b*********n
发帖数: 13256 | 1 崩盘崩盘崩盘崩盘崩盘崩盘崩盘崩盘崩盘崩盘崩盘崩盘崩盘崩盘崩盘崩盘崩盘崩盘崩盘
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w********2
发帖数: 16371 | 2 lol
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c***s
发帖数: 70028 | 3 2012年的中国楼市，已届年关。
这一次，它裹挟着“崩盘”、“救市”、“价格跳水”的喧嚣，再度淬炼市场神经。
“坏消息”已然接连释放。无锡楼盘降价过万提早引发楼市震动，随后温州地价降18.03%、房价降40%的消息相继跟进。
成都三季度商业地产集中入市，推动甲级写字楼空置率至40.9%，创下历史最高水平。
在陕西，面对低迷的楼市，一纸 “限利”新政匆匆出台，地产项目利润率被要求控制在10%左右，引来业界哗然。
贵阳因“购房送户籍”新政，被舆论推至“崩盘论”的风口浪尖，成为年末楼市中的吸眼球话题。
正当贵阳地产业界、学界致力于反驳“崩盘论”之际，“全国超20城市上调公积金贷款限额”的消息即刻传来，11月，“温州崩盘”争议再起。
值此，《瞭望东方周刊》深入贵阳、温州等地楼市，考证楼市“崩盘”虚实，追踪地方政府“救市”源脉，挖掘楼市背后盘根错节的资金勾连。
我们试图呈现楼市的真实面目，并期许中国楼市在极端的“崩盘论”消极影响中获得积极反思。
贵阳楼市“崩盘”真相
“中国第一神盘”的价格被人称为在做“自由落体运动”。《瞭望东方周刊》注意到，当花果园在2010年首度开盘推出11000套房源时，贵... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 4 楼市“崩盘”虚实考
2012年的中国楼市，已届年关。
这一次，它裹挟着“崩盘”、“救市”、“价格跳水”的喧嚣，再度淬炼市场神经。
“坏消息”已然接连释放。无锡楼盘降价过万提早引发楼市震动，随后温州地价降18.
03%、房价降40%的消息相继跟进。
成都三季度商业地产集中入市，推动甲级写字楼空置率至40.9%，创下历史最高水平。
在陕西，面对低迷的楼市，一纸 “限利”新政匆匆出台，地产项目利润率被要求控制
在10%左右，引来业界哗然。
贵阳因“购房送户籍”新政，被舆论推至“崩盘论”的风口浪尖，成为年末楼市中的吸
眼球话题。
正当贵阳地产业界、学界致力于反驳“崩盘论”之际，“全国超20城市上调公积金贷款
限额”的消息即刻传来，11月，“温州崩盘”争议再起。
值此，《嘹望东方周刊》深入贵阳、温州等地楼市，考证楼市“崩盘”虚实，追踪地方
政府“救市”源脉，挖掘楼市背后盘根错节的资金勾连。
我们试图呈现楼市的真实面目，并期许中国楼市在极端的“崩盘论”消极影响中获得积
极反思。
贵阳楼市“崩盘”真相
“中国第一神盘”的价格被人称为在做“自由落体运动”。记者注意到，当花果园在
2010年首度开盘推出... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 楼市崩盘？人们还会相信“狼来了”的故事吗
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 4 23:22:00 2014, 美东)
“中国楼市进入下行区间，与此同时，全球金融海啸袭来，中国政府接连出手救市，出
台了一系列新政——“两率”下调、两减一免、三部门联合救市、大降息、松绑二套房
贷……特别是4万亿刺激政策，让房地产市场来了个大转弯。2009年房价的暴涨再次宣
告2008年楼市崩盘论宣告失效”
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一、2014：最高大上的“崩盘”？
会不会崩盘谁也不敢拿着自己的脑袋打包票。但不可否认的是楼市有泡
沫，对于中国楼市“崩盘”的担忧，在目前看也并不多余。目前楼市所表现出的崩盘前
兆基本上可以在现实中寻找到证据。
表现1、已闻降价“咔嚓声”
... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 6 “中国楼市进入下行区间，与此同时，全球金融海啸袭来，中国政府接连出手救市，出
台了一系列新政——“两率”下调、两减一免、三部门联合救市、大降息、松绑二套房
贷……特别是4万亿刺激政策，让房地产市场来了个大转弯。2009年房价的暴涨再次宣
告2008年楼市崩盘论宣告失效”
------------------------------------------
一、2014：最高大上的“崩盘”？
会不会崩盘谁也不敢拿着自己的脑袋打包票。但不可否认的是楼市有泡
沫，对于中国楼市“崩盘”的担忧，在目前看也并不多余。目前楼市所表现出的崩盘前
兆基本上可以在现实中寻找到证据。
表现1、已闻降价“咔嚓声”
杭州降价、常州降价、南京降价，北京的房子会不会降价？上海的房子
会不会降？中国楼市将要崩盘？多地楼盘上演马年“第一跳”，有人说似乎已经听到楼
市传来冰山破碎的咔嚓声。
某研究员表示，北京楼市一直上涨的神话是不存在的，以往北京的楼市
也是呈现好2年，差3年这样一个... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 7 熊鹏：1987年美股崩盘启示录
熊鹏
熊鹏
全球宏观投资人
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68
2018-02-01 07:51:14 字号：A- A A+ 来源：观察者网
关键字: 美股崩盘1987年美股崩盘1987年美股崩盘启示录美股崩盘启示录2018年美股崩
盘2019年美股崩盘美国股市
【1月31日，观察者网刊发了专栏作者熊鹏对美股1987年崩盘的历史回顾。短短几天后
，美国当地时间2月2日星期五，美国股市就创下了2008年金融危机以来最大的单日跌幅
，同时也是史上第二大单日跌幅。周一，美股再度暴跌，诸多财经媒体称“1987年崩盘
再现”，未来美股走向是否会重新崩盘？特重刊熊鹏文章，以供读者参考。】
【文/观察者网专栏作者 熊鹏】
最详尽的1987年美股崩盘复盘。琼斯、索罗斯和德鲁等宏观交易大师如何应对这次崩盘
？如何总结出下一次崩盘的应对经验和教训？
1987年10月份美股崩盘是现代金融史上的重大事件。关于崩盘的细节，1988年1月份出
版的《布雷迪报告》用了300多页的篇幅做了详尽描述。除此以外，关于此次股票崩盘
的专著、文章、采访和回忆录可谓汗牛充栋。不夸张的说... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 8 http://blog.sina.com.cn/s/blog_48ea108c0102vcbt.html
卢布是今日宣布崩盘的，引起全球市场恐慌性指数大涨10%。但是，我是在2012年开始
写作《美元指数》这本书才开始系统研究整个国际金融战略的，越来越浓厚的兴趣。在
这本80多万字的书中，我就研究了2014年全球经济危机爆发时，一定是新经济体国家出
现货币崩盘，当时研究的货币中主要是印度卢比、巴西雷亚尔，俄罗斯卢布和中国人民
币，后来排除了雷亚尔，因为巴西在拉美风暴中货币遭遇过危机，；雷亚尔后来修复的
比较好，因为确认是2013年卢比大跌——注意：卢比是大跌不是崩盘，因为只是导致股
市楼市泡沫破灭，2014年出现崩盘的只有卢布，2015年人民币崩盘。
人民币是不会这么快的。当时，奥巴马在2012年新年国情咨文中计划是在中国撤回制造
业，在2012年39%，在2013年撤回70%，2014年撤回100%。那么，人民币崩盘应该出现在
2014年后，否则，对奥巴马撤回制造业造成不良影响。我的分析是到现在为止，奥巴马
的撤回制造业计划100%的完成了，因此我把人民币的崩盘排在2015年。
今年... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 9 美股10次崩盘 道指超1000点跌幅仅此1次
美国股市上周五遭遇抛售，其中道指暴跌近700点，跌幅高达2.54%，创2016年6月份以
来最大单日跌幅，全周累计跌逾1100点，一周跌幅达4.12%。而上周的美国非农就业数
据更是成为强化美联储今年实行更加激进的货币政策的基础，推动美元与美国国债收益
率攀升，令股市承压。美国10年期国债收益率一度攀升至2.85%，创2014年1月以来新高。
而周一道琼斯指数再度跌超600点，甚至可以说是历史上道指首次跌超1000点达到1175.
