a********k
发帖数: 11445 | 1 一个handyman，收了钱没干活。现在不接我电话。
报纸上找的，有个city的work order需要做。打电话跟他谈了，交了定金开始做，一切
挺顺利的，inspector检查也通过了，全付清钱。
后来租客又投诉说bathroom sink和厨房的kitchen light的wiring有问题，灯也不亮。
我又找他，他说可以做。又先给了他一半的费用，6月底前打电话来说一切都做完了 ，
希望我把最后的final payment给他，我就给他了。前两个星期property manager发邮
件过来说，tenants还是投诉那些问题，你自己说你找人做，到底什么时候做。我很奇
怪，这些不都做完了吗？
再给contractor打电话，就找不到人了，一直是留言信箱。7月17号 (星期二）他突然
给我发了个传真，说他手机被偷了，20号会go back to normal。然后又说will put
light fixture, 说wiring is done on Thursday.
然后又说关于sink,on Thursday plumber and him will fix it properly.
我就很奇怪了，6月底要钱的时候说all done了，现在怎么还有这么多没做的。我还是
联系不上他，发给他传真他也没再回我。我想再等等吧。今天property manager又发
email说，昨天租客还是投诉厨房灯不亮。我现在还是找不到那个contractor，怎么办
啊？ |
s********y
发帖数: 4047 | |
a********k
发帖数: 11445 | 3 刚才我让我的realtor打给他，因为我的realtor是local的电话号码，我的电话号码是
长途他一看就认出来。我的realtor说，响一声他就接了。我realtor没跟他说别的，就
说我们要put it up for sale,问他什么时候repair做完。他说明天会做完。他的话现
在谁还信啊，上次说六月底做完要我给钱，上周二发传真又说周四做完，现在又说明天。
但是我再打给他，他还是不接我电话，气死人了！
【在 s********y 的大作中提到】
: 等你找到他了一定要劝他改邪归正~~
|
u*********e
发帖数: 9616 | 4 send him a demand letter requesting him to fix everything in contract and
threat you will sue him at small claim court if he doesn't comply in the
timeline you proposed. |
d*********e
发帖数: 1114 | 5 米糕妈是出来show帅哥的
【在 s********y 的大作中提到】
: 等你找到他了一定要劝他改邪归正~~
|
a********k
发帖数: 11445 | 6 没有正式的合同，但是他给我传真过要做这些工作的报价，然后我还有每次付款的记录
，和他给我最近update的传真，和以前留给我的voice message.
【在 u*********e 的大作中提到】
: send him a demand letter requesting him to fix everything in contract and
: threat you will sue him at small claim court if he doesn't comply in the
: timeline you proposed.
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a********k
发帖数: 11445 | 7 米糕的眼神好无辜。
【在 d*********e 的大作中提到】
: 米糕妈是出来show帅哥的
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y***n
发帖数: 11261 | 8 可见报纸不行，要别人用过推荐才行。
【在 a********k 的大作中提到】
: 一个handyman，收了钱没干活。现在不接我电话。
: 报纸上找的，有个city的work order需要做。打电话跟他谈了，交了定金开始做，一切
: 挺顺利的，inspector检查也通过了，全付清钱。
: 后来租客又投诉说bathroom sink和厨房的kitchen light的wiring有问题，灯也不亮。
: 我又找他，他说可以做。又先给了他一半的费用，6月底前打电话来说一切都做完了 ，
: 希望我把最后的final payment给他，我就给他了。前两个星期property manager发邮
: 件过来说，tenants还是投诉那些问题，你自己说你找人做，到底什么时候做。我很奇
: 怪，这些不都做完了吗？
: 再给contractor打电话，就找不到人了，一直是留言信箱。7月17号 (星期二）他突然
: 给我发了个传真，说他手机被偷了，20号会go back to normal。然后又说will put
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a********k
发帖数: 11445 | 9 也怪我，离deadline还差一个月才找的，别人都没空啊，但是我一定要6月1日前finish
，不然会罚款的。
【在 y***n 的大作中提到】
: 可见报纸不行，要别人用过推荐才行。
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C***i
发帖数: 2042 | 10 我认为你可以说如果他不做的话就去小额法庭告他，他这个已经涉及欺诈了。
