o******e 发帖数: 33 | 1 打算在scotch plains, watchung, green brook, warren, edison这片地方买房子,看
中了几个,打算挑个下offer了,所以来这里问问有啥好的home inspector 给推荐下。
另外如果有比较可靠的real estate lawyer 也给推荐下。不知道home inspector 和
real estate lawyer的价格一般都是多少,有知道行情或经历过的还请不吝赐教哈。
先多谢了! :) |
s**********a 发帖数: 3273 | 2 基本价位:
inspector $400-$700.
Lawyer $1200-$1600
我现在的 lawyer 我不满意所以就不推荐了。
我刚找的 inspector 是朋友推荐的,过几天等我inspection完了再看是否推荐哈。
【在 o******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 打算在scotch plains, watchung, green brook, warren, edison这片地方买房子,看 : 中了几个,打算挑个下offer了,所以来这里问问有啥好的home inspector 给推荐下。 : 另外如果有比较可靠的real estate lawyer 也给推荐下。不知道home inspector 和 : real estate lawyer的价格一般都是多少,有知道行情或经历过的还请不吝赐教哈。 : 先多谢了! :)
|
W*********r 发帖数: 137 | 3 Home inspection $500 depends on the size of house.
lawyer is ~$850 + some like fax, fedex, total around $1000.
Inspector try sam Hung, Cell: 973-727-9717. |
o******e 发帖数: 33 | |
j*****7 发帖数: 4348 | 5 Sam Hung是卖家的福星, 什么问题都是很常见,没什么。 |
m*f 发帖数: 8162 | 6 俺当初也找了Sam,因为很多人推荐他。跟他约好了以后,我不小心问了他一句
他有没有保险,他说他觉得我会告他,就不干了,弄得当时我非常被动。。。
【在 j*****7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Sam Hung是卖家的福星, 什么问题都是很常见,没什么。
|
H**********y 发帖数: 7928 | 7 你买房子了?
俺当初也找了Sam,因为很多人推荐他。跟他约好了以后,我不小心问了他一句
他有没有保险,他说他觉得我会告他,就不干了,弄得当时我非常被动。。。
【在 m*f 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 俺当初也找了Sam,因为很多人推荐他。跟他约好了以后,我不小心问了他一句 : 他有没有保险,他说他觉得我会告他,就不干了,弄得当时我非常被动。。。
|
t****o 发帖数: 89 | 8 我觉得吧,这 home inspector是尽量不把生意搞砸,除非是重大问题,一般是往轻的
说,不然搞砸了生意,买卖双方agents都会很不爽他的。自己心理留个主意是正道。
【在 o******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 打算在scotch plains, watchung, green brook, warren, edison这片地方买房子,看 : 中了几个,打算挑个下offer了,所以来这里问问有啥好的home inspector 给推荐下。 : 另外如果有比较可靠的real estate lawyer 也给推荐下。不知道home inspector 和 : real estate lawyer的价格一般都是多少,有知道行情或经历过的还请不吝赐教哈。 : 先多谢了! :)
|
c*********g 发帖数: 95 | 9 home inspection的时候最好找个买过房有经验的朋友一起看,另外选inspector一定要
小心,不要用realtor推荐的,自己找。要不然出了事情非常麻烦,inspector是有协会
保护的,打官司很难赢的。我们当初就是太相信别人,也没有经验,搬进去第二个星期
就出问题了,花了6千多才修好,加上律师费什么的差不多近8千,最后只有前房主赔了
一半维修费。inspector是王立新。故事很长,也有很多经验教训,以后有空再来慢慢
讲。 |
o******e 发帖数: 33 | 10 比较不清楚是先找律师review contract 还是先找inspector?
下面是我在本版和living版考古real estate lawyer 的结果 (直接拷贝的原文),没
见几个好的,估计还得继续考古律师:
----------------------------------------
算中部吧。Howard Chernoff, 908-810-7750
但是也有人说他很一般。
我们的律师绝对不推荐, 好像是叫Gregg Jensan。 就是个
拿钱不干活的主, 态度还很差。
-----------------------------------------------
Muhua Yu:
197 Route 18. Suite 309 East Brunswick, NJ 08816. Office: 732-418-8865
一般$850, New construction $950
李月新:908-2038168; $850
麦玉婵:Yuk-Shim Mak 201-8438879 $850
我们最后选的律师就不推荐了,糟糕透了...
btw: 去中国超市拿些报纸,上面律师/realtor/贷款经纪人的广告多的是。说来比较费
用是一方面,服务质量还是找有经验的朋友推荐吧。另外记得问清楚是否还有其他费用
,纸张电传电话交通费什么的,有的律师报价不高,但加上这些就远超1000了..
---------------bad lawyer------------------------
黑名单:
Fong Joe Hou 霍豐宙 (霍丰宙)
黄与黄
王维成
Hu Zhiyu (胡知语?)
edison的Hu Zhiyu 也很差劲,就一骗子。
East Brunswick 有个王维成律师也是个不良律师,人品非常差
碰到无良律师真的是惨啊,我也来爆一个
黄与黄律师事务所,在纽约和princeton都有office
也是按小时收费,接了case以后只用一字诀:拖
我朋友的官司拖了整整一年,现在把钱耗的差不多了就开始玩消失
电话也不接不回,email不理不睬,上门找也都推说不在。。。 |
j***x 发帖数: 346 | 11 用过这一家,还不错。老美,要价较高,但很敬业。感觉对买家有利些http://www.acehomeinspection.com/
一定慎用或不用agent推荐的。尽可能避免一些麻烦吧。好多inspector是顾及agent的
感受的。祝好运。 |
z*****u 发帖数: 378 | 12 Frank Lin
f****************[email protected] |
o****w 发帖数: 1800 | 13 mark, thanks.
【在 j***x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 用过这一家,还不错。老美,要价较高,但很敬业。感觉对买家有利些http://www.acehomeinspection.com/ : 一定慎用或不用agent推荐的。尽可能避免一些麻烦吧。好多inspector是顾及agent的 : 感受的。祝好运。
|