c*********u 发帖数: 3128 | |
l******t 发帖数: 55733 | |
k*******p 发帖数: 8821 | 3 美国的垃圾制度基本上相当于房子30年得重新买一遍。相当于30年一个周期,房子一遍
一遍重新买。 |
d*c 发帖数: 1 | 4 可以不买。谁让你买了?
【在 k*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 美国的垃圾制度基本上相当于房子30年得重新买一遍。相当于30年一个周期,房子一遍 : 一遍重新买。
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k*******p 发帖数: 8821 | 5 得有地方住。
按照你的理论,肉贵, 你也可以不买,可以每天只吃面包。教育学费贵,你可以让孩
子不上大学,在家呆着。所有东西都可以很贵,都可以乱收费,反正你可以不买,没人
强迫你买。
【在 d*c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可以不买。谁让你买了?
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c****g 发帖数: 37081 | |
T***u 发帖数: 1468 | |
j****f 发帖数: 3552 | |
h****e 发帖数: 1 | |
c*********u 发帖数: 3128 | 10 和APR关系大吗 ?
: 基本上加倍。
【在 c****g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 基本上加倍。
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s*****l 发帖数: 7106 | |
d*c 发帖数: 1 | 12 没错。
没人强迫你负担这些。任何社会服务都有成本。
你不负担这些成本,就得有人替你负担。
你要觉得贵,你就离开这里。没人强迫你留
【在 k*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 得有地方住。 : 按照你的理论,肉贵, 你也可以不买,可以每天只吃面包。教育学费贵,你可以让孩 : 子不上大学,在家呆着。所有东西都可以很贵,都可以乱收费,反正你可以不买,没人 : 强迫你买。
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n********g 发帖数: 6504 | 13 不明白这个结论咋来的?
【在 k*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 美国的垃圾制度基本上相当于房子30年得重新买一遍。相当于30年一个周期,房子一遍 : 一遍重新买。
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i********r 发帖数: 12113 | 14 加上房产税什么的
【在 n********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不明白这个结论咋来的?
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n********g 发帖数: 6504 | 15 初始地税才1.25%。俺现在0.6%不到。30年咋弄出一房子来?
俺老被卢瑟们开除中国人队伍。现在连美国都呆不下去了。
【在 i********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 加上房产税什么的
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i********r 发帖数: 12113 | 16 你那疙瘩地税真便宜
【在 n********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 初始地税才1.25%。俺现在0.6%不到。30年咋弄出一房子来? : 俺老被卢瑟们开除中国人队伍。现在连美国都呆不下去了。
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k*******p 发帖数: 8821 | 17 我买房子的时候合同上写的每月付房贷P。现在每月房贷、房地产税、房屋保险、HOA费
等加一起每月需要付2.25*P。这不是等于30年又买了一遍吗?
【在 n********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不明白这个结论咋来的?
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n********g 发帖数: 6504 | 18 美国无论热浪还是寒潮,都和俺弯没关系
【在 i********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你那疙瘩地税真便宜
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i********r 发帖数: 12113 | 19 你湾和地震最有关系
【在 n********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 美国无论热浪还是寒潮,都和俺弯没关系
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h******t 发帖数: 872 | 20 $1,000,000
30 years interest rate 4.284
+ tax, insurance, HOA, PMI
= 6625/month
totally you pay: $2, 385, 000 |
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h******t 发帖数: 872 | 21 $1,000,000
15 years interest rate 3.868
+ tax, insurance, HOA, PMI
= 9016/month
totally you pay: $1, 623, 000 |
Z**********g 发帖数: 14173 | 22 穷逼,30年买一次也无所谓。
产党他妈的直接把房子抢走。
抢走没问题,还把人枪毙了。
【在 k*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 美国的垃圾制度基本上相当于房子30年得重新买一遍。相当于30年一个周期,房子一遍 : 一遍重新买。
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L**G 发帖数: 2602 | 23 大啊,计算一下就知道了
【在 c*********u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 和APR关系大吗 ? : : : 基本上加倍。 :
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f**y 发帖数: 1 | 24 他说的是对的
房产税和保险加起来就差不多了,三十年就相当于再买一次
【在 n********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不明白这个结论咋来的?
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m*****n 发帖数: 4015 | 25 基本上30年,需要支付一百万利息,一百万本金。差求不多 |
a***r 发帖数: 2677 | 26 假设15年后房价涨至130万,花费32万+1房130万。对比房租 3500X12X15=63万+0。
【在 h******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : $1,000,000 : 15 years interest rate 3.868 : + tax, insurance, HOA, PMI : = 9016/month : totally you pay: $1, 623, 000
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k*******p 发帖数: 8821 | 27 你家在中国的房子被抢走了?你爹妈被突突了?可怜。
【在 Z**********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 穷逼,30年买一次也无所谓。 : 产党他妈的直接把房子抢走。 : 抢走没问题,还把人枪毙了。
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n********g 发帖数: 6504 | 28 俺保险600一年,30年相当于零头。
【在 f**y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 他说的是对的 : 房产税和保险加起来就差不多了,三十年就相当于再买一次
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