T*R
发帖数: 36302 | 1 大家一想到CHICAGO，就想到黑人，就想到枪战。但是这么多年，为什么CHICAGO被黑人
打死的华人很少很少？很少有什么恶性的和华人有关的凶杀新闻发生在CHICAGO？
因为芝加哥有一点比较好，泾渭分明。大部分华人不住在CHICAGO市区，即使住在市区
，黑人区和其他区也分得很清楚。
去年，我住的naperville被评为美国最安全的城市第一名（五万人口以上城市）我们很
多年都没有什么抢劫强奸杀人案了。我们town人口近十五万，不算少了。naperville是
chicago华人最多的town。这个TOWN，黑人的比例几乎是美国大点TOWN里最低的。
NAPERVILLE房价不高，学校好，安全。家庭中位收入高。
我们社区，家庭中位收入是十五万，但是平均房价才40多万。所以naperville经常被评
为美国最适合居住的前十位城市。生活压力非常小。
大家说住在Chicago，其实大部分华人人都是住在类似naperville这样的郊区。住在城
里的很少。对我们来说，主要就是个气候的问题，剩下，各方面都不错。
从CHICAGO，现在有UA，AA，海南航空直飞中国北京上海的航班。有各种博物馆。有多
所知名大学。华人不多不少。城市也像个城市。
了解一个城市是不是适合生活，住住才知道，旅游走马观花是不行的。 |
T*R
发帖数: 36302 | 2 这就类似猴子屯，连我都知道有个SUGARLAND，那里的学校不错，很多华人住那。很多
有出息的华人小孩都出自那，我儿子现在做的BEESTAR，都是来自SUGARLAND学区。 |
N*****m
发帖数: 42603 | 3 天气太差，一票否决
【在 T*R 的大作中提到】
: 大家一想到CHICAGO，就想到黑人，就想到枪战。但是这么多年，为什么CHICAGO被黑人
: 打死的华人很少很少？很少有什么恶性的和华人有关的凶杀新闻发生在CHICAGO？
: 因为芝加哥有一点比较好，泾渭分明。大部分华人不住在CHICAGO市区，即使住在市区
: ，黑人区和其他区也分得很清楚。
: 去年，我住的naperville被评为美国最安全的城市第一名（五万人口以上城市）我们很
: 多年都没有什么抢劫强奸杀人案了。我们town人口近十五万，不算少了。naperville是
: chicago华人最多的town。这个TOWN，黑人的比例几乎是美国大点TOWN里最低的。
: NAPERVILLE房价不高，学校好，安全。家庭中位收入高。
: 我们社区，家庭中位收入是十五万，但是平均房价才40多万。所以naperville经常被评
: 为美国最适合居住的前十位城市。生活压力非常小。
|
b*w
发帖数: 14917 | 4 指甲格不错。不象底特律，连续几届黑人市长，彻底死菜。 |
T*R
发帖数: 36302 | 5 气候吗，有南方人有北方人。至少北方中国人不会那么讨厌CHICAGO，因为就在大湖边
，气候湿润，比中国北方大部分地区都好。要不世界粮仓怎么在这？
CHICAGO就是冷，大部分年份雪并不多，比东部的雪少多了。
绿化比加州强多了。
【在 N*****m 的大作中提到】
: 天气太差，一票否决
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u*********r
发帖数: 7835 | 6 这个就跟底特律你知道有啥华人被杀一个道理嘛？美国是分区的，又不是按城市来说好
坏。
【在 T*R 的大作中提到】
: 大家一想到CHICAGO，就想到黑人，就想到枪战。但是这么多年，为什么CHICAGO被黑人
: 打死的华人很少很少？很少有什么恶性的和华人有关的凶杀新闻发生在CHICAGO？
: 因为芝加哥有一点比较好，泾渭分明。大部分华人不住在CHICAGO市区，即使住在市区
: ，黑人区和其他区也分得很清楚。
: 去年，我住的naperville被评为美国最安全的城市第一名（五万人口以上城市）我们很
: 多年都没有什么抢劫强奸杀人案了。我们town人口近十五万，不算少了。naperville是
: chicago华人最多的town。这个TOWN，黑人的比例几乎是美国大点TOWN里最低的。
: NAPERVILLE房价不高，学校好，安全。家庭中位收入高。
: 我们社区，家庭中位收入是十五万，但是平均房价才40多万。所以naperville经常被评
: 为美国最适合居住的前十位城市。生活压力非常小。
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T*R
发帖数: 36302 | 7 所以我才吹我们NAPERVILLE啊。华人数目还可以，但是比加州少多了。所以小孩毕业了
去香槟都属于不好意思和人提的。
整个DUPAGE COUNTY，白人70%，华人10%，黑人4%。 |
m*****9
发帖数: 1597 | 8 华人多少也不是问题,主要是华人消费能力如何.