28点，但相对历史来说，这1175点接近2倍600点数的跌幅只有4.61%，创2011年8月份以
来最大单日跌幅。对于道指超600点如此大的跌幅，在历史上只发生过9次，今天则是第
10次。
道指暴跌超600点历史上只出现过9次
周一，新任美联储主席鲍威尔宣誓就职，道指下跌1175.28点，是按照点数计算史上最
大跌幅，而按照百分比跌幅则为史上第八大跌幅。
上一次道指出现超过600点的跌幅是在上周五，上上一次出现则是2016年6月24日，英国
公投退欧后的那一天。
其他八次达到600点的下跌，都发生在最近18年中；... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 10 朝鲜弹袭关岛 美国东亚霸权崩盘
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时间：2017-08-13 10:06
•来源： 察网
•作者： 王诚
•浏览：480
评论： 0
字号： 大 中 小
预计特朗普年内访华，美国与中国将可能就美国撤离东亚驻军的问题展开正式交涉。东
亚是中国的东亚，几千年来一直就是如此，近代以来，美国的势力进入东亚也不过一百
五六十年，在东亚占据主导地位也不过只有七十年。现在随着中国复兴步伐的加快，美
国是时候考虑撤走在东亚的军队，把东亚还给中国了。
昨天在写印度和朝鲜之间徘徊，于是就写了《中美大博弈 朝鲜VS印度 谁的小弟更给力
?》，没成想文章发不出来，改得面目全非，连标题都改得我不喜欢了。其实我觉得挺
有意思的，从来大家都不把印度当回事儿，阿三长阿三短的，我就觉得阿三是我们最大
的对手，果然不出意料，今年又来给我们添堵了。不过，在印度增兵洞朗与朝鲜弹袭关
岛之间，我觉得还是朝鲜的事儿比较重要。这一招石破天惊，把特朗普打蒙了，把美国
政府和五角大楼打蒙圈子，甚至于，我们可以说整个世界都被打蒙了!
朝鲜弹袭关岛 美国... 阅读全帖 |
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T****t
发帖数: 11162 | 11 牛刀：人民币就要崩盘 政府想护也护不住
不管采取什么措施，什么政策，在中国都没有用。一切的刺激政策都是副作用，因
为中国的老龄化已经来临，老人家没有几个喜欢进城，就是已经进城的老人都想回老家
生活，过田园化生活。这种情况很普遍，所以二三四线城市先崩溃，当经济大萧条来临
，那就不是二三四线城市的问题，而是一线城市也让人无生存的时候，谁还顾得上房子。
我只是从波罗的海干散货指数的走势上，可以看见这个结局，也可以断定，一线城
市房价正是最后的疯狂的写照。各大城市都是一样的，都是因为货币印得太多，造成大
量房产的空置，才导致房地产泡沫巨大。泡沫破灭有一个好处，那些从房地产中捞利的
贪官污吏和土豪劣绅一网打尽，全都归于贫穷。这就很有意思。
泡沫破灭如果只看市场，那就是我的置顶微博：中国房价泡沫破灭的标志：铁矿石
跌破80美元，黄金跌破1000美元，波罗的海干散货指数跌破1000点，A股跌破1664点，
美元指数冲破100点，人民币跌破12.6元。现在，波罗的海干散货指数三次跌破1000点
，铁矿石已经跌破100美元。
这里铁矿石最先跌破80美元，超乎我的预期;黄金在2015年跌破1000美元是我... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 12 现在说到崩盘，中国老百姓是不相信，觉得有一个强大的政府宏观调控，说不让房价降
下来就不会降下来，虽然美国也崩盘过，日本也崩盘过，但是唯有中国可以不崩盘。
究竟未来崩盘与否，也是大家猜测的最多的一件事，不到崩盘的那一刻，谁也说不好。
不过现在中国的楼市已经到了一个没有退路的地步，崩盘或者不崩盘，都有人要遭殃了
，还是大面积大范围的，中央也该看到这些究竟有多可怕。
现在楼市是骑虎难下，如果崩盘了，那么已经买房的人受不了，有钱人当然没关系，人
家家大业大损失几套房产还没什么，但是穷人只有那么一套房，买了也是自住的，连房
贷都还没有还完呢，就崩盘了， 显然是受到极大的影响。
但是如果一直不崩盘，感觉也要出事，那么多人买不起房子，娶不起媳妇（谁让丈母娘
把房价给抬高了呢），已经有很多老人把棺材本的钱都拿出来贴补儿子娶媳妇了，已经
有男孩为了不给父母添麻烦自杀了，这种情况一再发生，社会就要出乱子了。
不知道政府能有什么好办法解决这种状况，拆迁倒是一个去库存的办法，平房改造。 |
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r****a
发帖数: 1212 | 13 难道就一套房的人还能指望房价上涨赚钱？
[在 chocolate885 (chocolate885) 的大作中提到：]
:现在说到崩盘，中国老百姓是不相信，觉得有一个强大的政府宏观调控，说不让房价
降下来就不会降下来，虽然美国也崩盘过，日本也崩盘过，但是唯有中国可以不崩盘。
:究竟未来崩盘与否，也是大家猜测的最多的一件事，不到崩盘的那一刻，谁也说不好。
:不过现在中国的楼市已经到了一个没有退路的地步，崩盘或者不崩盘，都有人要遭殃
了，还是大面积大范围的，中央也该看到这些究竟有多可怕。
:现在楼市是骑虎难下，如果崩盘了，那么已经买房的人受不了，有钱人当然没关系，
人家家大业大损失几套房产还没什么，但是穷人只有那么一套房，买了也是自住的，连
房贷都还没有还完呢，就崩盘了， 显然是受到极大的影响。
:但是如果一直不崩盘，感觉也要出事，那么多人买不起房子，娶不起媳妇（谁让丈母
娘把房价给抬高了呢），已经有很多老人把棺材本的钱都拿出来贴补儿子娶媳妇了，已
经有男孩为了不给父母添麻烦自杀了，这种情况一再发生，社会就要出乱子了。
:不知道政府能有什么好办法解决这种状况，拆迁倒是一个去库存的办法，平... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 “限购”也算是中国的伟大发明了，这个限购令任何一个国家也不能做到像中国这样的
，尤其是美国和日本这种政治上多党制的国家。
限购，就等于是把泡沫和各路资金锁死在房子里了，不能动，也不让动，这还怎么破裂
和崩盘？就算是早晚会崩盘，也不能在现在这个节骨眼上崩盘。
等以后中国的人民币真的挤进去世界货币了，站稳了脚跟，到时候再崩盘，应该会有个
缓冲，至少人民币可以往外去流通，而不是现在只能国内消化掉。
国家应该就是这样的计划，所以才出来限购令，不允许交易，资金在房产里，如果不能
自由交易，就跟被冻结了有点类似。
很多买不起的老百姓都很希望崩盘，等着看“房价”变成“跳楼价”，这一点国家政府
也都很清楚，所以不管是现在崩盘，还是以后崩盘，总会有人支持崩盘，那就是无产阶
级的穷光蛋，所以执政者有充分的运作时间，穷人还是占多数的，只要穷人支持，那么
执政者就是得民心的，崩盘也不怕，至少不会影响政局稳定。
但是未来几十年，崩盘都不可能了，共产党应该是想等着军事实力真的赶超美国了，人
民币也可以变成和美元平起平坐的硬通货了，才能考虑到处理这些“经济泡沫”。 |
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f*****9
发帖数: 6768 | 15 房地产崩盘在即-乱象上演末日的疯狂
