司cEO,年入40万美元。第二有钱房客,年入20几万美元, : 我的房客可以说,基本反映普通美国人的生活。美国一半人,生活很辛苦的。
|
w**********2 发帖数: 2262 | 68 你这六块腹肌没出来。打回去重练。
等六块腹肌出来,胳膊上手写聪明辛勤警惕的羊回来验明正身。
【在 c********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 年轻时,追求body fitness : 上年纪后,追求financial fitness : Life is good....
|
w**********2 发帖数: 2262 | 69 连普通中国人都买房子了,都当房东了,你买破房子出租,这些人还要为房租STRUGGLE
,那叫普通的美国人? 那叫普通美国穷人。
【在 c********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有一房客,中型公司cEO,年入40万美元。第二有钱房客,年入20几万美元, : 我的房客可以说,基本反映普通美国人的生活。美国一半人,生活很辛苦的。
|
c********d 发帖数: 11593 | 70 同学,你这是倒果为因了,基督山伯爵的任性是财务自由的结果而不是原因或者基础,
他甩钱在那两匹马的底气是他的宝洞,没那个钱还穷折腾,套用某个笑话,不会飞的还
敢在飞机上胡折腾?
【在 w**********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那你肯定买的破房子吸穷人的血。 : 你买新房子出租。能租新房子的人,比你有钱。都是大手大脚花钱的主。 : 你试试呗。反正你现在手上有点闲钱,不知道怎样才好。这样实验一下,也爽一把。 : 我觉得可以任性也算一种财务自由。比如基督山伯爵,呵呵,出的买那匹马的价钱。 : 那个才叫财务自由。每天要计算一个月要花8000 到10000, 然后够了8000 到10000, : 才敢如何如何,那也叫财务自由?
|
|
|
c********1 发帖数: 5269 | 71 My 房客 大约family income
#1: $400K
#2: $200k
#3,4> $100K
#5~ #9< $100k.
average us family income:$67k
median us family income:$51,939 in 2013
STRUGGLE
【在 w**********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 连普通中国人都买房子了,都当房东了,你买破房子出租,这些人还要为房租STRUGGLE : ,那叫普通的美国人? 那叫普通美国穷人。
|
c********1 发帖数: 5269 | 72 已经不练肌肉...
练这个
【在 w**********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你这六块腹肌没出来。打回去重练。 : 等六块腹肌出来,胳膊上手写聪明辛勤警惕的羊回来验明正身。
|
c********1 发帖数: 5269 | 73 基督山伯爵是百年前, 小说里的人物吧....
【在 c********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 同学,你这是倒果为因了,基督山伯爵的任性是财务自由的结果而不是原因或者基础, : 他甩钱在那两匹马的底气是他的宝洞,没那个钱还穷折腾,套用某个笑话,不会飞的还 : 敢在飞机上胡折腾?
|
c********1 发帖数: 5269 | 74 学习了
【在 c********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那个叫做驾驭吧……
|
t******9 发帖数: 270 | 75 没这个帖子还没有思索过,我一直以为,不用工作,有稳定的passive income可以负担
目前的生活水平,才是财务自由。比如靠做房东和存款利息那样的收入。可能眼界太狭
窄,有什么样的passive income能这样呢?好像只有做房东了吧?
: 学习了
【在 c********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 学习了
|
t**y 发帖数: 977 | 76 你太没见识了。聪明羊出租的房比你家住的好的多。7卧,5000多尺的豪宅,你叫破房?
