l******n
发帖数: 1204 | 1 2010年是750，现在的是680。自己按时换款，没有其他信用问题，只是在2012年新申了
4，5张信用卡然后不到一年都关了。实在不知道是什么原因。请问如何能快速提高
credit score? 谢谢。 |
g******t
发帖数: 11249 | 2 找信用报告看看
【在 l******n 的大作中提到】
: 2010年是750，现在的是680。自己按时换款，没有其他信用问题，只是在2012年新申了
: 4，5张信用卡然后不到一年都关了。实在不知道是什么原因。请问如何能快速提高
: credit score? 谢谢。
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t*********p
发帖数: 1335 | 3 average age of accounts is short due to "4，5张信用卡然后不到一年都关了"
【在 l******n 的大作中提到】
: 2010年是750，现在的是680。自己按时换款，没有其他信用问题，只是在2012年新申了
: 4，5张信用卡然后不到一年都关了。实在不知道是什么原因。请问如何能快速提高
: credit score? 谢谢。
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l******n
发帖数: 1204 | 4 网上拿到两个，没发现特别的地方。
貌似雇主的信息纳两个没更新，该如何通知呢？
equifax说online failure，让寄信申请。
【在 g******t 的大作中提到】
: 找信用报告看看
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B******y
发帖数: 9065 | 5 你2012年的这几张卡造成的Hard pull的影响都还没有消除，结果一年内都取消了，没
有增长你的总Credit limit，对信用历史也没有任何作用，所以对你的分数只有负面而
无正面影响。。。短期内快速增加credit score几乎没有办法，但如果你能够有车贷房
贷之类的，其作用要比信用卡的大。。。
【在 l******n 的大作中提到】
: 2010年是750，现在的是680。自己按时换款，没有其他信用问题，只是在2012年新申了
: 4，5张信用卡然后不到一年都关了。实在不知道是什么原因。请问如何能快速提高
: credit score? 谢谢。
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d*l
发帖数: 1810 | 6 车贷房贷真的有作用吗？
我房贷用了一年，这中间只申过一张卡，所有账单每期都控制在15%以下，没有late，
也没见涨啊？
或者说涨的不多，只是涨了申请房贷的时候掉下去的那点分？
【在 B******y 的大作中提到】
: 你2012年的这几张卡造成的Hard pull的影响都还没有消除，结果一年内都取消了，没
: 有增长你的总Credit limit，对信用历史也没有任何作用，所以对你的分数只有负面而
: 无正面影响。。。短期内快速增加credit score几乎没有办法，但如果你能够有车贷房
: 贷之类的，其作用要比信用卡的大。。。
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h****s
发帖数: 16779 | 7 这个东西不是能快速增加的东西，只能耗时间增加。
【在 d*l 的大作中提到】
: 车贷房贷真的有作用吗？
: 我房贷用了一年，这中间只申过一张卡，所有账单每期都控制在15%以下，没有late，
: 也没见涨啊？
: 或者说涨的不多，只是涨了申请房贷的时候掉下去的那点分？
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B******y
发帖数: 9065 | 8 车贷房贷绝对有用。可能暂时还在抵消hard pull的负影响，毕竟才一年。如果你的信
用分数不降或涨的不多，正说明房贷的作用。等明年你就看看它的效果吧。。。
【在 d*l 的大作中提到】
: 车贷房贷真的有作用吗？
: 我房贷用了一年，这中间只申过一张卡，所有账单每期都控制在15%以下，没有late，
: 也没见涨啊？
: 或者说涨的不多，只是涨了申请房贷的时候掉下去的那点分？
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g******t
发帖数: 11249 | 9 每个人情况不同吧
我开了4张新卡，信用分数还涨了10分
。。。。
可能过去额度太低了（1K，2K的） 55555.。。
【在 B******y 的大作中提到】
: 车贷房贷绝对有用。可能暂时还在抵消hard pull的负影响，毕竟才一年。如果你的信
: 用分数不降或涨的不多，正说明房贷的作用。等明年你就看看它的效果吧。。。
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l******n
发帖数: 1204 | 10 我想今年买房，结果自己把分数搞砸了，估计要多付好多钱。哎！
【在 B******y 的大作中提到】
