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发帖数: 3358 | 1 2011年08月26日 07:33 来源：新京报
近日，南京率先出台新政策“房产证加名征税”，要求对进行婚前房屋产权证加名的
房产所有人征收契税。有媒体称，国税总局正在着手研究具体意见。但国税总局方面昨
日回应称，暂时未听闻总局内部在研究实施意见。
“未听闻研究实施意见”
日前，南京地税局通知，从23日起“交件”办理的房屋加名案例均须征收3%契税，
具体的计税方式为“按双方约定份额的评估价格×契税税率3%”，如没有约定，则按双
方各占50%来划分，即价值100万元的房屋加名须缴1.5万元的契税。
此事被当地媒体报道后，网络舆论一片哗然，多为质疑购房加名收税。24日下午，
该局相关负责人又称，此事现在还“不确定”，要等总局批复，可能会有“缓冲期”。
有南京媒体援引当地税务部门人士表示，对于婚前购买房屋加名收税的政策是根据
国家相关法规执行的，作为市级税务机关无权制订税收政策。媒体称，国税总局目前已
经着手研究“加名税”细则意见。昨日，国税总局方面对本报回应称，暂时未听说内部
着手研究该政策实施意见。
值得注意的是，南京方面此新政仅为口头通知。至于税收政策口头通知是否合理，
国税总局方面未给出明确答案。
短期预计不会全国推行
婚前房产证上加名要征收3%的契税，对于市场价格不菲的房产来说，无疑是一笔数
目不小的税收，因此在民间反响巨大，其影响力不仅仅局限在南京。北京房产交易中心
工作人员称：“最近两天，有很多北京市民到场询问北京是否会有类似政策出台。”
对此，国税总局方面表示：“南京房产证加名征契税，属于地方政府税收行为，短
期来看，恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。”北京地税方面称，昨日不断有媒体
电话询问。至于会否出台相关政策，北京地税方面给出的答案是“暂时不会”。
有媒体称，目前除南京之外，成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一
行为征收契税。
■ 声音
任志强微博：生财无道
知名地产商任志强昨日在其微博上对该事件留下四个字“生财无道”。另有网友评
论认为，加名税“打劫民生”，并无国税总局的统一要求。还有网友质疑称，“征收新
税要严格审批论证，为什么总是这么仓促？”（记者冯尧） | l*****i
发帖数: 20533 | 2 这玩意没有上面政策法规的根据的话她想收税就能收了？国内地方自治已经到这个程度
了？ | f*********d
发帖数: 3358 | 3 ZT
在中国，明确划归地方管理和支配的地方税份额比较小，而且税源分散,收入零星,但对
于调动地方政府组织收入的积极性和保证地方政府因地制宜地解决地方特殊问题有一定
意义。1984年以前，国家明确划为地方税的有屠宰税、城市房地产税、车船使用牌照税
、牲畜交易税、集市交易税、契税等少数几个税种。1985年实行新的财政管理体制后，
又陆续增设了一些地方税种。现行地方税主要有：房产税、城镇土地使用税、车船使用
税、城市维护建设税、印花税、筵席税、屠宰税、牲畜交易税、集市交易税等税种。此
外，还将下列税收列作地方固定收入：①地方国营企业所得税、地方国营企业调节税；
②石油部、电力部、石油化学总公司、有色金属总公司所属企业的产品税、营业税、增
值税,以其30%作为地方财政固定收入；③个人收入调节税、奖金税、建筑税、城乡个体
工商业户所得税等。上述地方税的立法权限属中央，地方享有程度不同的机动权。
【在 l*****i 的大作中提到】
: 这玩意没有上面政策法规的根据的话她想收税就能收了？国内地方自治已经到这个程度
: 了？
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