t****g
发帖数: 35582 | 1 天气热起来觉得车的A/C很weak，去买了罐r134a加上。这下好，short cycling，基本
不work了。 |
l***a
发帖数: 12410 | 2 看标题以为你这就定好房子了呢。。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 天气热起来觉得车的A/C很weak，去买了罐r134a加上。这下好，short cycling，基本
: 不work了。
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t****g
发帖数: 35582 | 3 那那么快。看上了几个有兴趣的，和agent说准备去看看，结果基本上都under
contract了。
大家可能都觉得Boston附近租房市场要涨，凡是交通方便价位不错的几天就走掉了。
【在 l***a 的大作中提到】
: 看标题以为你这就定好房子了呢。。。
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x****c
发帖数: 25662 | 4 was going to do the same
papa, what is short cycling?
【在 t****g 的大作中提到】
: 天气热起来觉得车的A/C很weak，去买了罐r134a加上。这下好，short cycling，基本
: 不work了。
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t****g
发帖数: 35582 | 5 就是A/C的clutch合上几秒钟，断开，然后合上，然后断开。
我估计里面可能有什么东西堵了。
【在 x****c 的大作中提到】
: was going to do the same
: papa, what is short cycling?
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l***a
发帖数: 12410 | 6 地理位置好的肯定跌的少抢的快啦
你找agent记得提前讲好kick back是多少
【在 t****g 的大作中提到】
: 那那么快。看上了几个有兴趣的，和agent说准备去看看，结果基本上都under
: contract了。
: 大家可能都觉得Boston附近租房市场要涨，凡是交通方便价位不错的几天就走掉了。
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c********y
发帖数: 30813 | 7 你叫泰老爸爸？？？！！！
【在 x****c 的大作中提到】
: was going to do the same
: papa, what is short cycling?
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l***a
发帖数: 12410 | 8 。。。你叫啥
【在 c********y 的大作中提到】
: 你叫泰老爸爸？？？！！！
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s*n
发帖数: 2603 | 9 泰泰
【在 l***a 的大作中提到】
: 。。。你叫啥
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l***a
发帖数: 12410 | 10 tyning已经昏过去了
【在 s*n 的大作中提到】
: 泰泰
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c********y
发帖数: 30813 | 11 叫啥也不能瞎叫爸啊
【在 l***a 的大作中提到】
: 。。。你叫啥
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t****g
发帖数: 35582 | 12 你是说buyer agent rebate?
我看的都太便宜，没rebate。
【在 l***a 的大作中提到】
: 地理位置好的肯定跌的少抢的快啦
: 你找agent记得提前讲好kick back是多少
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t****g
发帖数: 35582 | 13 让我想起了最近看得口吐莲花。
【在 c********y 的大作中提到】
: 叫啥也不能瞎叫爸啊
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l***a
发帖数: 12410 | 14 哦，如果没有那没关系。有些有的必须得先讲好，不然等close的时候再讲就没用了
【在 t****g 的大作中提到】
: 你是说buyer agent rebate?
: 我看的都太便宜，没rebate。
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l***a
发帖数: 12410 | 15 小三不是已经。。。
【在 c********y 的大作中提到】
: 叫啥也不能瞎叫爸啊
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l***a
发帖数: 12410 | 16 看电视里援交的小mm有时候就管对方叫爸爸
【在 t****g 的大作中提到】
: 让我想起了最近看得口吐莲花。
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c********y
发帖数: 30813 | 17 这里边肯定有天大的8g
为什么MasterX会不经意中叫泰老爸爸？！
【在 l***a 的大作中提到】
: 小三不是已经。。。
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s*n
发帖数: 2603 | 18 啥电视还放A片？
【在 l***a 的大作中提到】
: 看电视里援交的小mm有时候就管对方叫爸爸
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h******g
发帖数: 11250 | 19 坐等8g
【在 c********y 的大作中提到】
: 这里边肯定有天大的8g
: 为什么MasterX会不经意中叫泰老爸爸？！
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l***a
发帖数: 12410 | 20 苹果电视
【在 s*n 的大作中提到】
: 啥电视还放A片？
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t****g
发帖数: 35582 | 21 关键是现在房子市场会不会再dip还不知道，不敢出手买大的，看的最贵的一个也就是
个要价250K的townhouse。
昨天晚上弄了个buy vs rent的spreadsheet算了一下，如果假设房子不涨也不跌，不买
房首付投资年收益7%，大概3年左右break even。主要是Boston附近租房太tmd的贵了。
现在Cambridge环境好点的1br都超过2000了。
【在 l***a 的大作中提到】
: 哦，如果没有那没关系。有些有的必须得先讲好，不然等close的时候再讲就没用了
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l***a
发帖数: 12410 | 22 2k vs 250k 肯定要买的了
【在 t****g 的大作中提到】