贴张你家的房来比一下。
STRUGGLE
【在 w**********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 连普通中国人都买房子了,都当房东了,你买破房子出租,这些人还要为房租STRUGGLE : ,那叫普通的美国人? 那叫普通美国穷人。
|
c********d 发帖数: 11593 | 77 是啊,而且这位老兄对于有钱人的定义是这样的——
我把富翁分成三等——头等,二等,三等。凡是手中有宝藏,在法国、奥地利和英国这
种国家里拥有矿产、田地、不动产,而且这种宝藏和财产的总数约为一亿左右的,我把
他们叫作头等富翁。凡是制造业或股份公司的大股东,负有某重任的总督,小国王公,
年收入达一百五十万法郎,总资产在五千万左右的,就把他们叫作二等富翁。最后,凡
是资产分散在各种企业上的小股东,靠他的意志或机遇赚钱,经受不起银
行倒闭的,经受不起时局急变的,财产的增减单纯靠搞投机,受自然规律中大鱼吃小鱼
定律的支配,虚实资本总共约莫在一千五百万左右的,我称他们为三等富翁。
从他折腾银行家那一集可以知道,五千法郎就可以买一所不错的房子和花园;所以他眼
里的“三等富翁”的资产,放到现在算六亿刀也不算离谱。
【在 c********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 基督山伯爵是百年前, 小说里的人物吧....
|
c********1 发帖数: 5269 | 78 不要比。还是只说说观点。就好了。
我还多次,试图创业。可惜,因能力不够,又因没遇上贵人。都不了了之。
房?
【在 t**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你太没见识了。聪明羊出租的房比你家住的好的多。7卧,5000多尺的豪宅,你叫破房? : 贴张你家的房来比一下。 : : STRUGGLE
|
t******9 发帖数: 270 | 79 聪明辛勤警惕的羊,这个意象倒是可以反映人的内心的。很好的意象。
这个帖子还给我的一个启发,还是那句老话。欣赏沿途的风景,而不是终点。
前面也有人提到,富翁劝渔夫去争取财务自由,说到财务自由的好处,每天可以晒晒太
阳去打鱼。渔夫说,那我现在也是在过这样的日子呀。呵呵。
当然,不至于简单到相信富翁和渔夫的生活质量是一样的。不过是给人适可而止的警示
。多少算够,多少算自由?再多的钱也能花的完。等到齿危发秃之际,有再多的钱,又
能享受多少?
还是要提起,我管理过这样的患者。一个非常富有,一个一般人。两人在一样的医院(
当然非常富有的也没有到不需要用医疗保险的地步),一样的病房,一样的医护,出院
去了差不多的老人院修养。唯一的区别就是富人雇佣了几个律师,事无巨细,没事就来
给我们找茬。一般家庭的有家人来探望,如果要找茬,也可以达到一样的目的。我没看
出经济境况的不同对这两位老人的住院生活有任何的区别。所以太富有了也没用啊,还
不如之前年纪轻的时候好好享受生活。
不过,我也是一孔之见,随便说说。看到大家的不同想法,很受启发。所以我觉得,没
必要特别富有(这句话说的真矫情哈哈)。我的意思是,没必要追求特别富有,很多时
候我们的生活品质与钱没有绝对的正相关。差不多就行了,小富即安。简朴但有品质的
生活。可以追求个人财富积累,但不做金钱数字的奴隶。 |
c********d 发帖数: 11593 | 80 房东其实是个辛苦活儿,如果一切都要自己打理,我都觉得这个算不上passive income
,而是full-time job。房子出了问题你得修,遇到操蛋房客你得会对付,诸如此类。
买些收入有保障的理财产品,那种钱好算passive income;或者你手头有专利或版权,
也算passive income。国内那些写网文的,热门写手月入能有七八十万,多写几部霸道
总裁、修道成仙之类,也就可以提早退休了。
【在 t******9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没这个帖子还没有思索过,我一直以为,不用工作,有稳定的passive income可以负担 : 目前的生活水平,才是财务自由。比如靠做房东和存款利息那样的收入。可能眼界太狭 : 窄,有什么样的passive income能这样呢?好像只有做房东了吧? : : : 学习了 :
|
|
|
h*****y 发帖数: 178 | 81 是啊,所以一直犹豫没买投资房。而且美国这里保护房客,万一碰上个不靠谱的,经济
损失不说,还得烦死。
income
【在 c********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房东其实是个辛苦活儿,如果一切都要自己打理,我都觉得这个算不上passive income : ,而是full-time job。房子出了问题你得修,遇到操蛋房客你得会对付,诸如此类。 : 买些收入有保障的理财产品,那种钱好算passive income;或者你手头有专利或版权, : 也算passive income。国内那些写网文的,热门写手月入能有七八十万,多写几部霸道 : 总裁、修道成仙之类,也就可以提早退休了。
