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发帖数: 22479 | 1 蛋壳公寓爆雷，一则女租客拿着刀与强行收房的房东对峙的视频上了热搜。视频拍摄于
2020年9月，主角阿弥并非蛋壳租户，但她的经历几乎是蛋壳事件的一次预演。被中介
隔离的房东与租客，构成了一个互相伤害的闭环。
一、对峙
去年11月底，我从巢客租了一套杭州的公寓。房东不在杭州，把房子委托给了中介机构
巢客。我用每个月3300元的价格从巢客手中租了一年，半年付一次租金。
签约之前，我问中介会多久向房东支付一次租金。如果我作为租客半年一付，但中介一
次只付给房东1个月租金，我就放弃租这间公寓。中介一再跟我保证，他们每个季度付
一次租金给房东。我觉得这样问题好像也不大，就没再深究。
没想到巢客爆雷跑路，房东就打上门了。拍下视频的那天，房东前后来家里闹了三次。
早上10点，我在家里听见急促的敲门声。开门后发现是房主带着她老公和另外一男一女
两个亲戚。四个人进门后，立马拆起家里各种电器。冰箱、电磁炉，一边拆，房主一边
说，这个房子里所有的东西都是她买的，要带走。
为了阻止事态，我一再告诉他们：我仍在租期内，对这些东西有使用权，房东没有权利
带走。
没有用，我就报了警。
警察来了，紧接着物业的人也来了。警察要求他们把物品归还原位，离开房子和我一起
去警局协商，房东吵闹得更大声了。这时候，房东一定要留其中一个亲戚在房子里，说
协商后也要跟我一起住在房子里。感觉就是想恶心我，逼我受不了了自己搬走。没办法
，我请警察一定要把他们带走。最后，警察强制要求他们一行人离开了公寓。
到了派出所，警官们都上来劝房东别找我麻烦，告诉他们，这种情况下房主没有权利赶
租客。当时另一个巢客房东也在那里报警，连他都劝房东：不能这样，这样是违法的。
结果，我房东和他吵了起来。
房东夫妇俩说，不要管什么法律，房子是他们的，一定要收回。发觉无法劝服他们，警
察只能让他们先回去，同时，告诫他们不能继续上房子里闹。
警官对房主的劝告，让我以为至少可以安静一天。情绪低落中，我就放任自己在家哭。
突然，我听到门口有人在动门锁，一直不停地拨弄，我知道肯定是房东他们。我让陪同
我的朋友不要出声，希望他们以为屋里没人后，会直接离开。结果他们听到没人在，没
有停，反而继续弄锁眼。
火一下冒了上来。我跑去厨房拿了一把刀，冲到门口威胁他们不要进来——一开始我抄
起了一把菜刀，我想想还是算了，换了一把锯牛排用的西餐刀冲了出去。刀的头是圆的
，不能砍人，也不能捅人。后来，网上有的文章把我渲染成想要拿刀砍人，其实我真没
想过要砍人，只是想把人逼走。
见我拿刀出来，房东夫妇俩一起冲了进来。男房东还冲到我面前，用自己的胸口顶着那
把刀，吼我说：“你捅我！你现在就捅我！”可能他也
看出来那刀根本伤不到人。我感觉我的手被很用力地弯了过去，手上一疼，受伤了。我
记得我一直站在角落里，没有向前走一步，一边说着一些威胁他们的话，想把他们吓走。
我很绝望。甚至想过当着他们的面，我就死在房子里。前几天我看到新闻，知道有一个
租客从蛋壳公寓里跳楼自杀。我完全可以理解他。租房子的外地人，孤立无援。一个正
常人，不论大亏小亏，吃亏就会心情不好。加上他可能交涉过了，房东也来闹过了，也
清楚钱大概率要不回来了。从另一方面讲，那套房子确实是别人的，租客似乎没有退路。
混乱中，女房东开始录视频、对我喊话，一边让我捅死她老公，一边让我自杀，还说了
很多难听的话，说什么像我这样的人，一辈子买不起房，还有类似我跟我男朋友以后结
婚也会离婚之类恶心的话。之后，她又开始吼，让我捅人，威胁我要把视频发到网上去。
情势失控，我们又报警了。再次被带到警局协商，他们仍然坚持要我们三天内搬走。无
果，回去后晚上他们又来闹了一次。
我的租金交到了11月25日，最后一次闹到警察局，房东还是坚持让10天内搬走，还叫来
了亲戚帮她壮势。后来警察出面，提出希望宽限到10月31日。房东的一名亲戚看到我受
伤了，帮着警察说服他俩接受了这个期限，最后这个亲戚还自掏腰包换下了已经弄坏的
门锁。
二、暴雷
在对峙发生前，房东已经越过中介联系上我，表露过他们的担心。
最早是今年5月份，我不在家时，房东从门缝里塞进一张写有联系方式的纸条。加上微
信后，房东让我有任何问题联系她，没再多聊。我上网查了一下，发现巢客外地一些房
子出了一些问题。
当时，我准备付下半年房租。我劝房东，如果担心有问题，我们一起去中介那边解约。
她坚持不管这些，只要逾期3天收不到房租，就来赶人、收回房子。我联系中介，对方
告诉我不能单方面解约，也笃定我的房东不会主动来解约，因为房东提出解约会被扣一
个月的租金。
我是做电商的，家里放了很多货，搬家不方便。联系上房东后，我觉得有事也可以一起
商量，在中介催促下，就交了后半年的房租。我给房东发了缴费截图，告诉她钱交给中
介了，让她留意收钱。房东回复我：我不管这些。反正我三天收不到钱，就要收回房子。
我觉得她讲不通道理，和她签合同的是中介，出了问题却掐住我来解决。整个逻辑都是
