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B*********1
发帖数: 3181 | 1 虽然都知道，房地产如果垮了，红色家庭们损失会很惨重。。。但不能总是教育别人要
去牺牲、自己各种占的同时却总是单向地往怀里揽。
说实话单纯要求社会成员们奉献牺牲、统治阶级自己不奉献，这基本上是一种更高明的
奴隶制度，只不过维持手段不是单纯的皮鞭，而是很大程度上也要靠“忽悠”、宣传机
器。。。
房价高企不仅是买、租不起，恶化通胀，而且更严重的、是在持续打击和排挤实体经济
，这从上市公司炒一两套房就超过了主业也可以明显看出来。。。至于带来系统金融风
险、造成经济危机就更不用说了。
[ 新闻 · 产经 ] 2018年国内房地产繁荣在继续
尽管房地产的调控政策一直在紧密地出台，尽管各类媒体都在说国内房地产市场正在发
生巨大变化，尽管一线城市及二线热点城市的住房销售还在下降，但是这些并没有让已
经繁荣两年的国内房地产市场止步，反之2018年国内房地产市场的繁荣在2016年及2017
年住房销售创历史记录的基础上还有继续。
先看以下几组数据，易居中国旗下克而瑞信息集团（CRIC）数据显示，2018年1月房地
产公司销售排行，碧桂园排名为第一，实现单月销售金额654亿元，增长幅度为34%；万
科和恒大紧跟其后，1月商品销额分别为652亿元（增长幅度为36%），以及605亿元这（
增长幅度为63%）排名为第二、第三。前三名的门槛已经由2016年同期的350至500亿区
间，跃升到600亿元规模以上。这里可能既会有国内房地产市场集中度提升的问题，更
主要的还是表现为2018年国内房地产的繁荣还在继续。因为，国内大的房地产开发商是
这样，其他中小城市的无数的中小房地产企业也会如此。只不过住房市场繁荣为城市转
换而已，由2016年一线城市及二线城市，现在转移到了三四线城市。
也正因为房地产市场的繁荣还在继续，2018年的国内土地市场同样是十分火热。据中原
地产研究中心统计数据显示，2018年1月份，50大热点城市卖地金额高达3773.6亿元，
同比上涨73%。另据克而瑞统计显示，2018年1月份，10强房企新增土地货值高达3196亿
元。与此同时，据同策研究院统计，TOP20上市房企土地成交金额1505.25亿元，占全国
土地成交金额的30.15%。
可以说，房地产市场投资作为一个融资杠杆推动的市场，只要融资杠杆的活动活跃，银
行贷款快速增长，那么国内房地产市场的繁荣是肯定的。估计有人会说，目前各地的住
房贷款利率在上升，可能对住房投资者的购买成本会有影响，会遏制住房投资者进入市
场。住房按揭贷款利率上涨，当然会增加住房投资者的进入成本，但是这些增加的成本
远低于房价上涨的收益时，对市场的影响有但不会太大。
而且国内银行信贷市场繁荣，不仅住户能够通过银行信贷杠杆进入房地产市场，吸引更
多的农民进入房地产市场，而且企业特别民营企业同样可能通过银行融资进入房地产市
场。目前国内不少企业手中资产，持有大量的房的企业大有人在。经常看到不少的上市
公司就是通过卖出高价格的住房来增加企业之利润。所以，过去企业经营行为是这样，
现在也会如此。只要房价在上涨，企业就有动力融资更多的银行资金进入房地产市场，
特别那些没有出台房地产调控政策的三四线城市更是如此。只不过他们多绕点路而已。
所以，从1月份这些数据来看，2018年国内房地产市场的繁荣还有继续。 | p***n
发帖数: 17190 | 2 國民黨一個文林苑就賺二十億
實業得做多少業務量啊
拆了文林苑拆掉國民黨政權
不虧啊
【在 B*********1 的大作中提到】
: 虽然都知道，房地产如果垮了，红色家庭们损失会很惨重。。。但不能总是教育别人要
: 去牺牲、自己各种占的同时却总是单向地往怀里揽。
: 说实话单纯要求社会成员们奉献牺牲、统治阶级自己不奉献，这基本上是一种更高明的
: 奴隶制度，只不过维持手段不是单纯的皮鞭，而是很大程度上也要靠“忽悠”、宣传机
: 器。。。
: 房价高企不仅是买、租不起，恶化通胀，而且更严重的、是在持续打击和排挤实体经济
: ，这从上市公司炒一两套房就超过了主业也可以明显看出来。。。至于带来系统金融风
: 险、造成经济危机就更不用说了。
: [ 新闻 · 产经 ] 2018年国内房地产繁荣在继续
: 尽管房地产的调控政策一直在紧密地出台，尽管各类媒体都在说国内房地产市场正在发
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