B*******u
发帖数: 3789 | 1 学区房不仅是学票，更是阶层晋升的入场券；谁也不甘心、也不敢在这场资产盛宴中置
身事外。
有没有听过一句话，读了很多书，仍旧过不好这一生。
不少人总觉得不好理解，目前北京学区房的热潮大概可以作为现实版注脚，那就是上了
北大清华，仍旧买不起北京学区房。
根据中国房地产业协会数据，2017年3月北京房价已经连续17个月环比上涨，平均房价
已经由5.25万元/平，涨至2017年2月的6.07万元/平，涨幅15.6%。其中，学区房更是抢
眼，过去批判宇宙中心五道口学区房两百万太贵的看客肠子已经悔青，“15平方米的老
房子，没有上下水，没有燃气，总价170万”已是老黄历了，对比之下媒体报道了25万
一平米的学区房，一些高端学区房价格更高。比如金融街某小学，一位刚刚参加学区房
大战归来的微信群友表示自己出价50万一平，结果直接出局。 |
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发帖数: 3789 | 2 这是中国中产阶级的集体困扰，一边是不断攀升的货币数量，一边是居高不下的房
价，未来如何对冲？除了批判土地财政以及投机心理，这一轮房价热潮背后的动力学原
理，恰恰和我在《白银帝国》中发现的白银在中国的浮沉历史不无类似。
多数人都认为中国古代一直是银本位，穿越剧中也总是捧出白花花的银元宝。然而在《
白银帝国》中回溯中国货币史，我发现白银作为本位历史并不长，并且这一结果并非权
力的选择，而更多是市场的选择。从宋、元、明三朝，皇帝最希望的方式是发行交子、
会子、大明宝钞等纸币，直接获取最大民间财富，甚至直到明代初年官方还是反复重申
对白银的禁令，甚至不用纸币有严厉惩罚，“阻钞者追 一万贯，全家戍边”。 |
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发帖数: 3789 | 3 可怕的是，越来越多的人内心也明白最后清算会到来，但是谁也不甘心、也不敢在这场
资产盛宴中置身事外，一如去年的国家牛市一般。
也正因此，房产不仅是居住所在，更是中国家庭最重要的金融资产，甚至被视为奋斗的
成败标志。按照西南财经大学中国家庭调查与研究中心2016报告，中国家庭户均资产从
2011年到2015年以8.8%的年均复合增长率增长，预计2016年将达103.4万元，全国家庭
可投资资产总规模达147.5万亿元。其中房产在在中国家庭的资产配置始终无可匹敌，
2013年和2015年占比分别为62.3%和65.3%，2016年占比近7成。
其中，比起刚需、改善性住房等概念，学区房更像是当下中国社会的一个精妙隐喻。在
资源不均等竞争激烈的情况下（比如教育），要拿到竞争资格（比如入学），就要更多
资本。这一两代中国人，在物质极大的改善的同时精神也空前焦虑，既见证了市场释放
了能力（学历）的阶段，也见证了背景（学区房）日渐重要的过程，他们从自身经验而
言相信自我奋斗的可能，也看到了下一代成功难度的加大，也正因此，集体焦虑的扩散
不言而喻。 |