别像SF,NY,LA那种几十万华人住在一起,华人超市餐馆都不行.
华人挣点工资精打细算,捉襟见肘.
一窝窝泥腿子和墨黑你争我抢,不傻都难.
富人多,穷人少,学区还用担心吗? |
T*******i
发帖数: 4442 | 9 我们为什么要了解芝加哥？ 就是因为不了解 只看表象 骂的才爽
了解芝加哥是你们这些芝加哥人的事 |
f****l
发帖数: 8042 | 10 护士大哥帮我推荐一个UC附近租房子比较好的区域吧？budget有限，studio即可。
【在 T*R 的大作中提到】
: 大家一想到CHICAGO，就想到黑人，就想到枪战。但是这么多年，为什么CHICAGO被黑人
: 打死的华人很少很少？很少有什么恶性的和华人有关的凶杀新闻发生在CHICAGO？
: 因为芝加哥有一点比较好，泾渭分明。大部分华人不住在CHICAGO市区，即使住在市区
: ，黑人区和其他区也分得很清楚。
: 去年，我住的naperville被评为美国最安全的城市第一名（五万人口以上城市）我们很
: 多年都没有什么抢劫强奸杀人案了。我们town人口近十五万，不算少了。naperville是
: chicago华人最多的town。这个TOWN，黑人的比例几乎是美国大点TOWN里最低的。
: NAPERVILLE房价不高，学校好，安全。家庭中位收入高。
: 我们社区，家庭中位收入是十五万，但是平均房价才40多万。所以naperville经常被评
: 为美国最适合居住的前十位城市。生活压力非常小。
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T*R
发帖数: 36302 | 11 开车吗？
BRIDGEPORT很便宜的，三室的APT有的才500块。
安全还可以，就是有可能被小偷砸车窗。
【在 f****l 的大作中提到】
: 护士大哥帮我推荐一个UC附近租房子比较好的区域吧？budget有限，studio即可。
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y***o
发帖数: 416 | 12 有一点不对。芝加哥的湿度低，干，尤其是冬天。南方人住久了会不习惯。 |
T*R
发帖数: 36302 | 13 CHICAGO一点都不干。正好。因为守着大湖。有LAKE EFFECT。
【在 y***o 的大作中提到】
: 有一点不对。芝加哥的湿度低，干，尤其是冬天。南方人住久了会不习惯。
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f****l
发帖数: 8042 | 14 这个是中国城那一带吗？我可能是需要开车的。HP的studio都不便宜。我看Bridgeport
的房子不多啊。就准备买个破车，上学期间开两年，连个显示屏都没有的车，小偷也砸？
【在 T*R 的大作中提到】
: 开车吗？
: BRIDGEPORT很便宜的，三室的APT有的才500块。
: 安全还可以，就是有可能被小偷砸车窗。
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c*********o
发帖数: 676 | 15 芝加哥还是很干的 有时候下着雨都感觉空气是干燥的
芝加哥的问题是周围太平了 没山没风景 midwest都差不多这样 |
T*R
发帖数: 36302 | 16 没事。那一带很多中国学生/访问学者住。
大的安全没问题。
破车也没事。
Bridgeport
砸？
【在 f****l 的大作中提到】
: 这个是中国城那一带吗？我可能是需要开车的。HP的studio都不便宜。我看Bridgeport
: 的房子不多啊。就准备买个破车，上学期间开两年，连个显示屏都没有的车，小偷也砸？
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N*****m
发帖数: 42603 | 17 室内干，一天到晚开暖气
【在 T*R 的大作中提到】
: CHICAGO一点都不干。正好。因为守着大湖。有LAKE EFFECT。
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T*R
发帖数: 36302 | 18 风景是不行，就一个大湖。
往南一大片平原，一直到肯德鸡才有点小山，到天纳西才有像样的山。
不过，过日子就是过日子。这些都不是大事。
【在 c*********o 的大作中提到】
: 芝加哥还是很干的 有时候下着雨都感觉空气是干燥的
: 芝加哥的问题是周围太平了 没山没风景 midwest都差不多这样
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m*****9
发帖数: 1597 | 19 经济环境-中等
生活便利-中等
人口环境-中等偏差
自然环境-中等偏差
居住环境-中等偏差 |
S******8
发帖数: 24594 | 20 小偷会砸车偷你的City Sticker
Bridgeport
砸？
【在 f****l 的大作中提到】
: 这个是中国城那一带吗？我可能是需要开车的。HP的studio都不便宜。我看Bridgeport
: 的房子不多啊。就准备买个破车，上学期间开两年，连个显示屏都没有的车，小偷也砸？
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T*R
