j****i
发帖数: 68152 | 1 二手车，二手房，二手老婆，丢人啊。还好大部分孩子还不是二手的。 |
T*********r
发帖数: 2953 | 2 吹吧
二手老婆都偷着乐了
索南结婚偏晚， 老婆更多是五手以上了 |
l********e
发帖数: 3986 | |
h*********g
发帖数: 9102 | 4 这些二手货都是从洋大人那接手的，比国内一手货高级 |
F**Y
发帖数: 5826 | 5 哥觉得二手老婆也不错，漂亮的肯定很骚，不漂亮的知道疼人
【在 j****i 的大作中提到】
: 二手车，二手房，二手老婆，丢人啊。还好大部分孩子还不是二手的。
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j****i
发帖数: 68152 | 6 楼上几位都跟二手老婆干上了。咋不提你们的二手车二手房拉？ |
r*******5
发帖数: 3413 | 7 二手房肯定不止
【在 j****i 的大作中提到】
: 二手车，二手房，二手老婆，丢人啊。还好大部分孩子还不是二手的。
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F**0
发帖数: 5004 | |
j****i
发帖数: 68152 | 9 你买旳几手房？你同学买的几手？
【在 F**0 的大作中提到】
: 国内也很多二手房。 这条没啥区别。
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L*****d
发帖数: 5093 | 10 最抬不起头的是像juanxi这种53还靠二手撸的 |
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l********e
发帖数: 3986 | 11 学区房都是二手，老中等一干黄皮的最爱。
【在 j****i 的大作中提到】
: 楼上几位都跟二手老婆干上了。咋不提你们的二手车二手房拉？
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j****i
发帖数: 68152 | 12 属实。我在微信同学群里天天遭人耻笑
【在 L*****d 的大作中提到】
: 最抬不起头的是像juanxi这种53还靠二手撸的
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F**Y
发帖数: 5826 | 13 好区哪有新房
至于车子哥现在这辆是一手的
【在 j****i 的大作中提到】
: 楼上几位都跟二手老婆干上了。咋不提你们的二手车二手房拉？
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w*********r
发帖数: 42116 | 14 你们那里的华人挣的不行啊。
【在 l********e 的大作中提到】
: 学区房都是二手，老中等一干黄皮的最爱。
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s***v
发帖数: 4924 | |
z***y
发帖数: 13818 | |
F**0
发帖数: 5004 | 17 不知道几手房。
我自己住的1987年盖得吧，2012年交易一次，中介前房主买了给女儿上大学住， 那应
该是2007/2008年交易过。 我后来得知，1991年也交易一次(见下文)。
另一个房子是二手房，100多年了，但一直在一个家族里面，最后卖给我。 这个旧房子
的中介就是1991年交易我现在自住房的中介。
【在 j****i 的大作中提到】
: 你买旳几手房？你同学买的几手？
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j****i
发帖数: 68152 | 18 属实。我在停学面前就抬不起头
【在 z***y 的大作中提到】
: 我看最抬不起头的是连老婆都没有的吧
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j****i
发帖数: 68152 | 19 100 多年没倒过手的，肯定死过人吧。87年这个倒手次数多，应该还没死过人。
【在 F**0 的大作中提到】
: 不知道几手房。
: 我自己住的1987年盖得吧，2012年交易一次，中介前房主买了给女儿上大学住， 那应
: 该是2007/2008年交易过。 我后来得知，1991年也交易一次(见下文)。
: 另一个房子是二手房，100多年了，但一直在一个家族里面，最后卖给我。 这个旧房子
: 的中介就是1991年交易我现在自住房的中介。
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w*********g
发帖数: 30882 | 20
首先，那个房子和那个地，你得拥有所有权，才谈得上几手。
如果连房地产的所有权都没有，只有使用权，那么就相当于自己根本没房没地，更谈不
