G***Y
发帖数: 9698 | 1 曼哈顿公寓租金节节上涨
2012年07月13 11:16 来源： 侨报 作者： Lin Ting
【侨报讯】二季度租金报告说，曼哈顿的平均月租高达3778美元。这是最近两年的最
高数字。
据DNA新闻网7月12日报道，Prudential Douglas Elliman公司的报告说，租金上涨
最快的是简易一室单元（Studios),比一年前上涨15%，增至每月2395美元。一室单元的
中位月租上涨8.5%，涨至3250美元。
在租金上涨的同时，空闲公寓在过去一年中增加到5660个单元，涨幅达27.9%。
但是，报告说，一旦公寓单元进入招租市场，很快就有人入住。空闲单元在出租市
场停留的天数降低到17年的最低点。
Elliman公司出租部主任马克·梅南迪斯说，简易一室单元的月租达到2500美元，
这是绝对惊人的。
去年，曼哈顿公寓出租困难。房东愿意免除房客一个月的租金。去年接受这项优惠
的房客今年续约时发现优惠不再。
梅南迪斯说，房东今年胆气变大了。接受优惠的房客现在可能没有钱继续住下去了。
他说，一年之内，租金上涨了10%、20%、甚至30%。这种局面迫使部分房客退租。
更多的房客缩小了租用面积，或是与人分租。他们经常把起居间改造成第二卧室。
梅南迪斯说，这种情况现在已经不限于研究生了。
曼哈顿公寓的空闲率一年前是0.75，现在上升到0.97%。这种现象过去很少出现在
夏季。 |
d******n
发帖数: 3014 | 2 可怕
【在 G***Y 的大作中提到】
: 曼哈顿公寓租金节节上涨
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: 2012年07月13 11:16 来源： 侨报 作者： Lin Ting
: 【侨报讯】二季度租金报告说，曼哈顿的平均月租高达3778美元。这是最近两年的最
: 高数字。
: 据DNA新闻网7月12日报道，Prudential Douglas Elliman公司的报告说，租金上涨
: 最快的是简易一室单元（Studios),比一年前上涨15%，增至每月2395美元。一室单元的
: 中位月租上涨8.5%，涨至3250美元。
: 在租金上涨的同时，空闲公寓在过去一年中增加到5660个单元，涨幅达27.9%。
: 但是，报告说，一旦公寓单元进入招租市场，很快就有人入住。空闲单元在出租市
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r*******t
发帖数: 8550 | 3 “在租金上涨的同时，空闲公寓在过去一年中增加到5660个单元，涨幅达27.9%。”
veli interesting |
m*******y
发帖数: 14292 | 4
很多是外国人买了不来住
【在 r*******t 的大作中提到】
: “在租金上涨的同时，空闲公寓在过去一年中增加到5660个单元，涨幅达27.9%。”
: veli interesting
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S*******s
发帖数: 13043 | 5 你们要是能把这些房源拿过来短期出租，可能也是个好生意。
【在 m*******y 的大作中提到】
:
: 很多是外国人买了不来住
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r*******t
发帖数: 8550 | 6 公寓是指Apartment吧，不是condo
【在 m*******y 的大作中提到】
:
: 很多是外国人买了不来住
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d******n
发帖数: 3014 | 7 区别是什么？
【在 r*******t 的大作中提到】
: 公寓是指Apartment吧，不是condo
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r*******t
发帖数: 8550 | 8 Apartment都是用来出租
condo可以自住，也有可能可以出租
【在 d******n 的大作中提到】
: 区别是什么？
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g*******a
发帖数: 31586 | 9
租肥肥
【在 r*******t 的大作中提到】
: Apartment都是用来出租
: condo可以自住，也有可能可以出租
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r*******t
发帖数: 8550 | 10 今天打了一半麻将后你去哪里了？
【在 g*******a 的大作中提到】
:
: 租肥肥
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g*******a
发帖数: 31586 | 11
做正事去了
【在 r*******t 的大作中提到】
: 今天打了一半麻将后你去哪里了？
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