b*****d
发帖数: 61690 | 1 重庆拟对高档住房征收房产税
http://www.sina.com.cn 2010年12月12日01:31 重庆时报
本报讯(记者 陈颖) 备受业界关注的房产税征收一事有了进展。前日，在重庆市
人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(渝办发(2010)357号) 的文
件中提到：按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，我市正积极做好征收高档住
房房产税的准备工作。
这份文件是为了进一步贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通
知》(国发〔2010〕10号)要求，巩固房地产调控成果，大力构建“市场+保障”的住房
供应体系，实现“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的差别化调控目标，促进我
市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意而发布的。
记者从这份文件看到，我市从保障性住房、普通商品住房的供应，土地市场的供应
及监管，信贷和税收等多个与楼市密切相关的源头入手进行调控。
调控中提到高档住房房产税
其中，最为重要的一点，就是这两年来，深受业界关注的房产税也在文件中被提及
。文件中提到，在楼市调控中将强化房地产行业税收管理。并表示“按照国家加快推进
房产税改革试点的工作要求，积极做好征收高档住房房产税的准备工作”。
在此之前，市国土房管局曾表示，相关部门已完善房产税征收方案，做好了依市场
走势，及时出台实施的相关准备。
税率多少是关键
有业内人士分析称，从这些细则可以看出，市政府的楼市调控意图十分明显，到
2012年，全市建设4000万平方米公租房，届时我市各类保障性安置房建设，力争解决占
城镇人口30%的中低收入群众住房困难问题。
同时，对首次购房者的家庭有税收优惠，以及对高档住房房产税的征收准备，充分
体现了“低端有保障，中端有市场，高端有限制”的调控思路。
房产税调控对楼市有何影响？中原地产副总经理何伟坚认为，政策一旦出台，会对
高档住房的投资者起到遏制作用。“门槛更高了，短时间内对楼市有一定影响。”不过
何伟坚认为，税率多少是关键，由于税率等具体的细则还未出台，房产税对楼市的影响
还与税率的多少有较大关系。 |
V*E
发帖数: 1642 | 2 应该
【在 b*****d 的大作中提到】
: 重庆拟对高档住房征收房产税
: http://www.sina.com.cn 2010年12月12日01:31 重庆时报
: 本报讯(记者 陈颖) 备受业界关注的房产税征收一事有了进展。前日，在重庆市
: 人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(渝办发(2010)357号) 的文
: 件中提到：按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，我市正积极做好征收高档住
: 房房产税的准备工作。
: 这份文件是为了进一步贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通
: 知》(国发〔2010〕10号)要求，巩固房地产调控成果，大力构建“市场+保障”的住房
: 供应体系，实现“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的差别化调控目标，促进我
: 市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意而发布的。
|
M*****8
发帖数: 17722 | 3 其实国内的房价问题比金融问题容易解决的多。
1。对高价房相对提高价值税收。
2。对高价房投机买卖的利润收重税。
2。对空置不用不出租的高价房加多倍的税。
3。对投机性的两个以上买房征重税。
4。用以上对高价房的税收加政府资金大量建筑廉价公寓。
5。政府大规模的建筑优质廉价公寓，以非牟利的贱价出租。 |
V*E
发帖数: 1642 | 4 问题是损伤利益阶层的利益
这些利益阶层是谁?你知道
【在 M*****8 的大作中提到】
: 其实国内的房价问题比金融问题容易解决的多。
: 1。对高价房相对提高价值税收。
: 2。对高价房投机买卖的利润收重税。
: 2。对空置不用不出租的高价房加多倍的税。
: 3。对投机性的两个以上买房征重税。
: 4。用以上对高价房的税收加政府资金大量建筑廉价公寓。
: 5。政府大规模的建筑优质廉价公寓，以非牟利的贱价出租。
|
p****g
发帖数: 881 | 5 早该， TG政府基本上是一个松散的政治机构，国家基本就是无政府状态，离米阴的警
察特务密探黑社会的残酷控制差的10万8千里， |
h*********n
发帖数: 5789 | 6 房价问题本质是金融问题，你说的方法几乎没有可操作性。
【在 M*****8 的大作中提到】
: 其实国内的房价问题比金融问题容易解决的多。
: 1。对高价房相对提高价值税收。
: 2。对高价房投机买卖的利润收重税。
: 2。对空置不用不出租的高价房加多倍的税。
: 3。对投机性的两个以上买房征重税。
: 4。用以上对高价房的税收加政府资金大量建筑廉价公寓。
: 5。政府大规模的建筑优质廉价公寓，以非牟利的贱价出租。
|
V*E
发帖数: 1642 | 7 游资太多确实也是一个问题
【在 h*********n 的大作中提到】
: 房价问题本质是金融问题，你说的方法几乎没有可操作性。
|
g*******d
发帖数: 5873 | 8 游资问题其实是收入分配问题
给劳工发钱,这些钱自然是用来消费生活,顶多有些微储蓄,掀不起金融巨浪
苛扣工人工资,钱都收拢到资本家手里,这些钱就成了游资,呼风唤雨
【在 V*E 的大作中提到】
: 游资太多确实也是一个问题
|
V*E
发帖数: 1642 | 9 怎么版?