上几手了。
【在 j****i 的大作中提到】
: 二手车，二手房，二手老婆，丢人啊。还好大部分孩子还不是二手的。
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k**i
发帖数: 10191 | 21 大家都在美国生活，什么所有权使用权那套就别扯了，美国这地产税杀人不见血，你交
的地产税，够50年后再买一套的，如果不交，立马拍卖掉。要我说，美国这所谓的所有
权，比国内的使用权差多了，至少你买了使用权，不用一直交钱。而且国内不是有政策
，70年到免费顺延，比美国一直交地产税强多了。
【在 w*********g 的大作中提到】
:
: 首先，那个房子和那个地，你得拥有所有权，才谈得上几手。
: 如果连房地产的所有权都没有，只有使用权，那么就相当于自己根本没房没地，更谈不
: 上几手了。
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j****i
发帖数: 68152 | 22 年年交地租，这就叫所有权？你麻痹祖上是给人扛长工的吧
【在 w*********g 的大作中提到】
:
: 首先，那个房子和那个地，你得拥有所有权，才谈得上几手。
: 如果连房地产的所有权都没有，只有使用权，那么就相当于自己根本没房没地，更谈不
: 上几手了。
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j****i
发帖数: 68152 | 23 70年产权到期是否免费顺延目前不清楚，现在还早呢。80年代买的商住两用房，只有30
年产权，到期后确实是免费给顺延了。
【在 k**i 的大作中提到】
: 大家都在美国生活，什么所有权使用权那套就别扯了，美国这地产税杀人不见血，你交
: 的地产税，够50年后再买一套的，如果不交，立马拍卖掉。要我说，美国这所谓的所有
: 权，比国内的使用权差多了，至少你买了使用权，不用一直交钱。而且国内不是有政策
: ，70年到免费顺延，比美国一直交地产税强多了。
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z***y
发帖数: 13818 | 24 习包子马上也给你们依样画葫芦来个房产税，到时候看你们怎么舔
【在 k**i 的大作中提到】
: 大家都在美国生活，什么所有权使用权那套就别扯了，美国这地产税杀人不见血，你交
: 的地产税，够50年后再买一套的，如果不交，立马拍卖掉。要我说，美国这所谓的所有
: 权，比国内的使用权差多了，至少你买了使用权，不用一直交钱。而且国内不是有政策
: ，70年到免费顺延，比美国一直交地产税强多了。
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j****i
发帖数: 68152 | 25 你咋不说习包子强奸你妈呢？没有的事为啥要说这事发生了怎么办。地球明天爆炸怎么
办? 你爹明天给你生个小弟弟，到时候看你怎么办
【在 z***y 的大作中提到】
: 习包子马上也给你们依样画葫芦来个房产税，到时候看你们怎么舔
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S*******D
发帖数: 12188 | 26 属实。我除外
【在 T*********r 的大作中提到】
: 吹吧
: 二手老婆都偷着乐了
: 索南结婚偏晚， 老婆更多是五手以上了
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z***y
发帖数: 13818 | 27 你在国内有房子？干啥这么悲愤？
房产税这事这一两年就要搞的。眼面前的事你当不存在就不存在了？
【在 j****i 的大作中提到】
: 你咋不说习包子强奸你妈呢？没有的事为啥要说这事发生了怎么办。地球明天爆炸怎么
: 办? 你爹明天给你生个小弟弟，到时候看你怎么办
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j****i
发帖数: 68152 | 28 我在北京有两套房，青岛一套，无锡一套
【在 z***y 的大作中提到】
: 你在国内有房子？干啥这么悲愤？
: 房产税这事这一两年就要搞的。眼面前的事你当不存在就不存在了？
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z***y
发帖数: 13818 | 29 行。你准备好钱。好日子就要来了
【在 j****i 的大作中提到】
: 我在北京有两套房，青岛一套，无锡一套
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j****i
发帖数: 68152 | 30 不用你操心。
【在 z***y 的大作中提到】
: 行。你准备好钱。好日子就要来了
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z***y