2014-02-24 责任编辑：包不同 观点
包不同：很难找到一篇数据逻辑严密的房地产分析文章，之前在王亚伟的北大演讲一文
中膜拜不已，当资金流入房地产的速度保持不变的情况下另外一头的成交量水管不断收
缩。然后与此同时M2依旧疯狂的以14左右的百分点增长，让这些增发的货币埋入这个巨
大的房地产坟墓当中，当局不断的以增加交易成本的形式托着。最后的结果终究会爆，
这一幕现在似乎已经看到迹象。
以下信息部分来源于FMC成员和僧哥的观点汇整的结果，转载请注明出处；
僧哥曰：
这个周末玩大了，最近房地产圈唱空声不绝于耳、风声鹤唳。波诡云谲，所谓“山雨欲
来风满楼”，前不久僧哥也听到相关信贷收紧的消息，当时还没往深处考虑，结果，才
几天的时间，如今已经满城风雨；
分析房地产其实非常困难，僧哥曾想过写相关文章，迟迟没有动手，主要的原因是数据
基本上都是七零八落，都不行。期待房产降价的多数没买房，担心房产崩盘的，各种原
因，一不小心，得罪一批人，房地产是国之大事，僧哥其实不敢妄言；
根据这几天的消息汇整，连夜起草了这篇文章，僧哥将获得的信息及个人的理解做下汇
整，尽... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 16 6原因使中国经济不会崩盘
来源: xxz3393 于 2015-01-17 14:57:39 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读
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微信、邮件、微博、私信······总之，能和战友建立联系的地方，总会有一堆人
问这样的问题：“谁谁谁说，中国要崩盘了”、“谁谁谁说，中国经济要完蛋了”、“
谁谁谁说中国房价要崩盘”、“谁谁谁说中国没救了”······这些问题的最后，
都会再追问“占豪你怎么看，真会如此吗？”总之，话是怎么危言耸听怎么说，问题怎
么严重怎么说，怎么能吓人咱就怎么来。这些问题，因为每天时间排得都很满，所以没
办法一一回复，那么咱今天就做一个统一回复，说说为啥中国没有发生经济危机，等大
家都明白背后的原因了，相信这类问题就不会再问了，谁再说什么也可以不必在意了。
在说这个话题之前插一句。事实上，关于“中国崩盘”的论调由来已久，并非今天或近
几年才出现的。新中国建立六十多年来，关于中国要崩盘的言论就不绝于耳。六十多年
，中国从一个一穷... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 17 6原因使中国经济不会崩盘
来源: xxz3393 于 2015-01-17 14:57:39 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读
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微信、邮件、微博、私信······总之，能和战友建立联系的地方，总会有一堆人
问这样的问题：“谁谁谁说，中国要崩盘了”、“谁谁谁说，中国经济要完蛋了”、“
谁谁谁说中国房价要崩盘”、“谁谁谁说中国没救了”······这些问题的最后，
都会再追问“占豪你怎么看，真会如此吗？”总之，话是怎么危言耸听怎么说，问题怎
么严重怎么说，怎么能吓人咱就怎么来。这些问题，因为每天时间排得都很满，所以没
办法一一回复，那么咱今天就做一个统一回复，说说为啥中国没有发生经济危机，等大
家都明白背后的原因了，相信这类问题就不会再问了，谁再说什么也可以不必在意了。
在说这个话题之前插一句。事实上，关于“中国崩盘”的论调由来已久，并非今天或近
几年才出现的。新中国建立六十多年来，关于中国要崩盘的言论就不绝于耳。六十多年
，中国从一个一... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 关于房价崩盘的问题，其实说到底还是不会崩盘了，就因为中国的这个模式，一党专政
的制度，肯定有缺点和优点，而宏观调控的力量，就算是优点大于缺点，
因为真要是崩盘了，也不见得是好事情，
政府不让崩盘就不会崩盘的，看看现在连续涨价，还都抢购呢，怎么也跟崩盘没什么关
系，而且政府刚刚出台的房产税，还得实施下去呢，如果崩盘了，房产税就不好收取了
吧，
现在这个去库存，不是在加大力度进行么，照这样疯抢的话，去库存的压力还真的没有
想得那么大，一线城市的库存很容易去，
然后就是二三线城市，现在很多城市都开始慢慢的涨价了，比如省会之类的城市，
一边涨价还能一边很多人疯抢，这真是不可理解，但是事实就这样，
我看也别指望崩盘了买个什么大房子里，就算真的崩盘了，也轮不到我呀，早就抢光了
，现在真正便宜又实惠的东西，不手快的根本也抢不到，
就这么凑合吧，老家有一套能住着的就OK了，平米也不大，将来老了就回去老家住，对
于我这种平民来说，是真的没有野心在一线城市买房了。 |
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t***o
发帖数: 19256 | 19 边涨边买没啥好奇怪的。你把房子想像成股票就好。买股票的绝大多数都是买涨不买跌
：关于房价崩盘的问题，其实说到底还是不会崩盘了，就因为中国的这个模式，一党专
政的制度，肯定有缺点和优点，而宏观调控的力量，就算是优点大于缺点，
：因为真要是崩盘了，也不见得是好事情，
：政府不让崩盘就不会崩盘的，看看现在连续涨价，还都抢购呢，怎么也跟崩盘没什么
关系，而且政府刚刚出台的房产税，还得实施下去呢，如果崩盘了，房产税就不好收取
了吧，
：现在这个去库存，不是在加大力度进行么，照这样疯抢的话，去库存的压力还真的没
有想得那么大，一线城市的库存很容易去，
：然后就是二三线城市，现在很多城市都开始慢慢的涨价了，比如省会之类的城市，
：一边涨价还能一边很多人疯抢，这真是不可理解，但是事实就这样，
：我看也别指望崩盘了买个什么大房子里，就算真的崩盘了，也轮不到我呀，早就抢光
了，现在真正便宜又实惠的东西，不手快的根本也抢不到，
：就这么凑合吧，老家有一套能住着的就OK了，平米也不大，将来老了就回去老家住，
对于我这种平民来说，是真的没有野心在一线城市买房了。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 美国《华尔街日报》3月29日载文《中国房地产要在2011年崩盘？》，文章说，如果高房价已然成为一个社会问题，甚至大多数普通老百姓都在担忧房地产市场的崩盘，都自制图表来分析房地产市场的风险，那么房地产市场就不一定会崩盘，因为都在翘首等待房价下跌时赶紧入市。摘要如下：
近日，一张“中国房地产崩盘时间表”在网络上流传甚广，还引起了中央电视台等媒体的关注和讨论。该时间表将2005年以来中国房地产市场的走势与1985-1991年的日本房地产市场相比较，发现本币升值、房价上涨、房价下降和地王诞生等走势中日两国基本雷同，只不过相差了整整20年。由于1991年日本房地产崩盘，这是否意味着2011年中国房地产也会出现崩盘呢？
虽然说历史总是惊人的相似，但中日两国在人口结构和城市化率方面存在巨大差异，这导致中国房地产市场很难在短期内彻底崩盘。当然，目前中国房地产市场确实存在泡沫，按照日本的经验，2011年左右，中国房地产市场注定要经历一次正常的调整，但还不至于崩盘（比如房价下跌30%以上）。
