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发帖数: 26222 | 1 万科被曝卷入李春城案件 涉嫌低价在成都拿地
2012年12月17日10:02财新网-新世纪我要评论(10)
字号：T|T
[导读]李春城案发，源自四川党政系统内干部向北京提供的线索。举报最终指向成都市
远郊一处房地产项目，李春城的“圈内人”涉足其中
□ 本刊记者 王晨 贺信 朱以师 | 文
两千年前的秦朝蜀官李冰治水有功，原成都市委书记李春城视之为从政为官的楷模
。2011年11月，离任成都市委书记就任四川省委副书记后不久，李春城对同事和下属说
，陕西地下埋了70多个皇帝，一般人能记得名字的很少，四川都江堰工程和它的建造者
李冰父子，所有人都知道。所以当官不在大小，为人民做事才能被人记住。
然而，在2012年11月中共十八大上刚当选中央候补委员的李春城，很快即被中央纪
委立案调查。12月2日，李春城被带离四川，成为十八大后第一个“落马”的副省级官
员。12月13日，新华社发布消息称，中组部有关负责人证实，四川省委副书记李春城涉
嫌严重违纪，中央已经决定免去其领导职务。
李春城案发后，当地多名在李春城时代被认为“工作得力”的干部，和数位地产界
的“红顶商人”受到约谈。四川的高官富商群体都在观望着案件牵涉的广度和调查走向。
财新记者采访调查得知，李春城案发，源自四川系统内党政干部向北京提供的线索
。若干个举报环环相扣，最终指向成都市远郊一处房地产项目，而李春城的“圈内人”
涉足此处地产开发。
事涉万科项目
成都的都市范围在李春城执政时期不断向外扩展，北郊的新都在2001年撤县设区，
时年45岁的李春城在这一年“扶正”，由代市长当选为成都市市长。
李春城生于1956年，辽宁省海城人。他1978年从黑龙江省哈尔滨工业大学毕业后留
校工作至1987年。之后他先后任共青团哈尔滨市委书记、哈尔滨市太平区区长、区委书
记，后来官至哈尔滨市副市长。1998年12月，李春城远赴四川担任成都市副市长，随后
任职泸州市委书记，不到半年即调回成都。此后他先后担任成都市市长、市委书记，
2011年9月,担任四川省委副书记。
在李春城执政成都后期，成都市提出北部城区改造（下称“北改”）。这里曾经是
计划经济时期成都的核心区域，三线建设时期开办的军工企业云集此处。“北改”启动
后，企业纷纷外迁，腾出的地块先后挂牌出让，房地产项目在北部城区如雨后春笋。
万科的五龙山项目位于成都环城生态带上。环城生态带由成都市三环路和三环路以
外、绕城高速之间的环状区域围闭而成，包括绕城高速外侧500米范围，面积约为198平
方公里。售楼小姐用激光笔指着沙盘比划说：五龙山项目占地6100亩，其中2000多亩用
于开发高层电梯房、洋房和别墅，剩下的属于山顶、湿地等市政公园。
根据规划，环城生态带上可以建设商业地产项目，但必须镶嵌在公益旅游项目之内
，后者建设亦由开发商负责。实际操作中，商人们通常优先开发商业项目，公益项目则
留待资金充裕时再建。
根据成都当地媒体2010年的报道，五龙山项目两个地块总共518亩，5月6日拍卖，
起价均为每亩105万元。当时拍卖规定，每次举牌加价幅度为2万元，而现场只有一个竞
拍主体举牌——由名叫成都同泰房地产开发有限公司（下称成都同泰）牵头的联合体，
用时不到6分钟就将两块地以底价收入囊中。
成都地产界资深人士告诉财新记者，李春城案发即与此次土地出让有关。
地产公司涉案
万科新都置业有限公司（下称新都万科）是万科五龙山的项目公司。工商资料显示
：成都同泰是新都万科的股东之一；另一家股东为万科置业（香港）有限公司在境外注
册的子公司，名叫DYLAN COMPANY LIMITED。
成都同泰成立于2008年9月，经营范围包括房地产开发经营、装饰装修设计、经济
信息咨询、市政设施建设、房地产信息咨询、房屋拆迁土地整理、销售、建材、机械设
备等。根据工商资料，成都同泰成立时，公司的注册资本为1000万元人民币，到位资金
仅为200万元。其中成都人马驰持股20％，实缴出资额40万元；另一个名叫王亮(微博 )
的股东，来自黑龙江绥化市，持股80％，实缴出资额160万元。马驰拒绝了财新记者的
采访要求，王亮的登记电话号码则已经关机。
成都同泰的股权后来发生过四次变更。第一次发生在2008年11月，股东中加入了来
自黑龙江省哈尔滨市的于宗靖。股权结构调整为：马驰占20％，王亮占55％，于宗靖占
25％。
第二次变更发生在2009年8月，马驰、于宗靖、王亮将名下所持股权转到洋浦同泰
投资有限公司（下称洋浦同泰）。转让完成后，洋浦同泰持有99%的股权成为控股股东
，王亮仅保留下1％的股份。洋浦同泰的法人代表叫林江，亦为哈尔滨人。
第三次变更，亦即最重要的一次变更，发生在2009年8月底。王亮和洋浦同泰继续
释放股权，二者分别转让0.8%和79.2%的股权，受让者为成都万科房地产有限公司（下
称成都万科）。至此，成都万科成功入主成都同泰。
第四次变更发生在2009年9月，王亮剩下的0.2%股权，转让给洋浦同泰，王亮退出
股东会。成都同泰的法人代表由王亮更换为成都万科的法人代表刘军。
(财新网-新世纪) | e*****a
发帖数: 249 | 2 人还跑了。不过没转移的钱财都可以没收吧，如果证实有事。
【在 s********n 的大作中提到】
: 万科被曝卷入李春城案件 涉嫌低价在成都拿地
: 2012年12月17日10:02财新网-新世纪我要评论(10)
: 字号：T|T
: [导读]李春城案发，源自四川党政系统内干部向北京提供的线索。举报最终指向成都市
: 远郊一处房地产项目，李春城的“圈内人”涉足其中
: □ 本刊记者 王晨 贺信 朱以师 | 文
: 两千年前的秦朝蜀官李冰治水有功，原成都市委书记李春城视之为从政为官的楷模
: 。2011年11月，离任成都市委书记就任四川省委副书记后不久，李春城对同事和下属说
: ，陕西地下埋了70多个皇帝，一般人能记得名字的很少，四川都江堰工程和它的建造者
: 李冰父子，所有人都知道。所以当官不在大小，为人民做事才能被人记住。
| s********n
发帖数: 26222 | 3 跑得了和尚跑不了庙
【在 e*****a 的大作中提到】
: 人还跑了。不过没转移的钱财都可以没收吧，如果证实有事。
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