但是你都没有检查确认，就相信他做完了，还给他final payment也真够大意的啊。 |
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a********k
发帖数: 11445 | 11 不是我这边的，是外地的。他之前我的city work order他做完了都pass inspection了
，我就相信他了。想他也不会因为这几百块钱骗我不做，谁想到有的人就是这样！我打
算给他写个demand letter传真给他，再寄封挂号信，他签收了就证明他收到了。
真有人为几百块钱这样损人品，真是穷疯了没见过钱啊！
【在 C***i 的大作中提到】
: 我认为你可以说如果他不做的话就去小额法庭告他，他这个已经涉及欺诈了。
: 但是你都没有检查确认，就相信他做完了，还给他final payment也真够大意的啊。
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a********k
发帖数: 11445 | 12 还好我之前他主动给过我他的business license和身份证复印件。>_<
我那个property manager也不给力，他们的人修不了，就让我自己找人修。
【在 C***i 的大作中提到】
: 我认为你可以说如果他不做的话就去小额法庭告他，他这个已经涉及欺诈了。
: 但是你都没有检查确认，就相信他做完了，还给他final payment也真够大意的啊。
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a*******8
发帖数: 4534 | |
a********k
发帖数: 11445 | 14 发了木有人回啊，5555
唉，我不是歧视做labour工的人啊，打过交道的人不少，他们普遍素质真的不怎么样。
总共几百块钱的事，搞这么多花招干啥啊？以后真不能给他们多大的信任。
【在 a*******8 的大作中提到】
: 要不要帮你转living版啊
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s**c
发帖数: 2881 | 15 嚯嚯嚯，别说，这还真是偶常做的。。。
【在 s********y 的大作中提到】
: 等你找到他了一定要劝他改邪归正~~
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a********k
发帖数: 11445 | 16 我现在跟本找不到他啊，打电话他一看我的号码就不接。我让别人打电话他不认识的号
码响一声就接了，什么人啊！
我的租客还一直complain，我都以为已经搞好了，结果被他骗了！
【在 s**c 的大作中提到】
: 嚯嚯嚯，别说，这还真是偶常做的。。。
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s**c
发帖数: 2881 | 17 要么你让别人打电话约他见面谈生意，然后你带着几个飙汉潜伏去堵他？
【在 a********k 的大作中提到】
: 我现在跟本找不到他啊，打电话他一看我的号码就不接。我让别人打电话他不认识的号
: 码响一声就接了，什么人啊！
: 我的租客还一直complain，我都以为已经搞好了，结果被他骗了！
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k**n
发帖数: 6198 | 18 拍拍.你是刚开始做agent,算个教训吧.
老的agent都有自己的关系网,修空调的,杀虫的,修下水道的.认准了一个就是老相好,多
不移情别恋的.你应该和你broker公司里别的同事问一问,有推荐,张个心眼,平时有这些
人的信息小本本抄下来,这些人关键时候很帮忙的.就为这么一个破人,耗费精力不值得.
small court claim可以,不知道加拿大有没有.关键是你的客户不满意,赶紧take care
你的客户再说.要把生意做大,只好先吃小亏,以后再算账. |
a********k
发帖数: 11445 | 19 这个不是我客户的房子，是我自己的房子。不在我居住的地区，我在那个地区有个
realtor，她有个跟老相好handyman，但是当时找他的时候他没有时间，因为夏天他们
都特别忙，没空给我做那个work order。
得.
care
【在 k**n 的大作中提到】
: 拍拍.你是刚开始做agent,算个教训吧.
: 老的agent都有自己的关系网,修空调的,杀虫的,修下水道的.认准了一个就是老相好,多
: 不移情别恋的.你应该和你broker公司里别的同事问一问,有推荐,张个心眼,平时有这些
: 人的信息小本本抄下来,这些人关键时候很帮忙的.就为这么一个破人,耗费精力不值得.
: small court claim可以,不知道加拿大有没有.关键是你的客户不满意,赶紧take care
: 你的客户再说.要把生意做大,只好先吃小亏,以后再算账.
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y********o
发帖数: 3178 | 20 这种事应该让property manager找人去修，会贵一点，但是省心啊 |
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a********k
发帖数: 11445 | 21 我现在就怕我的租客不满意，然后去找social work 投诉。我上一个租客就是，就因为
我换锅炉晚了几天，他就去找了social work投诉，结果把city hall的inspector招来
了，给我一个repair的work order,烦死人了！
得.
care
【在 k**n 的大作中提到】
: 拍拍.你是刚开始做agent,算个教训吧.