自从 2005年人民币走上升值之路以来，关于中国重蹈日本覆辙的讨论就没有停止过。从表面上看，中国启动人民币升值确实 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 坊间流传着一个“楼市崩盘时间表”，作者大概是刚刚看完美国大片《2012》后一时兴起，看到中国楼市和日本楼市崩盘之前的三年“惊人相似”，于是臆测了楼市即将崩盘的警世危言。 坊间流传着一个“楼市崩盘时间表”，作者大概是刚刚看完美国大片《2012》后一时兴起，看到中国楼市和日本楼市崩盘之前的三年“惊人相似”，于是臆测了楼市即将崩盘的警世危言。较早提出中国楼市在重复日本式“超级泡沫”的学者中有我一个。认真比较中日两国楼市的价格曲线却会得出相反的结论，因为若干关键性经济指标的“相似性”，不是日本楼市崩盘的前夜，而是超级泡沫升腾的前夕。
日本楼市的崩盘是在1991-1992年开始的，至今约20年，累计下跌近70%，主要原因是地价下跌，1992年至今，日本地价的下跌幅度超过50%。俗话说，土地是面粉，房产是面包，面粉与面包的互动，背后是人口与货币的流动。人们今天关注土地在“招拍挂”之中“地王频现”，地价上涨推高房价是不争的事实。在当年的日本，地价飙升的阶段发生在1975年之前，特别是1961-1973年间，此后地价涨幅趋缓，1985-1991年间，地价的平均涨幅仅为7.6%。若拿日本与中国比较，中国 |
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u*******g
发帖数: 3300 | 22 近日，“杭州楼盘价格跳水”、“兴业银行(9.17, 0.09, 0.99%)叫停夹层融资”
等消息传来，地产股应声暴跌，房地产市场正在经历一场“看空”甚至“崩盘”的焦虑
。对此，万达集团董事长王健林的回应是：“说中国房地产崩盘，要么是别有用心，要
么是弱智。”
炮轰“崩盘说”
“中国这么大，一两个城市出问题，不意味着房地产崩盘。”昨日下午，在江苏无
锡参加无锡万达城开工奠基仪式的王健林接受了包括《第一财经日报》在内的媒体采访
，当被问及房地产是否走入下滑通道时，他表示，中国房地产“崩盘说”不能信，提出
崩盘说只有两种原因，一种是别有用心，一种是“脑子不好、弱智”。
在王健林看来，看空中国房地产、中国房地产崩盘的论调出现了十余年，持此观点
的不乏赫赫有名的经济学家，但由一两个事件触发，马上热炒中国楼市“崩盘说”，不
过是一贯思维的再一次发作，并不理性。
上周，杭州楼盘价格跳水的消息不胫而走，随后的2月24日，国家统计局发布的
2014年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，今年1月，北京新建商品住宅价格
指数环比上涨0.5%，涨幅创近15个月新低，二手住宅价格指数环比下降0.1%，... 阅读全帖 |
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c*******a
发帖数: 1879 | 23 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: baybayarea (bayareaguy), 信区: Stock
标 题: 股市和楼市崩盘时间表
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 6 23:06:00 2018, 美东)
2018年的股市注定不平凡，经历了长达10年的股市繁荣，今年年初达到巅峰，在各种综
合因素的影响下今年将彻底进入崩盘节奏。
股市崩盘的内在原因：
（1）10年的股市繁荣并不是由于实体经济的真正发展带来的，完全是由于2008年开始
长达近10年的量化宽松注水造成的，几十万亿的美元注入市场，市场流动资金肆意横流
极大推动了股指大涨。现在注水停止了，联储局加大缩表、加息，资金的成本越来越高
，潮水退去了，才能看到谁在裸泳。
（2）川普制造的贸易战不可避免，势必对实体经济雪上加霜。
（3）股市泡沫现在极其严重，已经没有在继续上涨的任何动力和基础原因，必须要通
过崩盘进行硬着陆，才能重新回到上涨的周期。
（4）还有很多因素就不一一列举了。
股市崩盘时间表：
第一阶段（2个月）: 经济政策加码，联储局的缩表和加息逐步产生效果；
第二阶段（2个月）：川普... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 24 刚刚，金融自由化的先驱国家阿根廷崩盘了
来源：和讯外汇 时间：2018-05-09
47 0 阿根廷 字号:A-A+
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在刚刚过去的一个多星期中，阿根廷央行做出了一个疯狂举动，震撼全球金融市场！阿
根廷央行八天之内连续加息三次，将基准利率提高到40%，这真的是逆天了！
国家“崩溃”
今年以来，整个阿根廷比索已经大跌17%，这一周更是被失史无前例的抛售，处于崩盘
的走势中。
上周四（5月3日）的时候，阿根廷比索大跌7.8%，阿根廷加息300点，仍然无法止住比
索的狂跌。
周五（5月4日），阿根廷比索继续暴跌近9%，于是继续疯狂加息675点，这是以狂暴加
息来对抗资本的外流。
美元阿根廷比索日线图
然而疯狂加息并没有阻止资本的外流，没有阻止比索被疯狂抛售，阿根廷的债券也狂跌
，可谓债市、汇市、股市全部崩盘。
这真的让人倒吸了一口冷气，因为如此疯狂加息，是一把双刃剑，会对阿根廷经济形成
巨大的冲击。
因为疯狂加息，会导致阿根廷经济严重受损，因为没有人和机构能承受这么高的利息，
在如此高的利率环境下，寸草不生。
一旦经济不好，那么资本又更会流出阿根廷，这将会使得阿根廷陷入一... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 最近以来，关于房地产崩盘时间表的文章走红网络，是崩盘还是不会崩盘的两种观点激烈交锋。但所有的观点都忽略了一个前提：政策如何调整？离开政策背景去讨论是否崩盘毫无意义。因此，无论是崩盘论者还是不会崩盘论者，都必须首先回答一个问题：现行的对投机购房者的宽容政策还要继续下去吗？如果政策出现了根本性的调整，房地产在经历了短暂的阵痛后就可转危为安，反之，现行政策继续下去，房地产的崩盘就不可避免！那种把房地产和国民经济绑架在一起，声称“打压房地产就是打压国民经济”的恐吓纯粹是颠倒黑白、嫁祸于人！只有整治房地产才能挽救房地产，政策调整是房地产绝处逢生的唯一出路，纵容投机的房地产政策不改，才是房地产的末路和国民经济的陷阱！这个结论已经无可辩驳，因为，被掩盖多年的真相即将浮出水面，被隐藏的数据令人震惊！
对房地产泡沫，从国务院相关部委、隶属于政府的研究机构到半官方的房地产协会，都众口一辞地认为：中国的房地产没有太大的泡沫，在城市化进程的背景下，就是有一些泡沫，也会被潜在需求所吸收，因而是完全可控的，只要进行政策的微调，稳住上涨过快的房价，就万事大吉了。这是一个巨大的、极其危险的错误！这种临危不惧的盲目乐观 |
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z*m
