明斯基时刻，理所当然就是明斯基这家伙整出来的理论 - Military版

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Military版 - 明斯基时刻，理所当然就是明斯基这家伙整出来的理论

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P****R
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～
明斯基时刻，理所当然就是明斯基这家伙整出来的理论。说白了就是资产突然崩溃
的时刻。比如中国的股市。
～
那明斯基时刻是如何到来的呢？也就是说资产是咋崩溃的呢？且听我慢慢道来。
～
话说明斯基时刻到来前有三个阶段。
～
1）阶段一：连本带息还一点压力也没有阶段。比如你全额贷款100万，买了个房子
。然后把房子租出去，一个月租金5000元。100万贷款二十年，连本带息一个月还4166.
67。这样子你完全没压力，一个月还赚833.33。二十年后房子还是你的。好开心呀！
～
2）阶段二：只能还利息阶段。过了几年房价涨了，同样一套房子要300万了。你又
全额贷款二十年把它买下来了。这次连本带息，一个月要还12500元，其中利息6250元
，本金6250元。但是房租只是稍微涨到了6250元。这个时候，你的房租就只够还你的利
息，无法偿还本金了。那还本咋整呢？好歹房子在，不行了就送给银行，至少你也不亏
，就是白忙活了。
～
3）阶段三：涨涨涨阶段。又过了几年，房子涨到600万了，你还是二十年全款买房
，连本带息一个月还25000元，其中利息12500元。这时候房租也只涨了一点点，才能租
8000元。现在好了，你出租房子的钱连还利息都不够了。你就每天求老天爷：房价涨，
房价涨，房价涨...
～
于是房价真的涨了，你800万卖给了乙；乙1000万卖给了丙；丁1200万买给了戊…
…；最后有个朋友说，不要，买不起。这时候就是明斯基时刻。然后，这套房子的价格
就从一千二百万瞬间跌落到100万。
～
在第三阶段中，只有资产价格不断上涨才能维持新的信贷，从而持续创造繁荣。当
资产价格持续上涨到某个不能广泛接受的价格时，或者出现外部扰动的时候（例如：加
息，自己链断裂）明斯基时刻就会到来。
～
以上是房子的例子，同样你也可以将房子想象成任何一个企业，房租想象成企业利
润。整套阶段同样是试用的。如果把所有的企业都和在一块，房价就是社会的资产价格
，房租就是社会平均利润率。这时候的明斯基时刻就是社会资产价格崩溃的时刻。

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