c*********l 发帖数: 926 | |
w*p 发帖数: 16484 | |
F*****d 发帖数: 2848 | 3 一线也不好卖。主要是购房的条件很严,能达到条件的很少。
【在 c*********l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 准一线城市,有价无市。亲身经历。
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k******r 发帖数: 2300 | |
T*********s 发帖数: 20444 | |
d*c 发帖数: 1 | 6 降价也卖不出去了
彻底套牢
【在 k******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有没有考虑降价卖?123
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k*******p 发帖数: 8821 | 7 难卖不是因为没钱买,而是因为限购太严格了。按照中国的限购条件,比尔盖茨也无法
在中国买房。马云本人也无法在除了杭州之外的城市买住宅,而且马云在杭州也只能买
最多2套住宅。 |
k*******p 发帖数: 8821 | 8 满足购房资格的人基本上都在自己的城市有房子了。而想买房子的很多都没有购房资格
。 |
k******r 发帖数: 2300 | 9 这就是人为造成房产的流动性差 所以我觉得中国房产去泡沫会软着陆
: 一线也不好卖。主要是购房的条件很严,能达到条件的很少。
【在 F*****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一线也不好卖。主要是购房的条件很严,能达到条件的很少。
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F*****d 发帖数: 2848 | 10 中国的房价完全在政府把控中,根本就不会着陆。
【在 k******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这就是人为造成房产的流动性差 所以我觉得中国房产去泡沫会软着陆 : : : 一线也不好卖。主要是购房的条件很严,能达到条件的很少。 :
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s********i 发帖数: 17328 | |
B********1 发帖数: 1 | 12 这不是什么限购太严,就是掩人耳目。
如果不限购也同样卖不出去,限购了就成了政府调控下的了,
—— 说得好像土共不想让房子卖出去一样。
房子不让卖,恒大不早就倒闭了吗,哪来的每年百分之几增长。
这就是掩护。
现在限购严了,只是说明市场更加卖不动:是市场决定限购,不是反过来。
【在 k*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 难卖不是因为没钱买,而是因为限购太严格了。按照中国的限购条件,比尔盖茨也无法 : 在中国买房。马云本人也无法在除了杭州之外的城市买住宅,而且马云在杭州也只能买 : 最多2套住宅。
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B********1 发帖数: 1 | 13 你要看清楚,这套很先进的。
一般人看到限购,都以为了,限制的是 购,
实际上行业的全都知道限的是售,也就是不让你卖,这样供需平衡,价格就保住了。 |
F*****d 发帖数: 2848 | 14 你想多了。
国内之前每年的M2增量都两位数,即使近两年降下来也又8%。增发的货币能去哪?至少
不会无端蒸发。现在手里握着大把钱无处可投的民众不少,股市不敢进,出国又出不来
,买房还是最佳选择。一线城市的限购放开,大把人会冲进来抢房。
【在 B********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你要看清楚,这套很先进的。 : 一般人看到限购,都以为了,限制的是 购, : 实际上行业的全都知道限的是售,也就是不让你卖,这样供需平衡,价格就保住了。
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l*h 发帖数: 4124 | 15 一线城市沿海中等城市都限购,很多人买房囤着,认为肯定还有很多人想进城要买房,
另一方面如果不是自己住的,又不敢长期持有。就是这么矛盾。
要是放开了外汇兑换,肯定一帮人急着把投资房卖了换成美元。
【在 c*********l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 准一线城市,有价无市。亲身经历。
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s*******u 发帖数: 1055 | 16 重庆成都的旧房从来就不好卖,也根本卖不上价。‘高房价地区的二手房就好多了。
【在 c*********l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 准一线城市,有价无市。亲身经历。
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B********1 发帖数: 1 | 17 如果不限售,至少不是所有的地方都会有大把人排着队买。
就现在的经济?