发帖数: 3227 | 26 “海宁的楼市就要崩盘了。”当地一大型房企高管人士对21世纪网表示，根据他的统计
，海宁在建在售的楼盘面积达到了950万方，按照目前的去化速度，消化这些新房需要8
年。
与日前爆出楼市危机的余姚类似，海宁同为中国经济强县，在2013中国百强县排名
中，海宁位列第21位。
21世纪网在海宁调查发现，当地已有多个楼盘开始降价，个别房企则因资金链断裂
而濒临破产。
标志性楼盘领降
“百合新城降价了，这标志着海宁楼市下行已经确立。”海宁当地的一位房地产中
介人士告诉21世纪网。
据悉，百合新城项目面积达110万方，是当地面积最大的一个楼盘，由绿城和新湖
集团合力打造，一直被视为海宁楼市价格风向标。
4月12日，在百合新城售楼处，21世纪网以购房者的身份咨询这一楼盘是否降价，
一位徐姓销售人员告诉21世纪网，“我们现在正在搞活动，相当于9折，价格在1万左右
，比之前已经降了不少。”
“我们这个楼盘在海宁已经开发了10年，目前是海宁最高端的一个楼盘，无论是自
住还是投资都比较划算。”
虽然售楼处人并不多，但该名工作人员表示，“我们明天就开盘，房子已经预定的
差不多了。”
在一份购房意向单中，21世纪... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 27 人民日报:楼市不存在崩盘风险
2015-01-24 14:15 中国新闻网 25462
去库存仍是主旋律 下半年有望再回暖
楼市刚性需求仍处增长通道(热点聚焦)
曾经火热的中国楼市在刚刚过去的一年中不断降温，市场在观望中担忧崩盘的情绪
加重。对此，国务院总理李克强日前在达沃斯表示，“中国实现现代化必然会伴随着城
镇化，对房地产的刚性需求是长期的。至于房地产市场在一定时间内出现调整，这也是
正常的。”专家指出，当前房地产增速处于调整阶段，并没有出现危机，房价在适当波
动中挤出了投机性需求，刚性需求将支撑楼市继续前行，预计今年下半年房地产市场将
可能回暖。
由热变冷属于正常调整
去年，房地产市场普遍降温，全国房地产开发投资和房屋施工面积增速、房企土地
购置面积和商品房销售面积均比上年下降；商品房待售面积比2013年末增加12874万平
方米；2014年12月份，“国房景气指数”为93.93，比上月回落0.37点。
直到去年第四季度，市场才呈现一丝暖意。交通银行金融研究中心报告称，2014年
中国房地产销售情况随市场调整出现大幅回落，四季度以来受政策放宽以及资金偏松影
响，呈现出明显的筑底回... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 不是说中国是有政府宏观调控的么，而且一旦崩盘了，可能会引发社会动乱，所以一直
在猜测的房地产崩盘的事情，基本上是没戏的，
其实还没有买房子的人都希望房地产崩盘，而且这可是中国人的大部分，
没有房子的比买了房子多多了，
就算是买了房子的，有一大半也都是有房贷的，真正又有几套房子又没有房贷的，只是
很小的一部分中国人而已，这部分对于房地产崩盘大概也不会在乎吧，毕竟是不差钱的，
但是为了维护社会稳定，TG也是不可能让房地产崩盘这种事情发生的，
即便是房地产崩盘的日本，到现在也没有说社会崩溃了或者怎样，房价倒是下来了，不
过日本这个社会整体来说贫富差距是不如中国大的，所以比较容易稳定，
越是贫富差距大，才越是不容易稳定的，美国也是一样，所以不敢崩盘。 |
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m********5
发帖数: 17667 | 29 其实多数都是洗钱的，然后有很多骗子掺杂其中
近日，位于深圳曾号称“国内最大民营博物馆”的隆盛博物馆被曝关门，国内多家艺术
界的巨头也被曝惨烈巨亏或破产而倒下，如尤伦斯当代艺术中心因多年巨亏而退出，百
年老店荣宝斋上半年巨亏6000万元……这些曾经亿万巨富的艺术机构、美术馆，为何会
在一夜之间面临巨大危机或破产倒下？艺术品市场为何还是让人难以捉摸？记者昨日对
深圳市博物馆副馆长郭学雷、深圳望野博物馆馆长阎焰等进行了采访。
破产倒闭是意料之中
位于深圳的隆盛博物馆总面积6600平方米，分为翡翠、瓷器、青铜器和书画油画等5个
展厅，展品共计300件，近日“隆盛博物馆已关门，馆长蔡振强失联”的消息在艺术圈
内掀起一阵波澜，让人不禁质疑是否也破产倒闭。昨日，记者致电深圳文创研究院副院
长、天基权科技集团董事总经理张来兴，他确认隆盛博物馆现在是关门了，但馆长蔡振
强并没有失联，而是在深圳处理这件事情。关门原因也不是如流传所说破产，而是因拖
欠房租600多万元，暂时被查封。
即使没有破产倒闭，但因拖欠房租惹上官司的隆盛博物馆如今也面临巨大危机，重新开
馆日期并不能确定。其他艺术机构，并没有像隆盛博物... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 30 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 江苏泗洪全民放高利贷 崩盘后遭受损失
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 31 20:16:42 2011, 美东)
泗洪全民放高利贷 崩盘后遭受损失
http://www.sina.com.cn
“就像一个胀满气的气球，针一扎就破了。”江苏泗洪县，村民们形容当地高利贷
的泡沫。前段时间，在高息诱惑下，泗洪出现“全民放高利贷”的状况，甚至一些公职
人员参与其中。高息高收入，一时间，泗洪街头宝马、奔驰车云集。
数月后，借贷大户“失踪”，停止付息，高利贷市场随即崩盘。当地银行人士认为
，这是中央财政银根紧缩背景下，当地政府缺乏监管和防范，出现的大范围高利贷风潮
。事件发生后，泗洪县成立突发应急处置小组试图化解风波。放贷者们则惶惶然等待或
以自己的方式追讨贷款。
“有人数钱数一晚上。”7月17日，张然(化名)在介绍高利贷上家时说，用点钞机
，一晚上数钱能数3000多万。
“人们都疯了。”张然说，数月前，在高息诱惑下，江苏最贫困县之一的泗洪，几
乎家家放贷。
大约今年春节后，当地开始出现月息1毛(1... 阅读全帖 |
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b********a
发帖数: 66 | 31 2018年的股市注定不平凡，经历了长达10年的股市繁荣，今年年初达到巅峰，在各种综
合因素的影响下今年将彻底进入崩盘节奏。
股市崩盘的内在原因：
（1）10年的股市繁荣并不是由于实体经济的真正发展带来的，完全是由于2008年开始
长达近10年的量化宽松注水造成的，几十万亿的美元注入市场，市场流动资金肆意横流
极大推动了股指大涨。现在注水停止了，联储局加大缩表、加息，资金的成本越来越高
，潮水退去了，才能看到谁在裸泳。
（2）川普制造的贸易战不可避免，势必对实体经济雪上加霜。
（3）股市泡沫现在极其严重，已经没有在继续上涨的任何动力和基础原因，必须要通
过崩盘进行硬着陆，才能重新回到上涨的周期。
（4）还有很多因素就不一一列举了。
股市崩盘时间表：
第一阶段（2个月）: 经济政策加码，联储局的缩表和加息逐步产生效果；
第二阶段（2个月）：川普贸易战开始真正实施，刺透实体经济的收入和利润；
