y***i
发帖数: 11639 | 1 10月23日，“中国楼市密探”发布题为《龙湖史上最负面事件：上海楼市闹革命，三
百业主砸郦城！》的微博，称龙湖华东区为实现5天20亿回款以弥补异地资金所需因而
大降价，昨天300名老业主聚集，即使警察到场还是砸毁了嘉定郦城售楼处。
对此，龙湖地产市场部有关负责人接受和讯网独家连线时称，微博提到的还是前几
天的事情，“龙湖为弥补异地资金所需而大降价，此说法完全无中生有。有关问题都已
经作了说明，今年的产品跟去年的根本不相同。”
龙湖集团执行董事兼首席市场官秦力洪此前接受和讯网访问时也称，本轮促销房源
均为全新推出，不存在降价或者涨价的比较。“市场通常预期龙湖产品定价会高于周边
，而这一次的郦城MOCO项目只有40年的产权，与去年的70年产权产品根本不相同，所以
采取了平价入市策略。”
有关售楼处被砸一事，上海《青年报》则报道称，10月22日，“龙湖郦城”售楼处
确实出现了上百名老业主“冲击”售楼处的一幕，两处大型沙盘模型被严重砸毁，模型
材料被拆开后丢弃在地面上，楼盘售楼处的“金字招牌”也被砸得残缺不堪。
对于业主的赔偿诉求，盈科（上海）律师事务所律师李文华认为，从司法程序上看
，房价下跌导致经济损失是不能得到赔偿的，房地产置业本身就是一项存有风险的商品
交易，这一点业主应有所了解，因此其诉求很难被法院认可。
“如果涉及得房率、交房时间不符、霸王条款等问题，只要业主在合同上签了名，
就表示获得了当事人的书面‘许可’，无论销售人员之前如何‘承诺’，都很难得到法
院支持。”李文华说。
2011年下半年以来，受房价下跌的影响，国内已经出现多起冲击售楼处事件，如北
京通州京贸国际城，无锡华润新鸿基太湖国际社区，中海御景熙岸，上海嘉定绿地秋霞
坊、新里米兰公寓，太仓景瑞荣御蓝湾等等。
对此，协鑫地产控股有限公司总裁助理张利方发微博称，现在阻挡房价调控的其实
是已购房的“劳苦大众”；中国家电人联盟执委张旭东也在微博上反问，不知道昨天买
苹果10元/斤，今天因为买了5元/斤的会不会去砸老板的场子啊？
截止23日17:00，“中国楼市探秘”所发相关微博的评论数已经达到2200个，转发
数达到7000余个。与绝大多数的微博事件不同，微博客们普遍不赞同、支持闹事的老业
主们。最常见的评论是：股市天天跌，怎么不见股民砸证券公司、交易所、证监会？今
天酱油降价，你怎不要楼下超市贴补你差价？房价涨时你怎不闹？坚守契约，再闹就抓
起来。 |
R*******N
发帖数: 7494 | 2 中国的事情不闹自己头上都不会管。别人破产自己开心还来不及呢，比如烟枪就很高兴
，满版撒欢。
不然咋有小悦悦呢。 |
y***i
发帖数: 11639 | 3 不是看别人破产开心，是看见老百姓得益了开心，看到极端不合理的经济问题有矫正
的趋势开心。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 中国的事情不闹自己头上都不会管。别人破产自己开心还来不及呢，比如烟枪就很高兴
: ，满版撒欢。
: 不然咋有小悦悦呢。
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b*p
发帖数: 2208 | 4 兄弟,醒醒, 天亮了
【在 y***i 的大作中提到】
: 不是看别人破产开心，是看见老百姓得益了开心，看到极端不合理的经济问题有矫正
: 的趋势开心。
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R*******N
发帖数: 7494 | 5 这当然是不错的期望，但其实很弱智。
商品房价格降否，跟大多数小百姓其实关系不大。上海降价后1万7，大多数人还是买不
起。真正需要的是政府收钱，盖保障房。楼市崩了，开发商跑路了，一方面政府没钱了
，另一方面也没人建房了，最终会导致供需更加紧张。
【在 y***i 的大作中提到】
: 不是看别人破产开心，是看见老百姓得益了开心，看到极端不合理的经济问题有矫正
: 的趋势开心。
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y***i
发帖数: 11639 | 6 中国人不是都那么猥琐，那么自私。。。。让你惊奇了？
【在 b*p 的大作中提到】
: 兄弟,醒醒, 天亮了
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R*******N
发帖数: 7494 | 7 呵呵，yuuli想的很好，就是幼稚了些。
【在 b*p 的大作中提到】
: 兄弟,醒醒, 天亮了
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b*p
发帖数: 2208 | 8 不都是,一部分是,虽然统计标本不是很大,可以说,大部分是.
