讲一讲国内的公摊面积多坑人 - Military版 - 未名存档

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Military版 - 讲一讲国内的公摊面积多坑人

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h****y 发帖数: 124	1 新华社发文，控诉公摊面积坑人，如何解决这个问题，媒体解决不了，只能起个舆论引导作用。说实话，国内房子公摊真的挺坑人的。统计数字是，一般多层住宅（就是六七层的那种小板楼、没电梯，密度小）公摊面积在 8%-15%。高层电梯公寓的公摊就大了，在15%-30%，而且很多都是往上线靠。就是说买100平的房子，实际居住面积只有70平。记得以前一个房产销售讲过，如果高层能到15%，那这套房子非常值得购买，很值。而且以我的自身感受来说，北方某些城市，尤其以北京周边地区来说，公摊面积普遍比深圳等南方城市大。因为，有亲戚在广深那边定居。他们那边三房两厅，相对来说很宽敞的一套住房，面积在100平以内。但是如果在北京或者北京周边，不是老破小的那种老房子，100平很难做到三房，90多平的两室一厅一卫的格局很常见，还不见得多宽敞。一个朋友吐槽，买了89平的两居，结果装修的时候量套内面积，只有60多一点。因为婆婆帮忙带孩子，想在客厅给娃额外辟一个小卧室，大概四五平米的样子，都已经十分拥挤了。
T*I 发帖数: 765	2 草，20年前我家那里六层电梯楼公摊面积就是30%了【在 h****y 的大作中提到】 : 新华社发文，控诉公摊面积坑人，如何解决这个问题，媒体解决不了，只能起个舆论引 : 导作用。 : 说实话，国内房子公摊真的挺坑人的。 : 统计数字是，一般多层住宅（就是六七层的那种小板楼、没电梯，密度小）公摊面积在 : 8%-15%。 : 高层电梯公寓的公摊就大了，在15%-30%，而且很多都是往上线靠。就是说买100平的房 : 子，实际居住面积只有70平。 : 记得以前一个房产销售讲过，如果高层能到15%，那这套房子非常值得购买，很值。 : 而且以我的自身感受来说，北方某些城市，尤其以北京周边地区来说，公摊面积普遍比 : 深圳等南方城市大。
h****y 发帖数: 124	3 六层带电梯公摊大，但是30%有点高啊。估计楼间距大，小区绿化面积大。【在 T*I 的大作中提到】 : 草，20年前我家那里六层电梯楼公摊面积就是30%了

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