第三阶段（2018年9月份左右或提前开始）：龙头股开始暴跌崩盘
（1）特斯拉宣布破产保护，股票暴跌90%；
（2）FaceBook 被多国政府谴责，并被禁止在本国使用；陷入多项法律诉讼，面临巨额
赔偿和... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 怎么特斯拉宣布破产保护，股票才跌90%
2018年的股市注定不平凡，经历了长达10年的股市繁荣，今年年初达到巅峰，在各种综
合因素的影响下今年将彻底进入崩盘节奏。
股市崩盘的内在原因：
（1）10年的股市繁荣并不是由于实体经济的真正发展带来的，完全是由于2008年开始
长达近10年的量化宽松注水造成的，几十万亿的美元注入市场，市场流动资金肆意横流
极大推动了股指大涨。现在注水停止了，联储局加大缩表、加息，资金的成本越来越高
，潮水退去了，才能看到谁在裸泳。
（2）川普制造的贸易战不可避免，势必对实体经济雪上加霜。
（3）股市泡沫现在极其严重，已经没有在继续上涨的任何动力和基础原因，必须要通
过崩盘进行硬着陆，才能重新回到上涨的周期。
（4）还有很多因素就不一一列举了。
股市崩盘时间表：
第一阶段（2个月）: 经济政策加码，联储局的缩表和加息逐步产生效果；
第二阶段（2个月）：川普贸易战开始真正实施，刺透实体经济的收入和利润；
第三阶段（2018年9月份左右或提前开始）：龙头股开始暴跌崩盘
（1）特斯拉宣布破产保护，股票暴跌90%；
（2）FaceBook 被多国政府谴责，并被禁止在本... 阅读全帖 |
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b********a
发帖数: 66 | 34 2018年的股市注定不平凡，经历了长达10年的股市繁荣，今年年初达到巅峰，在各种综
合因素的影响下今年将彻底进入崩盘节奏。
股市崩盘的内在原因：
（1）10年的股市繁荣并不是由于实体经济的真正发展带来的，完全是由于2008年开始
长达近10年的量化宽松注水造成的，几十万亿的美元注入市场，市场流动资金肆意横流
极大推动了股指大涨。现在注水停止了，联储局加大缩表、加息，资金的成本越来越高
，潮水退去了，才能看到谁在裸泳。
（2）川普制造的贸易战不可避免，势必对实体经济雪上加霜。
（3）股市泡沫现在极其严重，已经没有在继续上涨的任何动力和基础原因，必须要通
过崩盘进行硬着陆，才能重新回到上涨的周期。
（4）还有很多因素就不一一列举了。
股市崩盘时间表：
第一阶段（2个月）: 经济政策加码，联储局的缩表和加息逐步产生效果；
第二阶段（2个月）：川普贸易战开始真正实施，刺透实体经济的收入和利润；
第三阶段（2018年9月份左右或提前开始）：龙头股开始暴跌崩盘
（1）特斯拉宣布破产保护，股票暴跌90%；
（2）FaceBook 被多国政府谴责，并被禁止在本国使用；陷入多项法律诉讼，面临巨额
赔偿和... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 35 楼市崩盘比不崩盘好得多
2010-04-08 来源: 半岛晨报
一份“房地产崩盘时间表”近来开始在网上流传。时间表分析了1985年 ~1991年日本的
房地产市场走势，发现与中 国 2005年~2008年楼市走势相似。于是，传出“2011年中
国楼市崩盘说”。经过寂寥的1月和2月，中国的房地产市场在3月份又给了人们一个“
惊喜”。还是从二手房市场开始，在买卖双方的博弈中，终于又是买房者耐不住性子，
在3月末让房产市场出现了一组量价齐升的画面。中国的房产市场会不会真如网上所言
，将于2011年崩盘？在现在的高房价下，是应该出手还是等待？本报记者专访了“向高
房价开炮”的中国社科院教授曹建海。
1 地产泡沫越吹越大
财经周刊：进入4月以来，全国各地很多一二线城市传来消息，1月、2月观望情绪浓厚
的房产市场终于出现了躁动。一些城市从三月中下旬开始出现了“抢房”的风潮。大连
更是出现了久违的新房开盘有人排队购买的现象。您觉得这样的现象预示了什么？楼市
下一步会向上还是向下？
曹建海：如果说去年的房地产市场比较疯狂，那么今年的楼市正在“击鼓传花”中疯狂
，但是否已经到了尾声，这个还不能判定。今年 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 36 泗洪全民放高利贷 崩盘后遭受损失
http://www.sina.com.cn 2011年08月01日03:57 新京报
“就像一个胀满气的气球，针一扎就破了。”江苏泗洪县，村民们形容当地高利贷
的泡沫。前段时间，在高息诱惑下，泗洪出现“全民放高利贷”的状况，甚至一些公职
人员参与其中。高息高收入，一时间，泗洪街头宝马、奔驰车云集。
数月后，借贷大户“失踪”，停止付息，高利贷市场随即崩盘。当地银行人士认为
，这是中央财政银根紧缩背景下，当地政府缺乏监管和防范，出现的大范围高利贷风潮
。事件发生后，泗洪县成立突发应急处置小组试图化解风波。放贷者们则惶惶然等待或
以自己的方式追讨贷款。
“有人数钱数一晚上。”7月17日，张然(化名)在介绍高利贷上家时说，用点钞机
，一晚上数钱能数3000多万。
“人们都疯了。”张然说，数月前，在高息诱惑下，江苏最贫困县之一的泗洪，几
乎家家放贷。
大约今年春节后，当地开始出现月息1毛(10%)的利息，此前，泗洪民间融资市场，
利息最高七八分。
张然是当地一家具厂老板，他放贷200多万，月息一毛五。他上线的上线，利息达3
毛。“这比做什么都赚钱。”
快速... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 37 呼市取消限购因面临崩盘：开发商拿房产豪车抵债
2014年07月18日 23:43 华夏时报 评论中大奖（29,075人参与） 收藏本文
呼和浩特楼盘停工潮 开发商以房产豪车抵债
本报记者 赵普 陈小瑛 呼和浩特报道
呼和浩特宣布公开取消限购，引发了多地效仿跟风，限购多米诺骨牌已被轰然倒塌。
一位知情人士向《华夏时报》记者透露，呼市就放松限购向住建部请示时陈述了两
点理由：呼市面临的不仅是供应过剩的问题，而是崩盘的问题；不仅是楼市的问题，更
是经济要发展的问题。最终住建部同意了呼市的取消限购的请求。
“目前呼市房地产市场比已经崩盘的鄂尔多斯(7.38, 0.00, 0.00%)好不了多少，
开发商和当地政府均面临着长期去库存的煎熬。”一位前往呼市调研的华南某市政府人
士表示。
记者赴呼市实地调查发现，许多中小开发商由于资金链紧张，普遍存在延期交房以
及拖欠工程款的情况，停工楼盘不断涌现，且有愈演愈烈之势。
停工现象普遍
位于呼市玉泉区北面的新世界(8.01, -0.02, -0.25%)家园成为历史久远的烂尾楼
盘，据知情人士介绍，该项目仅开工一年就停工，至今已停工约3年时间... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 38 新闻来源: 搜狐新闻 于 2016-09-10
近年以来中国房价居高不下这个问题一直困扰着老百姓，尤其是中国的一些一二线热
点城市，地王频出，房价更是像做上了火箭一般直线飙升，完全超出了老百姓预期，当
前中国已经呈现出来这样一种现象，如果在那些一线城市能够拥有一套或者两套自己的
