o******e
发帖数: 33 | 1 打算在scotch plains, watchung, green brook, warren, edison这片地方买房子，看
中了几个，打算挑个下offer了，所以来这里问问有啥好的home inspector 给推荐下。
另外如果有比较可靠的real estate lawyer 也给推荐下。不知道home inspector 和
real estate lawyer的价格一般都是多少，有知道行情或经历过的还请不吝赐教哈。
先多谢了！ ：） |
s**********a
发帖数: 3273 | 2 基本价位：
inspector $400-$700.
Lawyer $1200-$1600
我现在的 lawyer 我不满意所以就不推荐了。
我刚找的 inspector 是朋友推荐的，过几天等我inspection完了再看是否推荐哈。
【在 o******e 的大作中提到】
: 打算在scotch plains, watchung, green brook, warren, edison这片地方买房子，看
: 中了几个，打算挑个下offer了，所以来这里问问有啥好的home inspector 给推荐下。
: 另外如果有比较可靠的real estate lawyer 也给推荐下。不知道home inspector 和
: real estate lawyer的价格一般都是多少，有知道行情或经历过的还请不吝赐教哈。
: 先多谢了！ ：）
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W*********r
发帖数: 137 | 3 Home inspection $500 depends on the size of house.
lawyer is ~$850 + some like fax, fedex, total around $1000.
Inspector try sam Hung, Cell: 973-727-9717. |
o******e
发帖数: 33 | |
j*****7
发帖数: 4348 | 5 Sam Hung是卖家的福星， 什么问题都是很常见，没什么。 |
m*f
发帖数: 8162 | 6 俺当初也找了Sam，因为很多人推荐他。跟他约好了以后，我不小心问了他一句
他有没有保险，他说他觉得我会告他，就不干了，弄得当时我非常被动。。。
【在 j*****7 的大作中提到】
: Sam Hung是卖家的福星， 什么问题都是很常见，没什么。
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H**********y
发帖数: 7928 | 7 你买房子了？
俺当初也找了Sam，因为很多人推荐他。跟他约好了以后，我不小心问了他一句
他有没有保险，他说他觉得我会告他，就不干了，弄得当时我非常被动。。。
【在 m*f 的大作中提到】
: 俺当初也找了Sam，因为很多人推荐他。跟他约好了以后，我不小心问了他一句
: 他有没有保险，他说他觉得我会告他，就不干了，弄得当时我非常被动。。。
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t****o
发帖数: 89 | 8 我觉得吧，这 home inspector是尽量不把生意搞砸，除非是重大问题，一般是往轻的
说，不然搞砸了生意，买卖双方agents都会很不爽他的。自己心理留个主意是正道。
【在 o******e 的大作中提到】
: 打算在scotch plains, watchung, green brook, warren, edison这片地方买房子，看
: 中了几个，打算挑个下offer了，所以来这里问问有啥好的home inspector 给推荐下。
: 另外如果有比较可靠的real estate lawyer 也给推荐下。不知道home inspector 和
: real estate lawyer的价格一般都是多少，有知道行情或经历过的还请不吝赐教哈。
: 先多谢了！ ：）
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c*********g
发帖数: 95 | 9 home inspection的时候最好找个买过房有经验的朋友一起看，另外选inspector一定要
小心，不要用realtor推荐的，自己找。要不然出了事情非常麻烦，inspector是有协会
保护的，打官司很难赢的。我们当初就是太相信别人，也没有经验，搬进去第二个星期
就出问题了，花了6千多才修好，加上律师费什么的差不多近8千，最后只有前房主赔了
一半维修费。inspector是王立新。故事很长，也有很多经验教训，以后有空再来慢慢
讲。 |
o******e
发帖数: 33 | 10 比较不清楚是先找律师review contract 还是先找inspector？
下面是我在本版和living版考古real estate lawyer 的结果 （直接拷贝的原文），没
见几个好的，估计还得继续考古律师：
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算中部吧。Howard Chernoff, 908-810-7750
但是也有人说他很一般。
我们的律师绝对不推荐， 好像是叫Gregg Jensan。 就是个
拿钱不干活的主， 态度还很差。
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Muhua Yu：
197 Route 18. Suite 309 East Brunswick, NJ 08816. Office: 732-418-8865
一般$850, New construction $950
李月新：908-2038168; $850
麦玉婵：Yuk-Shim Mak 201-8438879 $850
我们最后选的律师就不推荐了，糟糕透了...
btw: 去中国超市拿些报纸，上面律师/realtor/贷款经纪人的广告多的是。说来比较费
用是一方面，服务质量还是找有经验的朋友推荐吧。另外记得问清楚是否还有其他费用
，纸张电传电话交通费什么的，有的律师报价不高，但加上这些就远超1000了..
---------------bad lawyer------------------------
黑名单:
Fong Joe Hou 霍豐宙 (霍丰宙)
黄与黄
王维成
Hu Zhiyu (胡知语?)
edison的Hu Zhiyu 也很差劲，就一骗子。
East Brunswick 有个王维成律师也是个不良律师，人品非常差
碰到无良律师真的是惨啊，我也来爆一个
黄与黄律师事务所，在纽约和princeton都有office
也是按小时收费，接了case以后只用一字诀：拖
我朋友的官司拖了整整一年，现在把钱耗的差不多了就开始玩消失
电话也不接不回，email不理不睬，上门找也都推说不在。。。 |
j***x
发帖数: 346 | 11 用过这一家，还不错。老美，要价较高，但很敬业。感觉对买家有利些http://www.acehomeinspection.com/
一定慎用或不用agent推荐的。尽可能避免一些麻烦吧。好多inspector是顾及agent的
感受的。祝好运。 |
z*****u
发帖数: 378 | 12 Frank Lin
f****************[email protected] |
o****w
发帖数: 1800 | 13 mark, thanks.
【在 j***x 的大作中提到】
: 用过这一家，还不错。老美，要价较高，但很敬业。感觉对买家有利些http://www.acehomeinspection.com/
: 一定慎用或不用agent推荐的。尽可能避免一些麻烦吧。好多inspector是顾及agent的
: 感受的。祝好运。
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