f******e
发帖数: 1737 | 1 中国房价这几年不知道算不算是有点失控了，每次开完会说要控制房价，但是控制的结
果就是一线城市都在继续上涨，并且涨幅还不小。
前两年提出来过房产税的说法，但是只是先吹吹风，并没有细则条例出台，也没有正式
开始执行，所以这两年期间，一线城市的房价依旧是上涨，其他二三线四五线城市的也
没有任何崩盘或者大幅度降价的现象。
现在政府是希望尽快执行房产税了，就像欧美那些国家一样，利用房产税来控制那些有
钱人继续买房，尤其是买来空置的房子，这就是有钱任性吧，有钱可以买来好几套房子
空着，而没钱的人却一套也买不起，连租都租不起好一些大一些的房子。
房产税每年也不少，政府的愿望倒是美好的，希望让这些有空置房屋的房主被房产税的
压力逼着把自己的空房卖出去或者租出去，这样就不会房价上涨，而租赁方面由于房源
多了，房租也不会上涨，就像欧美那样，
BUT！！！！！中国跟欧美有个很大的区别，就是人口！！！！
对于欧美来说，可能租房市场不会供不应求，房租可能不会跳跃式增长，
但是中国一线城市的租房市场，一直就是供不应求的！！
尤其是小户型，一居室，整体便宜，很抢手，适合一个人居住，也适合小两口，是真的
太供不应求了，
不管你去北京的二环还是五环，你可以随便问一家中介，想租附近的一居室可以不可以
多看几套，中介会告诉你，能看的只有1-2套，甚至是0！！！没有房源！！！
所以像北京这样的一线城市房租一直是在上涨，今年的下半年比上半年同样的一套一居
室就从2500元涨到3200元，这还是五环外的房租现状，
再往市里上涨就更严重了，关键是，拿着钱都租不到房，因为小户型的太抢手了，大户
型的抢手度还是差一些，毕竟一般小家庭用不着那么大面积，总价还高。
而房价也很难下降，或者不增长，因为正在观望要买房的年轻人太多了，都是刚需，有
这么好的市场，那么这些拥有空房的房主也就不会赔钱卖掉自己的房子，
所以房产税也很难实现政府的这个预期的目标，
唯一能控制一线城市房价房租的就是去建设好二三四五线城市，吸引更多人去，不然就
没戏。 |
f******e
发帖数: 1737 | 2 房产税出台，最担心的就是坑的还是最底层的人，房租涨了，房价涨了，买不起的人更
加买不起了 |
L******w
发帖数: 2317 | 3 胡扯。 房产税征收对象是房产拥有人。 不管房子是否出租， 都会被征税。
【在 f******e 的大作中提到】
: 房产税出台，最担心的就是坑的还是最底层的人，房租涨了，房价涨了，买不起的人更
: 加买不起了
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V*****2
发帖数: 7930 | 4 中国老百姓远没有美国人这么听话。美国人不交税，就破产房产直接拍卖。敢反抗，警
察直接一枪崩了。所以，中国房产税没法收，不交税中国政府敢这么玩？ |
r*****9
发帖数: 2080 | 5 忽悠房价会一直上涨的没法解释为什么08年中国一线城市房价会大跌，难道08年这些上
涨的理由就不存在了吗，08年吓的抛盘的人难道就没想过各种上涨理由来鼓励一下？
【在 f******e 的大作中提到】
: 中国房价这几年不知道算不算是有点失控了，每次开完会说要控制房价，但是控制的结
: 果就是一线城市都在继续上涨，并且涨幅还不小。
: 前两年提出来过房产税的说法，但是只是先吹吹风，并没有细则条例出台，也没有正式
: 开始执行，所以这两年期间，一线城市的房价依旧是上涨，其他二三线四五线城市的也
: 没有任何崩盘或者大幅度降价的现象。
: 现在政府是希望尽快执行房产税了，就像欧美那些国家一样，利用房产税来控制那些有
: 钱人继续买房，尤其是买来空置的房子，这就是有钱任性吧，有钱可以买来好几套房子
: 空着，而没钱的人却一套也买不起，连租都租不起好一些大一些的房子。
: 房产税每年也不少，政府的愿望倒是美好的，希望让这些有空置房屋的房主被房产税的
: 压力逼着把自己的空房卖出去或者租出去，这样就不会房价上涨，而租赁方面由于房源
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c**********5
发帖数: 1567 | 6 但是房东会把自己交的税金加在房租里，就涨房租了
【在 L******w 的大作中提到】
: 胡扯。 房产税征收对象是房产拥有人。 不管房子是否出租， 都会被征税。
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L******w
发帖数: 2317 | 7 那也要市场能接受。
你以为现在能租1000的房子，房东会只收800吗？
房客工资只有3000. 你能收到3500的房租吗？
【在 c**********5 的大作中提到】
: 但是房东会把自己交的税金加在房租里，就涨房租了
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O*******d
发帖数: 20343 | 8 政府不光要征收房产税，还要有一套完整的惩罚条例来惩罚不叫房产税的房主。 美国
这里的惩罚条例非常厉害。 拖欠的房产税都有高利息，利滚利。 最后欠的太多了，政
府就把你的房子强行卖了。 |
b*****g
发帖数: 2322 | 9 人家买房的时候就交了70年税，你还叫人家交房产税，谁交给你？不交你能拿我怎么样
，别说房产税了，国内不交物业费的住户多了去了 |
L******w
发帖数: 2317 | 10 换个名字即可，比如： 社会资源占用税。 有多套房子的猛征税。
办法多的是， 关键还是屁股问题。
【在 b*****g 的大作中提到】
: 人家买房的时候就交了70年税，你还叫人家交房产税，谁交给你？不交你能拿我怎么样
: ，别说房产税了，国内不交物业费的住户多了去了
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S*********n
发帖数: 3939 | 11 你首先早搞清楚，房价为什么会高，是谁最希望房价高 |
p*********g
发帖数: 2998 | 12 房产税和房价没有必然联系, 房产税是政府敛财的一种手段, 1. 抬高房价, 2 出售房
子, 3, 等地卖了差不多了, 就开始收房产税了, 这是当土地供应减少时, 弥补损失的
一个好办法
房产税说白了就是未来买房的人肯定会大幅度减少, 为了可持续发展, 而推出房产税这
个东西
中国的房价是政府订的, 你们要搞搞清楚, 如果市场订的, 能涨到这个地步? 购买力
和房价有什么关系?