|
w**********2 发帖数: 2262 | 82 所以今年房全卖了。主要也是需要一大笔钱,还有就是烦。有一次rain GUTTER坏了。
半夜十一点租客打电话全是水。我半夜里把孩子扔家里,跑去把积水排出去,奋战到夜
里2点。还好租客见我一个女的,觉得我也尽力了,没有闹,第二天让租客住旅馆,找
人来清理,几千块打水漂了。
租房虽然收入不错,还能指望房屋升值,但是操心。觉得还是少操点心,少做点事,多
休息休息好。也不多那几个钱,少那几个钱的。
income
【在 c********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房东其实是个辛苦活儿,如果一切都要自己打理,我都觉得这个算不上passive income : ,而是full-time job。房子出了问题你得修,遇到操蛋房客你得会对付,诸如此类。 : 买些收入有保障的理财产品,那种钱好算passive income;或者你手头有专利或版权, : 也算passive income。国内那些写网文的,热门写手月入能有七八十万,多写几部霸道 : 总裁、修道成仙之类,也就可以提早退休了。
|
t**y 发帖数: 977 | 83 有property management company你鸡贼舍不得不用怪谁?理财产品你难道不付
commission?
income
【在 c********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房东其实是个辛苦活儿,如果一切都要自己打理,我都觉得这个算不上passive income : ,而是full-time job。房子出了问题你得修,遇到操蛋房客你得会对付,诸如此类。 : 买些收入有保障的理财产品,那种钱好算passive income;或者你手头有专利或版权, : 也算passive income。国内那些写网文的,热门写手月入能有七八十万,多写几部霸道 : 总裁、修道成仙之类,也就可以提早退休了。
|
c********d 发帖数: 11593 | 84 你要是有好用的property management company推荐一个。我认识的一个人就是用的这
个,房子半年租不出去还照样收钱,最后还是自己打广告找来的房客;修水电之类的人
也得自己找,property manager只管打电话叫人。花了钱还不省心。看到人家的经历不
敢乱找。
【在 t**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有property management company你鸡贼舍不得不用怪谁?理财产品你难道不付 : commission? : : income
|
t**y 发帖数: 977 | 85 简单一句,不要用便宜的,尤其是老中开的。任何东西贵都是有贵的道理的。
【在 c********d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你要是有好用的property management company推荐一个。我认识的一个人就是用的这 : 个,房子半年租不出去还照样收钱,最后还是自己打广告找来的房客;修水电之类的人 : 也得自己找,property manager只管打电话叫人。花了钱还不省心。看到人家的经历不 : 敢乱找。
|
n*******s 发帖数: 17267 | 86 噻,好能干。
我宁愿把钱扔在银行里也不会去买个房受罪,要不是无聊,我连股票都懒得玩,你们都
好强啊。
我准备下周开始每周去公司坐班一天,整天窝在家里,人都快馊了。
【在 w**********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 所以今年房全卖了。主要也是需要一大笔钱,还有就是烦。有一次rain GUTTER坏了。 : 半夜十一点租客打电话全是水。我半夜里把孩子扔家里,跑去把积水排出去,奋战到夜 : 里2点。还好租客见我一个女的,觉得我也尽力了,没有闹,第二天让租客住旅馆,找 : 人来清理,几千块打水漂了。 : 租房虽然收入不错,还能指望房屋升值,但是操心。觉得还是少操点心,少做点事,多 : 休息休息好。也不多那几个钱,少那几个钱的。 : : income
|
c********1 发帖数: 5269 | 87 哈哈。
1.太与社会脫节。不知有一半的普通美国人生活很辛苦。
2缺乏对资本主义制度的认同。对普通的简单的出租/认租的生意关系,也用注入仇恨的
种子....说是(吸血).
