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- 跟各位将军聊一聊多伦多我住过的那一区房价
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f*********t
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以前说过我住在大多伦多地区的西南面,大多有好多城市,就像咱们国内城市里的各个
区,都挨着以街道划界。我住的地方离多伦多downtown40公里。要说一下加拿大城市也
分学区,家里的孩子只能上你拥有或租住的房子所属的公立学校,不能跨区,私立学校
除外。好了,咱就说说我这个学区的房价,其它的地位也不是很清楚。下面是我在房地
产网站上找的比较典型的不同类型的房子,将军们参考一下。
1,公寓,一室一厅一卫,估计40多平米吧,32.8万加元,每月455加元管理费,地税估
计每年3,4百吧。租的话每月1500左右。
优点:不用剪草扫雪,很少维护,中央空调采暖,舒服。很多老人大房子干不动了,卖
了住到这里来,也有年轻的买不起大房子,家里人口也少,可以买来先过度一下。
缺点:隐私差,不能太大动静,被投诉的话可能罚款。要交管理费。新公寓还好,老公
寓如果要维修,摊下来的可能是相当高的费用。
2,联排屋,这个是单车库的。3卧室3卫生间,地下室没装修,65万,这个没管理费,
地税估计得3千左右每年。顺便说一下,除了上面的高层公寓是砖混的,其它都是木头
建的,看着外面砖石的其实就是装饰。另外空调取暖都是自己解决,没有咱国内的集中
供热。
优点: 空间相对大,其它也说不出
缺点:两边还是有邻居,有些干扰。
3,独立屋 4卧4卫 地下室装修,127万,地税得每年7千左右。
优点:大,独立,隐私,有面子。
缺点:累,费钱。
啰嗦说一下,除了有管理费的,其它房子的维护都得自己弄,春天园艺,夏天剪草,秋
天扫树叶子,冬天扫雪。弄得不好脏乱差,邻居投诉你,有可能吃罚单,严重的强制你
卖房走人。上次看个新闻,有家人前后院儿不收拾,被投诉了,行,你不弄,政府找人
给你收拾,哪有白干的,转天给你寄张天价收费单。还有冬天门前人行道,大门口得扫
干净了,撒上盐,有人或邮递员在你家门口滑倒了,可能吃管司。房顶瓦片到时间得换
,热水炉,空调,采暖炉定期都要保养。永远有你干不完的活。等有空我找找这边住房
的支出给大家看看。对了,地虽然是你的,也不能随便,想装修地下室,后院修个高些
的露台,改改房子外立面的样子,砍棵树,都得审批,公寓想封阳台,没门儿啊,放乱
七八糟的都不行。国内那句“你管的着吗”,在这可不能说,因为什么都管着你,服儿
吗???
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