: 车贷房贷绝对有用。可能暂时还在抵消hard pull的负影响，毕竟才一年。如果你的信
: 用分数不降或涨的不多，正说明房贷的作用。等明年你就看看它的效果吧。。。
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s**********g
发帖数: 14942 | 11 买房常识：买房前一两年不碰信用卡申请
你居然。。。哎说什么好
【在 l******n 的大作中提到】
: 我想今年买房，结果自己把分数搞砸了，估计要多付好多钱。哎！
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w****r
发帖数: 15252 | 12 买房之前要弄个车贷
【在 s**********g 的大作中提到】
: 买房常识：买房前一两年不碰信用卡申请
: 你居然。。。哎说什么好
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a*********0
发帖数: 4998 | 13 嗯，这个方法听说过不少
【在 w****r 的大作中提到】
: 买房之前要弄个车贷
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T********2
发帖数: 165 | 14 每张卡在出账单前还清或者只留一张卡有balance 占所有信用额度和的9%以下涨分最快 |
e******e
发帖数: 10121 | 15
买房要多少分?是越多越好还是只要优秀了就行了?
【在 s**********g 的大作中提到】
: 买房常识：买房前一两年不碰信用卡申请
: 你居然。。。哎说什么好
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l******n
发帖数: 1204 | 16 分数是每月都计算一次吗？
【在 T********2 的大作中提到】
: 每张卡在出账单前还清或者只留一张卡有balance 占所有信用额度和的9%以下涨分最快
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t*******t
发帖数: 364 | 17 我是去年搞了个车贷，今年年底买房会有帮助么？
【在 w****r 的大作中提到】
: 买房之前要弄个车贷
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s**********g
发帖数: 14942 | 18 听说740以上就没差别了
听说而已
【在 e******e 的大作中提到】
:
: 买房要多少分?是越多越好还是只要优秀了就行了?
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w****r
发帖数: 15252 | 19 肯定的，你有一个良好的loan对银行来说是正影响因子
证明你是个好的crediter
【在 t*******t 的大作中提到】
: 我是去年搞了个车贷，今年年底买房会有帮助么？
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w****r
发帖数: 15252 | 20 和分数有一定的关系，但是车贷，房贷的分数和FICO不一样，有个房贷的专门分数
你之前有一个好loan会增加很多分数，所以建议买车APR便宜的时候搞个车贷先
【在 s**********g 的大作中提到】
: 听说740以上就没差别了
: 听说而已
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T********2
发帖数: 165 | 21 不是。每次调取信用报告的时候，分数依据上面的记录计算实时分数。大部分信用卡公
司每月向信用记录局汇报帐户信息，造成分数每月变化的感觉。
【在 l******n 的大作中提到】
: 分数是每月都计算一次吗？
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a*********0
发帖数: 4998 | 22 我听说的版本是越高越好。。。
【在 s**********g 的大作中提到】
: 听说740以上就没差别了
: 听说而已
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h****n
发帖数: 362 | 23 没办法啊，我刚来美国，想买房，banker说要有信用记录啊，说至少要三张信用卡。我
这才申了三张信用卡，3个月信用记录，三张卡，freedom，discover it，bce。为了买
房我还要准备啥呢？去贷款买个车？刚来买车就为了省钱直接pay by cash了，后悔啊
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 s**********g 的大作中提到】
: 买房常识：买房前一两年不碰信用卡申请
: 你居然。。。哎说什么好
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h****n
