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Military版 - 一姓“公” 就很容易成为 “鸡肋”
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话题: 地税话题: 地主话题: 额外话题: 中间商话题: 生意
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G**i
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最近收到郡政府的通告,要求民主投票,是关于给地主们额外加地税的,政府想通过让
广大市民投票来做出决定。事情的来龙去脉大概是这个样子的,给地主们加额外的地税
,地主包括所有有房之人哈,不光是做出租生意的。这税加了后干嘛用呢?是去支援公
立的中小学校。
我这里的地税大概是1%-1.4%, 每年是按3%的cap涨税,这不包括刚买的房子,刚买的房
,下一年也许给你涨百分十几到二十几都有可能,就是说,是不按3%的cap来涨地税的
,涨你没商量,涨得你心跳。
这次额外的地税,是从明年开始收,以价值50万的房子为例,就要收4百多刀地税,再
加上正常规定的3%的cap涨幅,就是说,如果投票通过,明年就要多交上面说的4百多刀
。额外的地税,也是按百分比的,我是以50万的房子为例,大家可以以此类推,也就是
说,越贵的房子,额外税收越多,房子越多,额外税收也越多。政府有自己的苦衷,感
到力不从心,公立中小学花费比较大,就想出了这个办法 - 剪羊毛,只能剪那些有毛
的。
以前跟一个算是非盈利机构的公司打过交道,他们的主要业务就是做中间商,换句话说
是把公立学校和搞维修的公司之间拉上关系,学校有啥需要维修或改建的,就通过中间
商,建立生意往来,说句不好听的,就是拉皮条的,而作为中间商,好处费是拿1%的佣
金,这佣金当然是由学校方面出。中间商的生意好啊,在全州范围内都有生意,公司员
工,有很好的福利,而且公司每年都在酒店里搞大型的庆祝活动,美其名曰是加强各方
面的互动,联络感情,费用在10万-到20万之间。不过我想在川总上台后,可能那家机
构的生意会受影响,因为联邦政府削减了给州政府的钱,所以很多公立学校立马就减少
了学生放学后的课外活动项目,为此遭到了有些家长的抱怨。
我认为,如果地税大幅上涨,那做地主出租房的,租金必定会上扬,不过,租金太贵了
,租客未必能付得起,话又说会来了,做生意,不是做慈善,不赚钱,谁还愿意去做呢
,没人愿意做了,租客又到哪租房住呢。事物就是这么一环套着一环,政府是否能从自
身开源节流做起呢,比如加强对那些中间商的管理,而不是眼睛老是盯着地主们。
我们这个州的油价很便宜,甚至便宜过了德州,我不清楚为何一个不产油的地方的油价
这么便宜,政府为何不在油价上多加些税,然后把钱给那些公立学校呢?我这只是抛砖
引玉哈,政府应该集思广益,办公立学校,毕竟是社会的责任,而不是地主们一家的责
任,我们已经交了不少的地税了,还要层层加码,有些吃不消啊。我认为,投票的结果
一定说“No”的人多于说“Yes”的人,不过前提是地主比租客多。我这个州穷啊,两
级分化严重,中间的人少,所以投票是啥结果,就拭目以待吧。
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