发帖数: 36302 | 21 SFH的暖气系统都是带加湿器的。
【在 N*****m 的大作中提到】
: 室内干，一天到晚开暖气
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N*****m
发帖数: 42603 | 22 根本没用
【在 T*R 的大作中提到】
: SFH的暖气系统都是带加湿器的。
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s*******t
发帖数: 1743 | 23 反正都不如加拿大！！！
【在 T*R 的大作中提到】
: 大家一想到CHICAGO，就想到黑人，就想到枪战。但是这么多年，为什么CHICAGO被黑人
: 打死的华人很少很少？很少有什么恶性的和华人有关的凶杀新闻发生在CHICAGO？
: 因为芝加哥有一点比较好，泾渭分明。大部分华人不住在CHICAGO市区，即使住在市区
: ，黑人区和其他区也分得很清楚。
: 去年，我住的naperville被评为美国最安全的城市第一名（五万人口以上城市）我们很
: 多年都没有什么抢劫强奸杀人案了。我们town人口近十五万，不算少了。naperville是
: chicago华人最多的town。这个TOWN，黑人的比例几乎是美国大点TOWN里最低的。
: NAPERVILLE房价不高，学校好，安全。家庭中位收入高。
: 我们社区，家庭中位收入是十五万，但是平均房价才40多万。所以naperville经常被评
: 为美国最适合居住的前十位城市。生活压力非常小。
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K*******3
发帖数: 1056 | 24 男护士，DOWNTOWN危险程度多高？
另外乘地铁的话 一般什么时间段最安全?哪些站点最危险?
【在 T*R 的大作中提到】
: 大家一想到CHICAGO，就想到黑人，就想到枪战。但是这么多年，为什么CHICAGO被黑人
: 打死的华人很少很少？很少有什么恶性的和华人有关的凶杀新闻发生在CHICAGO？
: 因为芝加哥有一点比较好，泾渭分明。大部分华人不住在CHICAGO市区，即使住在市区
: ，黑人区和其他区也分得很清楚。
: 去年，我住的naperville被评为美国最安全的城市第一名（五万人口以上城市）我们很
: 多年都没有什么抢劫强奸杀人案了。我们town人口近十五万，不算少了。naperville是
: chicago华人最多的town。这个TOWN，黑人的比例几乎是美国大点TOWN里最低的。
: NAPERVILLE房价不高，学校好，安全。家庭中位收入高。
: 我们社区，家庭中位收入是十五万，但是平均房价才40多万。所以naperville经常被评
: 为美国最适合居住的前十位城市。生活压力非常小。
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S******8
发帖数: 24594 | 25 最讨厌的不是冷，是雪，今年雪太太太多了！！！！ |
K*******3
发帖数: 1056 | 26 恩 猴子屯唐城 耷拉死的普雷诺（PLANO） 最近3年聚集越来越多华人 德州版的法拉盛
【在 T*R 的大作中提到】
: 这就类似猴子屯，连我都知道有个SUGARLAND，那里的学校不错，很多华人住那。很多
: 有出息的华人小孩都出自那，我儿子现在做的BEESTAR，都是来自SUGARLAND学区。
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k****y
发帖数: 4083 | 27 aglee
【在 T*******i 的大作中提到】
: 我们为什么要了解芝加哥？ 就是因为不了解 只看表象 骂的才爽
: 了解芝加哥是你们这些芝加哥人的事
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T*R
发帖数: 36302 | 28 我感觉还行，我是福州的。当然因人而异。
不过这已经属于气候了，这算是CHICAGO的主要缺点。
十全十美是很难的。
对我来说，几个方面决定：一是工作，这是最重要的；二是房价；三是气候；四是生活
便利，包括华人生活便利，第五是安全（其实这不是大问题，因为每个地方都有安全的
区）。第六是文化和其他基础设施/
【在 N*****m 的大作中提到】
: 根本没用
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T*R
发帖数: 36302 | 29 比东部雪少。
【在 S******8 的大作中提到】
: 最讨厌的不是冷，是雪，今年雪太太太多了！！！！
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y***o
发帖数: 416 | 30 就因为太干，我得了干眼病(可能是住Naperville太久了)。搬到东海岸就好了。 |
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T*R
发帖数: 36302 | 31 居住环境中等偏差这是严重不同意的。
如果居住环境指房子大小（房价），安全，学区的话。
这里住3，4000尺大宅的普通工薪华人不要太多。
【在 m*****9 的大作中提到】
: 经济环境-中等
: 生活便利-中等
