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发帖数: 26222 | 1 建行支行被查封案迷雾重重 被诉欠债数千万8年未还
最近，一条消息在网上流传：建行金华经济开发区支行因拖欠数千万元借款达八年
之久，办公大楼被法院查封。
记者上周五核实后发现，这个消息并不准确——建行金华经济开发区支行确实牵涉
两起经济纠纷，其办公大楼被法院采取“诉前财产保全”，但并未查封，目前银行仍在
正常营业。
银行也会欠钱不还？此事发生后，金华坊间议论纷纷。昨天，这起经济纠纷的当事
双方——建行金华分行和浙江金华科技园开发有限公司的负责人，首次对此事进行了说
明，但对于其中的关键问题，双方各执一词。
纠纷源头
价值1500万元的房屋租赁
这起纠纷，缘于8年前一幢楼的租赁。
该楼原址位于金华市婺州街金华科技园，当时叫科技园2号楼，2010年，这一地块
被政府收储，目前，该楼已被拆除。
按照浙江金华科技园开发有限公司负责人戴峰的说法，2004年，建行金华经济开发
区支行主动提出，想整体租用2号楼，用于设立“政府行政服务中心”。
尽管此时2号楼已经租给了几家公司，但科技园公司觉得，“租给银行更有保障，
整体出租也省事。”戴峰说，为了建行的这笔生意，科技园公司当时单方面中止了和原
租户的合同，并赔付了1000多万元违约金。
他告诉记者，2004年6月11日，科技园公司和建行金华经济开发区支行，签订了科
技园2号楼的租赁协议，租期5年，租金总额1500多万元。
>>>建行回应
当时只是商量租赁
建行方面并未向记者确认这一租赁协议。
在建行金华市分行办公室副主任张世兵昨天提供的一份情况说明中，对于这件事，
建行只是将其称为“商量租赁”。
纠纷焦点一
1500万元装修借款
无论如何，2004年6月11日，建行金华经济开发区支行和科技园公司，曾就科技园2
号楼的租赁事宜进行友好接触，但这起纠纷的核心，并不在于是否签订了租赁合同，而
是一笔1500万元的借款。
昨天，戴峰向记者出示了一份借款合同。合同的签订日期同样是2004年6月11日，
出借方为科技园公司，借款方为建行金华经济开发区支行。
合同中写道，建行金华经济开发区支行因“政府行政服务中心”装修需要，向科技
园公司借款1500万元，还款期限为2007年6月10日。
在借款方式上，双方约定，由科技园公司在建行金华经济开发区支行指定的银行开
设专用账户，每笔费用的支付，必须由双方负责人签字后方能执行。
在这份合同的末尾，加盖了两个单位的公章，并有双方代表的签字——代表建行方
面签字的是时任经济开发区支行行长周兆辉，代表科技园公司签字的是李伟献。
对于李伟献的身份，戴峰称，他是公司的股东，“科技园公司的股东都为自然人，
李伟献占公司股份大约为10%，当时是这个项目的负责人，现在没有职务。”
>>>建行回应
借款合同真伪需要核实
尽管签名和公章都清晰可辨，但建行方面表示，这份借款合同的真伪仍需核实。
昨天，记者电话联系了周兆辉，他说自己2004年确实在建行金华经济开发区支行任
行长，目前已经离开建行，其他事情，他不愿多谈。
在建行金华市分行办公室副主任张世兵提供的情况说明中，只提到当时曾“委托金
华科技园开发公司装潢”，对于装潢的资金来源和结算方式并未作出说明。
纠纷焦点二
科技园2号楼是否危房
戴峰告诉记者，借款合同签订后，科技园公司就将1500万元打进了建行金华经济开
发区支行指定的账户，在随后的装修过程中，这笔钱专款专用，全部花完，且每笔钱都
按照合同约定，由双方负责人签字。
“我们对银行很信任，他们怎么说，我们就配合他们的要求。没料到，银行也会失
信。”戴峰说，2007年6月10日，这笔借款到期，科技园公司开始向建行催款，“我们
每年都催，但直到现在，我们还没有拿到一分钱。”
不过，戴峰表示，建行金华经济开发区支行从未使用过科技园2号楼，期间，科技
园公司也没有将这幢楼出租给其他单位。
建行为什么没有入驻2号楼？
按张世兵提供的情况说明，2004年6月15日，也就是科技园公司所说的签订租赁合
同和借款合同的第4天，金华市高新技术产业园区管委会就发出金高新(2004)4号文件，
紧急通知科技园公司，“不能将其危房并有特定用的工业厂房改变用途用于出租。”
当年7月底，建行金华经济开发区支行得知此事，告知科技园公司，应停止装修。
但建行方面承认，此时，科技园公司已发生装修工程款、材料款约900万元。
>>>科技园回应
2号楼是优质工程
对于建行指出的高新技术产业园区管委会文件，戴峰表示，科技园公司从未收到过
，也没有得到建行方面的告知，所以依然按照原计划继续装修科技园2号楼。
至于危房一说，戴峰则拿出了厚厚一沓竣工验收报告。
其中一份2001年5月金华市建设监理有限公司出具的“监理评估报告”中写道，2号
楼“已达到设计要求，施工质量等级评定为合格。”
戴峰说：“这幢房子是在开发区主导下造的，当时还是优质工程，不可能会是危房
。”
最新进展
科技园公司向法院起诉
要求建行支付4600万元
2010年，因为转变土地使用性质，科技园2号楼所在的地块被政府收储，随后，科
技园公司继续催款未果，而建行也表示，此事经金华市政府牵头多次协商，但双方未能
达成一致。
“这事情实在拖得太久，我们才向法院起诉的。”科技园公司的代理律师朱小燕告
诉记者，他们提出的诉讼请求包括：建行方面立即支付所欠房租及装修欠款，两者本息
合计约4600万元。
递交起诉状的当天，朱小燕向法院提出了财产保全的申请，于是，坊间便出现了“
建行被查封”的传言。
“针对裁定，我们已经向法院提出复议，并且之后也会积极应诉。”张世兵说。
这宗错综复杂的案件到底真相如何，法院将择日开庭审理，本报也将继续关注 |
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