R****i
发帖数: 1 | |
b******r
发帖数: 1619 | |
M******A
发帖数: 338 | 3 住小产权房的都是无赖
【在 R****i 的大作中提到】
: 拆 不给赔偿
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T****i
发帖数: 15191 | 4 昨晚我发个贴讨论这个事的前因后果，结果被秒删。
【在 b******r 的大作中提到】
: 北京一纸“非法”令 赶“中端人口” 三千户业主抗议强拆涉款数十亿元
: https://www.rfa.org/mandarin/yataibaodao/renquanfazhi/ql1-10222019063233.
: html
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l******t
发帖数: 55733 | 5 想想为毛叫小产权？风险自负啊，说那么多几把毛用没有 |
b******r
发帖数: 1619 | 6 啧，每天晚上宣部就把我当天发的全部贴子删光一个不留，包括跟政治无关的贴，估计
我被宣部盯上了
【在 T****i 的大作中提到】
: 昨晚我发个贴讨论这个事的前因后果，结果被秒删。
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Y***i
发帖数: 1932 | 7 "小产权"到底定义是什么？
【在 l******t 的大作中提到】
: 想想为毛叫小产权？风险自负啊，说那么多几把毛用没有
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l******t
发帖数: 55733 | 8
中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人
民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，
农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证
、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出
售，只能在村集体成员内部转让、置换。 [1]
看上面的轮子贴，当年村委会搞名誉村民偷偷买，他们应该去砸村委会
【在 Y***i 的大作中提到】
: "小产权"到底定义是什么？
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f***t
发帖数: 543 | 9
+1
对，都是非法违建，坐等敲诈政府
【在 M******A 的大作中提到】
: 住小产权房的都是无赖
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C*********e
发帖数: 1 | 10 小产权, 应该就是农民的农用地, 直接私自改用途建住房, 卖给当地村民 和外来人口.
没有交纳过土地出让金, 也没有办手续去更改土地用途.
这个基本上谁买谁傻.迟早出事. |
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Y***i
发帖数: 1932 | 11 马的，中国资本主义搞了三十年了，还有“集体所有”？自欺欺人啊
【在 l******t 的大作中提到】
:
: 中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人
: 民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，
: 农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证
: 、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出
: 售，只能在村集体成员内部转让、置换。 [1]
: 看上面的轮子贴，当年村委会搞名誉村民偷偷买，他们应该去砸村委会
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Z**********g
发帖数: 14173 | 12 小产权 == 没产权
小手 == 没手
【在 l******t 的大作中提到】
: 想想为毛叫小产权？风险自负啊，说那么多几把毛用没有
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C*********e
发帖数: 1 | 13 小蒙古=没蒙古
【在 Z**********g 的大作中提到】
: 小产权 == 没产权
: 小手 == 没手
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M******A
发帖数: 338 | 14 在美国，在你私有的房子上加一间，都得政府批准
在中国，这些人无法无天，把非商品房用地盖房子销售
口.
【在 C*********e 的大作中提到】
: 小产权, 应该就是农民的农用地, 直接私自改用途建住房, 卖给当地村民 和外来人口.
: 没有交纳过土地出让金, 也没有办手续去更改土地用途.
: 这个基本上谁买谁傻.迟早出事.
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d******y
发帖数: 2787 | 15 蔡京大人牛B
★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
【在 R****i 的大作中提到】
: 拆 不给赔偿
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y****a
发帖数: 1 | 16 这是抢，强盗。
买这种房的都不是有钱人，都是低端人口，一定是那个流氓大佬看上这块地皮，要发财
，还不想出本钱，只有一招：抢
能让菜京亲自操刀，一定是大流氓 |
s********i
发帖数: 17328 | 17 小产权就是没有完全产权，不能自由买卖。有些单位间房也是小产权，不能自由买卖
★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5 |
l******t
发帖数: 55733 | 18 sb，村民有产权
【在 Z**********g 的大作中提到】
: 小产权 == 没产权
: 小手 == 没手
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J*****3
发帖数: 25 | |
M******A
发帖数: 338 | 20 两个意思
农村郊区的小产权房，就是违章建筑 或者农村集体用地建房
清华大学小产权房，就是产权永远归清华，配偶可以居住，不能市场价卖掉，只能卖给
清华
估计 杨 82 的别墅是小产权房，翁帆可住，不能卖
美国的低收入可负担房子 30 年内，你只能低价卖给下一个穷人
【在 s********i 的大作中提到】
: 小产权就是没有完全产权，不能自由买卖。有些单位间房也是小产权，不能自由买卖
: ★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
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J*****3
发帖数: 25 | |
z***t
发帖数: 10817 | |
R****i
发帖数: 1 | |
C*********e
发帖数: 1 | 24 如果是农村的宅基地, 村民有产权, 但是如果村里动用了农用地建房, 估计村民也没有
产权.