再者, 这个东西最后还是割底层人民的利器, 现在虽然是人均多少平方以上才收, 其
实这个门坎会随着卖土地的收入的减少而减少, 到最后就是人人有责的事了, 其次, 虽
然这是政策, 面向全国的, 但是当官的或者经商的肯定有各种办法规避
提高财政收入, 人人有责, 无可非议, 不过, 中国国情决定了, 任何不利于百姓政策还
是老百姓买
单 |
f******e
发帖数: 1737 | 13 政府会不会对于不交税的直接冻结银行账户。。。
【在 V*****2 的大作中提到】
: 中国老百姓远没有美国人这么听话。美国人不交税，就破产房产直接拍卖。敢反抗，警
: 察直接一枪崩了。所以，中国房产税没法收，不交税中国政府敢这么玩？
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f******e
发帖数: 1737 | 14 这个好，国内占用多套房产的，应该也这样来整治一下，很多人的房子也不是正道上的
钱买来的
【在 O*******d 的大作中提到】
: 政府不光要征收房产税，还要有一套完整的惩罚条例来惩罚不叫房产税的房主。 美国
: 这里的惩罚条例非常厉害。 拖欠的房产税都有高利息，利滚利。 最后欠的太多了，政
: 府就把你的房子强行卖了。
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b*******8
发帖数: 37364 | 15 房产税又不是为了抑制房价 产党巴不得房价高收税高
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 11
【在 f******e 的大作中提到】
: 中国房价这几年不知道算不算是有点失控了，每次开完会说要控制房价，但是控制的结
: 果就是一线城市都在继续上涨，并且涨幅还不小。
: 前两年提出来过房产税的说法，但是只是先吹吹风，并没有细则条例出台，也没有正式
: 开始执行，所以这两年期间，一线城市的房价依旧是上涨，其他二三线四五线城市的也
: 没有任何崩盘或者大幅度降价的现象。
: 现在政府是希望尽快执行房产税了，就像欧美那些国家一样，利用房产税来控制那些有
: 钱人继续买房，尤其是买来空置的房子，这就是有钱任性吧，有钱可以买来好几套房子
: 空着，而没钱的人却一套也买不起，连租都租不起好一些大一些的房子。
: 房产税每年也不少，政府的愿望倒是美好的，希望让这些有空置房屋的房主被房产税的
: 压力逼着把自己的空房卖出去或者租出去，这样就不会房价上涨，而租赁方面由于房源
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f******e
发帖数: 1737 | 16 不过TG在提出房产税的时候，解释为什么要收房产税，说的是为了抑制房价房租的上涨
。。。
虽然说这可能只是个表面的说明。。。
【在 b*******8 的大作中提到】
: 房产税又不是为了抑制房价 产党巴不得房价高收税高
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 11
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f******e
发帖数: 1737 | 17 但是他出租了就可以省点钱了，租金可以抵消他承担的税金，还富余很多。
【在 L******w 的大作中提到】
: 胡扯。 房产税征收对象是房产拥有人。 不管房子是否出租， 都会被征税。
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l*****c
发帖数: 1349 | 18 确实，中国很多政策落实下来很难
【在 V*****2 的大作中提到】
: 中国老百姓远没有美国人这么听话。美国人不交税，就破产房产直接拍卖。敢反抗，警
: 察直接一枪崩了。所以，中国房产税没法收，不交税中国政府敢这么玩？
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f******e
发帖数: 1737 | 19 政府
【在 S*********n 的大作中提到】
: 你首先早搞清楚，房价为什么会高，是谁最希望房价高
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b*******8
发帖数: 37364 | 20 产党的话要反着理解
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 11
【在 f******e 的大作中提到】
: 不过TG在提出房产税的时候，解释为什么要收房产税，说的是为了抑制房价房租的上涨
: 。。。
: 虽然说这可能只是个表面的说明。。。
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O*********c
发帖数: 2309 | 21
【在 f******e 的大作中提到】
: 中国房价这几年不知道算不算是有点失控了，每次开完会说要控制房价，但是控制的结
: 果就是一线城市都在继续上涨，并且涨幅还不小。
: 前两年提出来过房产税的说法，但是只是先吹吹风，并没有细则条例出台，也没有正式
: 开始执行，所以这两年期间，一线城市的房价依旧是上涨，其他二三线四五线城市的也
: 没有任何崩盘或者大幅度降价的现象。
: 现在政府是希望尽快执行房产税了，就像欧美那些国家一样，利用房产税来控制那些有
: 钱人继续买房，尤其是买来空置的房子，这就是有钱任性吧，有钱可以买来好几套房子
: 空着，而没钱的人却一套也买不起，连租都租不起好一些大一些的房子。
: 房产税每年也不少，政府的愿望倒是美好的，希望让这些有空置房屋的房主被房产税的
: 压力逼着把自己的空房卖出去或者租出去，这样就不会房价上涨，而租赁方面由于房源
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