美国二手房销售大跌房价跌至近九年最低 - Military版 - 未名存档

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Military版 - 美国二手房销售大跌房价跌至近九年最低

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话题: 二手房话题: 销售话题: 市场话题: 美国话题: nar

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t***h 发帖数: 5601	1 中新社华盛顿3月21日电美国二手房销售2月份大跌近1成，全美二手房中位价格也跌到近9年来的最低点，显示美国房地产市场复苏之路依然漫长。美国房地产经纪人协会(NAR)21日发布的报告显示，今年2月份，美国二手房销售月环比减少9.6%，从而使二手房销售降至一年488万套的水平。此前美国二手房销售曾连续3个月回升，而此番逆转创半年多来最大跌幅，超过了此前经济学家最不乐观的预测。根据NAR的统计，今年2月份全美二手房中间价为15.6万美元，比去年同期下跌5.2% ，是2002年4月份以来的最低点。房地产专家指出，二手房市场供大于求以及没收拍卖房增多，是二手房价格走低的主要原因。2月份没收拍卖房和快速销售房的交易量占整体二手房交易量的近4成，这种因为房东供不起按揭被没收拍卖或不得不削价出手的房子，其价位通常正常低于市场价1到2成。二手房交易占美国房地产市场总交易量的9成左右，其萎靡不振直接拖累美国房地产市场乃至就业市场的复苏。NAR首席经济学家劳伦斯说：“如果价格下跌的状况持续下去，即便就业市场复苏，仍会阻碍整个房地产市场的恢复。”
b***a 发帖数: 6422	2 最好再跌几年。测。 2% 【在 t***h 的大作中提到】 : 中新社华盛顿3月21日电美国二手房销售2月份大跌近1成，全美二手房中位价格也 : 跌到近9年来的最低点，显示美国房地产市场复苏之路依然漫长。 : 美国房地产经纪人协会(NAR)21日发布的报告显示，今年2月份，美国二手房销售月 : 环比减少9.6%，从而使二手房销售降至一年488万套的水平。此前美国二手房销售曾连 : 续3个月回升，而此番逆转创半年多来最大跌幅，超过了此前经济学家最不乐观的预测。 : 根据NAR的统计，今年2月份全美二手房中间价为15.6万美元，比去年同期下跌5.2% : ，是2002年4月份以来的最低点。房地产专家指出，二手房市场供大于求以及没收拍卖 : 房增多，是二手房价格走低的主要原因。2月份没收拍卖房和快速销售房的交易量占整 : 体二手房交易量的近4成，这种因为房东供不起按揭被没收拍卖或不得不削价出手的房 : 子，其价位通常正常低于市场价1到2成。
g******n 发帖数: 53185	3 这个是必然的，今后两年肯定是跌【在 b***a 的大作中提到】 : 最好再跌几年。 : : 测。 : 2%

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