y***g
发帖数: 1375 | 1 0 apr的车贷，按时还了5个月，现在想一下子还清然后养分，准备过半年买房，请问这
样一下子还掉信用分会涨回去吗？ |
d*******3
发帖数: 6550 | |
y***g
发帖数: 1375 | 3 合同不会写信用分的事啊
【在 d*******3 的大作中提到】
: 自己看你的合同阿，这个YMMV的别人怎么知道
|
H*********a
发帖数: 402 | 4 又不是现金买房 还清车贷的钱干嘛不放到房子downpay里面去 给房贷多贡献利息？ |
y***g
发帖数: 1375 | 5 因为我记得以前看到帖子说贷款买房的时候最好没有其他贷款，否则利率会很高，难道
是可以同时有车贷和房贷，而且低利率的？
【在 H*********a 的大作中提到】
: 又不是现金买房 还清车贷的钱干嘛不放到房子downpay里面去 给房贷多贡献利息？
|
i**********o
发帖数: 5993 | 6 没有的事儿
0apr 当然不还了
【在 y***g 的大作中提到】
: 因为我记得以前看到帖子说贷款买房的时候最好没有其他贷款，否则利率会很高，难道
: 是可以同时有车贷和房贷，而且低利率的？
|
w*n
发帖数: 5041 | 7 收入够高就没关系.
【在 y***g 的大作中提到】
: 因为我记得以前看到帖子说贷款买房的时候最好没有其他贷款，否则利率会很高，难道
: 是可以同时有车贷和房贷，而且低利率的？
|
H*********a
发帖数: 402 | 8 打比方买个20万的房子
A手上5万块钱cash准备付downpay 银行欠3万车贷
B银行里啥都不欠 就是手头只有2万块钱cash
你觉得银行会愿意给谁贷款
【在 y***g 的大作中提到】
: 因为我记得以前看到帖子说贷款买房的时候最好没有其他贷款，否则利率会很高，难道
: 是可以同时有车贷和房贷，而且低利率的？
|
B******y
发帖数: 9065 | 9 我有一个搞笑的例子。2个月前刚买的新车，我明明有一个Chase给评估的800+上的
Credit Score，可车行给我找了个750+的（不同机构可能有不同的评估分数），于是给
我的车贷利率为5.5%，想抢钱不明说。我于是付了一个月的车贷立马全部还清余款，估
计首月车贷多付了将近200刀，算是为了砍下车价不得不承受点Finance的损失。估计我
现在的Credit Score在800上面下不来了。
【在 H*********a 的大作中提到】
: 又不是现金买房 还清车贷的钱干嘛不放到房子downpay里面去 给房贷多贡献利息？
|
y***g
发帖数: 1375 | 10 恩，这个能够理解，但我月工资不够高，单纯从工资上算如果算上还车贷有点不够付每
月房贷，这种情况是不是宁可把车贷还了，银行会不会觉得我每月不够还给我很高利率？
【在 H*********a 的大作中提到】
: 打比方买个20万的房子
: A手上5万块钱cash准备付downpay 银行欠3万车贷
: B银行里啥都不欠 就是手头只有2万块钱cash
: 你觉得银行会愿意给谁贷款
|
|
|
s**********g
发帖数: 14942 | 11 查过吗？
之前有人说还清了以后 因为没了loan，所以credit mix变了，分数可能反而会掉？
【在 B******y 的大作中提到】
: 我有一个搞笑的例子。2个月前刚买的新车，我明明有一个Chase给评估的800+上的
: Credit Score，可车行给我找了个750+的（不同机构可能有不同的评估分数），于是给
: 我的车贷利率为5.5%，想抢钱不明说。我于是付了一个月的车贷立马全部还清余款，估
: 计首月车贷多付了将近200刀，算是为了砍下车价不得不承受点Finance的损失。估计我
: 现在的Credit Score在800上面下不来了。
|
B******y
发帖数: 9065 | 12 不查。查了之后又要掉分滴。。。
其实分数怎么掉说不清楚。没了Loan，掉分；还完一个Loan，剧烈加分；因为还的太快
，比例失调，掉分。。。短期效果如何不知道，虽然从长期来看肯定是加分的。我只希
望在买房之前分数别太低就好。
【在 s**********g 的大作中提到】
: 查过吗？
: 之前有人说还清了以后 因为没了loan，所以credit mix变了，分数可能反而会掉？
|
l********g
发帖数: 8819 | 13 对利率不会有影响，可能影响贷款总额。至少我家是这样。
【在 y***g 的大作中提到】
: 因为我记得以前看到帖子说贷款买房的时候最好没有其他贷款，否则利率会很高，难道
: 是可以同时有车贷和房贷，而且低利率的？
|
s**********g
发帖数: 14942 | 14 自己买分数查不会掉分。。。
【在 B******y 的大作中提到】
: 不查。查了之后又要掉分滴。。。
: 其实分数怎么掉说不清楚。没了Loan，掉分；还完一个Loan，剧烈加分；因为还的太快
: ，比例失调，掉分。。。短期效果如何不知道，虽然从长期来看肯定是加分的。我只希
: 望在买房之前分数别太低就好。
|
B******y
发帖数: 9065 | 15 花钱的事也不干。何况自己查会不会掉分还真不好说，因为我以前听说只要查了，不管
自己查还是别人查都掉分，不过我可能错了。还是不查为好。。。
【在 s**********g 的大作中提到】
: 自己买分数查不会掉分。。。
|
H*********a
发帖数: 402 | 16 credit score 800分就是浮云 除了好看没什么实在意义
没听说过800分以上买房的贷款就能比750分拿到更好的利率, cut off score在那里银
行觉得风险够低了自然会批贷款
找到合适的loan agent一般都能保障利率 只是如果手头有其他贷款的话银行会减少能
approve的limit 整好用你多出来的钱付downpay FHA要能凑上20%down还能省下不少PMI
的钱 |
D******9
发帖数: 2665 | 17 also depend on your income. |