发帖数: 362 | 24 这个可靠么？不是说每个卡都要有balance么？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 T********2 的大作中提到】
: 每张卡在出账单前还清或者只留一张卡有balance 占所有信用额度和的9%以下涨分最快
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B******y
发帖数: 9065 | 25 刚来美国就买房就应该选择现金买房，因为你的信用历史短，分数低，都不是贷款的利
率好坏问题，而是你可能根本就贷不到款。。。现在你有了信用记录，虽然分数很低，
但可以尝试申请FHA或带些附加条款的loan。。。一般而言，loan越大，你要付出的成
本就越高。如果贷个30年20w的房贷，有个优秀的信用分数（>=740）和没有的（〈740
）区别大约可以招致$10k的利息差别。所以这是为什么大家在房贷之前做好分数储备的
工作。。。大家通常说2年的准备期，是为了可以让所有的hard pull消失，包括不进行
申卡，车贷甚至申请Comcast cable等一系列需要看你信用记录的行为。。。
【在 h****n 的大作中提到】
: 没办法啊，我刚来美国，想买房，banker说要有信用记录啊，说至少要三张信用卡。我
: 这才申了三张信用卡，3个月信用记录，三张卡，freedom，discover it，bce。为了买
: 房我还要准备啥呢？去贷款买个车？刚来买车就为了省钱直接pay by cash了，后悔啊
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
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h****n
发帖数: 362 | 26 多谢回复，很详细。
问题是木有钱啊，有钱当然是现金买。租房太贵我才想买房的。现在我能做的是不是就
不再申请信用卡，然后赶快搞个车贷，然后慢慢积累？等上两年？等上两年之后房价不
知道要涨多少。btw，comcast给我3个hard pull....都是eq的，刚来啥也不懂，申请填
了ssn，comcast居然说没通过，直到几个星期以后的第三次才开通网络。
740
。我
了买
悔啊
【在 B******y 的大作中提到】
: 刚来美国就买房就应该选择现金买房，因为你的信用历史短，分数低，都不是贷款的利
: 率好坏问题，而是你可能根本就贷不到款。。。现在你有了信用记录，虽然分数很低，
: 但可以尝试申请FHA或带些附加条款的loan。。。一般而言，loan越大，你要付出的成
: 本就越高。如果贷个30年20w的房贷，有个优秀的信用分数（>=740）和没有的（〈740
: ）区别大约可以招致$10k的利息差别。所以这是为什么大家在房贷之前做好分数储备的
: 工作。。。大家通常说2年的准备期，是为了可以让所有的hard pull消失，包括不进行
: 申卡，车贷甚至申请Comcast cable等一系列需要看你信用记录的行为。。。
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s**********g
发帖数: 14942 | 27 usually bad to have 100% cards with balance
【在 h****n 的大作中提到】
: 这个可靠么？不是说每个卡都要有balance么？
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: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
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g******t
发帖数: 11249 | 28 美国房市比较稳定
不用着急
【在 h****n 的大作中提到】
: 多谢回复，很详细。
: 问题是木有钱啊，有钱当然是现金买。租房太贵我才想买房的。现在我能做的是不是就
: 不再申请信用卡，然后赶快搞个车贷，然后慢慢积累？等上两年？等上两年之后房价不
: 知道要涨多少。btw，comcast给我3个hard pull....都是eq的，刚来啥也不懂，申请填
: 了ssn，comcast居然说没通过，直到几个星期以后的第三次才开通网络。
:
: 740
: 。我
: 了买
: 悔啊
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h****n
发帖数: 362 | 29 湾区涨了好多啊。。。
【在 g******t 的大作中提到】
: 美国房市比较稳定
: 不用着急
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T****y
发帖数: 264 | 30 Loan Agent说要有两张W2才能申请贷款啊，要不然只能去wells fargo之类的大银行试
试看，他们可能能给个高利率然后忽略W2的事。
【在 h****n 的大作中提到】
: 没办法啊，我刚来美国，想买房，banker说要有信用记录啊，说至少要三张信用卡。我
: 这才申了三张信用卡，3个月信用记录，三张卡，freedom，discover it，bce。为了买