【在 g*******d 的大作中提到】
: 游资问题其实是收入分配问题
: 给劳工发钱,这些钱自然是用来消费生活,顶多有些微储蓄,掀不起金融巨浪
: 苛扣工人工资,钱都收拢到资本家手里,这些钱就成了游资,呼风唤雨
|
V*E
发帖数: 1642 | 10 资本家的钱为什么不用来扩大在生产?
【在 g*******d 的大作中提到】
: 游资问题其实是收入分配问题
: 给劳工发钱,这些钱自然是用来消费生活,顶多有些微储蓄,掀不起金融巨浪
: 苛扣工人工资,钱都收拢到资本家手里,这些钱就成了游资,呼风唤雨
|
|
|
h*********n
发帖数: 5789 | 11 在中国做实业太辛苦，利润太薄，风险太大，不划算。不如去搞房地产，安全来钱容易。
【在 V*E 的大作中提到】
: 资本家的钱为什么不用来扩大在生产?
|
V*E
发帖数: 1642 | 12 政府怎么应对?
易。
【在 h*********n 的大作中提到】
: 在中国做实业太辛苦，利润太薄，风险太大，不划算。不如去搞房地产，安全来钱容易。
|
g*******d
发帖数: 5873 | 13 收入分配问题土共都嚷嚷要解决这么多年了
始终不下手
先富们在阻挡
我能怎么办
【在 V*E 的大作中提到】
: 怎么版?
|
V*E
发帖数: 1642 | 14 你可以踢个意见
我其实在中南海工作
可以负责向上回报
【在 g*******d 的大作中提到】
: 收入分配问题土共都嚷嚷要解决这么多年了
: 始终不下手
: 先富们在阻挡
: 我能怎么办
|
g*******d
发帖数: 5873 | 15 这个是鸡和蛋的关系
到底是房价疯涨导致房地产来钱容易从而游资进入
还是游资进入推高房产价格导致房地产来钱容易
如果政府控制住房价,房地产利润降下来,自然资本就会找别的出路
易。
【在 h*********n 的大作中提到】
: 在中国做实业太辛苦，利润太薄，风险太大，不划算。不如去搞房地产，安全来钱容易。
|
h*********n
发帖数: 5789 | 16 政府准备减税，比如说取消营业税，降低增值税，增加企业抵税项目等等。鼓励富人投
资实业。
同时推出房产税，抑制房地产投机。
【在 V*E 的大作中提到】
: 政府怎么应对?
:
: 易。
|
h*********n
发帖数: 5789 | 17 房价这个问题很复杂，不是一两句话说得清楚的。
【在 g*******d 的大作中提到】
: 这个是鸡和蛋的关系
: 到底是房价疯涨导致房地产来钱容易从而游资进入
: 还是游资进入推高房产价格导致房地产来钱容易
: 如果政府控制住房价,房地产利润降下来,自然资本就会找别的出路
:
: 易。
|