: 人口环境-中等偏差
: 自然环境-中等偏差
: 居住环境-中等偏差
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T*R
发帖数: 36302 | 32 干眼病和气候有关？这我第一次听说。
当然海边肯定要比内陆湿润这没什么好说的。
【在 y***o 的大作中提到】
: 就因为太干，我得了干眼病(可能是住Naperville太久了)。搬到东海岸就好了。
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S******8
发帖数: 24594 | 33 Naperville太乏味了，几个月几乎没怎么出门，除了上班买菜
【在 T*R 的大作中提到】
: 居住环境中等偏差这是严重不同意的。
: 如果居住环境指房子大小（房价），安全，学区的话。
: 这里住3，4000尺大宅的普通工薪华人不要太多。
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T*R
发帖数: 36302 | 34 naperville就是CHICAGO的对应地。
房价便宜，学区还好，安全，这三样是普通华人买房的三字经。
【在 K*******3 的大作中提到】
: 恩 猴子屯唐城 耷拉死的普雷诺（PLANO） 最近3年聚集越来越多华人 德州版的法拉盛
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m*****9
发帖数: 1597 | 35 北美房子都是些木头,多大面积都不值几个钱.
区别就是有些人需要在工商业地区工作,富人们需要建立一些教会,阶层,学校因素的社
区.
所以才会有高房价地区.
居住环境,芝加哥不行.
【在 T*R 的大作中提到】
: 居住环境中等偏差这是严重不同意的。
: 如果居住环境指房子大小（房价），安全，学区的话。
: 这里住3，4000尺大宅的普通工薪华人不要太多。
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f****l
发帖数: 8042 | 36 难道芝加哥的sticker不是在plate上贴着。MO的stiker是在plate上贴着，然后由纵横
交错的预制的划痕，属于贴上去就不能完整扯下来那种。如果IL的sticker是要放车里
面，那不是坑爹吗。
【在 S******8 的大作中提到】
: 小偷会砸车偷你的City Sticker
:
: Bridgeport
: 砸？
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K*******3
发帖数: 1056 | 37 耐破维尔 讲福州话 广州话的多吗？
【在 T*R 的大作中提到】
: naperville就是CHICAGO的对应地。
: 房价便宜，学区还好，安全，这三样是普通华人买房的三字经。
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T*R
发帖数: 36302 | 38 我没有住过DOWNTOWN。北边比南边安全。
UIC在DOWNTOWN边上，有的时候也有抢劫，但是我来CHICAGO十几年了，都没听说过抢劫
杀人。
UIC这么多年就一起杀人案，就是那个肯德鸡大学的张栋跑来杀了他住在UIC的前女友顾
岩。
【在 K*******3 的大作中提到】
: 男护士，DOWNTOWN危险程度多高？
: 另外乘地铁的话 一般什么时间段最安全?哪些站点最危险?
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S******8
发帖数: 24594 | 39 city sticker,贴在窗玻璃上的。住在郊区的话不需要的。
我被偷了两次以后就拿刀子在上面划痕了。
【在 f****l 的大作中提到】
: 难道芝加哥的sticker不是在plate上贴着。MO的stiker是在plate上贴着，然后由纵横
: 交错的预制的划痕，属于贴上去就不能完整扯下来那种。如果IL的sticker是要放车里
: 面，那不是坑爹吗。
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S******8
发帖数: 24594 | 40 不多，感觉北方人多些
【在 K*******3 的大作中提到】
: 耐破维尔 讲福州话 广州话的多吗？
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T*R
发帖数: 36302 | 41 赫赫，加入我们的俱乐部一起玩吧。要不我哪天带你去打牌。
【在 S******8 的大作中提到】
: Naperville太乏味了，几个月几乎没怎么出门，除了上班买菜
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K*******3
发帖数: 1056 | 42 小偷太缺德了，应该给他们的手剁下来
你们那有没有喝多了或者故意用棒球棒敲击后车窗玻璃的？？
【在 S******8 的大作中提到】
: city sticker,贴在窗玻璃上的。住在郊区的话不需要的。
: 我被偷了两次以后就拿刀子在上面划痕了。
|
f****l
发帖数: 8042 | 43 请问大家都是在哪里找的房源，我看craigslist上的不多，且贵。
