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发信人: xie91 (bob), 信区: Living
标 题: 地产税protest问题请教
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 24 08:30:59 2017, 美东)
我去年买的旧房子，最近好奇把neighborhood 2016年成交的房子在政府网站上搜寻了
它们的成交假和市场价，发现它们的房子普遍成交价高于市场价不少，和我房子对应的
3000尺以上房子，年代一样的一共有四个房子，成交价高于市场价三万到七万，而我们
这的地产税是按市场价的2.5%收税，这样地产税少交七百到两千。我的房子在政府网站
显示成交价和市场价持平，如果按那四个房子的标准，我的房子市场价至少应该降六万
，我可以拿2016年那四个房子做对比要求protest我的房子的market values吗？别人的
房子current market value都被低估从而少交税，凭啥我的房子买和邻居去年买价一样
，多交上千的税，这样不fair。况且住十年多交上万的税。我不得不protest。
但是我自己又觉得如果protest自己房子的appraisal有些底气不足，因为appeal,政府
官员可以说你房子成交价和市场评估价持平，没有理由appeal。别人的房子不关你的事
,你是来appeal自己的房子。我该怎么办？
我又做了一下功课，周围一带前两年卖掉的房子，政府网站给出的市场估价几乎都是低
于实际成交价。
请教达人解惑。 |
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