一个地方的房价崩了,那就全都会崩。
另外实现这种以限购名义的变相限售是很简单的,
只要你不是外国人,谁都知道。
【在 F*****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你想多了。 : 国内之前每年的M2增量都两位数,即使近两年降下来也又8%。增发的货币能去哪?至少 : 不会无端蒸发。现在手里握着大把钱无处可投的民众不少,股市不敢进,出国又出不来 : ,买房还是最佳选择。一线城市的限购放开,大把人会冲进来抢房。
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m*******h 发帖数: 2005 | 18 名义上限购是控制房价不上涨 而实际是控制房价不下跌 |
F*****d 发帖数: 2848 | 19 一,二线的房子还是抢手。
【在 B********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果不限售,至少不是所有的地方都会有大把人排着队买。 : 就现在的经济? : 一个地方的房价崩了,那就全都会崩。 : 另外实现这种以限购名义的变相限售是很简单的, : 只要你不是外国人,谁都知道。
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s*******u 发帖数: 1055 | 20 一线广州不行,二线中低房价的多的是。现在这个点上任何地方都谈不上抢手。。。
【在 F*****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一,二线的房子还是抢手。
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B********1 发帖数: 1 | 21 包装一下,很大的好处,
限购,一听给人的感觉都是卖得太热了,房地产这么心理的行业。
实际上呢。
【在 m*******h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 名义上限购是控制房价不上涨 而实际是控制房价不下跌
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F*****d 发帖数: 2848 | 22 哪个二线低?除了东北的城市之外,其他二线城市过去两年都是疯涨。
【在 s*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一线广州不行,二线中低房价的多的是。现在这个点上任何地方都谈不上抢手。。。
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g*******u 发帖数: 3948 | 23 四线
卖不出去
都鸡巴买新房子 旧房子没法贷款的 多钱都没人要 |
s*******u 发帖数: 1055 | 24 重庆成都房价就低。新房涨不算涨,二手房根本不行。
【在 F*****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哪个二线低?除了东北的城市之外,其他二线城市过去两年都是疯涨。
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D**S 发帖数: 24887 | |
D**S 发帖数: 24887 | 26 你相信马云真地能被限购住???
尼玛,我能想到的是,马云要是明确表态投资到某个中小城市,当地政府可以要啥给啥
,一套房子,就算是豪宅,算个屁。
【在 k*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 难卖不是因为没钱买,而是因为限购太严格了。按照中国的限购条件,比尔盖茨也无法 : 在中国买房。马云本人也无法在除了杭州之外的城市买住宅,而且马云在杭州也只能买 : 最多2套住宅。
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D**S 发帖数: 24887 | 27 软着陆是需要所有变量都有利。实际情况恐怕是要出黑天鹅。
【在 k******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这就是人为造成房产的流动性差 所以我觉得中国房产去泡沫会软着陆 : : : 一线也不好卖。主要是购房的条件很严,能达到条件的很少。 :
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D**S 发帖数: 24887 | 28 就是说,政府把着,把着,不知能把住多久,接着就自由落体了。
目前看,中国的政治经济,都已经主观客观没有了软着陆的可能了。
【在 F*****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中国的房价完全在政府把控中,根本就不会着陆。
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F*****d 发帖数: 2848 | 29 成都二手房均价都1万5了还嫌涨的少,你看看5年10年前啥价。
【在 s*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 重庆成都房价就低。新房涨不算涨,二手房根本不行。
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k*******p 发帖数: 8821 | 30 不了解别瞎说。现在还是有很多地方,购房人千方百计搞个指标购买房子。
【在 B********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果不限售,至少不是所有的地方都会有大把人排着队买。 : 就现在的经济? : 一个地方的房价崩了,那就全都会崩。 : 另外实现这种以限购名义的变相限售是很简单的, : 只要你不是外国人,谁都知道。
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s*******u 发帖数: 1055 | 31 10年以上房子根本卖不掉,降价也没人要。跟其他高房价地方比价格还是太低,二手房
均价也没到一万5,
【在 F*****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 成都二手房均价都1万5了还嫌涨的少,你看看5年10年前啥价。
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F*****d 发帖数: 2848 | 32 以中国政府的控盘能力,着陆基本没可能。
【在 D**S 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就是说,政府把着,把着,不知能把住多久,接着就自由落体了。 : 目前看,中国的政治经济,都已经主观客观没有了软着陆的可能了。
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D**S 发帖数: 24887 | 33 你意思就一直托在空中?
【在 F*****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 以中国政府的控盘能力,着陆基本没可能。
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F*****d 发帖数: 2848 | 34 非要和北京上海一个价才算不低么?成都的人均收入才多少?
【在 s*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 10年以上房子根本卖不掉,降价也没人要。跟其他高房价地方比价格还是太低,二手房 : 均价也没到一万5,
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s*******u 发帖数: 1055 | 35 比其他二线南京杭州比也差远了。
【在 F*****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 非要和北京上海一个价才算不低么?成都的人均收入才多少?
