y*******y
发帖数: 357 | 1 前来北京访问的中国经济问题学者Nicholas Lardy表示，中国的市场分析师大大低估了
中国房地产市场大幅滑坡的可能性，如果中国房地产市场大幅滑坡，则可能击垮中国经
济。
Lardy表示，不少人并不认为中国房地产会出现大幅度调整。Lardy称，房地产行业滑坡
将导致一段时期内经济增速减缓，这段时期并非是几个季度，而是好几年。
对于在这种情形之下的经济增速，Lardy未给出预期。
中国政府一直在努力扭转过去数年房价快速上涨（特别是豪华住宅）的局面，目前已经
取得一定的成效。瑞银(UBS)称，与上年同期相比较，今年前两个月房地产销售已经下
降了14%，3月份70个大中城市住宅价格也较前月下降。
或许中国政府的房地产调控力度有些过猛，但Lardy称，还有其他一些对房地产不利的
因素存在，这些因素可不会让房地产泡沫逐渐收缩，而是有可能将泡沫击碎。例如，中
国股市的改革或将刺激投资者对证券的需求，因为改革使得投资者对于股市的信心增强
。Lardy是华盛顿彼得森国际经济研究所(Peterson Institute for International
Economics)的分析师，他此次是作为美中关系全国委员会(National Committee on U.S
.-China Relations)成员访问北京。
Lardy称，人们可能会想到出售房产转战股市。这有可能会导致房地产行业螺旋式下降
，进而殃及建筑、家电、钢铁、水泥、玻璃及其他依赖于房地产的行业。
他说，中国居民在房地产中所投入财富的比率要高于美国2005年时达到的峰值。
Lardy表示，这种情况可能会发生大的变化。
Lardy还表达了对当下其他一些事件的看法。他认为重庆市委书记的人事变动不会对经
济产生大的影响。
Lardy指出，近期政府官员们发表了许多关于改革的言论，不过在过去几年中他也曾见
到同样的情况。
他说，他怀疑这些言论能否付诸实践，本届领导人将于明年卸任，留给他们的时间并不
多。
Bob Davis，华尔街日报 | e******e
发帖数: 3472 | | x***u
发帖数: 1087 | 3 这些狗屁所谓的外国的经济学家都是狗屎,自己国家的经济,房市都一塌糊涂了,还有脸
去评论中国的经济.
【在 y*******y 的大作中提到】
: 前来北京访问的中国经济问题学者Nicholas Lardy表示，中国的市场分析师大大低估了
: 中国房地产市场大幅滑坡的可能性，如果中国房地产市场大幅滑坡，则可能击垮中国经
: 济。
: Lardy表示，不少人并不认为中国房地产会出现大幅度调整。Lardy称，房地产行业滑坡
: 将导致一段时期内经济增速减缓，这段时期并非是几个季度，而是好几年。
: 对于在这种情形之下的经济增速，Lardy未给出预期。
: 中国政府一直在努力扭转过去数年房价快速上涨（特别是豪华住宅）的局面，目前已经
: 取得一定的成效。瑞银(UBS)称，与上年同期相比较，今年前两个月房地产销售已经下
: 降了14%，3月份70个大中城市住宅价格也较前月下降。
: 或许中国政府的房地产调控力度有些过猛，但Lardy称，还有其他一些对房地产不利的
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