是去rent.com和apartments.com?还是有好用的华人中介？
【在 S******8 的大作中提到】
: city sticker,贴在窗玻璃上的。住在郊区的话不需要的。
: 我被偷了两次以后就拿刀子在上面划痕了。
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T*R
发帖数: 36302 | 44 福州人广东人台湾人棒子三哥不少。这里有CHICAGO最大的华人教会。
离我家一个BLOCK就有一个我在福州隔壁楼的邻居。
【在 K*******3 的大作中提到】
: 耐破维尔 讲福州话 广州话的多吗？
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S******8
发帖数: 24594 | 45 站内联系，下次一起玩，呵呵
【在 T*R 的大作中提到】
: 赫赫，加入我们的俱乐部一起玩吧。要不我哪天带你去打牌。
|
T*R
发帖数: 36302 | 46 BP都是普通的私人拥有的5-6UNITS APT，怎么能在APTMENTS。COM找得到。
自己到社区走走就找到了。
【在 f****l 的大作中提到】
: 请问大家都是在哪里找的房源，我看craigslist上的不多，且贵。
: 是去rent.com和apartments.com?还是有好用的华人中介？
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K*******3
发帖数: 1056 | 47 我擦 这么巧
有没有华人计程车服务？
【在 T*R 的大作中提到】
: 福州人广东人台湾人棒子三哥不少。这里有CHICAGO最大的华人教会。
: 离我家一个BLOCK就有一个我在福州隔壁楼的邻居。
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S******8
发帖数: 24594 | 48 http://www.mitbbs.com/article_t2/Chicago/31770275.html
【在 f****l 的大作中提到】
: 请问大家都是在哪里找的房源，我看craigslist上的不多，且贵。
: 是去rent.com和apartments.com?还是有好用的华人中介？
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T*R
发帖数: 36302 | 49 有。不过出租车为什么要找华人的？
【在 K*******3 的大作中提到】
: 我擦 这么巧
: 有没有华人计程车服务？
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T*R
发帖数: 36302 | 50 其实说什么都是白扯，工作第一。
对我们第一代移民来说，也没那么多选择。
如果你年轻，有其他工作机会，那么不要来CHICAGO。
如果你中年，有湾区/NYC和CHICAGO的选择，我就会建议你来我们NAPERVILLE。 |
|
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T*R
发帖数: 36302 | 51 你到了奔四了，这个时候孩子房子是很现实的问题。
找一个你能承受的好学区的还过得去的房子，比其他都重要。孩子最好在有一定竞争但
是不是特别激烈的地方上学，这样，将来比较容易进好点学校。 |
S******8
发帖数: 24594 | 52 其实Naperville和Lisle,还有南边的Bolingbrook,感觉上是一体的。 Lisle感觉环境更
好一些。
【在 T*R 的大作中提到】
: 其实说什么都是白扯，工作第一。
: 对我们第一代移民来说，也没那么多选择。
: 如果你年轻，有其他工作机会，那么不要来CHICAGO。
: 如果你中年，有湾区/NYC和CHICAGO的选择，我就会建议你来我们NAPERVILLE。
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T*R
发帖数: 36302 | 53 BOLINGBROOK有的地方还行，但是有地方很糟糕的。
事实上，地理上也不是一体的，南边的森林公园和采石场把他们分开了。在挨着
NAPERVILLE的这一带的BOLINGBROOK，还可以。
【在 S******8 的大作中提到】
: 其实Naperville和Lisle,还有南边的Bolingbrook,感觉上是一体的。 Lisle感觉环境更
: 好一些。
|
y***o
发帖数: 416 | 54 就因为太干，我得了干眼病(可能是住Naperville太久了)。搬到东海岸就好了。 |
S******8
发帖数: 24594 | 55 市区治安不好。
我的车子被砸两次是为了偷sticker, 还有一次在商场停车场被砸是偷里面的零钱，有
一次被入室盗窃，还有一次在家门口，我老婆被几个墨西哥小孩拉开车门抢包，还有一
次墨西哥小孩躲在巷子里向马路上的汽车扔石头，砸在我的车顶，砸了一个坑。
【在 K*******3 的大作中提到】
: 小偷太缺德了，应该给他们的手剁下来
: 你们那有没有喝多了或者故意用棒球棒敲击后车窗玻璃的？？
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K*******3