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F*****d 发帖数: 2848 | 36 四川收入水平比江浙低多了。
【在 s*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 比其他二线南京杭州比也差远了。
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f******d 发帖数: 2394 | 37 明明是灰犀牛,人家明明白白都告诉你了,炒房子的国家没有好下场。现在就是全民不
相信自己接的就是最后一棒。还有最后一个神话需要打破,就是房价跌了,中国就乱了
,共产党就要下台了。连本版正经五毛已经都替党妈发言了,说中共执政合法性来源于
经济发展的都是扯淡。
: 软着陆是需要所有变量都有利。实际情况恐怕是要出黑天鹅。
【在 D**S 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你意思就一直托在空中?
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F*****d 发帖数: 2848 | 38 西方经济理论在中国不适用
【在 f******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 明明是灰犀牛,人家明明白白都告诉你了,炒房子的国家没有好下场。现在就是全民不 : 相信自己接的就是最后一棒。还有最后一个神话需要打破,就是房价跌了,中国就乱了 : ,共产党就要下台了。连本版正经五毛已经都替党妈发言了,说中共执政合法性来源于 : 经济发展的都是扯淡。 : : : 软着陆是需要所有变量都有利。实际情况恐怕是要出黑天鹅。 :
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f******d 发帖数: 2394 | 39 比如亩产万斤?超英赶美?
: 西方经济理论在中国不适用
【在 F*****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 西方经济理论在中国不适用
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D**S 发帖数: 24887 | 40 其实就是什么样的国民就有什么样的官府。中国就是从官到民,在房地产这件事上都不
信邪,都要一条道走到黑了。
【在 f******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 明明是灰犀牛,人家明明白白都告诉你了,炒房子的国家没有好下场。现在就是全民不 : 相信自己接的就是最后一棒。还有最后一个神话需要打破,就是房价跌了,中国就乱了 : ,共产党就要下台了。连本版正经五毛已经都替党妈发言了,说中共执政合法性来源于 : 经济发展的都是扯淡。 : : : 软着陆是需要所有变量都有利。实际情况恐怕是要出黑天鹅。 :
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F*****d 发帖数: 2848 | 41 按照西方经济理论,中国的房市已经崩好几回了。
【在 f******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 比如亩产万斤?超英赶美? : : : 西方经济理论在中国不适用 :
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r**r 发帖数: 461 | 42 我回国了解的情况是,二线三线城市,二手房不好卖,一般降20-30%
才能成交。新房还是可以,降价不多可以很快出手。上海的二手房也不好卖,有价无市
的感觉。
有些地方限购,同时也限制降价太多,保房价。
【在 c*********l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 准一线城市,有价无市。亲身经历。
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k******r 发帖数: 2300 | 43 不着陆去掉泡沫就等着天上掉馅饼吧 去掉泡沫是自救
: 以中国政府的控盘能力,着陆基本没可能。
【在 F*****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 按照西方经济理论,中国的房市已经崩好几回了。
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n********g 发帖数: 6504 | 44 属实。有价无市。看一手房没用。降一半二手房低端人口也贷不到款。
【在 d*c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 降价也卖不出去了 : 彻底套牢
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r**r 发帖数: 461 | 45 早有论断,共产党没了,中国就没了。哈哈哈哈哈。
【在 f******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 明明是灰犀牛,人家明明白白都告诉你了,炒房子的国家没有好下场。现在就是全民不 : 相信自己接的就是最后一棒。还有最后一个神话需要打破,就是房价跌了,中国就乱了 : ,共产党就要下台了。连本版正经五毛已经都替党妈发言了,说中共执政合法性来源于 : 经济发展的都是扯淡。 : : : 软着陆是需要所有变量都有利。实际情况恐怕是要出黑天鹅。 :
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k******r 发帖数: 2300 | 46 政府拼死也不会让小屁民抄底
: 属实。有价无市。看一手房没用。降一半二手房低端人口也贷不到款。
【在 n********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 属实。有价无市。看一手房没用。降一半二手房低端人口也贷不到款。
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s********n 发帖数: 1 | |
n********g 发帖数: 6504 | 48 谁今年成功卖房换成美元弄出来的才有资格掰掰。我给他们点赞。
【在 k******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 政府拼死也不会让小屁民抄底 : : : 属实。有价无市。看一手房没用。降一半二手房低端人口也贷不到款。 :
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R****i 发帖数: 1 | |