萎缩,自私,也没什么不好,别妨着他人就行了.
【在 y***i 的大作中提到】
: 中国人不是都那么猥琐，那么自私。。。。让你惊奇了？
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y***i
发帖数: 11639 | 9 一步步来。渐渐降到老百姓买得起，或者是缓慢降价，同时等到老百姓收入增加，到
老百姓买得起。总比越涨越高更符合老百姓的心意。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 这当然是不错的期望，但其实很弱智。
: 商品房价格降否，跟大多数小百姓其实关系不大。上海降价后1万7，大多数人还是买不
: 起。真正需要的是政府收钱，盖保障房。楼市崩了，开发商跑路了，一方面政府没钱了
: ，另一方面也没人建房了，最终会导致供需更加紧张。
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R*******N
发帖数: 7494 | 10 慢慢来，先富带后富，得等到哪年去了？中国的现状，最好是让买得起房的多出钱，政
府收了钱建保障房，解决后富。再等下去，就该成利比亚了。
【在 y***i 的大作中提到】
: 一步步来。渐渐降到老百姓买得起，或者是缓慢降价，同时等到老百姓收入增加，到
: 老百姓买得起。总比越涨越高更符合老百姓的心意。
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y***i
发帖数: 11639 | 11 你扯远了。现在说的是，有人为老百姓得益而高兴，中国人居然有这种不猥琐的动机
让你惊奇了，让你无法相信。中国人没你想得那么惨。
【在 b*p 的大作中提到】
: 不都是,一部分是,虽然统计标本不是很大,可以说,大部分是.
: 萎缩,自私,也没什么不好,别妨着他人就行了.
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b*p
发帖数: 2208 | 12 高尚是高尚者的墓志铭嘛.高尚的人多了,也不少你一个,不过大家都知道高尚很累,所以
就大多萎缩了.我也是老百姓,我没得利,有什么好高兴的?
【在 y***i 的大作中提到】
: 你扯远了。现在说的是，有人为老百姓得益而高兴，中国人居然有这种不猥琐的动机
: 让你惊奇了，让你无法相信。中国人没你想得那么惨。
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y***i
发帖数: 11639 | 13 何必多此一举，一边把房价涨上去一边建保障性用房？直接把房子建到大部分老百姓买
得起就可以了。以前房子2千元每平米的时候政府也建得起房。总之政府有责任控制蔬
菜价格，就更有责任控制房子的价格。因为买房子花的钱比买蔬菜多多了。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 慢慢来，先富带后富，得等到哪年去了？中国的现状，最好是让买得起房的多出钱，政
: 府收了钱建保障房，解决后富。再等下去，就该成利比亚了。
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y***i
发帖数: 11639 | 14 有啥累的。就是为老百姓高兴一下而已。倒是你对中国人居然不猥琐而惊奇半天，挺
累的。
【在 b*p 的大作中提到】
: 高尚是高尚者的墓志铭嘛.高尚的人多了,也不少你一个,不过大家都知道高尚很累,所以
: 就大多萎缩了.我也是老百姓,我没得利,有什么好高兴的?
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