j****i 发帖数: 68152 | 1 二手车,二手房,二手老婆,丢人啊。还好大部分孩子还不是二手的。 |
T*********r 发帖数: 2953 | 2 吹吧
二手老婆都偷着乐了
索南结婚偏晚, 老婆更多是五手以上了 |
l********e 发帖数: 3986 | |
h*********g 发帖数: 9102 | 4 这些二手货都是从洋大人那接手的,比国内一手货高级 |
F**Y 发帖数: 5826 | 5 哥觉得二手老婆也不错,漂亮的肯定很骚,不漂亮的知道疼人
【在 j****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 二手车,二手房,二手老婆,丢人啊。还好大部分孩子还不是二手的。
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j****i 发帖数: 68152 | 6 楼上几位都跟二手老婆干上了。咋不提你们的二手车二手房拉? |
r*******5 发帖数: 3413 | 7 二手房肯定不止
【在 j****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 二手车,二手房,二手老婆,丢人啊。还好大部分孩子还不是二手的。
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F**0 发帖数: 5004 | |
j****i 发帖数: 68152 | 9 你买旳几手房?你同学买的几手?
【在 F**0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 国内也很多二手房。 这条没啥区别。
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L*****d 发帖数: 5093 | 10 最抬不起头的是像juanxi这种53还靠二手撸的 |
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l********e 发帖数: 3986 | 11 学区房都是二手,老中等一干黄皮的最爱。
【在 j****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼上几位都跟二手老婆干上了。咋不提你们的二手车二手房拉?
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j****i 发帖数: 68152 | 12 属实。我在微信同学群里天天遭人耻笑
【在 L*****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最抬不起头的是像juanxi这种53还靠二手撸的
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F**Y 发帖数: 5826 | 13 好区哪有新房
至于车子哥现在这辆是一手的
【在 j****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼上几位都跟二手老婆干上了。咋不提你们的二手车二手房拉?
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w*********r 发帖数: 42116 | 14 你们那里的华人挣的不行啊。
【在 l********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 学区房都是二手,老中等一干黄皮的最爱。
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s***v 发帖数: 4924 | |
z***y 发帖数: 13818 | |
F**0 发帖数: 5004 | 17 不知道几手房。
我自己住的1987年盖得吧,2012年交易一次,中介前房主买了给女儿上大学住, 那应
该是2007/2008年交易过。 我后来得知,1991年也交易一次(见下文)。
另一个房子是二手房,100多年了,但一直在一个家族里面,最后卖给我。 这个旧房子
的中介就是1991年交易我现在自住房的中介。
【在 j****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你买旳几手房?你同学买的几手?
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j****i 发帖数: 68152 | 18 属实。我在停学面前就抬不起头
【在 z***y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我看最抬不起头的是连老婆都没有的吧
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j****i 发帖数: 68152 | 19 100 多年没倒过手的,肯定死过人吧。87年这个倒手次数多,应该还没死过人。
【在 F**0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不知道几手房。 : 我自己住的1987年盖得吧,2012年交易一次,中介前房主买了给女儿上大学住, 那应 : 该是2007/2008年交易过。 我后来得知,1991年也交易一次(见下文)。 : 另一个房子是二手房,100多年了,但一直在一个家族里面,最后卖给我。 这个旧房子 : 的中介就是1991年交易我现在自住房的中介。
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w*********g 发帖数: 30882 | 20
首先,那个房子和那个地,你得拥有所有权,才谈得上几手。
如果连房地产的所有权都没有,只有使用权,那么就相当于自己根本没房没地,更谈不
上几手了。
【在 j****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 二手车,二手房,二手老婆,丢人啊。还好大部分孩子还不是二手的。
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k**i 发帖数: 10191 | 21 大家都在美国生活,什么所有权使用权那套就别扯了,美国这地产税杀人不见血,你交
的地产税,够50年后再买一套的,如果不交,立马拍卖掉。要我说,美国这所谓的所有
