紐約房價持續漲三區創新高 - NewYork版 - 未名存档

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NewYork版 - 紐約房價持續漲三區創新高

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L*****d 发帖数: 5093	1 紐約市房地產持續火熱，根據紐約市地產商會(Real Estate Board of New York)公布的2016年第三季度房地產報告，全市五區房價仍持續上漲，其中布碌崙、皇后區、布朗士三區漲幅打破過去十年房價紀錄，再衝新高。報告顯示，全市房地產中獨立屋、共有公寓以及合作公寓售價在第三季度均出現上漲，與去年同時期相比整體漲幅為11%，平均售價為89萬1000元。與今年第二季度出現的沉寂相比，房市明顯再度恢復活力。紐約市房地產商會總裁班柯(John Banks)表示，相信此趨勢至少會延續至今年年底。紐約房價最高的依舊為曼哈坦區，其中又以中城房價奪冠，位於公園大道(Park Ave) 432號的高檔公寓樓盤平均售價衝破679萬5000元，但依舊在第三季度成功售出24套。而上東城合作公寓平均售價超過150萬元。曼哈坦東哈林及相鄰的羅斯福島房價，同樣在第三季度出現大幅度上漲，漲幅分別為63%與97%，平均成交價分別為66萬7000元與74萬 2000元。曼哈坦房價地位難以動搖，但布碌崙、皇后區以及布朗士也急起直追，三區平均售價為 89萬1000元，52萬3000元以及40萬元。在布碌崙，海洋丘與布朗威爾(Ocean Hill/ Brownsville)的共有公寓價格漲幅為180%，平均售價42萬3000元，展望拉維斯( Prospect Leffert-Gardens)的合作公寓與歌華魯斯(Gowanus)的多家庭房屋緊隨其後，漲幅分別為52%與41%。皇后區法拉盛的共有公寓漲幅則最高，成交86套，與去年同一時期相比增長28%，平均售價為51萬8000元。布朗士的共有公寓、合作公寓漲幅分別為9% 與17%。
n******e 发帖数: 699	2 有点不相信，就这个月，我的房，和周围的都涨了几十万。以前每年10万，现在几个月就几十万。快赶上深圳了常常想自己狠可怜，会被这房价影响，我这辈子挣得钱还不如马云一分钟挣得多。自己太渺小了。
D**C 发帖数: 6754	3 你早要已挣钱来衡量那就确实太可怜了【在 n******e 的大作中提到】 : 有点不相信，就这个月，我的房，和周围的都涨了几十万。以前每年10万，现 : 在几个月就几十万。快赶上深圳了 : 常常想自己狠可怜，会被这房价影响，我这辈子挣得钱还不如马云一分钟挣 : 得多。 : 自己太渺小了。

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