k****y
发帖数: 4083 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: killcy (小学老师用5千人民币就引诱了wsninmit卖母), 信区: Living
标 题: 抢房随笔（二）：All cash deal一样失败
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 9 16:38:25 2013, 美东)
去年抢房连offer都没来得及下就眼看bidding war结束了。之后不敢怠慢，几个月来不
断在ＵＷＳ看房。也不求能有什么回报了，只要put 50% down，房租扣除各项支出后能
大致break even的就行。一看到有这类可以park money的目标就下offer，但每次都被
别人outbid，其中不少买家都是all cash。
几周前出现了一个不错的condo，整栋大楼状态很好。这个unit状态一般，随便弄弄用
来出租最好了。首次open house门可罗雀，觉得机会来了。再次open house其实就已经
想下offer了。不料到了一看，里面挤满了中国人，大部分明显都是短期来美或刚来美
人士，身边大都带着一个看着象法轮功，但态度很殷勤谄媚的buyer agent。大概就是
传说中那些不但不给买家rebate，反而还额外向买家收“手续费”的主儿。
当时已经觉得不妙，再加上眼看现在利率越来越高，附加费用亦不菲。于是把心一横，
决定如老袁所说，丢那妈顶硬上，也出个all cash offer。
当天叫自己的buyer agent送出正式cash offer paper。卖方一改几天前的友好态度，
简短地说已经有５个offer了，你们可以给个final say，爱下不下。只好一咬牙，再升
两万。结果几天后卖方说，已经选了别的offer，连骗我再加码都懒得。
一个同事也在那个区域看房，他咬牙切齿地说上月下了个比asking还高３万的offer也
被人outbid了。国内的这伙房叔房婶真是害人不浅！ |
s****7
发帖数: 1873 | 2 BSO all cash for Manhattan condo. |
k****y
发帖数: 4083 | 3 七妹，你卖了coop也跟俺一样啊。
俺们share amazon好不好？
【在 s****7 的大作中提到】
: BSO all cash for Manhattan condo.
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s****7
发帖数: 1873 | 4 是7姐。我要回国几个月了，回来再联系你share.
【在 k****y 的大作中提到】
: 七妹，你卖了coop也跟俺一样啊。
: 俺们share amazon好不好？
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r******s
发帖数: 1388 | 5 哪家啊？
【在 k****y 的大作中提到】
: 七妹，你卖了coop也跟俺一样啊。
: 俺们share amazon好不好？
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c***r
发帖数: 202 | 6 uws现在多少钱一condo？
【在 k****y 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: killcy (小学老师用5千人民币就引诱了wsninmit卖母), 信区: Living
: 标 题: 抢房随笔（二）：All cash deal一样失败
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 9 16:38:25 2013, 美东)
: 去年抢房连offer都没来得及下就眼看bidding war结束了。之后不敢怠慢，几个月来不
: 断在ＵＷＳ看房。也不求能有什么回报了，只要put 50% down，房租扣除各项支出后能
: 大致break even的就行。一看到有这类可以park money的目标就下offer，但每次都被
: 别人outbid，其中不少买家都是all cash。
: 几周前出现了一个不错的condo，整栋大楼状态很好。这个unit状态一般，随便弄弄用
: 来出租最好了。首次open house门可罗雀，觉得机会来了。再次open house其实就已经
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k****y
发帖数: 4083 | 7 我看的不是高端的，是经济适用型的。不是本版青年才俊Rohto和piggywong看的那种1
。5M起步的豪宅。
【在 c***r 的大作中提到】
: uws现在多少钱一condo？
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Y******u
发帖数: 1912 | 8 我朋友在UWS买了一个studio，还不到600K，就是有点老（50s的房子），税和管理费都
超低就是
而且还有partial central park view |