权,比国内的使用权差多了,至少你买了使用权,不用一直交钱。而且国内不是有政策
,70年到免费顺延,比美国一直交地产税强多了。
【在 w*********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 首先,那个房子和那个地,你得拥有所有权,才谈得上几手。 : 如果连房地产的所有权都没有,只有使用权,那么就相当于自己根本没房没地,更谈不 : 上几手了。
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j****i 发帖数: 68152 | 22 年年交地租,这就叫所有权?你麻痹祖上是给人扛长工的吧
【在 w*********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 首先,那个房子和那个地,你得拥有所有权,才谈得上几手。 : 如果连房地产的所有权都没有,只有使用权,那么就相当于自己根本没房没地,更谈不 : 上几手了。
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j****i 发帖数: 68152 | 23 70年产权到期是否免费顺延目前不清楚,现在还早呢。80年代买的商住两用房,只有30
年产权,到期后确实是免费给顺延了。
【在 k**i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大家都在美国生活,什么所有权使用权那套就别扯了,美国这地产税杀人不见血,你交 : 的地产税,够50年后再买一套的,如果不交,立马拍卖掉。要我说,美国这所谓的所有 : 权,比国内的使用权差多了,至少你买了使用权,不用一直交钱。而且国内不是有政策 : ,70年到免费顺延,比美国一直交地产税强多了。
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z***y 发帖数: 13818 | 24 习包子马上也给你们依样画葫芦来个房产税,到时候看你们怎么舔
【在 k**i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大家都在美国生活,什么所有权使用权那套就别扯了,美国这地产税杀人不见血,你交 : 的地产税,够50年后再买一套的,如果不交,立马拍卖掉。要我说,美国这所谓的所有 : 权,比国内的使用权差多了,至少你买了使用权,不用一直交钱。而且国内不是有政策 : ,70年到免费顺延,比美国一直交地产税强多了。
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j****i 发帖数: 68152 | 25 你咋不说习包子强奸你妈呢?没有的事为啥要说这事发生了怎么办。地球明天爆炸怎么
办? 你爹明天给你生个小弟弟,到时候看你怎么办
【在 z***y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 习包子马上也给你们依样画葫芦来个房产税,到时候看你们怎么舔
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S*******D 发帖数: 12188 | 26 属实。我除外
【在 T*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 吹吧 : 二手老婆都偷着乐了 : 索南结婚偏晚, 老婆更多是五手以上了
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z***y 发帖数: 13818 | 27 你在国内有房子?干啥这么悲愤?
房产税这事这一两年就要搞的。眼面前的事你当不存在就不存在了?
【在 j****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你咋不说习包子强奸你妈呢?没有的事为啥要说这事发生了怎么办。地球明天爆炸怎么 : 办? 你爹明天给你生个小弟弟,到时候看你怎么办
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j****i 发帖数: 68152 | 28 我在北京有两套房,青岛一套,无锡一套
【在 z***y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你在国内有房子?干啥这么悲愤? : 房产税这事这一两年就要搞的。眼面前的事你当不存在就不存在了?
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z***y 发帖数: 13818 | 29 行。你准备好钱。好日子就要来了
【在 j****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我在北京有两套房,青岛一套,无锡一套
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j****i 发帖数: 68152 | 30 不用你操心。
【在 z***y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 行。你准备好钱。好日子就要来了
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z***y 发帖数: 13818 | 31 笑死了。我不操心。我看好戏还来不及呢。
【在 j****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不用你操心。
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w*********g 发帖数: 30882 | 32
1,美国的地产税不是对你的房子收税。你的房子就是你的,不用交税。美国的地产税
,是对你房子附近的基础设施、公益(公园之类的)和学校交税。
2,美国的房地产,年均增值3~4%。房屋价值每过20年翻一番。而且70年后仍然是你的
。到时候房子的价值早已超过你原先购买时候的很多倍。就算交的地产税能够赶上你原
先房子的价值,增值的部分也早就已经补偿了许多倍了。
3,你的房子,不经你的允许,任何官员没有权力下令强拆;你的土地,没有你的允许
,任何官员没有权力下令强征。
4,美国的房子,只要经过政府许可(一般都是允许的),你可以自由改建,譬如加游
泳池、网球场之类的。国内的房子怎么加游泳池、网球场?