http://www.thepennyhoarder.com/americans-struggle-to-make-ends-meet/
【在 w**********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那你肯定买的破房子吸穷人的血。 : 你买新房子出租。能租新房子的人,比你有钱。都是大手大脚花钱的主。 : 你试试呗。反正你现在手上有点闲钱,不知道怎样才好。这样实验一下,也爽一把。 : 我觉得可以任性也算一种财务自由。比如基督山伯爵,呵呵,出的买那匹马的价钱。 : 那个才叫财务自由。每天要计算一个月要花8000 到10000, 然后够了8000 到10000, : 才敢如何如何,那也叫财务自由?
|
c********1 发帖数: 5269 | 88 是啊。自已不喜欢弄的。就花钱佣人。
我,自已想成为property manager,也想成为理财manager...
我一直学习,这两方面的水平,与专业人员差不多。
这两个是我投资赚钱的两个技能....
【在 t**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有property management company你鸡贼舍不得不用怪谁?理财产品你难道不付 : commission? : : income
|
c********1 发帖数: 5269 | 89 普通美国人还不错。没有见过#2这种态度的。
我对financially struggling的房客,也做了力所能及的帮助。如,都免除,他们晚交
房租的罚款。他们,没钱交房租,就建议他们搬去与父母住,退还他们的全部压钱。
有几个房客,在电子邮件中说,我是他们遇到的最好的landlord.
哈哈。
【在 c********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哈哈。 : 1.太与社会脫节。不知有一半的普通美国人生活很辛苦。 : 2缺乏对资本主义制度的认同。对普通的简单的出租/认租的生意关系,也用注入仇恨的 : 种子....说是(吸血). : http://www.thepennyhoarder.com/americans-struggle-to-make-ends-meet/
|
c********1 发帖数: 5269 | 90 哈哈。
这个叫。会者不难,难者不会?
另外,也可投资real estate etf
人各有命,懒人自有懒人福。
【在 n*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 噻,好能干。 : 我宁愿把钱扔在银行里也不会去买个房受罪,要不是无聊,我连股票都懒得玩,你们都 : 好强啊。 : 我准备下周开始每周去公司坐班一天,整天窝在家里,人都快馊了。
|
|
|
c********1 发帖数: 5269 | 91 是这样。一分钱,一分货....
【在 t**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 简单一句,不要用便宜的,尤其是老中开的。任何东西贵都是有贵的道理的。
|
a********e 发帖数: 5779 | 92 Brother, can I send my resume to you? :)
【在 n*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 噻,好能干。 : 我宁愿把钱扔在银行里也不会去买个房受罪,要不是无聊,我连股票都懒得玩,你们都 : 好强啊。 : 我准备下周开始每周去公司坐班一天,整天窝在家里,人都快馊了。
|
t****e 发帖数: 129 | 93 你的出租屋全部让property management公司管理的吗?
还是你也管理一部分。
比如上面那位网友提到半夜房客打电话屋里漏水,这种情况下修理公司一般半夜也不会
出勤。你是自己去,还是花钱请人?
就是想知道在出租过程中你亲历亲为多少?
【在 c********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是啊。自已不喜欢弄的。就花钱佣人。 : 我,自已想成为property manager,也想成为理财manager... : 我一直学习,这两方面的水平,与专业人员差不多。 : 这两个是我投资赚钱的两个技能....
|
c********1 发帖数: 5269 | 94 全部自己管
以前我管
现在老婆管
9个出租房
出租了大约9年
没遇过,夜房客打电话屋里漏水.出租房在少下雨的城市
遇到3,5次, 说空调坏了
以前(5年前).经常自己先去修...
现在,只花钱请人去修理
现在修理费比5年前高3倍!
我不认为,半夜漏水必须马上修.可说尽快修...
真有紧急的,是call 911
不call 911的,只要尽快解决,不必马上解决...
房主能尽快解决房客问题就够了,不必有马上解决问题的能力...
【在 t****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你的出租屋全部让property management公司管理的吗? : 还是你也管理一部分。 : 比如上面那位网友提到半夜房客打电话屋里漏水,这种情况下修理公司一般半夜也不会 : 出勤。你是自己去,还是花钱请人? : 就是想知道在出租过程中你亲历亲为多少?
|