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发帖数: 39 | 1 纽约租房攻略(美国华人中文社区转贴)
1.租房和校内住宿的比较(费用,优劣,时间,安全)
找房子的同学，请一定要留意房子的地点，安全第一！！
各位同学，请大家在找房子的时候，多多向老同学们打听房子的地理位置信息，一定要
住到老生们聚集的地方，比 较安全。
建议的几处可以考虑的地方。
1. Brooklyn 大本营， Q train 西南部分的，B， Q, F, N, R, D train 附件，
church Ave以南， Kingshigh way上下几个地铁站附近，这是华人聚集的地方，犹太人
和其他白人较多，比较安全。（个人没有任何民族观点 ）
2. Queens Ermhurst 附近，台湾和华人同学都很多，比较安全的好地方。
3. 第三选择， queens flushing, 华人的天堂，很安全。
建议不要住的地方。
1. East Brooklyn。 J， G train沿线以及移动的部分，A，C train向东边延伸的部分
，那里比较危险，华人较少。
2. Bronx，不用说了。
3. Central park 以北。
接下来说说找房需要注意的一些事情吧。
首先就是房子的分布位置：
目前新生分布情况主要是在N线，R线一代，D线和QUEENS地区可能不是特别的多。（或
者 是我孤陋寡闻>_<）尤其是从N线8大道一代到N线的20AVE地区，算是新生的密集地带
。这一地 区的安全况比较良好，而且有大型的华人超市，所以平时买东西什么的都比
较方便。住在R线沿线和F线沿线的具 体情况也差不多。最重要的一点就是：安全。所
以，新生在找房的位置最好框定在安全范围内。最好别超过N线的 AVE U，因为往后就
是黑人居住区，安全情况可能不是特别的好。经常听到有黑人挑衅华人的报道。所以选
择上最好远 离黑人聚集区（并不是歧视黑人饿)
然后再就是考虑价格问题，以及最重要的4包问题了：
所谓的4包问题：Gas, Heat, Eletric, Hot Water
一般说来，Heat都会包括在内，因为冬天要是自己用HEAT的话，开销可能会很大。
Gas的话，以我朋友现在3人用为例，一般一个月会用15左右。一般Gas都不会包在内。
Eletric的话很大的可能性是不会包的。因为一旦电费都包的话，哇哈哈哈哈哈哈，想
怎么用大功率电器就 怎么样吧~~~~~，不包的话可能每个月一个人会用上20~30刀左右
吧。
Hot Water 使用的也是Gas，如果不包在内的话，费用视自己使用情况而定了。一般会包
价格问题当然就是房屋的租金加上4包中不包的费用的开销。一般来说当然是包的越多
越好，因为这样实际上你租 金的含金量也会越高。有些房子虽然需要500~600刀。可是
实际上，如果是全包的话，也是不 错的。
最后说说潜在的问题：漏水情况：有朋友住的房子一到雨天漏水。。。
虫子问题：住一楼可能存在的问题，美国这的房屋，很容易进来虫子什么的，所以，也
要问清楚
暖气开放问题：有的房东开暖气时间就只开一下，一定要先跟房东问清楚，以防被坑。
嗯，以上就差不多是老生们找房子中的一些经验之谈，希望对新生有帮助。
房租水平,合同条款,签订注意,如何搬家,如何处理与房东关系,住房注意事项(害虫,值
日,噪音,防火防盗 等))
1.家具购买:床,桌椅,价位和推荐的地方;需要购买的生活用品及推荐地(21世纪,target
等攻略)
2.拾荒生活.(各地区丢东西时间,拣东西注意事项)
找房的小提醒
1，好地区推荐：N，D车 9－20大道附近，一直到kingshwy都不错，B，Q线 kingshwy那
里也不错，环境优雅。R车53－60街很热闹，人杂但也很安全，到学校最近。R车77－
86街都很好。另外大家关心的地铁到学校时间，不如关心从家到地铁的时间重要。地铁
上多10分钟远比从家里 走到地铁站花10分钟划算的多。尤其是晚上11点半下课回家。2
