n******6
发帖数: 1829 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: altopalo (城市猎人), 信区: SanFrancisco
标 题: 郎咸平：房价若打压成功会怎样 那就是中国完了！ 中山商报
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 29 19:48:14 2011, 美东)
郎咸平：房价若打压成功会怎样 那就是中国完了！ 中山商报
3月25日下午，著名经济学家郎咸平教授在香格里拉大酒店举行了一场高端讲座，来自
我市制造业、教育界、房地产界、金融界等各行各业的上千人听取了讲座。郎咸平教授
围绕当前社会的热点问题，对2011年我国经济何去何从，作出了独特的见解。定价权之
争是一场没有硝烟的战争
郎咸平讲，我们过去的一个重大失误，在于将中国定位于一个制造业大国，由此，将与
制造环节无关的产品设计、原料采购、物流运输、订单处理、批发经营、终端零售六大
环节拱手让给欧美。这样做的一个恶果，是我们的企业丧失了定价权，而一件产品90%
多的利润都被这个环节掌控，制造这个环节只有不到10%的利润可拿。
中美之间关于人民币汇率的争议，实际上也是一种定价权之争。美国希望能够控制人民
币的价值。近来，随着高盛进入中国，美国甚至启动了对于中国的第三场定价权战争：
他们希望能够控制中国的股市。去年，高盛曾牛刀小试，导致中国的H股大跌。这给中
国的投资者带来更大的风险。现行劳工政策未能追求企业和劳工双赢
郎咸平认为，正因为企业缺乏定价权，作为制造商品的加工企业员工薪水“10年维持不
变”。不是企业不想给自己的员工加薪，而是因为他们没有更多的利润拿出来提高员工
的福利。而政府作出的应对方案也欠周全。比如普遍提高最低工资标准，使得湖北的最
低工资标准只比江苏低 5%，一个湖北的工人愿意为了这5%而跑到江苏打工吗？
现行劳工政策的一个误判在于，不是追求企业和劳工的双赢，而是打击企业。比如劳动
合同法规定员工可以炒老板，老板炒员工不行，让企业负担政府所有错误决策的成本，
这使1/3的制造业陷入困境。现在推行的“工资协商制度”，规定只要有 20%的工人有
协商意图，资方必须与其协商，否则当场罚款20万元。土地出让金拿出1/3可以解决老
百姓“三座大山”
郎咸平称，今天中国绝大部分产能严重过剩，只剩下最后一个产业还有强劲需求，那就
是房地产业。房地产业是中国最后一个支柱产业。
近年政府出台了一系列政策打压楼价。许多人关心这种打压是否有效果。如果换一个角
度考虑：要是打压成功了，房价降下来了，会是什么样的情况？那就是中国完了！中国
的房地产业现在好比是一座火山，政府的打压即是试图把这个火山压住。如果强制压住
了，熔岩不会自动消失，一定会从岩层中更为薄弱的环节漏出来，其后果是：恶性通货
膨胀、经济再次探底，甚至引发火山爆发，最后一个支柱产业画上句号。
让房价上涨，老百姓住房怎么办？新加坡的做法是一个样板，即政府加强保障房的建设
，以一个繁荣的商品房市场来构建保障房的基础。
2010 年政府土地出让金2.7万亿，拿出10%建保障性住房，2700亿可以建设2亿平方米，
10年20亿平方米足足够2亿人居住，如果从土地出让金拿出 6000亿可人人看病不要钱，
再拿出1000亿可人人上学不要钱，所以从土地出让金拿出1/3，可以解决老百姓住房、
看病、上学“三座大山”。企业拥有更大的弹性才能应对危机。
郎咸平指出，要想成功应对危机，必须具备两个条件：其一是比其他人更早意识到危机
的到来；其二，也是更重要的，是企业要拥有更大的弹性。
比如李嘉诚。他在2008年金融危机到来之前就清偿了自己的债务，降低负债比例，然后
出售了一些股权，让手中保有大量的现金。在金融危机到来后，他又宣布停止所有的投
资。这样下来，李嘉诚大概持有220亿美元的现金，那么这220亿美元当中，70%左右是
以现金形式所保有，另外30%是以国债方式所保有，所以非常具有流动性。
此后，在所有人都无力投资时，李嘉诚抓住机会，在上海做了一笔投资，赚了一大笔钱。
郎咸平语录：
·只要你在中国看到泡沫，那一定是一个更大危机的先兆。
·政府的政策一定是根据表面现象作出的，往往是头痛医头脚痛医脚，不能解决本质问
题。
·品牌并不是每一个企业都能够做得到的。那些认为通过几个名人打广告就能够推出一
个世界一流品牌，根本是不可能的。
·中国是一个最喜欢谈判而又最不会谈判的国家。出口价格往往是越谈越低，进口价格
往往是越谈越高。
·所有央企国企只上缴了1.2万亿元的税，而所有的个体户 （雇用员工少于5人）的小
企业，居然上缴了1.1万亿元的税。
·当政府遇到处理不了的情况时，通常的做法是加税。控制股价，提出印花税；控制楼
价，提出房产税；汽车多了，提出车船税。
·收费已成为地方政府的财政来源。广东河源一个收费站的收费期限居然达到756年！
如果你觉得走高速公路交费很正常，那就证明你不正常。 |
e******e
发帖数: 3472 | |
g***j
发帖数: 40861 | |
s**********w
发帖数: 866 | 4 Given some actionable advice then. |
c***x
发帖数: 1922 | 5 没法给。把问题说清楚了，政府看着办吧。
【在 s**********w 的大作中提到】
: Given some actionable advice then.