发帖数: 1056 | 56 你们应该各自配把PISTOL出门 再偷一枪崩了厮
【在 S******8 的大作中提到】
: 市区治安不好。
: 我的车子被砸两次是为了偷sticker, 还有一次在商场停车场被砸是偷里面的零钱，有
: 一次被入室盗窃，还有一次在家门口，我老婆被几个墨西哥小孩拉开车门抢包，还有一
: 次墨西哥小孩躲在巷子里向马路上的汽车扔石头，砸在我的车顶，砸了一个坑。
|
y***o
发帖数: 416 | 57 Lisle不行了。因为市区的大批低收入者迁入，房价大跌。 |
y***o
发帖数: 416 | 58 Lisle不行了。因为市区的大批低收入者迁入，房价大跌。 |
t*****9
发帖数: 10416 | 59 晚上都在下室鲁管 不出门泡吧的话，住哪儿都风险很小的哈 ～～ |
f****l
发帖数: 8042 | 60 这个置顶贴我都定了很久了，很冷清啊。还不如chineseofChicago啊。
【在 S******8 的大作中提到】
: http://www.mitbbs.com/article_t2/Chicago/31770275.html
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f****l
发帖数: 8042 | 61 这不是还没过去吗。琢磨着过去之前把房子租好。
【在 T*R 的大作中提到】
: BP都是普通的私人拥有的5-6UNITS APT，怎么能在APTMENTS。COM找得到。
: 自己到社区走走就找到了。
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x****n
发帖数: 232 | 62 护兄，你在这里久，想听你谈谈对芝加哥－Naperville的地产动向预测。
最近有几个国内和加拿大的金主想投投，点名了或者西雅图，或者芝加哥郊区。个人认
为市区没有郊区有吸引力。人口增减统计摆在那里。我个人认为Npaerville的很大优势
是人口比例。黑穆三的势力很小。华人大概10％非常理想。少了太寂寞，超过20％的话
，就会开始鸡飞狗跳了。
西雅图最近也比较火。不过觉得光靠微软支撑，经济太单一，长久而言会走温哥华的老
路。不一定适合长线。
另外如果温哥华的金主会往西雅图转移，多伦多的会不会往芝加哥转？
Naperville的空地新房已经很少。可能still water边还有几栋。是不是附近
plainfield和Bollingbrook更有潜力？
听你的指点，咱就all in了。 |
m*****9
发帖数: 1597 | 63 可惜字太少，说明病得还不够重。
【在 x****n 的大作中提到】
: 护兄，你在这里久，想听你谈谈对芝加哥－Naperville的地产动向预测。
: 最近有几个国内和加拿大的金主想投投，点名了或者西雅图，或者芝加哥郊区。个人认
: 为市区没有郊区有吸引力。人口增减统计摆在那里。我个人认为Npaerville的很大优势
: 是人口比例。黑穆三的势力很小。华人大概10％非常理想。少了太寂寞，超过20％的话
: ，就会开始鸡飞狗跳了。
: 西雅图最近也比较火。不过觉得光靠微软支撑，经济太单一，长久而言会走温哥华的老
: 路。不一定适合长线。
: 另外如果温哥华的金主会往西雅图转移，多伦多的会不会往芝加哥转？
: Naperville的空地新房已经很少。可能still water边还有几栋。是不是附近
: plainfield和Bollingbrook更有潜力？
|
x****n
发帖数: 232 | 64 ??
【在 m*****9 的大作中提到】
: 可惜字太少，说明病得还不够重。
|
T*R
发帖数: 36302 | 65 CHICAGO有点类似NYC或是LA，不能和温哥华比，因为是大都市。
这里老美有钱人太多了，几百万几千万的豪宅多得是，而且富人区不是一个两个TOWN，
是十几
二十个TOWN。所以，中国过来一些有钱人根本就显不出。
NPAERVILLE这算是工薪阶层居住区了，大部分是30-70万，但是即使这样也有很多几百
万的豪宅。这才是CHICAGO个一个小城。整个METRO CHICAGO豪宅多得是，根本填不满。
随便湖边的那些大楼里就有无数几百万的CONDO。
国内金主应该不会到NAPERVILLE来住。大多数应该买城里的湖景房或是高级CONDO，或
是LAKECOUNTY的那些豪宅，就是到西郊来，也有HINSDALE/OAKBROOK/BURRRIDGE那样的
富人区。
CHICAGO的房市我个人感觉是还没回到2006年高点。
就像LA，大家吹牛说什么解放区，什么圣博盖谷，但是好莱坞那样的富人区有多少华人
？NYC也是，曼哈顿随便一套CONDO就是几百万几千万，有多少中国富豪来都能吃得下。
【在 x****n 的大作中提到】
: 护兄，你在这里久，想听你谈谈对芝加哥－Naperville的地产动向预测。
: 最近有几个国内和加拿大的金主想投投，点名了或者西雅图，或者芝加哥郊区。个人认
: 为市区没有郊区有吸引力。人口增减统计摆在那里。我个人认为Npaerville的很大优势
: 是人口比例。黑穆三的势力很小。华人大概10％非常理想。少了太寂寞，超过20％的话
: ，就会开始鸡飞狗跳了。
: 西雅图最近也比较火。不过觉得光靠微软支撑，经济太单一，长久而言会走温哥华的老
: 路。不一定适合长线。
: 另外如果温哥华的金主会往西雅图转移，多伦多的会不会往芝加哥转？
