c********f
发帖数: 46 | 1 Proposition 13.
住同样的房子，邻居每年付1000多房产税，新买房的每年付2-3万。差了20-30多倍。
关键邻居还能把超低的房产税传给儿子孙子，另外出租起来倒是一点不比房产税2-3万
租的便宜。 |
s*******u
发帖数: 1055 | 2 州法，。
【在 c********f 的大作中提到】
: Proposition 13.
: 住同样的房子，邻居每年付1000多房产税，新买房的每年付2-3万。差了20-30多倍。
: 关键邻居还能把超低的房产税传给儿子孙子，另外出租起来倒是一点不比房产税2-3万
: 租的便宜。
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a********r
发帖数: 4013 | |
c********f
发帖数: 46 | 4 现在美国有100万户人口买不起房只能住房车。这里面应该有一多半在加州吧。
加州老房东勾结地产商长期霸占市政机构，层层审批，处处设卡，只能盖办公楼，不让
盖房子。
这次森林大火很大程度是因为加州自然环境无法承受这么多走投无路的人住在脆弱的生
态带上面。 |
T***u
发帖数: 1468 | 5 老人老办法新人新办法，受害者很多不能投票反对
比如尚未入籍的新移民，和想去加州生活但买不起房的美国人
所以这个法律改不掉 |
a********r
发帖数: 4013 | 6 卧槽，你说买不起房无家可归奋而放火还有点可信度，特么的走投无路住脆弱带真是张
口就来啊
: 现在美国有100万户人口买不起房只能住房车。这里面应该有一多半在加州吧。
: 加州老房东勾结地产商长期霸占市政机构，层层审批，处处设卡，只能盖办公楼
，不让
: 盖房子。
: 这次森林大火很大程度是因为加州自然环境无法承受这么多走投无路的人住在脆
弱的生
: 态带上面。
【在 c********f 的大作中提到】
: 现在美国有100万户人口买不起房只能住房车。这里面应该有一多半在加州吧。
: 加州老房东勾结地产商长期霸占市政机构，层层审批，处处设卡，只能盖办公楼，不让
: 盖房子。
: 这次森林大火很大程度是因为加州自然环境无法承受这么多走投无路的人住在脆弱的生
: 态带上面。
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b***y
发帖数: 14281 | 7 应该不能传给儿子吧？怎么传？遗产税要扒掉三分之一。
【在 c********f 的大作中提到】
: Proposition 13.
: 住同样的房子，邻居每年付1000多房产税，新买房的每年付2-3万。差了20-30多倍。
: 关键邻居还能把超低的房产税传给儿子孙子，另外出租起来倒是一点不比房产税2-3万
: 租的便宜。
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c********f
发帖数: 46 | 8 奋而放火为啥要把自己住的地方烧了？这次死的大多数不是住在RV里面的吗？
【在 a********r 的大作中提到】
: 卧槽，你说买不起房无家可归奋而放火还有点可信度，特么的走投无路住脆弱带真是张
: 口就来啊
:
:
: 现在美国有100万户人口买不起房只能住房车。这里面应该有一多半在加州吧。
:
: 加州老房东勾结地产商长期霸占市政机构，层层审批，处处设卡，只能盖办公楼
: ，不让
:
: 盖房子。
:
: 这次森林大火很大程度是因为加州自然环境无法承受这么多走投无路的人住在脆
: 弱的生
:
: 态带上面。
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h******n
发帖数: 202 | 9 这规则不算变态，是为了保护长期住户的利益，降低房屋转手的频率。你是站在新购房
主的角度看这个规则才觉得变态，二十年后如果这房子还是你的，你肯定就不变态了。 |
c********f
发帖数: 46 | 10 可以的。
Transferring title into or out of a Revocable Living Trust does not impact a
property owner's Prop 13 tax base. Another common exception is transfers
between spouses. ... Transfers of a principal residence from a parent to a
child or from a child to a parent are exempt from a reassessment under Prop
13.Aug 24, 2010
【在 b***y 的大作中提到】
: 应该不能传给儿子吧？怎么传？遗产税要扒掉三分之一。
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c********f
发帖数: 46 | 11 保护长住户为啥能传给儿子孙子。这不是和原来的英国的封建制度差不多了么。而且儿
子孙子里面不少不愿意住老房子，把房子转手就租出去。如何就保护别的住户了？
【在 h******n 的大作中提到】
: 这规则不算变态，是为了保护长期住户的利益，降低房屋转手的频率。你是站在新购房
: 主的角度看这个规则才觉得变态，二十年后如果这房子还是你的，你肯定就不变态了。
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T***u
发帖数: 1468 | 12 不就是欺负新人没法投票反对
跟rent control同样道理
: 这规则不算变态，是为了保护长期住户的利益，降低房屋转手的频率。你是站在
新购房
: 主的角度看这个规则才觉得变态，二十年后如果这房子还是你的，你肯定就不变
态了。
【在 h******n 的大作中提到】
: 这规则不算变态，是为了保护长期住户的利益，降低房屋转手的频率。你是站在新购房
: 主的角度看这个规则才觉得变态，二十年后如果这房子还是你的，你肯定就不变态了。
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b***y
发帖数: 14281 | 13 地税不变，但遗产税跑不了。
a
Prop
【在 c********f 的大作中提到】
: 可以的。