|
c****3
发帖数: 10787 | |
l******t
发帖数: 55733 | 7 这个SX就一张嘴，唱衰多少年了。宋鸿兵说对的事比他多多了。 |
m**********n
发帖数: 27535 | |
h****i
发帖数: 1674 | 9 他想让政府建廉租房分流住房需求，然后对民企改善经营环境，什么的。 |
D*******y
发帖数: 4252 | 10 郎咸平这厮喊着要打压房价叫唤六七年了......
【在 n******6 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
: 发信人: altopalo (城市猎人), 信区: SanFrancisco
: 标 题: 郎咸平：房价若打压成功会怎样 那就是中国完了！ 中山商报
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 29 19:48:14 2011, 美东)
: 郎咸平：房价若打压成功会怎样 那就是中国完了！ 中山商报
: 3月25日下午，著名经济学家郎咸平教授在香格里拉大酒店举行了一场高端讲座，来自
: 我市制造业、教育界、房地产界、金融界等各行各业的上千人听取了讲座。郎咸平教授
: 围绕当前社会的热点问题，对2011年我国经济何去何从，作出了独特的见解。定价权之
: 争是一场没有硝烟的战争
: 郎咸平讲，我们过去的一个重大失误，在于将中国定位于一个制造业大国，由此，将与
|
|
|
z*q
发帖数: 641 | |
B********4
发帖数: 7156 | 12 这个郎咸平，这么做也不行，那么做也不行。好象是中国铁定要完蛋？ |
w****n
发帖数: 407 | 13 转自“猴王的博客”
http://blog.sina.com.cn/sjxxh
现在从结构性滞胀的结构特点来看基本上是没有货币政策和财政政策能够去解决这个问
题的，不管加息还是不加息，不管限价还是不限价，不管提高存款准备金还是不提高存
款准备金，都不会完满解决这个问题。我们思考的方向不能从完美解决这个问题这个角
度去考虑，因为这个是一个无解的方向。我们要考虑的是2个：一个是经济层面两害取
其轻，另外一个是能够打掉卖国利益集团（这个是长治久安的唯一办法）。出于以上两
点考虑，一定要通过加息来刺破泡沫，而且加息是完全有能力刺破泡沫的，配合人民币
贬值，配合对于粮油的管制，渡过1年的艰苦岁月，我们有能够重新复苏。假如不加息
，那就是在6－8月份被美国做空中国的力量被迫挤破泡沫，因为他们可以通过让我们外
贸逆差和引导热钱外逃来达到我们大幅度加息的效果，别人挤破泡沫还不如我们自己挤
破，晚挤破不如早挤破，现在不能从完美角度考虑，现在要从两害取其轻的角度考虑。
我们已经注定战败，但是要保证战败的代价小，复苏的可能性大，同时通过这次战败把
卖国利益集团打掉，那我们就是赢家。 |
w****n
发帖数: 407 | 14 http://blog.sina.com.cn/s/blog_593b23560100ruie.html
正义之剑2011-03-30 16:20:03
老师 你好 郎咸平 老师说 房价下降 国家就完蛋 那怎么解释啊
博主回复：2011-03-30 18:53:38
郎咸平在想救日本 |
e*u
发帖数: 10016 | 15 He's right.