5,你自住房地产属于你自己的私有领地。别人如果强行进入,你有权持枪击退,属于
正当防卫,不违反法律。国内的房子,如果有人强行进入,你开枪试试?对了,你连真
枪都没地方买。
【在 k**i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大家都在美国生活,什么所有权使用权那套就别扯了,美国这地产税杀人不见血,你交 : 的地产税,够50年后再买一套的,如果不交,立马拍卖掉。要我说,美国这所谓的所有 : 权,比国内的使用权差多了,至少你买了使用权,不用一直交钱。而且国内不是有政策 : ,70年到免费顺延,比美国一直交地产税强多了。
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z***y 发帖数: 13818 | 33 是啊。我对小将喷房产税这个点觉得很奇怪。
任何公共服务都不是免费的。你享受了就要掏钱,这很难理解吗?
在中国的确是没有明确的房产税。但是这并不意味着你得到了免费的服务,只不过是在
别的地方交税或者由别人替你交税而已。
这难道更加公平合理吗?
【在 w*********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 1,美国的地产税不是对你的房子收税。你的房子就是你的,不用交税。美国的地产税 : ,是对你房子附近的基础设施、公益(公园之类的)和学校交税。 : 2,美国的房地产,年均增值3~4%。房屋价值每过20年翻一番。而且70年后仍然是你的 : 。到时候房子的价值早已超过你原先购买时候的很多倍。就算交的地产税能够赶上你原 : 先房子的价值,增值的部分也早就已经补偿了许多倍了。 : 3,你的房子,不经你的允许,任何官员没有权力下令强拆;你的土地,没有你的允许 : ,任何官员没有权力下令强征。 : 4,美国的房子,只要经过政府许可(一般都是允许的),你可以自由改建,譬如加游 : 泳池、网球场之类的。国内的房子怎么加游泳池、网球场?
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w*********g 发帖数: 30882 | 34 所以从法律上讲,仅在国内买房子的人,都是根本没有房子也没有地的无产者;所谓的
买房其实就是一次性付清了70年的房租而已。
国内的楼房1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑;2级建
筑设计使用寿命80年,针对的是砖混结构。国内民居平均居住年限是70年。
使用年限到达无法使用的,列为危楼予以拆除。人们常说的“住宅使用70年”实际上指
的是土地的使用年限
如果房子价格700万一套,合年均付租金10万,月均8000。这个价格已经够住高档旅馆
了。理论上你其实不用买房。因为你的房子跟旅馆房间其实是一回事。
因此,每当见到国内同学喜滋滋说自己有2、3、4、5套房子,我就很奇怪,土地所有权
又不在你手里,同时租那么多房子有啥可乐的? |
n*******0 发帖数: 1480 | 35 无耻之尤就是你
【在 w*********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 所以从法律上讲,仅在国内买房子的人,都是根本没有房子也没有地的无产者;所谓的 : 买房其实就是一次性付清了70年的房租而已。 : 国内的楼房1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑;2级建 : 筑设计使用寿命80年,针对的是砖混结构。国内民居平均居住年限是70年。 : 使用年限到达无法使用的,列为危楼予以拆除。人们常说的“住宅使用70年”实际上指 : 的是土地的使用年限 : 如果房子价格700万一套,合年均付租金10万,月均8000。这个价格已经够住高档旅馆 : 了。理论上你其实不用买房。因为你的房子跟旅馆房间其实是一回事。 : 因此,每当见到国内同学喜滋滋说自己有2、3、4、5套房子,我就很奇怪,土地所有权 : 又不在你手里,同时租那么多房子有啥可乐的?
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