应该先放401K，还是先付房贷 - Money版 - 未名存档

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Money版 - 应该先放401K，还是先付房贷

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s******d 发帖数: 303	1 如果想买个大房子，房价800K左右，首付20%，夫妻工资160K。面临的选择是 1. 401k放满，房子30年贷款 2. 不放401K，房子15年贷款。应该选择哪个？
f****D 发帖数: 4745	2 取决于你啥时候买。。。
s******d 发帖数: 303	3 我当然是想早买，可是没有足够的downpayment, 现在买学区房，只能买个相对较小的，不喜欢的。怕等的时间长了，房贷利率上升，到时候每个月付的更多。还有早晚有什么区别？
h****s 发帖数: 16779	4 房贷利率太高就先还房贷。房贷利率低就放401k。你自己说的呀！【在 s******d 的大作中提到】 : 我当然是想早买，可是没有足够的downpayment, 现在买学区房，只能买个相对较小的 : ，不喜欢的。怕等的时间长了，房贷利率上升，到时候每个月付的更多。 : 还有早晚有什么区别？
c******g 发帖数: 2323	5 三十年，有闲钱提前还清不行吗？
s******n 发帖数: 3946	6 当然401了，第一分散投资，第二省税，第三借钱利率低过投资报酬。
z******3 发帖数: 1626	7 15年贷款，按这房价和收入，估计手头会蛮紧的。还是30年吧，等过几年收入增加了，再多付房贷就是了。
S******7 发帖数: 828	8 Opportunity cost 401k return vs mortgage rate, also depending on how strong is your current cash flow after maxing out 401k

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