: 关键是现在房子市场会不会再dip还不知道，不敢出手买大的，看的最贵的一个也就是
: 个要价250K的townhouse。
: 昨天晚上弄了个buy vs rent的spreadsheet算了一下，如果假设房子不涨也不跌，不买
: 房首付投资年收益7%，大概3年左右break even。主要是Boston附近租房太tmd的贵了。
: 现在Cambridge环境好点的1br都超过2000了。
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c********y
发帖数: 30813 | 23 你非要住富人区，那没办法
你在cambridge买个condo，一样不便宜
【在 t****g 的大作中提到】
: 关键是现在房子市场会不会再dip还不知道，不敢出手买大的，看的最贵的一个也就是
: 个要价250K的townhouse。
: 昨天晚上弄了个buy vs rent的spreadsheet算了一下，如果假设房子不涨也不跌，不买
: 房首付投资年收益7%，大概3年左右break even。主要是Boston附近租房太tmd的贵了。
: 现在Cambridge环境好点的1br都超过2000了。
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x****c
发帖数: 25662 | 24 wk,
怕怕
【在 c********y 的大作中提到】
: 你叫泰老爸爸？？？！！！
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D*****I
发帖数: 8268 | 25 加太多了么？
【在 t****g 的大作中提到】
: 天气热起来觉得车的A/C很weak，去买了罐r134a加上。这下好，short cycling，基本
: 不work了。
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c********y
发帖数: 30813 | 26 2k是富人区的房租
250k是普通区的房价
【在 l***a 的大作中提到】
: 2k vs 250k 肯定要买的了
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D*****I
发帖数: 8268 | 27 break even是指买房开始变合算？
1br 2k太坑爹了。。
【在 t****g 的大作中提到】
: 关键是现在房子市场会不会再dip还不知道，不敢出手买大的，看的最贵的一个也就是
: 个要价250K的townhouse。
: 昨天晚上弄了个buy vs rent的spreadsheet算了一下，如果假设房子不涨也不跌，不买
: 房首付投资年收益7%，大概3年左右break even。主要是Boston附近租房太tmd的贵了。
: 现在Cambridge环境好点的1br都超过2000了。
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d****r
发帖数: 2912 | 28 老两口儿，老头儿管老太太叫妈妈，老太太管老头儿叫姥姥。
【在 t****g 的大作中提到】
: 让我想起了最近看得口吐莲花。
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c********y
发帖数: 30813 | 29 3,5k的1br也不少见，关键是地段和质量
【在 D*****I 的大作中提到】
: break even是指买房开始变合算？
: 1br 2k太坑爹了。。
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t****g
发帖数: 35582 | 30 也不是要住富人区。
Malden绝对的working class区吧，带个娃总得住个2br吧，除非愿意租老墨老中的破
house，或者去住apartrating.com上评价满屏都是蟑螂的complex，随便一个房租就上
1600-1700了。
自己一个人其实咋都好说，问题是现在带着个娃，总不好让他在个周围都是老黑老墨贫
民窟一样的环境里长大吧。
【在 c********y 的大作中提到】
: 你非要住富人区，那没办法
: 你在cambridge买个condo，一样不便宜
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t****g
发帖数: 35582 | 31 2K还真不是富人区的房租。
富人区的房租都是3K+, for 2br。
250K是富人区的condo/townhouse。
【在 c********y 的大作中提到】
: 2k是富人区的房租
: 250k是普通区的房价
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c********y
发帖数: 30813 | 32 我不相信cambridge好点的condo你能250k买下来
【在 t****g 的大作中提到】
: 2K还真不是富人区的房租。
: 富人区的房租都是3K+, for 2br。
: 250K是富人区的condo/townhouse。
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t****g
发帖数: 35582 | 33 我又不在cambridge买，cambridge又挤又破。
周围差的区，比如malden，我觉得周围环境能住的condo，租1600-1700，买150-170K。
好的区，比如Winchester，condo/townhouse，租1600-2000，买250K-300K。
我是这么预计的，未来几年即使房价不涨，rate铁定要涨，而且Boston附近的房租最近
开始涨势凶猛。
【在 c********y 的大作中提到】
: 我不相信cambridge好点的condo你能250k买下来
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t****g
发帖数: 35582 | 34 你别说，600-700 sqft，1br的250K真能拿下，能租1800-2000一个月。就是这么变态。
估计是学校附近的千老市场太大，都欺负千老买不起房。
【在 c********y 的大作中提到】
: 我不相信cambridge好点的condo你能250k买下来
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o******s
发帖数: 1364 | 35 Make your offer, when they counter it, you start looking. In the market
nowadays, you have to change
your strategy!
【在 t****g 的大作中提到】
: 那那么快。看上了几个有兴趣的，和agent说准备去看看，结果基本上都under
: contract了。
: 大家可能都觉得Boston附近租房市场要涨，凡是交通方便价位不错的几天就走掉了。
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m*****s
发帖数: 4427 | 36 要抢房就要直接找seller agent,这是我后知后觉的经验
【在 t****g 的大作中提到】
: 那那么快。看上了几个有兴趣的，和agent说准备去看看，结果基本上都under
: contract了。
: 大家可能都觉得Boston附近租房市场要涨，凡是交通方便价位不错的几天就走掉了。
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