房子，那么你这一辈子基本上就可以不用怎么去工作了，因为和那些没有房子的相比较
，你已经赶超了他们5至60年的时间，而且那些没有房在一二线城市要买房的话，需要
打拼5-60年的时间才能够拥有自己的一套房子，这期间还必须省吃俭用，还记得某处房
地产售楼处有一句这样的玩笑话：“今年不买房，十年有百忙” 那么这句话真的是开
玩笑吗？
上帝让你灭亡，必先让你疯狂！这个时代已经是让人无比的疯狂，那些在大城市里
有房的人，就会想到我的房子现在他的价值已经是好几百万了甚至上千万，心中的无比
高兴的，但是那些没有买房的人已经不再抱有这样的幻想了，因为现实已经让他们绝望
了，记得我表弟去年年底离开老家去北京的时候和我说过一句话，他说 “你弟我现在
的工资平均每个月是一万左右，然后在北京工作十年，买下一套老家厕所大小的房子，
”如果... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 说起来我感觉美国的崩盘很神奇，就是经济上都已经崩盘到这个程度了依旧在正常运转
，就感觉不到美国的崩盘和别人家的崩盘有什么区别。不如说感觉美国人特别有这种制
造舆论和发展的能力，就是我们别的国家都没有这个感觉，全部都是没能力的那种。
然后美国的那个经济市场也是这样的，就是不光是在经济上，还有政治和军事上，我感
觉美国就是分开的治理方式，就是根本没有合并一样，就是各种东西都是分散的状态，
没有一个是在一条线上笔直的在发展的。所以让我感觉到这个东西很好笑很有趣。
说真的我感觉美国的崩盘之所以和我们的不同，除了国家的性质不同之外，就是感觉上
的那个点和我们的不同。就是他们的治理方式和我们的是不同的，就感觉上整个的走向
都是怕彼此会有影响早早的就给分散了。所以弄的我感觉上这个崩盘其实也没什么的，
过段时间还能迎头赶上的感觉。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 陕西神木崩盘引恐慌:房价暴跌商业萧条
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 7 00:25:52 2013, 美东)
曾经因全民免费医疗和免费教育红极一时的陕北县城神木，7月29日，一年一度最大的
庙会如期举行。
夜幕初降时分，群山围绕下的县城灯火辉煌。高层建筑鳞次栉比，金碧辉煌的高级
会所、酒店、娱乐城占据了中心城区的近半数地盘。伴随着交错混响的音乐和满城闪烁
的霓虹灯，兰博基尼、法拉力、保时捷等百万级跑车呼啸而过。
表面上繁华奢靡依旧，暗中浮动的却是民间借贷崩盘引发的恐慌。
白天，在当地颇有威望的高利贷大户徐某开着悍马环绕全城，以此展现镇定，更避
免十余名散户上门逼债。时常还遇到同样“巡城”的熟人，彼此相视，会心一笑；而到
晚九点，徐某雇佣的十人“追债团”，从“跑路”的堂兄家里拖出一辆宝马X5。
在此之前，“追债团”已在西安寻找堂兄近半个月未见踪影。为避免和兄嫂、大伯
等亲友发生正面冲突，徐某特意选择家人赶庙会的时间动手。虽然一... 阅读全帖 |
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p*******p
发帖数: 13670 | 41 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
【 原文由 carox 所发表 】
A chapter from ebook:
《华尔街传奇》
八、Crash Tales 崩盘的故事
小马是在1987年股市崩盘的时候，
运用钱滚钱的方式赚到好几百万美元的。
在他31岁的时候，
就下了一生中最重要的一次赌注，
而且从此让他这辈子不愁吃不愁穿。
虽然小马交易上的成功来得突然，
但他可是经过了长期的训练和准备，
才能够这么漂亮地出击。
股市于1987年发生的崩盘事件，在现代的金融史里面，是一个重要的分水岭。虽然这
次事件对一般大众所造成的冲击，并不像1929年那次的崩盘来得那么凶猛，但它对华尔街
来讲，可真是沉重的一击。这次的崩盘，象征着80年代狂飙的时代已经宣告结束。同时，
整个市场溃不成军的惨状，也提醒了专业投资人必须居安思危，因为行情突然出现一次反
转，就对他们造成了这么大的冲击。
从另一个角度来看，1987年的崩盘也很值得注意，因为它清楚地显示，国际金融市场
的运作方式已经和过去大不相同。由于复杂的投资工具不断创造出来，加上科技发明带来
的冲击，以及有能力于一瞬间就让资金在全球快速转移等 |
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z*m
发帖数: 3227 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 陕西神木崩盘引恐慌:房价暴跌商业萧条
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 7 00:25:52 2013, 美东)
曾经因全民免费医疗和免费教育红极一时的陕北县城神木，7月29日，一年一度最大的
庙会如期举行。
夜幕初降时分，群山围绕下的县城灯火辉煌。高层建筑鳞次栉比，金碧辉煌的高级
会所、酒店、娱乐城占据了中心城区的近半数地盘。伴随着交错混响的音乐和满城闪烁
的霓虹灯，兰博基尼、法拉力、保时捷等百万级跑车呼啸而过。
表面上繁华奢靡依旧，暗中浮动的却是民间借贷崩盘引发的恐慌。
白天，在当地颇有威望的高利贷大户徐某开着悍马环绕全城，以此展现镇定，更避
免十余名散户上门逼债。时常还遇到同样“巡城”的熟人，彼此相视，会心一笑；而到
晚九点，徐某雇佣的十人“追债团”，从“跑路”的堂兄家里拖出一辆宝马X5。
在此之前，“追债团”已在西安寻找堂兄近半个月未见踪影。为避免和兄嫂、大伯
等亲友发生正面冲突，徐某特意选择家人赶庙会的时间动手。虽然一... 阅读全帖 |
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F****s
发帖数: 3761 | 43 我没看到谁指望中国经济崩盘，很多人只是担心中国房市崩盘，房市崩盘和经济崩盘是
两个概念，虽然房市其实也不会崩盘。中国经济如果真的崩盘了，可能已经死了几千万
人了，谁还有心思上网废话。 |
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发帖数: 1 | 44 总有一些老百姓，目前买不起房子的，说不担心房地产崩盘，反正自己也买不起，如果
房地产真的崩盘了，那就是房价会暴跌的，到时候正好可以去买一套了。
这个可是太想当然了，房价一旦崩塌了，是会连带整个儿经济环境的，结果就是企业大
规模的倒闭，万业具废。经济彻底被破坏，进入一个倒退期，这个可以参照日本的经历
，可以说这个是房地产和经济的反面教材，这种教训，我们也要吸取的。
真要是崩盘了，到时候恐怕大家就不是去抢房子了，而是想着明天吃什么，因为经济已
经大萧条了，吃什么都是个问题了，根本不可能再去想着抢房子了，经济发生巨变了。
老百姓是没有想那么多了，只是单纯的认为，房价崩盘了，说不定就能买得起了，呵呵
哒，真实的情况远远没有这么简单，看看日本房地产崩盘之后，还有几个去抢房子的呢
，虽然我国的情况跟日本并不完全相同，但是经济的规律都是类似的，可以参考之。
现在很多人买不起房子，就天天在网上留言说不怕房地产崩盘，甚至到时候要幸灾乐祸