: Naperville的空地新房已经很少。可能still water边还有几栋。是不是附近
: plainfield和Bollingbrook更有潜力？
|
T*R
发帖数: 36302 | 66 如果是投资房，我不看好CHICAGO。
如果是出租房，这里还不错。但是出租房需要人管理。你不在CHICAGO就不合适。
CHICAGO房价不贵，租金不便宜。 |
l*********u
发帖数: 19053 | 67 出租房找agent管就是了。
【在 T*R 的大作中提到】
: 如果是投资房，我不看好CHICAGO。
: 如果是出租房，这里还不错。但是出租房需要人管理。你不在CHICAGO就不合适。
: CHICAGO房价不贵，租金不便宜。
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S******8
发帖数: 24594 | 68 203学区离小学近的房子，买来出租不错
【在 T*R 的大作中提到】
: CHICAGO有点类似NYC或是LA，不能和温哥华比，因为是大都市。
: 这里老美有钱人太多了，几百万几千万的豪宅多得是，而且富人区不是一个两个TOWN，
: 是十几
: 二十个TOWN。所以，中国过来一些有钱人根本就显不出。
: NPAERVILLE这算是工薪阶层居住区了，大部分是30-70万，但是即使这样也有很多几百
: 万的豪宅。这才是CHICAGO个一个小城。整个METRO CHICAGO豪宅多得是，根本填不满。
: 随便湖边的那些大楼里就有无数几百万的CONDO。
: 国内金主应该不会到NAPERVILLE来住。大多数应该买城里的湖景房或是高级CONDO，或
: 是LAKECOUNTY的那些豪宅，就是到西郊来，也有HINSDALE/OAKBROOK/BURRRIDGE那样的
: 富人区。
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L*********2
发帖数: 10195 | 69 夏天热的要死，冬天冻的要命，烂地方一个，嘿嘿。 |
l****t
发帖数: 36289 | 70 气候湿润有个P用
谁也不整天在外面
一年到头都是室内暖气+空调
室内都是干得要流鼻血那种
皮肤头发呼吸道都很难受
【在 T*R 的大作中提到】
: 气候吗，有南方人有北方人。至少北方中国人不会那么讨厌CHICAGO，因为就在大湖边
: ，气候湿润，比中国北方大部分地区都好。要不世界粮仓怎么在这？
: CHICAGO就是冷，大部分年份雪并不多，比东部的雪少多了。
: 绿化比加州强多了。
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T*R
发帖数: 36302 | 71 那水分就大了。本来就利薄。出租房很多就是赚个辛苦钱。
【在 l*********u 的大作中提到】
: 出租房找agent管就是了。
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S******8
发帖数: 24594 | 72 夏天不那么热，超过30度的气温一般也就一个礼拜
【在 L*********2 的大作中提到】
: 夏天热的要死，冬天冻的要命，烂地方一个，嘿嘿。
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l*********u
发帖数: 19053 | 73 agent收８％，全包。
赵老二还在吗？以前没少去吃。
【在 T*R 的大作中提到】
: 那水分就大了。本来就利薄。出租房很多就是赚个辛苦钱。
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T*R
发帖数: 36302 | 74 不要激动。
还是那句话，工作第一，就一个JOB，你都没选择。
工作有选择，再比较你的工资和房价。
NAPERVILLE，40万买一个不错的4BR SFH，PALO ALTO你得1M+。
如果你30岁，当然选择前途光明的地方。
如果你40岁了，2个娃，你就得考虑的现实一点。
不要给自己那么多压力。
气候干燥容易上火，但是，过高的生活压力也会导致上火/内分泌失调的。
【在 l****t 的大作中提到】
: 气候湿润有个P用
: 谁也不整天在外面
: 一年到头都是室内暖气+空调
: 室内都是干得要流鼻血那种
: 皮肤头发呼吸道都很难受
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T*R
发帖数: 36302 | 75 naperville开分店了。华人越来越多，他的生意也就越来越好了。
【在 l*********u 的大作中提到】
: agent收８％，全包。
: 赵老二还在吗？以前没少去吃。
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L*********2
发帖数: 10195 | 76 9几年的时候都能热死人。挺热的，而且湿度大，难受。
【在 S******8 的大作中提到】
: 夏天不那么热，超过30度的气温一般也就一个礼拜
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L**S
发帖数: 7833 | 77 糖城华人势力不错，好像mayor已经是华人了吧
【在 T*R 的大作中提到】
