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G***Y
发帖数: 9698 | 1 长岛大颈房产炙手可热 华人抢购
发布于 2014-07-01, 周二 03:00
【侨报记者邹斌6月30日纽约报道】以环境优美和学区显赫著称的长岛大颈（Great
Neck）地区近期成为华裔移民，乃至大陆客抢购房产的热点地区，辖区内更以大学花
园（University Garden）、国王点（Kings Point）等社区为龙头，成为华裔购房者的
最爱。区内近来有大批大陆购房者涌进，上市的房源常被抢购一空。长岛的房产向来以
“豪宅”被购房者所认定，长岛的大颈地区不仅有数百万的优质豪宅，也有适合上班族
的安居屋。
美国房地产市场随着2008年金融危机以来逐步回暖，但相比中国大陆房地产动辄数百万
的天价，很多大陆投资客更爱前来华裔聚集的纽约购买房产，而生活环境和教育品质相
对较好的长岛地区成为就成为他们的首选。地产专家称，在北京和上海，购买房屋的升
值潜力和居住环境远远没有在纽约长岛的好。
长岛地区目前以大颈最受新移民喜爱，资深房地产经纪伍大明（Taiming Ng）指出，近
期华裔移民和大陆购房者来看房的人数增多，很多购房者甚至专程从大陆赶来看房。大
颈地区位于长岛和皇后区的交界处，可以称为城市和郊区的交界点，交通位置良好，离
华人聚居的法拉盛地区开车仅有20分钟。同时大颈享受郊区新鲜空气，搭乘长岛铁路可
抵达曼哈顿。
伍大明说，大颈地区另外一个吸引人购房的原因就是学区优异，这里的南学区是全美教
育质量最为优异的学区，很多移民都看重这里的教育环境。有的家长为了子女的教育和
前途，从曼哈顿、皇后区等地特地搬到大颈。新移民吃饭、买菜，在这里也特别方便。
大颈地区紧靠皇后区交通枢纽的“大学花园”社区是该地区的优质社区，社区内绿树掩
映，景色宜人，每一棵树木都经过专门登记，以维护社区内的生态环境。该区内有215
户家庭。
20年前，“大学花园”社区内的华裔家庭人口仅为3户，目前华裔家庭多达40余
户。众多华裔购房者看中了这里的生态环境，纷纷迁入，也让这里的房价不断攀升。目
前社区内215户房产市场价值翻了近一倍。
地产经纪伍大明称，大学花园社区是一个典型写照，华裔购房者移居到这里后也带动了
这里的房价上涨，但大学花园社区的居住品质也不断上升，华裔居民和这里的传统白人
业主共同成立了业主委员会，产生业主董事局管理社区环境、预算等。每月社区都会举
行定期会议，讨论社区环境维护、举办相关活动、防止社区环境治安污染等。社区还定
期进行道路定期维护，安装照明设施，美化环境。
如今走在大学花园社区，一栋栋崭新的新房很多都由华裔购房者重新翻建，让这里的居
住环境尤似世外桃源。伍大明称，不断又有新的购房者在询问这里的房源信息，这里的
房产销售让人心信心十足。 | N*******A
发帖数: 65 | 2 这个报道伍大明同志花了多少银子？
Great
【在 G***Y 的大作中提到】
: 长岛大颈房产炙手可热 华人抢购
:
: 发布于 2014-07-01, 周二 03:00
: 【侨报记者邹斌6月30日纽约报道】以环境优美和学区显赫著称的长岛大颈（Great
: Neck）地区近期成为华裔移民，乃至大陆客抢购房产的热点地区，辖区内更以大学花
: 园（University Garden）、国王点（Kings Point）等社区为龙头，成为华裔购房者的
: 最爱。区内近来有大批大陆购房者涌进，上市的房源常被抢购一空。长岛的房产向来以
: “豪宅”被购房者所认定，长岛的大颈地区不仅有数百万的优质豪宅，也有适合上班族
: 的安居屋。
: 美国房地产市场随着2008年金融危机以来逐步回暖，但相比中国大陆房地产动辄数百万
| F******k
发帖数: 7375 | 3 赞看贴仔细
【在 N*******A 的大作中提到】
: 这个报道伍大明同志花了多少银子？
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: Great
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