: Transferring title into or out of a Revocable Living Trust does not impact a
: property owner's Prop 13 tax base. Another common exception is transfers
: between spouses. ... Transfers of a principal residence from a parent to a
: child or from a child to a parent are exempt from a reassessment under Prop
: 13.Aug 24, 2010
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i*****9
发帖数: 3157 | 14 加州有 prop 13的原因就一个，只有加州的地产税是大部分交到州里统一分配的。
既然税收上去用不到自己身上，那当然就没人愿意交税。
这又不像收入税，反正有1半多人本来就不交税，天然支持加税。地产税这玩意，税一
加房租就加。除了手上捏着钱准备买房的，谁都不傻到会去和钱过不去。。。。。
：保护长住户为啥能传给儿子孙子。这不是和原来的英国的封建制度差不多了么。
：【 在 herayman (毛人) 的大作中提到: 】 |
h******n
发帖数: 202 | 15 前面不是有人说了嘛，继承的问题有遗产税管着呢。我个人经验，老人去世后，子女把
房子出售变现的很多，继承后住下去或出租的几乎没有。退一步说，就算别人子女都继
承了老人的房产并出租得利也没什么呀，你的子女也可以继承你的啊，你并没有亏什么。
【在 c********f 的大作中提到】
: 保护长住户为啥能传给儿子孙子。这不是和原来的英国的封建制度差不多了么。而且儿
: 子孙子里面不少不愿意住老房子，把房子转手就租出去。如何就保护别的住户了？
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c*******i
发帖数: 178 | 16 川胖忙着自家捞钱呢，没空理你们这帮草民。反正就算操了这帮脑残黄皮川粉老婆，这
帮人渣也会把女儿也送上！
这种人渣，没有必要给你们脸！呵呵。
【在 c********f 的大作中提到】
: Proposition 13.
: 住同样的房子，邻居每年付1000多房产税，新买房的每年付2-3万。差了20-30多倍。
: 关键邻居还能把超低的房产税传给儿子孙子，另外出租起来倒是一点不比房产税2-3万
: 租的便宜。
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T***u
发帖数: 1468 | 17 地税统一分配的结果应该是穷人区支持加地税
事实上穷人区也支持prop 13
所以prop 13的支持率源于有投票权的旧人欺负没投票权的新人
: 加州有 prop 13的原因就一个，只有加州的地产税是大部分交到州里统一分配的。
: 既然税收上去用不到自己身上，那当然就没人愿意交税。
: 这又不像收入税，反正有1半多人本来就不交税，天然支持加税。地产税这玩意
，税一
: 加房租就加。除了手上捏着钱准备买房的，谁都不傻到会去和钱过不去。。。。。
: ：保护长住户为啥能传给儿子孙子。这不是和原来的英国的封建制度差不多了么。
: ：【 在 herayman (毛人) 的大作中提到: 】
【在 i*****9 的大作中提到】
: 加州有 prop 13的原因就一个，只有加州的地产税是大部分交到州里统一分配的。
: 既然税收上去用不到自己身上，那当然就没人愿意交税。
: 这又不像收入税，反正有1半多人本来就不交税，天然支持加税。地产税这玩意，税一
: 加房租就加。除了手上捏着钱准备买房的，谁都不傻到会去和钱过不去。。。。。
:
: ：保护长住户为啥能传给儿子孙子。这不是和原来的英国的封建制度差不多了么。
: ：【 在 herayman (毛人) 的大作中提到: 】
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u***n
发帖数: 21026 | |
S******g
发帖数: 93 | 19 老船有无兴趣肏川粉女眷不清楚
倒是很有可能肏了你们家女性
要不怎么这么悲愤？
: 川胖忙着自家捞钱呢，没空理你们这帮草民。反正就算操了这帮脑残黄皮川粉老
婆，这
: 帮人渣也会把女儿也送上！
: 这种人渣，没有必要给你们脸！呵呵。
【在 c*******i 的大作中提到】
: 川胖忙着自家捞钱呢，没空理你们这帮草民。反正就算操了这帮脑残黄皮川粉老婆，这
: 帮人渣也会把女儿也送上！
: 这种人渣，没有必要给你们脸！呵呵。
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i*****9
发帖数: 3157 | 20 穷人自己也要交地产税呀，而且越穷的区越是房屋换手率低，从 prop 13中的收益越大。
：地税统一分配的结果应该是穷人区支持加地税
：事实上穷人区也支持prop 13 |
T***u
发帖数: 1468 | 21 统一分配是富人补贴穷人，税越高穷人越合算
你自己也说了穷人房子交易少，所以穷人受益于老人欺负新人
: 穷人自己也要交地产税呀，而且越穷的区越是房屋换手率低，从 prop 13中的收
益越大。
: ：地税统一分配的结果应该是穷人区支持加地税
: ：事实上穷人区也支持prop 13
【在 i*****9 的大作中提到】
: 穷人自己也要交地产税呀，而且越穷的区越是房屋换手率低，从 prop 13中的收益越大。
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: ：地税统一分配的结果应该是穷人区支持加地税
: ：事实上穷人区也支持prop 13
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i*****9
发帖数: 3157 | 22 对穷人来说发到手里的钱才是钱呀，加税发龙虾他们支持，加税给小学增加音乐课？你
觉着贫民窟里的人关心这个？
而中产区倒是关心教育投入，问题是房地产税加了之后好处绝对不会进中产学区。反倒
是市级财政收了商业税之后更有可能补贴本地学区。
：统一分配是富人补贴穷人，税越高穷人越合算
：你自己也说了穷人房子交易少，所以穷人受益于老人欺负新人 |