乱的。
今年，我因疫情有一个月没有回到杭州，本来申请退一个月房租，被拒绝了，中介说，
他们疫情期间还是照常付房租给房东。后来房东告诉我，那时中介就开始拖欠她房租了
，还跟她说是因为租客没给钱，中介的压力也很大。但我明明提前交了半年房租。
8月底时，我第一次见到了房子的主人。那天清晨7点多，女房主带着她女儿和几个男亲
戚来敲门，见面就让我立马去报案。房东们听人说巢客爆雷了。当时我刚睡醒，让她们
先去报警，我下午就去。房东当时改了主意，说反正巢客那边的钱要不回来了，如果我
不把钱补给她，就必须走。我给她发了缴纳房租的截图，但房东仍坚持要我们按照中介
的价格补齐租金，才让我们继续住下去。那时我才知道中介给房东的租金，比我付给中
介的租金足足高了500元。
我已经付过半年的房租，怎么可能再按高价付房租给房东？报案后，我就加入了杭州巢
客租客建的一些维权群。那时候杭州许多房主都在赶人。租客们没有办法，只能组织起
来一起学习各种法律。群里的大家都知道一条：在法理上，我们租客不能被赶，因为租
赁大于买卖。但是所有赶人的房东都选择性地忽略这条法律。
可我的房东更是只认一条——房子是她的，没收到钱，就要赶人。回去后，她给我寄了
一份文件，上面说我非法占用了她的房子，三天之内必须搬离。
巢客暴雷时，在我们小区，不少房东会穷尽各种办法来逼退租客：断水断电，甚至是到
租客家把门给卸下来，有的物业甚至会帮房东断水、断电。还有房东拿着毯子睡到租客
门口，还叫嚣说：“我不用上班，我就天天在这里睡。
”到后来，房主们开始拍视频曝光维权。
讲道理的话，是中介没有付钱，那就曝光中介，为什么要曝光租客，租客并没有拖欠房
租。房东们不想和中介周旋，只想找房客麻烦。可怕的是，这些方法真的有用，很多租
客最后都被恶心走了。房东们把这些消息发到房东群里，炫耀自己把租客赶走了，房子
收回来了，并互相传授用了什么手段，复制其他人的成功经验。
更过分的，把房子要回来之后，有一个房东说，他还要继续把房子租给这类中介，因为
他们给的钱多，出了事就直接把租客给恶心走。
惊慌之中，我让男朋友过来跟我一起住一段时间。
三、上了热搜
拿刀对峙视频传得比较疯狂，是今年11月23号左右。我看到过那条热搜，标题上写的是
蛋壳，因此我没有点进去看——我已经因为这种事倒霉过了，不想再复习一遍。
偶然间，我刷到一个公众号发的一周新闻合集，点开后发现一张视频截图，画面里是我
，才知道热搜的主角原来是我。
我找过房东，告诉她这件事做得太过分，说要起诉她。结果房东反而说，这条视频给她
造成了困扰，让我自己去找警方删除就好了。本来，她发那条视频的时候，是想让网络
上的人都骂我，结果没有想到挺多人在骂她。视频自始至终，她都没露脸，比起我，她
没有什么好焦头烂额的。
其实，当天他们每一次来闹，我都拍了视频，但我从来没有公开发布过这些视频，有的
还直接删掉了。不是因为我觉得他们没有做错，后来警察来了，都有录音存证，我能够
保护自己不被冤枉就可以了。
维权租客间信息交流，我在群里发和房东的聊天记录，也把房东的头像和名字截掉了。
我不泄露，是因为我觉得大家都是受害者。尽管我觉得房东做得很过分，但我也可以理
解房东没有收到钱的心情。一个人有一个圈子，我在我的圈子里泄露之后，会被转到其
他人的圈子里，无限传播。我不想对别人造成二次伤害，我觉得这样做不对。
舆论同情我。但视频没有打任何马赛克地发出来还是让我害怕。
大家不知道我掏刀之前发生的事。不知道房东逼我去跟中介闹，不知道我被堵过锁眼，
不知道我要挡住那些非要进我房间睡我屋子里的陌生人。他们不知道我掏出刀的时候，
想要吓退的，是那些一步步把我精神逼向崩溃的东西。
人们只是看到我的脸，知道我在矛盾爆发时掏出了一把刀。我害怕因此被认定为一个爱
找麻烦的人。我以后我去租房或者找工作，会不会因此被拒绝？这些都让我害怕。
知道我的视频上了热搜后，我在私人的微博上发了几条消息。评论来了，有人指责我赖
在房东的房子里，说我不去找中介解决，指责我欺负弱者。他们说，房东的利益也是利
益。
我想说，我并不是他们想象中，那种因为想要回房租而赖在房子里的蛮横租客。我的押
金退不回来了，但我知道我应该找中介讨要那笔钱。按照合约，我可以住到11月，不过
最后大家各退一步，我答应住到10月底就搬走了。走的时候，我把他们的房间打扫得很
干净，垃圾全部收好扔掉。
后来，我在原来住处的附近找到了新的房子。也是通过中介介绍的，我对中介没有敌意
，不是所有人都是坏的。我一次性付清中介费，直接跟房东签了合同，房租也直接交到
房东手中。我现在对任何合同的事情都特别谨慎。期间我换了份工作，签合同的时候，
还因为这样，把人力资源经理得罪了。但我觉得谨慎些好，宁愿拿不到那份工作，也要
写清楚。 | l*******9
发帖数: 9 | 2 觉得国家应该出一些相关规定，管一管啊，比如按月收房租什么的。 | c****o
发帖数: 32446 | |
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