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- 美国第二轮房市崩盘迹象显现 2010-06-28 06:27:11
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R****a
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美国第二轮房市崩盘迹象显现 2010-06-28 06:27:11
来源:南方网 作者:刘斌 【据路透社文章综合整理分析】
2010年06月28日
世界观
美国消费者依赖收入以外资金的程度愈来愈高,而房市崩盘第二幕却开始上演,时
机可说是糟到不行。
周三公布的数据显示,5月新屋销售暴跌,较上月大减33%,原本以为美国房市复苏
或许能够设法撑过政府援助措施期限的期望,也随之幻灭了。
在8,000美元购屋赋税优惠到期的同时,5月新屋销售数据创下1963年开始调查以
来的历史低位,而1963年时,美国人口数比现在还少了四成。
别以为这只是单独一个月的下跌:尽管抵押贷款利率下降,6月18日止当周抵押贷
款申请数量仍是减少,四周平均值跌至1997年以来最低。美国为支撑房市推出了一套勇
气可嘉的方案,但如今支撑效应逐渐凋零,我们将会看出来政府究竟补助给谁了。
美国政府除了一再推出鼓励买屋的赋税优惠之外,还金援支撑房利美及房贷美这两
家房屋金融公司,其他政府抵押贷款方案也都比原先期限延长许多。另外,更透过联邦
储备委员会(FED)一项现已结束的计划,买进抵押债,直接进行干预,以压低抵押利率
g**x
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