r***s 发帖数: 1805 | 1 我们家20年以前买了一套,10年以前买了一套,在加州。其中10年前80万美元买的今天
我zillow上查了一下已经值340万美元左右,十年涨了4倍。我父母在魔都15年以来投资
了3套房子,在魔都最好的区,最高的涨了6倍,最低的四倍,跟美国相差不多。
美国股市就不用说了,去年我们家两人的401K从160万美元涨到了双双过百万,现在总
共两百多万美元了。我的Roth涨了15万美元,别的账号都是超过20%的收益,当然我18
年做得不好,只有两个小账号,每个也涨了十万。
国内除了那些超级富豪和高官的资产我们不能望其项背,没有人我们比不上的,我同学
里面我们混得比国内的都强。 |
p******4 发帖数: 1 | 2 国内卖房子不收税。 加州房子卖了盈利一半的税。
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【在 r***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们家20年以前买了一套,10年以前买了一套,在加州。其中10年前80万美元买的今天 : 我zillow上查了一下已经值340万美元左右,十年涨了4倍。我父母在魔都15年以来投资 : 了3套房子,在魔都最好的区,最高的涨了6倍,最低的四倍,跟美国相差不多。 : 美国股市就不用说了,去年我们家两人的401K从160万美元涨到了双双过百万,现在总 : 共两百多万美元了。我的Roth涨了15万美元,别的账号都是超过20%的收益,当然我18 : 年做得不好,只有两个小账号,每个也涨了十万。 : 国内除了那些超级富豪和高官的资产我们不能望其项背,没有人我们比不上的,我同学 : 里面我们混得比国内的都强。
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r***s 发帖数: 1805 | 3 美国加州的几个城市,拉斯维加斯,纽约 算一线,佛罗里达勉强算,每年的房产涨幅
都在15-20%之间,拉斯维加斯的好的区据说涨幅达到每年30%+。 |
r***s 发帖数: 1805 | 4 这确实是个问题,所以我们现在不卖,留给女儿儿子每人一套以后他们自己卖。我们两
口401K+退休金+股市投资收益都远远超过我们的消费了。
【在 p******4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 国内卖房子不收税。 加州房子卖了盈利一半的税。 : : 18
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m******r 发帖数: 485 | 5 虎子姐好久不见更见厉害了,就是说你去年投资就超过百万了?
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【在 r***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们家20年以前买了一套,10年以前买了一套,在加州。其中10年前80万美元买的今天 : 我zillow上查了一下已经值340万美元左右,十年涨了4倍。我父母在魔都15年以来投资 : 了3套房子,在魔都最好的区,最高的涨了6倍,最低的四倍,跟美国相差不多。 : 美国股市就不用说了,去年我们家两人的401K从160万美元涨到了双双过百万,现在总 : 共两百多万美元了。我的Roth涨了15万美元,别的账号都是超过20%的收益,当然我18 : 年做得不好,只有两个小账号,每个也涨了十万。 : 国内除了那些超级富豪和高官的资产我们不能望其项背,没有人我们比不上的,我同学 : 里面我们混得比国内的都强。
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r***s 发帖数: 1805 | 6 对啊,都不止百万,在美国只要好好投资,回报很不错。
【在 m******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 虎子姐好久不见更见厉害了,就是说你去年投资就超过百万了? : : 18
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V*****2 发帖数: 7930 | 7 10年涨4倍,但是美元10年估计贬值一半,所以扣除通货膨胀,估计也就是翻倍了。 |
b*****n 发帖数: 1492 | 8 你真的在加州?
你那值340万的房子每年交多少地产税? 10年总共交了多少?
你父母每年的房产税交了多少?
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【在 r***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们家20年以前买了一套,10年以前买了一套,在加州。其中10年前80万美元买的今天 : 我zillow上查了一下已经值340万美元左右,十年涨了4倍。我父母在魔都15年以来投资 : 了3套房子,在魔都最好的区,最高的涨了6倍,最低的四倍,跟美国相差不多。 : 美国股市就不用说了,去年我们家两人的401K从160万美元涨到了双双过百万,现在总 : 共两百多万美元了。我的Roth涨了15万美元,别的账号都是超过20%的收益,当然我18 : 年做得不好,只有两个小账号,每个也涨了十万。 : 国内除了那些超级富豪和高官的资产我们不能望其项背,没有人我们比不上的,我同学 : 里面我们混得比国内的都强。
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x***o 发帖数: 127 | 9 帝都,2003年回去的,五道口东升乡,下手买了一套100平方,60万。现在1000智万以
上。20倍。卖了不用交税。也没付过啥地产维护费用。
回龙观,2000以后,2600一平方,现在5万多,也是20倍。
上海新金桥大厦附近,2000左右,3000一平方,现在也有5万多,近20倍。
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【在 r***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们家20年以前买了一套,10年以前买了一套,在加州。其中10年前80万美元买的今天 : 我zillow上查了一下已经值340万美元左右,十年涨了4倍。我父母在魔都15年以来投资 : 了3套房子,在魔都最好的区,最高的涨了6倍,最低的四倍,跟美国相差不多。 : 美国股市就不用说了,去年我们家两人的401K从160万美元涨到了双双过百万,现在总 : 共两百多万美元了。我的Roth涨了15万美元,别的账号都是超过20%的收益,当然我18 : 年做得不好,只有两个小账号,每个也涨了十万。 : 国内除了那些超级富豪和高官的资产我们不能望其项背,没有人我们比不上的,我同学 : 里面我们混得比国内的都强。
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