发帖数: 13818 | 31 笑死了。我不操心。我看好戏还来不及呢。
【在 j****i 的大作中提到】
: 不用你操心。
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w*********g
发帖数: 30882 | 32
1，美国的地产税不是对你的房子收税。你的房子就是你的，不用交税。美国的地产税
，是对你房子附近的基础设施、公益（公园之类的）和学校交税。
2，美国的房地产，年均增值3~4%。房屋价值每过20年翻一番。而且70年后仍然是你的
。到时候房子的价值早已超过你原先购买时候的很多倍。就算交的地产税能够赶上你原
先房子的价值，增值的部分也早就已经补偿了许多倍了。
3，你的房子，不经你的允许，任何官员没有权力下令强拆；你的土地，没有你的允许
，任何官员没有权力下令强征。
4，美国的房子，只要经过政府许可（一般都是允许的），你可以自由改建，譬如加游
泳池、网球场之类的。国内的房子怎么加游泳池、网球场？
5，你自住房地产属于你自己的私有领地。别人如果强行进入，你有权持枪击退，属于
正当防卫，不违反法律。国内的房子，如果有人强行进入，你开枪试试？对了，你连真
枪都没地方买。
【在 k**i 的大作中提到】
: 大家都在美国生活，什么所有权使用权那套就别扯了，美国这地产税杀人不见血，你交
: 的地产税，够50年后再买一套的，如果不交，立马拍卖掉。要我说，美国这所谓的所有
: 权，比国内的使用权差多了，至少你买了使用权，不用一直交钱。而且国内不是有政策
: ，70年到免费顺延，比美国一直交地产税强多了。
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z***y
发帖数: 13818 | 33 是啊。我对小将喷房产税这个点觉得很奇怪。
任何公共服务都不是免费的。你享受了就要掏钱，这很难理解吗？
在中国的确是没有明确的房产税。但是这并不意味着你得到了免费的服务，只不过是在
别的地方交税或者由别人替你交税而已。
这难道更加公平合理吗？
【在 w*********g 的大作中提到】
:
: 1，美国的地产税不是对你的房子收税。你的房子就是你的，不用交税。美国的地产税
: ，是对你房子附近的基础设施、公益（公园之类的）和学校交税。
: 2，美国的房地产，年均增值3~4%。房屋价值每过20年翻一番。而且70年后仍然是你的
: 。到时候房子的价值早已超过你原先购买时候的很多倍。就算交的地产税能够赶上你原
: 先房子的价值，增值的部分也早就已经补偿了许多倍了。
: 3，你的房子，不经你的允许，任何官员没有权力下令强拆；你的土地，没有你的允许
: ，任何官员没有权力下令强征。
: 4，美国的房子，只要经过政府许可（一般都是允许的），你可以自由改建，譬如加游
: 泳池、网球场之类的。国内的房子怎么加游泳池、网球场？
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w*********g
发帖数: 30882 | 34 所以从法律上讲，仅在国内买房子的人，都是根本没有房子也没有地的无产者；所谓的
买房其实就是一次性付清了70年的房租而已。
国内的楼房1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑；2级建
筑设计使用寿命80年，针对的是砖混结构。国内民居平均居住年限是70年。
使用年限到达无法使用的，列为危楼予以拆除。人们常说的“住宅使用70年”实际上指
的是土地的使用年限
如果房子价格700万一套，合年均付租金10万，月均8000。这个价格已经够住高档旅馆
了。理论上你其实不用买房。因为你的房子跟旅馆房间其实是一回事。
因此，每当见到国内同学喜滋滋说自己有2、3、4、5套房子，我就很奇怪，土地所有权
又不在你手里，同时租那么多房子有啥可乐的？ |
n*******0
发帖数: 1480 | 35 无耻之尤就是你
【在 w*********g 的大作中提到】
: 所以从法律上讲，仅在国内买房子的人，都是根本没有房子也没有地的无产者；所谓的
: 买房其实就是一次性付清了70年的房租而已。
: 国内的楼房1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑；2级建
: 筑设计使用寿命80年，针对的是砖混结构。国内民居平均居住年限是70年。
: 使用年限到达无法使用的，列为危楼予以拆除。人们常说的“住宅使用70年”实际上指
: 的是土地的使用年限
: 如果房子价格700万一套，合年均付租金10万，月均8000。这个价格已经够住高档旅馆
: 了。理论上你其实不用买房。因为你的房子跟旅馆房间其实是一回事。
: 因此，每当见到国内同学喜滋滋说自己有2、3、4、5套房子，我就很奇怪，土地所有权
: 又不在你手里，同时租那么多房子有啥可乐的？
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