f******e 发帖数: 1737 | 1 中国房价这几年不知道算不算是有点失控了,每次开完会说要控制房价,但是控制的结
果就是一线城市都在继续上涨,并且涨幅还不小。
前两年提出来过房产税的说法,但是只是先吹吹风,并没有细则条例出台,也没有正式
开始执行,所以这两年期间,一线城市的房价依旧是上涨,其他二三线四五线城市的也
没有任何崩盘或者大幅度降价的现象。
现在政府是希望尽快执行房产税了,就像欧美那些国家一样,利用房产税来控制那些有
钱人继续买房,尤其是买来空置的房子,这就是有钱任性吧,有钱可以买来好几套房子
空着,而没钱的人却一套也买不起,连租都租不起好一些大一些的房子。
房产税每年也不少,政府的愿望倒是美好的,希望让这些有空置房屋的房主被房产税的
压力逼着把自己的空房卖出去或者租出去,这样就不会房价上涨,而租赁方面由于房源
多了,房租也不会上涨,就像欧美那样,
BUT!!!!!中国跟欧美有个很大的区别,就是人口!!!!
对于欧美来说,可能租房市场不会供不应求,房租可能不会跳跃式增长,
但是中国一线城市的租房市场,一直就是供不应求的!!
尤其是小户型,一居室,整体便宜,很抢手,适合一个人居住,也适合小两口,是真的
太供不应求了,
不管你去北京的二环还是五环,你可以随便问一家中介,想租附近的一居室可以不可以
多看几套,中介会告诉你,能看的只有1-2套,甚至是0!!!没有房源!!!
所以像北京这样的一线城市房租一直是在上涨,今年的下半年比上半年同样的一套一居
室就从2500元涨到3200元,这还是五环外的房租现状,
再往市里上涨就更严重了,关键是,拿着钱都租不到房,因为小户型的太抢手了,大户
型的抢手度还是差一些,毕竟一般小家庭用不着那么大面积,总价还高。
而房价也很难下降,或者不增长,因为正在观望要买房的年轻人太多了,都是刚需,有
这么好的市场,那么这些拥有空房的房主也就不会赔钱卖掉自己的房子,
所以房产税也很难实现政府的这个预期的目标,
唯一能控制一线城市房价房租的就是去建设好二三四五线城市,吸引更多人去,不然就
没戏。 |
f******e 发帖数: 1737 | 2 房产税出台,最担心的就是坑的还是最底层的人,房租涨了,房价涨了,买不起的人更
加买不起了 |
L******w 发帖数: 2317 | 3 胡扯。 房产税征收对象是房产拥有人。 不管房子是否出租, 都会被征税。
【在 f******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房产税出台,最担心的就是坑的还是最底层的人,房租涨了,房价涨了,买不起的人更 : 加买不起了
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V*****2 发帖数: 7930 | 4 中国老百姓远没有美国人这么听话。美国人不交税,就破产房产直接拍卖。敢反抗,警
察直接一枪崩了。所以,中国房产税没法收,不交税中国政府敢这么玩? |
r*****9 发帖数: 2080 | 5 忽悠房价会一直上涨的没法解释为什么08年中国一线城市房价会大跌,难道08年这些上
涨的理由就不存在了吗,08年吓的抛盘的人难道就没想过各种上涨理由来鼓励一下?
【在 f******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中国房价这几年不知道算不算是有点失控了,每次开完会说要控制房价,但是控制的结 : 果就是一线城市都在继续上涨,并且涨幅还不小。 : 前两年提出来过房产税的说法,但是只是先吹吹风,并没有细则条例出台,也没有正式 : 开始执行,所以这两年期间,一线城市的房价依旧是上涨,其他二三线四五线城市的也 : 没有任何崩盘或者大幅度降价的现象。 : 现在政府是希望尽快执行房产税了,就像欧美那些国家一样,利用房产税来控制那些有 : 钱人继续买房,尤其是买来空置的房子,这就是有钱任性吧,有钱可以买来好几套房子 : 空着,而没钱的人却一套也买不起,连租都租不起好一些大一些的房子。 : 房产税每年也不少,政府的愿望倒是美好的,希望让这些有空置房屋的房主被房产税的 : 压力逼着把自己的空房卖出去或者租出去,这样就不会房价上涨,而租赁方面由于房源
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c**********5 发帖数: 1567 | 6 但是房东会把自己交的税金加在房租里,就涨房租了
【在 L******w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 胡扯。 房产税征收对象是房产拥有人。 不管房子是否出租, 都会被征税。
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L******w 发帖数: 2317 | 7 那也要市场能接受。
你以为现在能租1000的房子,房东会只收800吗?
房客工资只有3000. 你能收到3500的房租吗?