【在 l******t 的大作中提到】
: sb，村民有产权
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n**d
发帖数: 9764 | 25 小产权为啥有两个意思？用于浑水摸鱼行骗？
【在 M******A 的大作中提到】
: 两个意思
: 农村郊区的小产权房，就是违章建筑 或者农村集体用地建房
: 清华大学小产权房，就是产权永远归清华，配偶可以居住，不能市场价卖掉，只能卖给
: 清华
: 估计 杨 82 的别墅是小产权房，翁帆可住，不能卖
: 美国的低收入可负担房子 30 年内，你只能低价卖给下一个穷人
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f**********u
发帖数: 348 | 26 小手，你是党产吗？
[在 lsunspot (小手) 的大作中提到：]
:sb，村民有产权
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.24.11 |
C*********e
发帖数: 1 | 27 就是行骗, 村里声称房子是村里建的, 你可以买, 但实际上村里没办理变更土地用途手
续.
国家一旦按法律恢复土地用途, 这些房子基本上就得拆.
【在 n**d 的大作中提到】
: 小产权为啥有两个意思？用于浑水摸鱼行骗？
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M******A
发帖数: 338 | 28 一个是公司分给你的房子，条件是你在公司上班， 你不干了，房子就要原价退回
另一个是农村集体土地盖房子，外面的人不得购买
中国农村的户口更难拿到
城里，有钱就可以买房，买户口
农村，你要入户，必须当地政府批准
比如结婚 等等自动批准
你花钱买房，就不是正当理由，不得入户
因为农村，是自然村，土地大家集体所有
新人搬进来，原来的人的均分土地就少了
肯定严格限制， 当然你给村长送大礼
也是可以落户的， 但是你必须真正当村民。
昌平这个显然是违规建筑， 非法销售
号称自己在北京城里上班
不是本村实际居民，不得购买本村的房屋
【在 n**d 的大作中提到】
: 小产权为啥有两个意思？用于浑水摸鱼行骗？
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k******r
发帖数: 2300 | 29 你说的没错 但是七十年产权你怕不怕？
: 想想为毛叫小产权？风险自负啊，说那么多几把毛用没有
【在 l******t 的大作中提到】
: sb，村民有产权
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M******A
发帖数: 338 | 30 怕你就别买啊
美国地产税 暴涨，也不是你能控制的， 搬家走人呗
【在 k******r 的大作中提到】
: 你说的没错 但是七十年产权你怕不怕？
:
:
: 想想为毛叫小产权？风险自负啊，说那么多几把毛用没有
:
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n**d
发帖数: 9764 | 31 小产权房也有房产证，你知道他们有房产证吗？
【在 M******A 的大作中提到】
: 一个是公司分给你的房子，条件是你在公司上班， 你不干了，房子就要原价退回
: 另一个是农村集体土地盖房子，外面的人不得购买
: 中国农村的户口更难拿到
: 城里，有钱就可以买房，买户口
: 农村，你要入户，必须当地政府批准
: 比如结婚 等等自动批准
: 你花钱买房，就不是正当理由，不得入户
: 因为农村，是自然村，土地大家集体所有
: 新人搬进来，原来的人的均分土地就少了
: 肯定严格限制， 当然你给村长送大礼
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n******o
发帖数: 1 | 32 集体所有制产权的房子不能卖，有点耍流氓啊
美国的集体所有制房子可以卖，经过board同意就行
扭腰的高层condo 一半以上都是集体产权 |
b******r
发帖数: 1619 | 33 coop
【在 n******o 的大作中提到】
: 集体所有制产权的房子不能卖，有点耍流氓啊
: 美国的集体所有制房子可以卖，经过board同意就行
: 扭腰的高层condo 一半以上都是集体产权
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n******o
发帖数: 1 | 34 村里的土地是村里的，不是国家的
【在 C*********e 的大作中提到】
: 就是行骗, 村里声称房子是村里建的, 你可以买, 但实际上村里没办理变更土地用途手
: 续.
: 国家一旦按法律恢复土地用途, 这些房子基本上就得拆.
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D**S
发帖数: 24887 | 35 购买者，绝大多数押得是法不责众。至于出售一方，就是农村，那是先拿到钱再说，如
果官府怪罪下来，也无法立刻把已经到手的钱都给没收了。
口.
【在 C*********e 的大作中提到】
: 小产权, 应该就是农民的农用地, 直接私自改用途建住房, 卖给当地村民 和外来人口.
: 没有交纳过土地出让金, 也没有办手续去更改土地用途.
: 这个基本上谁买谁傻.迟早出事.
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D**S
发帖数: 24887 | 36 自欺欺人的事情又不是这一件。
【在 Y***i 的大作中提到】
: 马的，中国资本主义搞了三十年了，还有“集体所有”？自欺欺人啊
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n******o
发帖数: 1 | 37 为毛城市居民能够享受国家经济发展房产升值的红利，农村人不行？
【在 D**S 的大作中提到】
: 购买者，绝大多数押得是法不责众。至于出售一方，就是农村，那是先拿到钱再说，如
: 果官府怪罪下来，也无法立刻把已经到手的钱都给没收了。
:
: 口.
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D**S
发帖数: 24887 | 38 这个批准，大抵上是政府确保自己清楚纳税人的资产，好保证收足房产税。
【在 M******A 的大作中提到】
: 在美国，在你私有的房子上加一间，都得政府批准
: 在中国，这些人无法无天，把非商品房用地盖房子销售
:
: 口.
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D**S
发帖数: 24887 | 39 谁说农村人不行了？大城市周边农村人，简直是这种升值最大的受益人阶层了。
【在 n******o 的大作中提到】
: 为毛城市居民能够享受国家经济发展房产升值的红利，农村人不行？
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