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发帖数: 6643 | 1 2011-07-03 10:07:36
归档在 房产 | 浏览 9404 次 | 评论 11 条
每经网7月1日报道说，“上半年北京市平均租金为3280元/月/套，环比去年下半年
上涨4%。”链家地产市场研究部昨日发布报告表示，今年上半年，北京租赁市场呈现出
“量价齐升”的局面。报告称，今年2月，北京市场平均租金环比上涨5.6%，为2009年
来历次租赁高峰期的最高涨幅，但随着3月下旬租赁需求的明显回落，租金止涨，5、6
月租金水平持续稳定在3100元左右。
如果房租真在这么涨下去，真不知道什么样。
随着物价上涨、“限购令”出台等因素的影响，今年全国多地区房租出现“涨租潮
”。其中北京、上海、广州等热点城市房租连续两年快速上涨，今年一季度，部分城市
房租同比增幅超过10%，有的甚至超过20%。
房租暴涨原因太多，就不说了。假如房租暴涨是真，不仅直接导致买不起房的租房
者生活压力增大甚至面临居无其所的困境，还会纵容炒房客囤房炒房、待价而沽。若任
由房租暴涨，势必反逼租房者和持币观望者转向购房，从而纵容炒房客卷土重来、变本
加厉，进而掣肘甚至葬送来之不易的本轮楼市调控的初步成效。可以说，房租暴涨的后
果也相当严重。
房价上涨貌似与大部分人无关，你涨你的，我玩我的。买不起就不用想。能买得起
飞机的是常香玉和赵本山，当房子的价格像飞机一样无法承受时，我们做的不只是观望
，而是绝望。房租上涨可是一件大事，尤其是在北上广。除了守土在家的，除了家境殷
实的，除了下手超早的，剩下的基本上都是租房的群体。对于收入不高的租房一族来说
，房价上涨等于从租房者的口里抢夺面包和牛奶。
房租上涨的几大后果逐一想象：
第一，房租上涨助推了物流业的发展。一些大学毕业生毕业后由于学校附近的房租
太贵，只能打车到更远的郊区租房，出租车空前火爆，搬家公司生意兴隆。
第二，群租现象越来越普遍，2居的房租达到3000，本科毕业生的薪水只有2000。
越来越多的同学开始群租在一起，一套两居室可以住8到10个人，也就是宿舍的升级版。
第三，牛奶和面包和茶鸡蛋的销量骤减，房租的价格达到了某些人薪水的一半以上
，越来越多的人开始选择不吃早餐来攒房租。早点市场影响巨大。
第四，更多的人对于房价的上涨空间不明晰，所以选择逃离北上广的越来越多。
第五，提出有集体宿舍的单位应聘的人络绎不绝。很多人提出只要解决了吃住，可
以零薪水。
第六，户外用品店生意繁忙，由于房租已经到了不可承受的高价位，很多人开始考
虑买帐篷睡大街。
第七，一些具有防空属性的地下室也开始出租，因为价格便宜受到普遍青睐。
第八，高租金的推动，使得很多城中村的房子在持续加高，几天加高一层很普遍。
第九，一些收入不高的有房一族，开始把自己两居或三居中的部分出租出去，因为
租金可能高于他们一家的工资。
第十，二手自行车畅销，由于租金的压力，很多人为了节约4毛的公交费，开始骑
车上下班。
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没人敢公开支持贪腐的 [2011-07-03 11:10:44 AM] 银行汽车业可以国营，为什么房地
产业不能国营控制楼价？
mhw123 [2011-07-03 11:20:43 AM] 无产阶级队伍在迅速扩大，好啊
LYJason [2011-07-03 11:56:38 AM] 房价不降的后果是特大经济危机。《推
动民主是精英的责任》(LYJason原创86)
wanghewen616 [2011-07-03 11:59:02 AM] 谁有能耐解决堆积如山的问题
wwwwwwwww888888888 [2011-07-03 12:21:12 PM] 不是不能调控.而是损害某
些人的利益.房地产证全国联网.超面积课以重税.无房者补贴.房价即降
为善为恶 [2011-07-03 01:14:28 PM] 谁有这么大的力量把房价和房租价格推
的如此之高：政府；是什么赋予了它们把房价和房租推的如此之高的权利：法律。它们
为什么要把房价和房租价格推的如此之高：它们是有目的地把高房价变成它们控制人的
一种工具；房价和房租暴涨的10大后果和它们没关系。它们有的是钱，它们有的是房，
它们更不用去租房住。
十二点钟方向 [2011-07-03 03:11:00 PM] 还有一个就是“造人计划”的普遍
搁置，加速人口老龄化。当然还有可能出现水泥笼子的“图腾”化、房产证的万能化【
超功能化——替代人的所有价值；不久，帅哥可能叫“帅府”；美女可能叫“美窝”】
ZHS12345 [2011-07-03 05:45:09 PM] 没有说到点子上。当现在的房子已经是
绝大多数人买不起的时候，人民知道从事农业是不可能买到城市的房子了，就一定全部
去做生意，和打工等等，总之没有多少人还会搞农业。镰刀和斧头呢？那个过时的东东
已经被空气腐蚀了，迟早会铁渣都不剩一点的。
广州1188 [2011-07-03 07:28:10 PM] 地产商的哈巴dog!!!
金莱 [2011-07-03 10:30:05 PM] 房产党——厉害。
http://blog.ifeng.com/article/12192940.html |
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