: 房我还要准备啥呢？去贷款买个车？刚来买车就为了省钱直接pay by cash了，后悔啊
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
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c****i
发帖数: 921 | 31 听老美说过一个方法，但不知道管不管用，也没有搞清楚为什么信用分数会上涨：就是
你付账单的时候，故意少付10块8块的，下个月带罚款等交齐。因为你只少付了10块8块
，所以罚款也没有多少。 |
B******y
发帖数: 9065 | 32 听说过这种办法，但是没有人能够确切地说为什么。因为三大局的信用分数计算公式是
不对外公开的，所以细节上如何提高分数没有人知道。这个方法说到底就是每月付一个
在minimal和full balance之间的数额，这样可以激活信用卡对使用者的credit limit
有个暂时的微调，从而在计算上会加倍该卡的运算系数。也就是就通过每月少量的多付
点钱，来达到加速信用分数的提高。但这个方法很冒险，很有可能会造成多付了钱而信
用分数并没有实质上升的事实，所以要慎用！！！
【在 c****i 的大作中提到】
: 听老美说过一个方法，但不知道管不管用，也没有搞清楚为什么信用分数会上涨：就是
: 你付账单的时候，故意少付10块8块的，下个月带罚款等交齐。因为你只少付了10块8块
: ，所以罚款也没有多少。
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B******y
发帖数: 9065 | 33 其实也用不着这样。我前面不是给你举了个例子么，信用分数低的后果是造成你的房贷
成本升高。但你要是通过压制消费，贻误买低价房的时机，不同样是利益的损失么？所
以，你需要在两者之间进行一个收益和成本的比较，如果你现在可以套得利益，即使2
年内你的房贷利率高了，但高也只是有个极限而已，如果可以承受，或是用别的办法来
弥补，也是无所谓的事情。。。你说以前干的那些傻事，其实根本没有什么，当年我犯
的傻比你的多多了，实际损失和潜在损失都是成千上万的，但不照样活得好好的。没有
必要为那些丁点利益后悔的。。。
【在 h****n 的大作中提到】
: 多谢回复，很详细。
: 问题是木有钱啊，有钱当然是现金买。租房太贵我才想买房的。现在我能做的是不是就
: 不再申请信用卡，然后赶快搞个车贷，然后慢慢积累？等上两年？等上两年之后房价不
: 知道要涨多少。btw，comcast给我3个hard pull....都是eq的，刚来啥也不懂，申请填
: 了ssn，comcast居然说没通过，直到几个星期以后的第三次才开通网络。
:
: 740
: 。我
: 了买
: 悔啊
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h****n
发帖数: 362 | 34 我的checking在chase，chase的banker让我有第一个w2之后再去找她们
。我
了买
悔啊
【在 T****y 的大作中提到】
: Loan Agent说要有两张W2才能申请贷款啊，要不然只能去wells fargo之类的大银行试
: 试看，他们可能能给个高利率然后忽略W2的事。
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h****n
发帖数: 362 | 35 听说可以高点先贷着，然后refinance能降一些？因为在还款的过程中credit score也
在增加。而且利息其实是税前工资来还的，其实损失也不是那个大？关键是要能贷到，
我就怕人家都不贷给我
大大觉得我说的有道理么？
2
是就
价不
请填
【在 B******y 的大作中提到】
: 其实也用不着这样。我前面不是给你举了个例子么，信用分数低的后果是造成你的房贷
: 成本升高。但你要是通过压制消费，贻误买低价房的时机，不同样是利益的损失么？所
: 以，你需要在两者之间进行一个收益和成本的比较，如果你现在可以套得利益，即使2
: 年内你的房贷利率高了，但高也只是有个极限而已，如果可以承受，或是用别的办法来
: 弥补，也是无所谓的事情。。。你说以前干的那些傻事，其实根本没有什么，当年我犯
: 的傻比你的多多了，实际损失和潜在损失都是成千上万的，但不照样活得好好的。没有
: 必要为那些丁点利益后悔的。。。
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g******t
发帖数: 11249 | 36 W2能从网上下么？
以前的不知道扔哪去了。。。。
【在 h****n 的大作中提到】
: 我的checking在chase，chase的banker让我有第一个w2之后再去找她们
:
: 。我
: 了买
: 悔啊
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w****r
发帖数: 15252 | 37 找你有capitalone最老的朋友亲戚
让他给你开一个副卡，填上你的ssn
capitalone很烂，但是这个神经病会按照主卡开卡日期给你报记录
能拉高你的平均年份，能增加一点分 |