【在 c**********5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 但是房东会把自己交的税金加在房租里,就涨房租了
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O*******d 发帖数: 20343 | 8 政府不光要征收房产税,还要有一套完整的惩罚条例来惩罚不叫房产税的房主。 美国
这里的惩罚条例非常厉害。 拖欠的房产税都有高利息,利滚利。 最后欠的太多了,政
府就把你的房子强行卖了。 |
b*****g 发帖数: 2322 | 9 人家买房的时候就交了70年税,你还叫人家交房产税,谁交给你?不交你能拿我怎么样
,别说房产税了,国内不交物业费的住户多了去了 |
L******w 发帖数: 2317 | 10 换个名字即可,比如: 社会资源占用税。 有多套房子的猛征税。
办法多的是, 关键还是屁股问题。
【在 b*****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 人家买房的时候就交了70年税,你还叫人家交房产税,谁交给你?不交你能拿我怎么样 : ,别说房产税了,国内不交物业费的住户多了去了
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S*********n 发帖数: 3939 | 11 你首先早搞清楚,房价为什么会高,是谁最希望房价高 |
p*********g 发帖数: 2998 | 12 房产税和房价没有必然联系, 房产税是政府敛财的一种手段, 1. 抬高房价, 2 出售房
子, 3, 等地卖了差不多了, 就开始收房产税了, 这是当土地供应减少时, 弥补损失的
一个好办法
房产税说白了就是未来买房的人肯定会大幅度减少, 为了可持续发展, 而推出房产税这
个东西
中国的房价是政府订的, 你们要搞搞清楚, 如果市场订的, 能涨到这个地步? 购买力
和房价有什么关系?
再者, 这个东西最后还是割底层人民的利器, 现在虽然是人均多少平方以上才收, 其
实这个门坎会随着卖土地的收入的减少而减少, 到最后就是人人有责的事了, 其次, 虽
然这是政策, 面向全国的, 但是当官的或者经商的肯定有各种办法规避
提高财政收入, 人人有责, 无可非议, 不过, 中国国情决定了, 任何不利于百姓政策还
是老百姓买
单 |
f******e 发帖数: 1737 | 13 政府会不会对于不交税的直接冻结银行账户。。。
【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中国老百姓远没有美国人这么听话。美国人不交税,就破产房产直接拍卖。敢反抗,警 : 察直接一枪崩了。所以,中国房产税没法收,不交税中国政府敢这么玩?
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f******e 发帖数: 1737 | 14 这个好,国内占用多套房产的,应该也这样来整治一下,很多人的房子也不是正道上的
钱买来的
【在 O*******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 政府不光要征收房产税,还要有一套完整的惩罚条例来惩罚不叫房产税的房主。 美国 : 这里的惩罚条例非常厉害。 拖欠的房产税都有高利息,利滚利。 最后欠的太多了,政 : 府就把你的房子强行卖了。
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b*******8 发帖数: 37364 | 15 房产税又不是为了抑制房价 产党巴不得房价高收税高
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 11
【在 f******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中国房价这几年不知道算不算是有点失控了,每次开完会说要控制房价,但是控制的结 : 果就是一线城市都在继续上涨,并且涨幅还不小。 : 前两年提出来过房产税的说法,但是只是先吹吹风,并没有细则条例出台,也没有正式 : 开始执行,所以这两年期间,一线城市的房价依旧是上涨,其他二三线四五线城市的也 : 没有任何崩盘或者大幅度降价的现象。 : 现在政府是希望尽快执行房产税了,就像欧美那些国家一样,利用房产税来控制那些有 : 钱人继续买房,尤其是买来空置的房子,这就是有钱任性吧,有钱可以买来好几套房子 : 空着,而没钱的人却一套也买不起,连租都租不起好一些大一些的房子。 : 房产税每年也不少,政府的愿望倒是美好的,希望让这些有空置房屋的房主被房产税的 : 压力逼着把自己的空房卖出去或者租出去,这样就不会房价上涨,而租赁方面由于房源
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f******e 发帖数: 1737 | 16 不过TG在提出房产税的时候,解释为什么要收房产税,说的是为了抑制房价房租的上涨
。。。
虽然说这可能只是个表面的说明。。。
【在 b*******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房产税又不是为了抑制房价 产党巴不得房价高收税高 : : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 11
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f******e 发帖数: 1737 | 17 但是他出租了就可以省点钱了,租金可以抵消他承担的税金,还富余很多。
【在 L******w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 胡扯。 房产税征收对象是房产拥有人。 不管房子是否出租, 都会被征税。
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l*****c 发帖数: 1349 | 18 确实,中国很多政策落实下来很难
【在 V*****2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中国老百姓远没有美国人这么听话。美国人不交税,就破产房产直接拍卖。敢反抗,警 : 察直接一枪崩了。所以,中国房产税没法收,不交税中国政府敢这么玩?
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f******e 发帖数: 1737 | 19 政府
【在 S*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你首先早搞清楚,房价为什么会高,是谁最希望房价高
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b*******8 发帖数: 37364 | 20 产党的话要反着理解
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 11
【在 f******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不过TG在提出房产税的时候,解释为什么要收房产税,说的是为了抑制房价房租的上涨 : 。。。 : 虽然说这可能只是个表面的说明。。。
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O*********c 发帖数: 2309 | 21
【在 f******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中国房价这几年不知道算不算是有点失控了,每次开完会说要控制房价,但是控制的结 : 果就是一线城市都在继续上涨,并且涨幅还不小。 : 前两年提出来过房产税的说法,但是只是先吹吹风,并没有细则条例出台,也没有正式 : 开始执行,所以这两年期间,一线城市的房价依旧是上涨,其他二三线四五线城市的也 : 没有任何崩盘或者大幅度降价的现象。 : 现在政府是希望尽快执行房产税了,就像欧美那些国家一样,利用房产税来控制那些有 : 钱人继续买房,尤其是买来空置的房子,这就是有钱任性吧,有钱可以买来好几套房子 : 空着,而没钱的人却一套也买不起,连租都租不起好一些大一些的房子。 : 房产税每年也不少,政府的愿望倒是美好的,希望让这些有空置房屋的房主被房产税的 : 压力逼着把自己的空房卖出去或者租出去,这样就不会房价上涨,而租赁方面由于房源
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