m*******h 发帖数: 2005 | 50 产权到期问题不解决 你二手房只能是随着时间推移加速贬值 |
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F*****d 发帖数: 2848 | 51 全国人民都不担心。
【在 m*******h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 产权到期问题不解决 你二手房只能是随着时间推移加速贬值
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D*****i 发帖数: 2068 | 52 全国人民很担心,然并卵。
【在 F*****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 全国人民都不担心。
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F*****d 发帖数: 2848 | 53 美国这波房市差不多涨到顶了,就看以哪种方式着陆了。
【在 R****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在 新泽西 康迪涅格 也都不好卖了
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S**********8 发帖数: 1 | 54 地产党以为可以控制一切, 殊不知西方出了个床大大, 专治各种不服, NM现在是硬着陆
挤泡沫的最佳时期, 否则床大连任之后会教你怎么着陆... |
n*****k 发帖数: 2801 | 55 早就解决了呀,自动无条件续期
:产权到期问题不解决 你二手房只能是随着时间推移加速贬值 |
F*****d 发帖数: 2848 | 56 肯定是美帝的泡沫先破
【在 S**********8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 地产党以为可以控制一切, 殊不知西方出了个床大大, 专治各种不服, NM现在是硬着陆 : 挤泡沫的最佳时期, 否则床大连任之后会教你怎么着陆...
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B******n 发帖数: 1920 | 57 二线城市父母把一套80平米二手房放出去几天就立马卖出,后悔应该再加个十万二十
万 |
j******z 发帖数: 2214 | 58 你这是哪年的皇历。不补地价想都别想。到时候补的低价比房价都贵。你乖乖自动捐献
给国家。
【在 n*****k 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 早就解决了呀,自动无条件续期 : : :产权到期问题不解决 你二手房只能是随着时间推移加速贬值
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P******r 发帖数: 273 | 59 都是盲人摸象。学区房在哪都好卖,非学区房自求多福把。
【在 B******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 二线城市父母把一套80平米二手房放出去几天就立马卖出,后悔应该再加个十万二十 : 万
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n*****k 发帖数: 2801 | 60 别胡扯了,已经有那种40年产权的补地价的先例了,才需要补10多块钱一个平方。
【在 j******z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你这是哪年的皇历。不补地价想都别想。到时候补的低价比房价都贵。你乖乖自动捐献 : 给国家。
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b********n 发帖数: 1 | 61 杭州?
【在 c*********l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 准一线城市,有价无市。亲身经历。
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b********n 发帖数: 1 | 62 中国老百姓可怜,金元券越来越不值钱。
【在 F*****d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你想多了。 : 国内之前每年的M2增量都两位数,即使近两年降下来也又8%。增发的货币能去哪?至少 : 不会无端蒸发。现在手里握着大把钱无处可投的民众不少,股市不敢进,出国又出不来 : ,买房还是最佳选择。一线城市的限购放开,大把人会冲进来抢房。
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k**u 发帖数: 10502 | 63 房地产吸收了海量资金
鳖共的政策就是只许进去限制出来
让这些资金最大限度的沉淀在里面,才能控制住通货膨胀
也才有利于继续开发,你看乡村的集体用地都要开放给地产开发了 |
b********n 发帖数: 1 | 64 刚需越来越小了。
【在 k**u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房地产吸收了海量资金 : 鳖共的政策就是只许进去限制出来 : 让这些资金最大限度的沉淀在里面,才能控制住通货膨胀 : 也才有利于继续开发,你看乡村的集体用地都要开放给地产开发了
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B********1 发帖数: 1 | 65 整个房地产,流动性不佳看来是肯定的了。
需要再加限贷,把二手房彻底封起来,流动性都转给新楼。
—— 房价是由新房市场决定的,二手都是看周边一手定价。
前两年打爆商住房,看来也是有这方面考虑,资本不足了,需要驱赶流动性。
【在 g*******u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 四线 : 卖不出去 : 都鸡巴买新房子 旧房子没法贷款的 多钱都没人要
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M*********d 发帖数: 1 | 66 限购条件严格 为何菌斑经常有人出口就拥有几套房?
【在 k*******p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 难卖不是因为没钱买,而是因为限购太严格了。按照中国的限购条件,比尔盖茨也无法 : 在中国买房。马云本人也无法在除了杭州之外的城市买住宅,而且马云在杭州也只能买 : 最多2套住宅。
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