，房租记得谈好是否包暖气和热水，这两个冬 天，三室一厅取暖和烧热水每月要多花
200甚至更多。如果不包，一定要将温度控制器装在自己客 厅。
3，这里房租基本上讲与不讲价格差不太多，总数能降下100刀已经很无敌了。50刀一般
也是看学 生面子。
4，找好室友，其次房东，然后房子。室友是生活在一起的，处不来的室友的例子很多
，最终结果都要搬走，与其 不如开始就选好。房子一定会找到的，你见过哪一个老生
露宿街头的？房东好的话住得是很舒服的，房子小，离学 校远等等其实都不是问题。
再远能有多远？遇到好的房东会把你当一家人。什么样的是好房东？看眼 神。
5，周围三个街区以内有华人超市的首推。第一学期大家都喜欢自己做饭，买菜有时很
累，尤其到冬天，见过很多 同学坐地铁或者公交到大中华买菜的，寒风中等公交确实
比较冷。不要让买菜成为负担。N车8－11大道，63 －72街离大中华都在两个街区以内
，这里坐N车到学校地铁时间为15分钟。并且以意大利和华人为主，推荐一 下。
6，4人公用一个洗手间已经是极限了，楼上楼下公用一个洗手间的就不要考虑的，冬天
绝对用不开的。装网络很 容易，也很便宜。向房东要个网络公司的电话即可。
7。房租的价格基本上没有多少讲价的余地，这一点大可相信，不必怀疑是否贵了。
8。最后一点，和房东定好交多少押金（一般一个月房租）什么时候可以退，每个月几
号交房租，现金还是支票等 等。让房东把各种帐单寄到你的名字下，这对积累你的信
用最有帮助 | m***y
发帖数: 39 | 2 发信人: flinton (flinton), 信区: NewYork
标 题: 请教纽约新泽西区域租房和交通
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 17 05:49:26 2013, 美东)
我今年春季刚毕业，还没找到工作，想找纽约的工作。先搬到纽约附，找工作也方便些
。了解了一下情况，考虑纽约的房租很高，只能在新泽西租房了。有个问题请教一下，
新泽西哪些地方可以有公交+地铁到纽约市区？就是不用开车可以到纽约上班，不要求
时间，单程两小时都可以考虑。
如果有租房信息，欢迎联系。有sublease的，请联系。 | m***y
发帖数: 39 | 3 纽约的房租很高, Newport,Hoboken,Manhattan的房租也是很高的, 如果要想租到
便宜的,交通购物方便的,治安好的房, 新泽西 Harrison 应是好的选择.
新泽西 Harrison 步行10分钟左右可到PATH地铁站 ,
Harrison PATH 地铁站直达Newark,Newport,纽约,曼哈顿 很方便的.
Harrison步行5分钟左右可到30路40路公车站和NJIT －Rutgers校车站。
Harrison 的治安,环境比 Keany, Newark, Journal Square 等要好多了.
Harrison 的房价比 Newport,Hoboken,Manhattan 等便宜多了.至少可省30%以上.
Harrison 的幼儿园非常好,而且3到5岁是免费的.(大多数地区都要收费的).
Harrison 购物非常方便,步行可到中西餐馆, 邮局，银行，商场，理发, 图书馆,公园,
足球场等。附近有多家中西餐馆，祥福,华城, 超市,杂货店. shoprite;walmart;
RiteAid, A&J supermarket等.
如开车,280高速公路16号出口就是Harrison.
目前有很多去纽约去曼哈顿去唐人街工作的人住在 Harrison.
您尽量找 07029 Harrison 中心地区的房子, 即 主街 Frank E. Rogers Blvd 和
Harrison ave 交叉处周围的房子, 南北要近Harrison ave , 东西要在3nd,4nd,5nd,
6nd以内. |
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