，只能说还是想的太肤浅了，真要是经济危机到来了，每个人都会受到影响，只会更买
不起房子，国家经济衰退，谁都躲不过去。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 网上流传“房地产崩盘时间表”显示中国地产走势与 1991年日本崩盘前颇相似
房地产频遇调控，一份“房地产崩盘时间表”也开始在网上流传。它回顾日本1985年~1991年房地产市场走势，发现与中国2005年~2008年房地产市场走势颇为相似，最后更预言中国房地产会在明年崩盘。然而，多位专家却表示，两地银行体系、人口结构、城市化程度不同，“崩盘”可能只是“预言”而已。
记者赖伟行
雷同
房价飞涨、货币面临升值压力、低消费率、高储蓄率、宽松货币政策、稳健财政政策。
日本国土交通省本月公布调查显示，日本地价在去年连续第二年下滑，商业用地价格跌至纪录低位。
经济起飞晚了近30年的中国，金融危机过后地产价格依然火热。国家统计局公布的数据显示，今年2月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%，新建住宅销售价格同比上涨13%。
“现在的楼市，确实和当年的日本非常相似。树长不到天上去，这样下去早晚要出问题。”曾在亚洲开发银行任职的经济学家、现任中国发展研究基金会副秘书长汤敏不无忧虑地表示。
中金公司香港研究部副总经理沈建光也表示，近期确实有部分投资者认为中国房地产泡沫严重、经 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 中国大陆网路上近日流传一份「房地产崩盘时间表」，内容比较中日两国房市后，预言大陆房地产会在明年崩盘。但学者认为，两地银行体系、人口结构、城市化程度不同，崩盘可能只是预言。
广州日报报导，这份「房地产崩盘时间表」回顾日本1985年至1991年房地产市场走势，发现与中国2005年至2008年房地产市场走势颇为相似，最后更预言中国房地产会在明年崩盘。
据日本国土交通省本月公布的调查显示，日本地价在去年连续第2年下滑，商业用地价格跌至最低纪录。
至于经济起飞晚了近30年的中国，金融危机过后，房地产价格依然火热。中国国家统计局公布的数据显示，今年2月份，大陆70个大中城市房屋销售价格比去年同期上涨10.7%，新建住宅销售价格比去年同期上涨13%。
曾任职亚洲开发银行、现任中国发展研究基金会副秘书长汤敏表示，「现在的（大陆）楼市，确实和当年的日本非常相似。树长不到天上去，这样下去早晚要出问题。」
中金公司香港研究部副总经理沈建光說，最近有部分投资人认为中国房地产泡沫严重、经济过于依赖出口、货币面临升值压力等，都与上世纪80年代经济泡沫破裂前的日本类似。
此外，中国也与当年日本有相似的低消费率、高储 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 对一个国家、一个家庭而言，住房市场崩盘都是非常糟糕的事，从美国次贷危机爆发后住房市场的情形就可以看到这点。近日有两则关于美国住房市场崩盘的新闻，中国国内民众读后肯定会感到诧异。
英国《每日电讯报》报道说，美国底特律一座民宅的挂牌价竟然标为10美元。实际上这个10美元的房子还不是最便宜的。据美国《底特律新闻报》报道，同样也是在底特律，2008年美国一家银行以1美元价格出售一幢两层住宅，且许诺倒贴1万美元，才有人接手，而这幢房2006年11月的售价为6.5万美元。为什么会出现这种情况呢？主要有两个原因，一是房地产税作怪，比如那栋1美元房屋的买主2009年需缴纳房地产税3900美元。二是投资信心丧失作怪，包括银行或银行家在内的投资者对美国房地产市场信心丧失。
从美国的事例中可以看到，住房市场崩盘将导致一个家庭财富大幅缩水。所以，在现代社会中，居民了解和掌握住房市场崩盘的先兆是非常有必要的。那么，住房市场崩盘有哪些先兆呢？
第一，住房市场泡沫严重的品牌化城市房价出现大跌。这里说的品牌化城市是指那些在国际上或在国内非常出名，且城市人均收入较高的城市。比如国外的纽约、旧金山、伦敦、巴黎，国内的北京 |
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a********w
发帖数: 458 | 48 近日，一张“中国房地产崩盘时间表”在网络上流传甚广，还引起了中央电视台等媒体
的关注和讨论。该时间表将2005年以来中国房地产市场的走势与1985-1991年的日本房
地产市场相比较，发现本币升值、房价上涨、房价下降和地王诞生等走势中日两国基本
雷同，只不过相差了整整20年。由于1991年日本房地产崩盘，这是否意味着2011年中国
房地产也会出现崩盘呢？
虽然说历史总是惊人的相似，但中日两国在人口结构和城市化率方面存在巨大差异
，这导致中国房地产市场很难在短期内彻底崩盘。当然，目前中国房地产市场确实存在
泡沫，按照日本的经验，2011年左右，中国房地产市场注定要经历一次正常的调整，但
还不至于崩盘（比如房价下跌30%以上）。
自从2005年人民币走上升值之路以来，关于中国重蹈日本覆辙的讨论就没有停止过
。从表面上看，中国启动人民币升值确实带来了资产价格泡沫，但日本最大的失败教训
是在本币升值的同时采取了宽松的财政和货币政策，而中国在人民币升值期间（特别是
2006-2008年上半年）一直采取的是紧缩的财政和货币政策，这阻碍了资产价格泡沫的
进一步吹大。
目前的风险在于，在2008-20 |
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a********w
发帖数: 458 | 49 http://news.backchina.com/2010/4/4/gb2312_83717.html
只要是还没有住人的房屋，只要是已经置下但并没有建成楼盘的土地，其实对房地产来
说都是空置。空置就是泡沫。抬眼望去，只要看看中国一两年内，哪怕是三五年内建成
的房子有多少已住上人家，置下的土地有多少已建成楼盘，就知道当前的房地产空置率
有多大，同时也就知道了它的泡沫有多大。
人们现普遍认为，既然是泡沫就得破灭；中国房地产的泡沫这么大，迟早要崩盘，
甚至有学者排出了崩盘的时间表。可是，不管是在现实中观察，还是从理论上推论，却
让人怎么也看不出中国房地产要崩溃的迹象。看来看去，本人都敢断定，中国的房地产
永远都不会崩盘！为什么敢这样说？因为崩盘的实质就是资金断裂。可是，中国未来房
地产的资金链永远也不存在断裂。因此中国的房地产永远也不存在崩盘。要认清这个问
题，须首先认清中国当前和今后的四类购房人群，是他们决定了房地产的资金链永不断
裂。
第一类是超高收入人群。如国企高管、政府要言、民营资本家、大腕名星等。这类
人群的钱来得很快、很多、很稳固、很容易。他们一般都有阔绰的别墅和多套住房。他 |
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M******x
发帖数: 933 | 50 必须要给个崩盘的指标。比如当年６０００点的股市，今天就是比崩盘还崩盘的崩盘。
所以我想知道，你们正反方所说的崩盘有啥硬指标没有。不许说饿死人。 |
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