【在 w****n 的大作中提到】
: 转自“猴王的博客”
: http://blog.sina.com.cn/sjxxh
: 现在从结构性滞胀的结构特点来看基本上是没有货币政策和财政政策能够去解决这个问
: 题的，不管加息还是不加息，不管限价还是不限价，不管提高存款准备金还是不提高存
: 款准备金，都不会完满解决这个问题。我们思考的方向不能从完美解决这个问题这个角
: 度去考虑，因为这个是一个无解的方向。我们要考虑的是2个：一个是经济层面两害取
: 其轻，另外一个是能够打掉卖国利益集团（这个是长治久安的唯一办法）。出于以上两
: 点考虑，一定要通过加息来刺破泡沫，而且加息是完全有能力刺破泡沫的，配合人民币
: 贬值，配合对于粮油的管制，渡过1年的艰苦岁月，我们有能够重新复苏。假如不加息
: ，那就是在6－8月份被美国做空中国的力量被迫挤破泡沫，因为他们可以通过让我们外
|
d*****l
发帖数: 8441 | 16 最早打击企业的就是他。
当年的格林柯尔和顾雏军就是被他给害死的。顾雏军的产业链整合计划就是遭到了郎咸平
的阻击。现在狼居然还好意思说“产业链高效整合”！
【在 e******e 的大作中提到】
: 狼叫兽哗众取宠的本事真是越来越好了
|
c*****t
发帖数: 10738 | 17 MBO计划被阻击。
咸平
【在 d*****l 的大作中提到】
: 最早打击企业的就是他。
: 当年的格林柯尔和顾雏军就是被他给害死的。顾雏军的产业链整合计划就是遭到了郎咸平
: 的阻击。现在狼居然还好意思说“产业链高效整合”！
|
R*******N
发帖数: 7494 | 18 不错，跟我的这个帖子有点惺惺相惜。
http://www.eastacc.com/bbs/viewthread.php?tid=938
水木社论：高房价是劫富济贫，调控才是劫贫济富（转载）
胡温10年，房价稳步上升，经济实现重大飞跃和突破。与之对比，网上却诽声不觉，骂
声载耳，一时间地产总理，土地主席，绰号不断创新，网络话语权对现政权实现了一次
成体系的暴力强奸。
胡温这10年错了吗？
我们看看，修高铁修轻轨修保障房，农民有了社保，下岗职工有了低保，90年代诸多弊
政逐步得到解决，这些都是要钱的。谁出的钱？就是土地财政，是地产总理用高商品房
价格从富人那挤出来的。高房价实际上在过去10年扮演了重要的劫富济贫的杠杆作用。
更为甚者，现在我们看到北京上海租房随便租，这在10年前是不敢想象的，那时候哪有
这么多出租房。一套400万的房子，一个月租金4000元，等于是富人竞相拿自己的资本
来补贴租房子的穷人，这又是另一层次的劫富济贫。
反过来看调控，把房价从400万调回300万，是帮穷人吗？不是帮穷人，是帮那些准备买
房的富人，能拿得出300万的能叫穷人么？等于说是为这些漂流上海的富人省钱。这些
年薪几十万的富人，真需要省这些钱么？
更直接的问题，这个特定群体省了100万的钱，咱们地产总理的账面上就得少100万，修
高铁修轻轨修保障房发社保发低保的钱，也就少了100万。更为甚者，这些新贵节约100
万，就可以多出100万去买其他商品，其他基本生活商品就会涨价，全国穷人就要出更
多生活成本。等于全国穷人拿钱补贴这个特定的购房富人群体。实际上，调控这1年物
价一直在涨。
所以，调控的本质就是，被掌握网络话语权的新贵们劫持的政府，放弃了劫富济贫，走
上了劫贫济富的邪路了。
高房价是劫富济贫，调控才是劫贫济富。 |
c*****t
发帖数: 10738 | 19 你是屁股决定脑袋。木有credit.
【在 R*******N 的大作中提到】
: 不错，跟我的这个帖子有点惺惺相惜。
: http://www.eastacc.com/bbs/viewthread.php?tid=938
: 水木社论：高房价是劫富济贫，调控才是劫贫济富（转载）
: 胡温10年，房价稳步上升，经济实现重大飞跃和突破。与之对比，网上却诽声不觉，骂
: 声载耳，一时间地产总理，土地主席，绰号不断创新，网络话语权对现政权实现了一次
: 成体系的暴力强奸。
: 胡温这10年错了吗？
: 我们看看，修高铁修轻轨修保障房，农民有了社保，下岗职工有了低保，90年代诸多弊
: 政逐步得到解决，这些都是要钱的。谁出的钱？就是土地财政，是地产总理用高商品房
: 价格从富人那挤出来的。高房价实际上在过去10年扮演了重要的劫富济贫的杠杆作用。
|
t******y
发帖数: 6206 | 20 打压房价，不是没有办法，方法很多，关键是政府愿不愿意做。
方法一
现在房价居高不下的一个原因就是大部分有权力的人可以通过低价购入福利或关系房，
同时在高价的市场脱手。
取消政府公务员和事业单位的福利分房，使得政策制定者坚定决心房价就会下来。
或者增加中低收入人群的保障房建设，房价也会下来。
方法二
改变卖地收入直入地方政府财政的规则。
方法三
政策调整，对实业减税。老狼也分析到实业资金和避险资金都流入房市。
因此，做好了任何一点，都可以斩断了房价的上涨源头，房价自然会稳健回调。
但是，如果房价快速回调，那么这些资金就会进入市场，造成全面通货膨胀，这是十分
危险的。 |