: 老的agent都有自己的关系网,修空调的,杀虫的,修下水道的.认准了一个就是老相好,多
: 不移情别恋的.你应该和你broker公司里别的同事问一问,有推荐,张个心眼,平时有这些
: 人的信息小本本抄下来,这些人关键时候很帮忙的.就为这么一个破人,耗费精力不值得.
: small court claim可以,不知道加拿大有没有.关键是你的客户不满意,赶紧take care
: 你的客户再说.要把生意做大,只好先吃小亏,以后再算账.
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a********k
发帖数: 11445 | 22 说来我那个property manager也不给力。他们找了个plumber去弄，没过几天又堵了。
然后就说他们的人搞不了， 我那个房子需要大修让我自己搞定。我懒得跟他们折腾，
反正我也打算卖了了事。就自己找了一个人，结果还被骗了。
【在 y********o 的大作中提到】
: 这种事应该让property manager找人去修，会贵一点，但是省心啊
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y********o
发帖数: 3178 | 23 光收钱不干活啊，不过你这不是最差的，我有朋友也在外州买了投资房，找了个便宜的
property manager，最后几个月房租没收到，连冰箱洗衣机什么的都让租客卷走了。
【在 a********k 的大作中提到】
: 说来我那个property manager也不给力。他们找了个plumber去弄，没过几天又堵了。
: 然后就说他们的人搞不了， 我那个房子需要大修让我自己搞定。我懒得跟他们折腾，
: 反正我也打算卖了了事。就自己找了一个人，结果还被骗了。
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a********k
发帖数: 11445 | 24 我觉得老外真是没品的人太多。我宁可偏一点租给中国人。我现在这个租客还可以吧，
就是偶尔交房租晚些。上一个租客交房租很及时，但是把房子搞得别提多messy了，我
让我的realtor卖这个房子，她进去看说里面跳老鼠，草也不减，怎么卖啊。
【在 y********o 的大作中提到】
: 光收钱不干活啊，不过你这不是最差的，我有朋友也在外州买了投资房，找了个便宜的
: property manager，最后几个月房租没收到，连冰箱洗衣机什么的都让租客卷走了。
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a*******8
发帖数: 4534 | 25 你不上angies list找人的吗
我都是在上面找handyman
地主难当啊 你多少套房出租呢？
【在 a********k 的大作中提到】
: 我觉得老外真是没品的人太多。我宁可偏一点租给中国人。我现在这个租客还可以吧，
: 就是偶尔交房租晚些。上一个租客交房租很及时，但是把房子搞得别提多messy了，我
: 让我的realtor卖这个房子，她进去看说里面跳老鼠，草也不减，怎么卖啊。
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i******e
发帖数: 1277 | 26 找租客有没有先查一查credit history？有没有查工作情况和看银行statement？
管外地的房子需要有自己的handyman，贵一点没关系，一定要可靠。另外最好有个
backup的handyman可以用。
【在 a********k 的大作中提到】
: 我觉得老外真是没品的人太多。我宁可偏一点租给中国人。我现在这个租客还可以吧，
: 就是偶尔交房租晚些。上一个租客交房租很及时，但是把房子搞得别提多messy了，我
: 让我的realtor卖这个房子，她进去看说里面跳老鼠，草也不减，怎么卖啊。
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a********k
发帖数: 11445 | 27 嗯，不要轻易当房东。我修好了赶紧把这个破房子卖了，烦死我了！
【在 a*******8 的大作中提到】
: 你不上angies list找人的吗
: 我都是在上面找handyman
: 地主难当啊 你多少套房出租呢？
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y********o
发帖数: 3178 | 28 这个得怪你的property manager，当初肯定没有好好查信用，租出去后没去检查过
【在 a********k 的大作中提到】
: 我觉得老外真是没品的人太多。我宁可偏一点租给中国人。我现在这个租客还可以吧，
: 就是偶尔交房租晚些。上一个租客交房租很及时，但是把房子搞得别提多messy了，我
: 让我的realtor卖这个房子，她进去看说里面跳老鼠，草也不减，怎么卖啊。
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y********o
发帖数: 3178 | 29 用这个找handyman要月费吗？
【在 a*******8 的大作中提到】
: 你不上angies list找人的吗
: 我都是在上面找handyman
: 地主难当啊 你多少套房出租呢？
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y********o
发帖数: 3178 | 30 其实选对了property manager，房东还是很好当的
【在 a********k 的大作中提到】
: 嗯，不要轻易当房东。我修好了赶紧把这个破房子卖了，烦死我了！
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