: 这就类似猴子屯，连我都知道有个SUGARLAND，那里的学校不错，很多华人住那。很多
: 有出息的华人小孩都出自那，我儿子现在做的BEESTAR，都是来自SUGARLAND学区。
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S******8
发帖数: 24594 | 78 这几年夏天明显凉快很多，冬天也比以前暖和，就今年冬天是个例外
【在 L*********2 的大作中提到】
: 9几年的时候都能热死人。挺热的，而且湿度大，难受。
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S******8
发帖数: 24594 | 79 房屋修理也是agent出钱吗？
【在 l*********u 的大作中提到】
: agent收８％，全包。
: 赵老二还在吗？以前没少去吃。
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T*R
发帖数: 36302 | 80 10%利润很正常，如果AGENT拿8%，那就没什么利了。
【在 S******8 的大作中提到】
: 房屋修理也是agent出钱吗？
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L*********2
发帖数: 10195 | 81 自己尼玛管房子太几把操心了，要是省事的住户还好啦，碰到刺头，烦死你，不值。我
们这里agent一般是拿房租的6%，修理费当然都是自己出。不过确实啥都不用管，最多
有啥大修理的时候和你说一下，每月把银子往账上转。要是不能一款全交，买房出租不
划算。 |
l*********u
发帖数: 19053 | 82 不是。所以要懂修理，会估价，才不会被agent／修理工宰。
【在 S******8 的大作中提到】
: 房屋修理也是agent出钱吗？
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G*****0
发帖数: 1667 | 83 美国哪里不是泾渭分明，要是有钱人哪儿都不安全了，那就是南非和墨西哥了 |
e*******s
发帖数: 1979 | 84 re
【在 k****y 的大作中提到】
: aglee
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s*****r
发帖数: 43070 | 85 都没有回到06年的高点，还能算豪宅好区
【在 T*R 的大作中提到】
: CHICAGO有点类似NYC或是LA，不能和温哥华比，因为是大都市。
: 这里老美有钱人太多了，几百万几千万的豪宅多得是，而且富人区不是一个两个TOWN，
: 是十几
: 二十个TOWN。所以，中国过来一些有钱人根本就显不出。
: NPAERVILLE这算是工薪阶层居住区了，大部分是30-70万，但是即使这样也有很多几百
: 万的豪宅。这才是CHICAGO个一个小城。整个METRO CHICAGO豪宅多得是，根本填不满。
: 随便湖边的那些大楼里就有无数几百万的CONDO。
: 国内金主应该不会到NAPERVILLE来住。大多数应该买城里的湖景房或是高级CONDO，或
: 是LAKECOUNTY的那些豪宅，就是到西郊来，也有HINSDALE/OAKBROOK/BURRRIDGE那样的
: 富人区。
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m*****9
发帖数: 1597 | 86 芝加哥周围自然景点不行,气候环境不行,治安卫生不行,人文结构也不行.
这种地区的所谓富人区,主要就是城市上班族里的高薪阶层为躲避黑人垃圾社区而圈定
的小生活圈,这种社区房子的投资价值很低. |
c*******o
发帖数: 1722 | 87 sounds like you really have money and want to come Chicago.
in that case, look here and search no more...
kenilworth
you will need more than money to get in though...heihei..
【在 x****n 的大作中提到】
: 护兄，你在这里久，想听你谈谈对芝加哥－Naperville的地产动向预测。
: 最近有几个国内和加拿大的金主想投投，点名了或者西雅图，或者芝加哥郊区。个人认
: 为市区没有郊区有吸引力。人口增减统计摆在那里。我个人认为Npaerville的很大优势
: 是人口比例。黑穆三的势力很小。华人大概10％非常理想。少了太寂寞，超过20％的话
: ，就会开始鸡飞狗跳了。
: 西雅图最近也比较火。不过觉得光靠微软支撑，经济太单一，长久而言会走温哥华的老
: 路。不一定适合长线。
: 另外如果温哥华的金主会往西雅图转移，多伦多的会不会往芝加哥转？
: Naperville的空地新房已经很少。可能still water边还有几栋。是不是附近
: plainfield和Bollingbrook更有潜力？
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H********1
发帖数: 865 | 88 最近很多人要去芝加哥炒底吗？
芝加哥可是中西部的心脏，要死死一片，没底。 |
